关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas），一个位于米哈斯（Mijas）内陆地带的区域。其地理位置介于沿海度假胜地和内陆城镇之间，享受城市化环境带来的便捷，同时邻近海滩和高尔夫球场。虽然不直接位于海滨，但距离海岸仅1.6公里，为居民提供了方便的海滩通道，并能体验更贴近当地日常生活的区域。
该公寓特别适合那些寻求务实、功能性居住空间，并重视便利生活设施的购房者。两间卧室的设计满足了基本居住或接待访客的需求，而独立的洗衣房则增加了实用性。其城市化位置意味着超市、药店等日常生活所需近在咫尺，这对于依赖步行或公共交通的居民来说尤为重要，能够轻松满足日常起居需求。
该项目目前处于现房状态，意味着购房者无需等待即可入住。作为已完工的房产，不存在建造延误的风险，可以快速完成交易并开始享受当地的生活方式。对于希望尽快搬迁或开始使用房产的买家而言，现房状态是一个关键的优势，能够提供明确的入住时间和可预期的购买流程。
该项目为官方保护住房（VPO），意味着购房者必须满足特定的收入限制、IPREM门槛，并且不能拥有其他房产。此限制旨在为符合条件的居民提供可负担的住房。此外，该公寓按部分家具出售，这意味着部分家具可能需要额外购买以完善居住空间。此房产不含税费和其他购买成本，如房产转让税（ITP）、公证费和土地注册费。
此项目特别适合首次购房者、寻求经济实惠第二居所的个人或夫妇，以及希望在生活便利且交通便捷区域购房的退休人士。官方保护住房（VPO）的性质使其成为符合特定收入标准的首次购房者的理想选择。公寓的实用布局和现房状态，也吸引了那些希望快速搬入新家而无需等待的买家。对于寻求将安达卢西亚的生活方式与便利的城市设施相结合的买家而言，这里是合适的。1.6公里外的海滩提供了海滨休闲的可能性，而19公里外的机场则方便了国际旅行。其位于城市化区域，意味着日常生活需求如购物、餐饮和医疗（9.3公里内有医院）都触手可及，适合那些重视生活便利性，不希望离城市太远的人士。
该公寓的设计注重实用性和现代感。室内配备了空调，确保全年舒适的居住环境。厨房是全功能的，通常配备了所有必要的电器，并展现出简洁现代的风格，可能还包含一个早餐吧台，增加了厨房区域的互动性。浴室也采用了现代化的设计，注重功能性。此外，公寓配备了洗衣房，包含洗衣机和烘干机，提升了居住的便利性。该房产是部分带家具出售，这意味着部分家具已包含在内，但可能需要买家根据个人喜好添置剩余的家具和装饰品。项目特点包括电梯和无障碍通道，提升了居住的舒适度和便捷性，特别是对于行动不便人士。
该项目提供的两居室公寓起价为235,000欧元。作为一套已完工的房产，其价格反映了其即时可用性。尽管价格具有竞争力，但需注意此价格不包含税费及其他购买成本。根据西班牙法律，房产转让税（ITP）约为售价的7%，加上公证费（约0.3%-0.5%）和土地注册费（约0.1%-0.3%）。粗略估算，这些额外费用可能在16,450欧元至18,000欧元之间。此外，该房产属于官方保护住房（VPO），购房者需符合特定条件。该项目不向买家收取房地产中介佣金。
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）是一个充满活力的区域，融合了城市便利性和安达卢西亚地区的传统生活方式。这里的生活节奏相对平稳，既有便利的日常生活设施，如超市（距离182米）、药店（距离248米）和银行，也有丰富的休闲选择。步行或骑自行车即可轻松到达许多地方，这种便利性降低了对私家车的依赖。区域内拥有167家餐厅、53家咖啡馆和32家药店，满足了居民多样化的餐饮和生活需求。同时，该区域也拥有15所小学和10所中学，为有家庭的居民提供了教育资源。平均每年3895小时的日照和长达4个月的适宜游泳季节，为居民提供了享受户外活动和地中海气候的机会。这里的生活节奏既可以满足都市人的便利需求，也能提供安达卢西亚地区特有的悠闲氛围。
该项目所在的拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）地区，是米哈斯（Mijas） municipality 内一个生活化且交通便利的区域。该地区被描述为一个城市化环境，意味着日常生活的便利性是其主要特点。步行即可到达超市（182米）、药店（248米）、银行（20家）和公园（1个），极大地简化了日常生活。167家餐厅和53家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。教育资源丰富，拥有15所小学和10所中学。医疗保健方面，该区域内有2个健康中心，距离主要医院也仅9.3公里。该地区平均每年日照时间长达3895小时，气候宜人，适合户外活动。该地区拥有50个公共交通站点，覆盖8条线路，增强了区域内的交通可达性。
该地图展示了拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）的地理位置，这是米哈斯（Mijas） municipality 的一部分。地图标示了该项目与周边重要设施的相对位置，如海滩、高尔夫球场、机场、超市和体育中心。它直观地呈现了该区域的城市化特征以及与海岸线的距离，有助于理解其便利性和生活方式的定位。
该项目位于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas），这是米哈斯（Mijas） municipal 的一个重要组成部分，地处马拉加省的海岸线附近。它在地理上处于沿海度假胜地（如富恩吉罗拉，距离约1.6公里）和内陆城镇之间。这种位置提供了双重优势：既能享受海滨的休闲氛围，又能获得更贴近当地居民的城市化生活体验。距离省会马拉加市中心约30公里，而距离更西部的埃斯特波纳（Estepona）约40公里，使其成为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部的一个战略性节点。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离海滩如Playa de Fuengirola仅1.6公里，Playa de Santa Amalia和Playa de San Francisco也仅相距1.6至1.8公里。对于国际旅客而言，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约19公里，便于出行。高尔夫爱好者可以在2.6公里内到达Campo Los Lagos，附近还有Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和Mijas Golf（3.2公里）。生活便利设施近在咫尺，如超市（182米）、药店（248米）。该区域拥有发达的公共交通系统，拥有50个公交站点和8条公交线路，为居民提供了便捷的出行方式，减少了对私家车的依赖。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地年平均气温为18.6°C，气候温和宜人，冬季平均气温约12°C，夏季最高可达26°C。每年约有3895小时的日照，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得户外活动全年皆宜。游泳季节可持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合享受海滨乐趣。项目所在地海拔约25米，位于相对平坦的区域，这有利于日常生活和出行。虽然拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）本身不是一个自然保护区，但它靠近海岸线，可以方便地前往海滩享受海洋气候，并且周边地区也提供了一些绿地和公园，为居民提供了亲近自然的场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个受欢迎的海滩非常近，包括Playa de Fuengirola（1.6公里）、Playa de Santa Amalia（1.6公里）和Playa de San Francisco（1.8公里），这些都是享受阳光、沙滩和海洋活动的理想场所。此外，区域内有多个体育中心，如Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.9公里），提供各种运动设施。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（2.6公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和Mijas Golf（3.2公里）。项目还靠近Piscina María Peláez（1.2公里）等游泳池，提供更多水上休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas），这是米哈斯（Mijas） municipal 的一个重要组成部分，地处马拉加省的海岸线附近。它在地理上处于沿海度假胜地（如富恩吉罗拉，距离约1.6公里）和内陆城镇之间。这种位置提供了双重优势：既能享受海滨的休闲氛围，又能获得更贴近当地居民的城市化生活体验。距离省会马拉加市中心约30公里，而距离更西部的埃斯特波纳（Estepona）约40公里，使其成为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部的一个战略性节点。
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL683184
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他项目相比，位于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）的该项目在价格和功能性方面具有一定优势。例如，位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目起价为219,950欧元，而位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial起价为205,000欧元。这些项目在地理位置和类型上可能有所不同，但价格区间相似。而位于埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，价格略高，可能提供更高端的设施或位置。该项目的一个显著特点是其官方保护住房（VPO）的性质，这使得其价格更具吸引力，但也伴随着特定的购房限制。科斯塔德尔索尔其他区域的项目可能更侧重于海滨生活或豪华度假村体验，而拉斯拉古纳斯项目则更偏向于城市化生活和便利性，适合寻求务实居住环境的购房者。
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