Este apartamento em Las Lagunas, Mijas, oferece 90 m² de área útil e 3 quartos, representando uma solução de habitação sólida num ambiente urbano. A propriedade, construída em 2004, está bem conservada e pronta a habitar. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com uma boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga. Com um preço a partir de 340.000 €, esta oferta representa uma opção interessante para compradores que procuram um apartamento bem equipado numa zona dinâmica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Las Lagunas, Mijas, uma área conhecida pela sua infraestrutura urbana e proximidade a cidades costeiras como Fuengirola. O ambiente imediato oferece diversos comércios e serviços, facilmente acessíveis a pé. A localização geográfica permite acesso rápido a praias, campos de golfe e ao aeroporto internacional de Málaga.
Este apartamento de 3 quartos destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma solução de habitação prática e bem localizada. A disposição com uma cozinha separada totalmente equipada e uma sala de estar espaçosa oferece funcionalidade para o dia a dia. A proximidade a escolas e centros de saúde também o torna atraente para famílias. A boa ligação apoia também os trabalhadores pendulares e viajantes.
O edifício foi construído em 2004 e encontra-se em bom estado. Possui elevador, facilitando o acesso aos apartamentos. O apartamento em si está bem conservado e pronto a habitar, o que sugere pouca necessidade de renovação. O foco está na sólida estrutura do edifício e no equipamento funcional que garante o conforto de vida.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar nem uma localização isolada na natureza. Está situado num ambiente urbano, o que pode implicar ruído do tráfego urbano ou dos vizinhos. Não se trata de uma propriedade nova no sentido de 'construção nova' ou 'primeira ocupação', mas sim de uma propriedade existente de 2004. Existem terraços, mas não foram concebidos como amplas áreas exteriores.
Ref: VL309550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com todas as comodidades do dia a dia nas imediações. É ideal para famílias que valorizam uma boa infraestrutura com escolas e creches, ou para profissionais que apreciam uma boa ligação ao aeroporto de Málaga e a cidades próximas como Fuengirola. Também poderá interessar a investidores, pois a localização sugere uma boa rentabilidade de arrendamento, especialmente pela proximidade a destinos turísticos e centros de negócios. Pessoas que preferem um bairro animado à tranquilidade das zonas rurais encontrarão aqui o seu lar.
O apartamento faz parte de um edifício construído em 2004 e é descrito como 'bem conservado'. Isto implica que a estrutura do edifício é sólida e as instalações básicas são funcionais. A cozinha é separada e totalmente equipada, concebida para um uso prático. As casas de banho também têm um design funcional. Um elevador no edifício e roupeiros embutidos nos quartos contribuem para o conforto de vida. A orientação sul do apartamento promete boa luminosidade durante o dia. Detalhes sobre a qualidade dos materiais de acabamento ou equipamentos tecnológicos específicos não são explicitamente mencionados, o que pode indicar um acabamento standard.
O apartamento é oferecido a partir de €340.000. Esta precificação para um apartamento de 90 m² com 3 quartos posiciona o imóvel no segmento médio do mercado para a região de Mijas/Fuengirola. A disponibilidade limita-se a esta única unidade, com os detalhes exatos do acabamento interior e do estado a poderem influenciar o valor final. O preço oficial não inclui o Imposto sobre Transmissões de Propriedade (ITP), nem as despesas de notário e registo predial, enquanto as taxas de agência imobiliária estão incluídas no preço.
Las Lagunas, um distrito de Mijas, representa um núcleo urbano vibrante na Costa del Sol. A vida aqui é marcada pela proximidade a todos os serviços necessários: supermercados, farmácias, restaurantes e escolas estão frequentemente a poucos minutos a pé. O nível de rendimento médio na província de Málaga sugere uma população mista, que inclui tanto famílias locais como residentes internacionais. A alta densidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha o carácter de uma comunidade bem servida. Com mais de 3.800 transações imobiliárias na região, o mercado mostra uma dinâmica ativa. O clima, com uma temperatura média de 18,6°C e 3.895 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. Embora as praias estejam a um passo, a vida quotidiana é mais orientada para o urbano.
A vida em Las Lagunas, Mijas, caracteriza-se por uma alta densidade de serviços urbanos. Supermercados (182 m), farmácias (248 m) e restaurantes (167 num raio de 2 km) são acessíveis a pé, o que torna o dia a dia muito prático. A proximidade a centros desportivos como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e a boa ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas sublinham as qualidades urbanas. O ambiente oferece uma mistura de zonas residenciais e centros de serviços, sem a proximidade direta à praia, mas com bom acesso às localidades costeiras e às suas ofertas.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Las Lagunas, Mijas. Destaca a proximidade a importantes instalações urbanas como supermercados e farmácias, bem como a curta distância das praias de Fuengirola. A acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também é visível nesta perspetiva, sublinhando a boa conectividade da propriedade.
Las Lagunas é uma parte central do município de Mijas e está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol. Forma o interior urbano de locais costeiros como Fuengirola, que ficam a poucos quilómetros. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a centros turísticos e praias. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, infraestrutura e atratividade para compradores internacionais, e Las Lagunas oferece aqui uma opção de habitação mais modesta, mas bem conectada.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia fica a apenas 1,6 km, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) está a apenas 19 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Supermercados (182 m), farmácias (248 m) e também o hospital (9,3 km) estão muito próximos. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (2,6 km) são de rápido acesso. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro. A localização numa área urbana significa que a maioria das compras e tarefas diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Las Lagunas, Mijas, é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média de 18,6°C e cerca de 3.895 horas de sol por ano. Isto permite atividades ao ar livre agradáveis durante todo o ano. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 25 metros acima do nível do mar garante um clima moderado, sem altitudes extremas. O ambiente é predominantemente urbano, mas a proximidade da costa permite o acesso a experiências naturais junto ao mar. A ligeira inclinação da região pode oferecer vistas interessantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Las Lagunas seja uma zona urbana, as praias são de fácil acesso. A Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia ficam a apenas 1,6 km e oferecem comodidades típicas para visitantes de praia. Para atividades desportivas, existem inúmeros centros desportivos disponíveis nas proximidades, incluindo o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Campos de golfe como o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) também são de rápido acesso, tal como piscinas como a Piscina María Peláez (1,2 km). A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) alarga as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas é uma parte central do município de Mijas e está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol. Forma o interior urbano de locais costeiros como Fuengirola, que ficam a poucos quilómetros. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a centros turísticos e praias. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, infraestrutura e atratividade para compradores internacionais, e Las Lagunas oferece aqui uma opção de habitação mais modesta, mas bem conectada.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Las Lagunas posiciona-se numa faixa de preço média. Enquanto Estepona é frequentemente conhecida pela sua proximidade ao mar e desenvolvimentos mais exclusivos, Las Lagunas oferece um ambiente mais urbano com uma ligação mais direta aos serviços locais e ao aeroporto. O Alba Benalmadena (a partir de €699.000) está num segmento de preço significativamente mais elevado. O apartamento aqui proposto combina as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida com a proximidade da costa, tornando-o atraente para compradores que procuram um local pragmático para além dos principais centros turísticos, mas que ainda desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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