في قلب كوستا ديل سول، داخل منطقة لاس لاغوناس (Las Lagunas) النابضة بالحياة في ميخاس (Mijas)، توجد شقة تم تجديدها بغرفة نوم واحدة معروضة للبيع. تبلغ مساحة العقار 78 مترًا مربعًا ويقع في بيئة حضرية متكاملة، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية مع القرب من الساحل. هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين التطبيق العملي والحيوية الإقليمية، مع توفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط لاس لاغوناس (Las Lagunas)، وهي منطقة حضرية مزدهبة تتميز بتوفر المرافق الحياتية على مسافة قريبة. يتيح القرب من الساحل، على بعد 1.6 كم فقط من الشواطئ الشهيرة، إمكانية الجمع بين سهولة الحياة الحضرية والرفاهية الساحلية. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل تربط السكان بسهولة بالمدن المجاورة ومراكز النقل.
تلبي هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة احتياجات سكنية متنوعة، سواء للعائلات أو المهنيين أو المستثمرين. توفر مساحة المعيشة البالغة 78 مترًا مربعًا مرونة كافية للتخصيص وفقًا للتفضيلات الفردية. يعني وضع التجديد إمكانية الانتقال المباشر، مما يقلل من متاعب التجديد الأولية ويوفر أساسًا لحياة مريحة.
حالة العقار هي 'جاهز'، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار. كشقة مبنية بالفعل، فهي توفر مساحة معيشة مرئية ومرافق مكتملة. لا يندرج هذا المشروع ضمن التطويرات الجديدة، وبالتالي لا توجد فترات بناء طويلة أو تغييرات مستقبلية مخطط لها.
الشقة تواجه الشارع، وليس البحر أو الجبال. على الرغم من تجديدها، إلا أنها جزء من مبنى قائم وقد لا تتضمن أحدث التقنيات في كفاءة الطاقة أو أنظمة المنزل الذكي الموجودة في المشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون موقف السيارات مقتصرًا على الشارع، وهو ما قد يتطلب مراعاة في بعض المناطق.
Ref: VL216035
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان للإقامة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم والمدارس سيرًا على الأقدام، فقد يكون هذا مكانًا مناسبًا. الموقع جذاب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي ولكن لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. يتيح القرب من الشاطئ على بعد 1.6 كم فقط الاستمتاع بسهولة بوقت الشاطئ في عطلات نهاية الأسبوع أو بعد العمل. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين، فإن سوق العقارات النشط في لاس لاغوناس (Las Lagunas) والكثافة العالية للخدمات قد تعني إمكانات جيدة للتأجير. كما أن القرب النسبي من مطار مالاغا (على بعد 19 كم) يزيد من الراحة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يعني أن تصميمها الداخلي قد تم تحديثه لتوفير تجربة معيشة مريحة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن التجديدات عادة ما تشمل تحديث تجهيزات المطبخ والحمام والأرضيات والجدران، وربما استبدال النوافذ والأبواب. كجزء من مبنى قائم، من المحتمل أن تلبي بنيتها وعزلها معايير سنة بنائها. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم مساحة تخزين محسنة. يشير المنظر من الشارع إلى اندماجها في البيئة الحضرية المحلية. بشكل عام، تهدف أعمال التجديد إلى تعزيز راحة المعيشة وجاذبية العقار، مما يجعله جاهزًا للمالكين الجدد.
تبدأ أسعار هذه الشقة بغرفة نوم واحدة من 265,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المناسب في لاس لاغوناس (Las Lagunas)، وهي منطقة توفر سهولة الحياة الحضرية وجاذبية القرب من الساحل. كعقار جاهز، فإنه يمثل قيمة متاحة فورًا، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 78 مترًا مربعًا وحالتها المجددة مؤخرًا، فإن هذا التسعير يتمتع بجاذبية سوقية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في كوستا ديل سول.
تُعد لاس لاغوناس (Las Lagunas) منطقة حضرية حيوية تقدم تجربة معيشية غنية. موقع الشقة في مثل هذه البيئة يعني أن الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمؤسسات التعليمية، تقع على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى معظم المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعكس نمط حياة مريحًا ونشطًا. تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية والمتنزهات، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وصحية متنوعة. على الرغم من كونها بيئة حضرية، إلا أن قربها من الشاطئ على بعد 1.6 كم فقط يتيح أيضًا فرصة الاستمتاع بالحياة الساحلية. توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة للسكان الذين لديهم عائلات. ومع ذلك، فإن كثافتها الحضرية قد تعني أنها أكثر ازدحامًا من المناطق الريفية.
وتيرة الحياة في لاس لاغوناس (Las Lagunas) هي وتيرة حضرية نموذجية، ولكن مع لمسة من الاسترخاء في جنوب إسبانيا. الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في غضون مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك 167 مطعمًا و 32 صيدلية و 20 بنكًا، يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية كافية للعائلات. تضيف 32 عطلة محلية في السنة إلى حيوية المجتمع وأجوائه الثقافية. على الرغم من القرب من الشاطئ (1.6 كم)، إلا أنه يُنظر إليه على أنه منطقة سكنية ذات ملاءمة عالية بدلاً من كونه منتجعًا ساحليًا بحتًا. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.6 درجة مئوية و 3895 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، يشجعان الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في لاس لاغوناس (Las Lagunas)، وهي منطقة حضرية في ميخاس (Mijas). يسلط الرسم البياني الضوء على قرب العقار من المرافق المحيطة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى المسافة إلى الساحل والشواطئ. كما يعرض الشبكة الطرقية للمنطقة واتصالها، بما في ذلك المسافة النسبية إلى مطار مالاغا.
تقع الشقة في منطقة لاس لاغوناس (Las Lagunas) بمدينة ميخاس (Mijas)، وهي مركز حضري هام على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع بالقرب من الساحل، ولكنها تقدم أيضًا سهولة الحياة الحضرية. ترتبط المنطقة بالمدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يسهل على السكان الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في كوستا ديل سول. تشتهر لاس لاغوناس (Las Lagunas) ببنيتها التحتية الحضرية المتطورة، حيث توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يجعلها منطقة سكنية مكتفية ذاتيًا، مع الاستفادة أيضًا من مكانة كوستا ديل سول كوجهة سياحية وسكنية دولية.
يوفر الموقع الجغرافي للشقة إمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي فوينخيرولا) على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 19 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدليات (248 مترًا) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 2.6 كم. يخدم المنطقة 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يوفر وسائل نقل عام مريحة. كما أن الوصول بالسيارة إلى المناطق المحيطة سهل، مع توفر مواقف الشارع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لاس لاغوناس (Las Lagunas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3895 ساعة، مما يوفر ضوء الشمس الكافي للأنشطة الخارجية. على الرغم من وقوعها في الداخل نسبيًا، إلا أن قربها من الساحل (1.6 كم) يسمح بالاستمتاع بالنسيم البحري. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهل الحركة. يوجد في المنطقة موسم سباحة مدته 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مناسب للسباحة في الشاطئ أو المسبح. قد يعني موقع المنطقة الداخلي أنها أكثر عرضة لظروف الطقس القاسية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، ولكن بشكل عام، المناخ لطيف للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لاس لاغوناس (Las Lagunas) نفسها منطقة داخلية، إلا أنها قريبة جدًا من الساحل، على بعد 1.6 كم فقط من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا. تتميز هذه الشواطئ عادةً بمرافق جيدة وتوفر فرصًا للرياضات المائية والاستجمام. تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك مدينة ديبورتيفا لاس لاغوناس (0.4 كم) و كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إيلولا (0.9 كم)، والتي توفر مرافق للياقة البدنية والرياضة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (2.6 كم) وسيرادو ديل أجيلا جولف (3.1 كم) وميخاس جولف (3.2 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالسباحة، فإن بيسينا ماريا بيليز (1.2 كم) هو خيار داخلي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة لاس لاغوناس (Las Lagunas) بمدينة ميخاس (Mijas)، وهي مركز حضري هام على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع بالقرب من الساحل، ولكنها تقدم أيضًا سهولة الحياة الحضرية. ترتبط المنطقة بالمدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يسهل على السكان الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في كوستا ديل سول. تشتهر لاس لاغوناس (Las Lagunas) ببنيتها التحتية الحضرية المتطورة، حيث توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يجعلها منطقة سكنية مكتفية ذاتيًا، مع الاستفادة أيضًا من مكانة كوستا ديل سول كوجهة سياحية وسكنية دولية.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم العقارات في لاس لاغوناس (Las Lagunas) عرض قيمة فريد. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو، و Alba Benalmadena في Benalmadena من 699,000 يورو. غالبًا ما تقع هذه المشاريع في مناطق منتجعات تقليدية أكثر، وقد توفر إطلالات على البحر أو مرافق أكثر حداثة، ولكن بأسعار أعلى. بالمقارنة مع هذه الشقة، فإن العقارات في لاس لاغوناس (Las Lagunas) أكثر قدرة على المنافسة من حيث السعر وتقدم بيئة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. بينما قد تركز Estepona و Benalmadena بشكل أكبر على السياحة والحياة الساحلية، تقدم لاس لاغوناس (Las Lagunas) تجربة حضرية أكثر محلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والعديد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول (Costa del Sol). هذا المزيج من الوصول والقدرة على تحمل التكاليف يجعل الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مقر عملي على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
