Este apartamento em Las Lagunas, Málaga, oferece 78 m² de área útil e está disponível a partir de 265.000 €. O projeto está localizado num ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura e proximidade a atrações costeiras. Trata-se de um empreendimento concluído, concebido para satisfazer as necessidades de compradores que procuram uma solução habitacional prática e bem conectada. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade a opções de lazer e ao Mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Las Lagunas, Mijas, a apenas 1,6 km das praias da costa. O ambiente imediato oferece uma elevada densidade de serviços e uma boa ligação à rede de transportes, garantindo acessibilidade conveniente tanto às comodidades locais como aos destinos regionais. Esta localização destina-se a quem valoriza a conveniência urbana e a proximidade do mar.
Com 3 quartos e 78 m² de área útil, este apartamento foi concebido para famílias, casais ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para um escritório em casa ou para receber convidados. A sua localização num ambiente urbano com comércio, escolas e centros de saúde nas proximidades satisfaz as necessidades de conveniência e funcionalidade diárias. A proximidade de praias e instalações de lazer complementa os desejos de habitação.
O projeto já está concluído, o que significa que a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera normalmente associados a novos empreendimentos. Os compradores podem mudar-se logo após a aquisição e desfrutar das vantagens do apartamento e do seu entorno sem ter de esperar pela conclusão das obras. O status 'Concluído' oferece segurança e planeamento.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar nem garagem privativa; o estacionamento está disponível na rua. Não faz parte de uma nova zona de desenvolvimento com novos projetos de infraestrutura, mas está localizado num ambiente urbano estabelecido. A descrição não destaca características de luxo como jardins privados ou piscinas de borda infinita, mas foca-se na funcionalidade e na localização.
Ref: VL216035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização urbana bem conectada na Costa del Sol. É ideal para famílias jovens que valorizam a proximidade de escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias nas imediações) e parques infantis. É também adequado para profissionais que beneficiarão das 8 linhas de transporte público e da proximidade de locais de trabalho ou do aeroporto de Málaga (19 km). Investidores encontrarão aqui uma propriedade numa região com um elevado volume de transações (3.800), oferecendo potencial de arrendamento, especialmente devido à proximidade das praias (Playa de Fuengirola, 1,6 km) e das opções de lazer. Pessoas com um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de centros desportivos e campos de golfe.
O apartamento foi recentemente renovado, o que sugere um bom estado de conservação e características modernas. A cozinha está totalmente equipada, garantindo uma funcionalidade prática. Com 3 quartos e 78 m², oferece espaço suficiente. As janelas (se presentes, com base em 'Street Views') são concebidas para permitir a entrada de luz natural, e os roupeiros embutidos oferecem arrumação. A localização urbana implica uma construção sólida que cumpre os padrões locais. A descrição 'Recentemente Renovado' sugere uma melhoria nos acabamentos e potencialmente nas instalações sanitárias e elétricas, aumentando o conforto de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 265.000 €, o que o torna uma opção acessível em comparação com os preços mais elevados em algumas outras regiões costeiras. A área útil indicada é de 78 m², com 3 quartos e 1 casa de banho. Como o projeto já está concluído, está imediatamente disponível. Esta combinação de preço, tamanho e disponibilidade imediata posiciona o apartamento como uma escolha atraente para compradores que procuram uma entrada rápida no mercado ou uma propriedade de investimento sólida, sem ter de esperar pelo progresso da construção.
Las Lagunas, como parte de Mijas, é um centro urbano vibrante caracterizado por uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde, todos facilmente acessíveis a pé ou em curtas distâncias. Com 167 restaurantes e 53 cafés nas proximidades, a área oferece diversas opções gastronómicas. As 8 linhas de transporte público e as 50 paragens num raio de 2 km garantem mobilidade. As 3.800 transações imobiliárias na região indicam um mercado ativo. A proximidade a centros desportivos como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) realça o ambiente de vida ativo. A altitude de 25 m acima do nível do mar oferece uma distância moderada à zona costeira.
Os arredores de Las Lagunas, Mijas, caracterizam-se por uma alta concentração de comodidades urbanas. Supermercados (182 m), farmácias (248 m) e uma variedade de lojas e restaurantes (167 restaurantes, 53 cafés) são acessíveis a pé, o que simplifica o dia a dia. As instituições de ensino, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, oferecem opções para famílias. A proximidade de dois centros de saúde e 7 dentistas garante o atendimento médico. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens facilitam a deslocação, reduzindo a necessidade de um carro, embora existam estacionamentos na rua. A proximidade a centros desportivos e a altitude de 25 m contribuem para um estilo de vida ativo e acessível.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Las Lagunas, Mijas, uma área urbana próxima à costa. Destaca a proximidade de praias importantes, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e transportes públicos. O posicionamento no interior, mas ao alcance do mar, é claramente indicado pelas distâncias marcadas.
Las Lagunas está localizada no coração da Costa del Sol, dentro do município de Mijas. É um enclave urbano caracterizado pela sua funcionalidade e proximidade com os locais costeiros. A localização oferece um bom equilíbrio entre a agitação da costa e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. Em comparação com os centros puramente turísticos, Las Lagunas oferece uma comunidade local mais integrada e uma gama mais ampla de serviços para residentes permanentes. A boa ligação de transportes permite rápidas excursões a Málaga ou Marbella.
O apartamento está bem conectado. As praias como a Playa de Fuengirola estão a apenas 1,6 km (aérea). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 19 km, permitindo viagens rápidas. Supermercados (182 m) e farmácias (248 m) são de acesso imediato. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (2,6 km) e Mijas Golf (3,2 km) encontram-se nas proximidades. O transporte público está bem desenvolvido com 8 linhas e 50 paragens. O acesso de carro também é bom, com estacionamento na rua.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.895 horas de sol por ano, permitindo desfrutar do ar livre durante um longo período. A época de banhos dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A temperatura média anual é de 18,6°C, prometendo condições climáticas agradáveis ao longo do ano. A altitude de 25 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa moderada e evita temperaturas extremas, ao mesmo tempo que garante um bom acesso à costa. A topografia acidentada da área circundante oferece oportunidades para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas 1,6 km, com praias como Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia. A marina de Fuengirola fica a 1,8 km. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Numerosos centros desportivos como Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) oferecem diversas opções de lazer, incluindo piscinas como a Piscina María Peláez (1,2 km). A disponibilidade de 167 restaurantes e 53 cafés contribui para a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas está localizada no coração da Costa del Sol, dentro do município de Mijas. É um enclave urbano caracterizado pela sua funcionalidade e proximidade com os locais costeiros. A localização oferece um bom equilíbrio entre a agitação da costa e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. Em comparação com os centros puramente turísticos, Las Lagunas oferece uma comunidade local mais integrada e uma gama mais ampla de serviços para residentes permanentes. A boa ligação de transportes permite rápidas excursões a Málaga ou Marbella.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Em comparação com cidades costeiras como Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de 699.000 €), este apartamento em Las Lagunas oferece uma estrutura de preços muito mais acessível. Enquanto os projetos de comparação mencionados são frequentemente novas construções em locais mais exclusivos com acesso direto à praia ou vista mar, o apartamento de Las Lagunas posiciona-se como uma opção para compradores que preferem um ambiente urbano estabelecido com uma vasta gama de serviços a um preço de entrada mais baixo. A proximidade de praias (1,6 km) e campos de golfe (2,6 km) é comparável, mas o foco aqui está mais na funcionalidade e integração num ambiente local do que no mero caráter de resort. O volume de transações na província de Málaga indica uma procura saudável, tornando este apartamento uma escolha sólida para compradores que valorizam a relação custo-benefício e a praticidade diária.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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