立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、あらゆるアメニティが徒歩圏内にある活気ある都市部、ラス・ラഗナス（Las Lagunas）の中心部に位置しています。海岸への近さ、人気のビーチまでわずか1.6kmという立地は、都会の快適さと海岸沿いのライフスタイルを組み合わせる可能性を提供します。さらに、優れた交通アクセスにより、住民は周辺の町や交通ハブに簡単にアクセスできます。
この3ベッドルームアパートメントは、家族、専門職、または投資家など、多様な住居ニーズに対応します。78㎡のリビングスペースは、個々の好みに合わせてカスタマイズできる十分な柔軟性を提供します。改装済みの状態は、初期の改修の手間を省き、快適な生活基盤を築きながら、すぐに移住することを可能にします。
物件の状態は「完成」であり、購入者は待つことなくすぐに移住できることを意味します。既に建設されたアパートメントとして、視覚的に確認できる居住スペースと完成したアメニティを提供します。このプロジェクトは新規開発ではないため、長期の建設期間や将来の計画変更はありません。
アパートメントは、海や山ではなく、通りに面しています。最近改装されたにもかかわらず、既存の建物のЕ частьюであり、新しいプロジェクトで見られる最新のエネルギー効率技術やスマートホームシステムを含まない可能性があります。さらに、駐車スペースは路上駐車に限定される可能性があり、一部の地域では考慮が必要です。
Ref: VL216035
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、活気ある都市環境での定住を求める個人または家族に適しています。利便性を重視し、スーパーマーケット、店舗、レストラン、学校への徒歩でのアクセスを好む場合は、この場所が適しているかもしれません。海岸沿いのライフスタイルを楽しみたいが、都会の利便性から離れたくない人々にとっても、この立地は魅力的です。ビーチまでわずか1.6kmという近さにより、週末や仕事の後でも簡単にビーチで過ごすことができます。さらに、投資家にとっては、ラス・ラഗナス（Las Lagunas）の活発な不動産市場と高いサービス密度が、良好な賃貸の可能性を意味するかもしれません。マラガ空港への相対的な近さ（19km先）も、頻繁に旅行する人々にとって利便性を高めています。
アパートメントは最近改装され、その内装は快適な生活体験を提供するために近代化されました。具体的な素材は詳述されていませんが、通常、改装にはキッチンとバスルームの設備、床、壁の更新、および窓やドアの交換が含まれます。既存の建物のЕ частьとして、その構造と断熱は、おそらく建設された年の基準を満たしています。寝室の組み込みクローゼットは、収納スペースの最適化に役立ちます。通りの眺めは、それが地元の都会的な環境に統合されていることを示唆しています。全体として、改修工事は、生活の快適さと物件の魅力を高め、新しい所有者に準備することを目的としています。
この3ベッドルームアパートメントの開始価格は€265,000です。この価格は、都市の利便性と海岸への近さの魅力を提供するラス・ラഗナス（Las Lagunas）地区の便利な立地を反映しています。完成した物件として、建設完了を待つことなく、すぐに利用できる価値を表しています。78㎡のリビングスペースと最近の改装を考慮すると、この価格設定はコスタ・デル・ソルでの不動産購入を検討している購入者にとって魅力的なオファーです。
ラス・ラഗナス（Las Lagunas）は、豊かな生活体験を提供する活気ある都市エリアです。このような環境にあるアパートメントは、スーパーマーケット、薬局、レストラン、教育機関などの日常必需品がすべて手の届く範囲にあることを意味します。ほとんどのアメニティには徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、これは便利でアクティブなライフスタイルを反映しています。この地域には多くのスポーツセンターや公園があり、住民に多様なレジャーやフィットネスの機会を提供しています。都会的な環境にもかかわらず、ビーチまでわずか1.6kmという近さは、ビーチライフを楽しむ機会も提供します。この地域には15の小学校と10の中学校があり、子供を持つ住民に良い教育資源を提供しています。しかし、その都市化の度合いは、地方の地域と比較してより活気があることを意味する可能性があります。
ラス・ラഗナス（Las Lagunas）での生活ペースは典型的な都会の生活ですが、南スペインのリラックスした雰囲気が漂っています。167軒のレストラン、32軒の薬局、20軒の銀行を含む、徒歩圏内にある様々なアメニティへのアクセスは、日常生活を非常に便利にします。15の小学校と10の中学校の存在は、家族にとって十分な教育の選択肢を提供します。年間32の地元の祭りは、コミュニティの活気と文化的な雰囲気に貢献しています。ビーチへの近さ（1.6km）にもかかわらず、この場所は純粋な海岸沿いのリゾートというよりも、利便性の高い住宅地と見なされています。平均18.6℃の年間気温と年間3,895時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに適しています。
この地図は、ミハス（Mijas）の都市部であるラス・ラഗナス（Las Lagunas）にあるアパートメントの場所を示しています。地図は、スーパーマーケット、薬局、学校、スポーツセンターなどの周辺アメニティへの物件の近さ、および海岸やビーチまでの距離を強調しています。また、この地域の交通網とその接続性、マラガ空港までの相対的な距離も示しています。
アパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の重要な都市中心地であるミハス（Mijas）のラス・ラഗナス（Las Lagunas）地区に位置しています。海岸線に近いですが、都会の生活の利便性も提供しています。この地域は、マラガ（Málaga）やマルベージャ（Marbella）などの大都市と接続されており、住民がコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の観光スポットにアクセスしやすくなっています。ラス・ラഗナス（Las Lagunas）は、広範囲のサービスとアメニティを提供する発達した都市インフラストラクチャで知られており、自己完結型の住宅地となっています。同時に、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の国際的な観光および居住地としての地位の恩恵も受けています。
アパートメントの地理的な位置は、優れたアクセシビリティを提供します。ビーチ（例：プラヤ・デ・フエンヒロラ）まではわずか1.6kmで、海岸線へのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約19kmであり、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（182m）と薬局（248m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。最寄りのゴルフコース、例えばカマポ・ロス・ラゴスまでは約2.6kmです。この地域は8つのバス路線と50のバス停によってサービスされており、便利な公共交通機関を提供しています。車での周辺地域へのアクセスも容易で、路上駐車が可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ラഗナス（Las Lagunas）地域は、平均気温18.6℃、温暖な夏、穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3,895時間で、アウトドアアクティビティに十分な日照を提供します。海岸からやや内陸に位置していますが、海への近さ（1.6km）により、海のそよ風を楽しむことができます。この地域は海抜約25メートルに位置し、地形は比較的平坦で、移動を容易にします。水温が20℃以上に達する4ヶ月間の遊泳シーズンがあり、ビーチやプールでの遊泳に適しています。この地域の内陸にあるという立地は、直接海岸沿いの地域と比較して、より極端な気象条件にさらされる可能性があることを意味しますが、全体的には気候は非常に快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラス・ラഗナス（Las Lagunas）自体は内陸の地域ですが、プラヤ・デ・フエンヒロラやプラヤ・デ・サンタ・アマリアなどの人気ビーチまでわずか1.6kmで、海岸に非常に近いです。これらのビーチは通常、設備が整っており、ウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。この地域には、シウダ・デポルティバ・ラス・ラഗナス（0.4km）やコンプレホ・デポルティボ・ムニシパル・エロラ（0.9km）を含む複数のスポーツセンターがあり、フィットネスやスポーツ施設を提供しています。さらに、近くにはカマポ・ロス・ラゴス（2.6km）、セランド・デル・アギラ・ゴルフ（3.1km）、ミハス・ゴルフ（3.2km）を含む複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家のニーズに応えています。泳ぐのが好きな人には、ピシナ・マリア・ペラエズ（1.2km）が屋内オプションとしてあります。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の重要な都市中心地であるミハス（Mijas）のラス・ラഗナス（Las Lagunas）地区に位置しています。海岸線に近いですが、都会の生活の利便性も提供しています。この地域は、マラガ（Málaga）やマルベージャ（Marbella）などの大都市と接続されており、住民がコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の観光スポットにアクセスしやすくなっています。ラス・ラഗナス（Las Lagunas）は、広範囲のサービスとアメニティを提供する発達した都市インフラストラクチャで知られており、自己完結型の住宅地となっています。同時に、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の国際的な観光および居住地としての地位の恩恵も受けています。
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 69 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 5 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.1°C | 84 mm |
| 12月 | 12.5°C | 79 mm |
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域と比較して、ラス・ラഗナス（Las Lagunas）の不動産は独自の価値提案を提供します。例えば、エステポナのアックア・ガーデンズは€418,800から、エステポナのアビ・アッパーは€320,000から、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは€699,000からとなっています。これらのプロジェクトは、より伝統的なリゾートエリアに位置し、海の景色やよりモダンなアメニティを提供する可能性がありますが、価格は高くなります。このアパートメントと比較して、ラス・ラഗナス（Las Lagunas）の不動産は価格競争力があり、日々の生活に容易にアクセスできる、確立された都市環境を提供します。エステポナとベナルマデナは観光やビーチライフにより焦点を当てるかもしれませんが、ラス・ラഗナス（Las Lagunas）はよりローカルな都市体験を提供し、同時にビーチやコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の数多くの観光スポットへの容易なアクセスを維持しています。このアクセシビリティと手頃な価格の組み合わせにより、このアパートメントはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）での実用的な住居を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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