Questo appartamento a Las Lagunas, Mijas, offre 90 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, rappresentando una solida soluzione abitativa in un contesto urbano. La proprietà, costruita nel 2004, è ben mantenuta e pronta per essere abitata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un buon collegamento alla costa e all'aeroporto di Malaga. Con un prezzo a partire da €340.000, questa offerta rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento ben attrezzato in una zona dinamica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Las Lagunas, Mijas, un'area rinomata per la sua infrastruttura urbana e la vicinanza a località costiere come Fuengirola. L'ambiente circostante offre diversi negozi e servizi, facilmente raggiungibili a piedi. La posizione geografica consente un rapido accesso a spiagge, campi da golf e all'aeroporto internazionale di Malaga.
Questo appartamento con 3 camere da letto si rivolge a persone o famiglie che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La disposizione con una cucina separata completamente attrezzata e un ampio soggiorno offre funzionalità per la vita quotidiana. La vicinanza a scuole e centri sanitari lo rende inoltre attraente per le famiglie. La buona accessibilità supporta anche i pendolari e i viaggiatori.
L'edificio è stato costruito nel 2004 e si presenta in buone condizioni. Dispone di un ascensore, che facilita l'accesso agli appartamenti. L'appartamento stesso è ben curato e pronto per essere abitato, suggerendo una scarsa necessità di ristrutturazione. L'attenzione è rivolta alla solida struttura dell'edificio e all'attrezzatura funzionale che garantisce il comfort abitativo.
Questo appartamento non offre vista mare diretta né una posizione isolata nella natura. Si trova in un contesto urbano, il che può comportare rumori dal traffico urbano o dai vicini. Non si tratta di una proprietà nuova nel senso di 'nuova costruzione' o 'prima occupazione', ma di una proprietà esistente del 2004. Sono presenti terrazzi, ma non sono concepiti come ampi spazi esterni.
Ref: VL309550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con tutti i servizi quotidiani nelle immediate vicinanze. È ideale per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e asili nido, o per professionisti che valorizzano un buon collegamento con l'aeroporto di Malaga e le città vicine come Fuengirola. Potrebbe anche interessare gli investitori, poiché la posizione suggerisce una buona redditività di affitto, soprattutto per la vicinanza a destinazioni turistiche e centri commerciali. Le persone che preferiscono un quartiere vivace alla tranquillità delle zone rurali troveranno qui la loro casa.
L'appartamento fa parte di un edificio costruito nel 2004 ed è descritto come 'ben curato'. Ciò implica che la struttura dell'edificio è solida e gli impianti di base sono funzionali. La cucina è separata e completamente attrezzata, progettata per un uso pratico. Anche i bagni hanno un design funzionale. Un ascensore nell'edificio e armadi a muro nelle camere da letto contribuiscono al comfort abitativo. L'orientamento a sud dell'appartamento promette una buona luminosità durante il giorno. I dettagli sulla qualità dei materiali delle finiture o sulle attrezzature tecnologiche specifiche non sono esplicitamente menzionati, il che potrebbe indicare una finitura standard.
L'appartamento è proposto a partire da €340.000. Questo prezzo per un appartamento di 90 m² con 3 camere da letto lo posiziona nel segmento medio del mercato per la regione di Mijas/Fuengirola. La disponibilità è limitata a questa singola unità, con i dettagli esatti delle finiture interne e dello stato che possono influenzare il valore finale. Il prezzo ufficiale si intende al netto dell'Imposta sulle Trasmissioni Immobiliari (ITP), delle spese notarili e di registro, mentre le commissioni dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo.
Las Lagunas, un quartiere di Mijas, rappresenta un nucleo urbano vivace sulla Costa del Sol. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi necessari: supermercati, farmacie, ristoranti e scuole sono spesso a pochi minuti a piedi. Il livello di reddito medio nella provincia di Malaga suggerisce una popolazione mista, che comprende sia famiglie locali che residenti internazionali. L'alta densità di istituti di istruzione e centri sanitari sottolinea il carattere di una comunità ben servita. Con oltre 3.800 transazioni immobiliari nella regione, il mercato mostra una dinamica attiva. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e 3.895 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aria aperta tutto l'anno. Sebbene le spiagge siano a un passo, la vita quotidiana è più orientata verso l'urbano.
La vita a Las Lagunas, Mijas, è caratterizzata da un'alta densità di servizi urbani. Supermercati (182 m), farmacie (248 m) e ristoranti (167 nel raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana molto pratica. La vicinanza a centri sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 8 linee sottolineano le qualità urbane. L'ambiente offre un mix di aree residenziali e centri di servizi, senza la vicinanza diretta alla spiaggia, ma con un buon accesso alle località costiere e alle loro offerte.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Las Lagunas, Mijas. Evidenzia la vicinanza a importanti strutture urbane come supermercati e farmacie, nonché la breve distanza dalle spiagge di Fuengirola. L'accessibilità ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga è anch'essa visibile da questa prospettiva, sottolineando la buona connettività della proprietà.
Las Lagunas è una parte centrale del comune di Mijas e si trova strategicamente nel cuore della Costa del Sol. Costituisce l'entroterra urbano di località costiere come Fuengirola, che si trovano a pochi chilometri di distanza. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza a centri turistici e spiagge. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue infrastrutture e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, e Las Lagunas offre qui un'opzione di alloggio più modesta, ma ben collegata.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 1,6 km, mentre l'aeroporto di Malaga (AGP) è a soli 19 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (182 m), farmacie (248 m) e anche l'ospedale (9,3 km) sono molto vicini. Per i golfisti, diversi campi come il Campo Los Lagos (2,6 km) sono rapidamente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate offre alternative all'auto. La posizione in un'area urbana significa che la maggior parte delle commissioni e delle attività quotidiane possono essere svolte a piedi o in bicicletta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Las Lagunas, Mijas, è tipicamente mediterraneo con una temperatura media di 18,6°C e circa 3.895 ore di sole all'anno. Questo permette attività all'aperto piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 25 metri sul livello del mare garantisce un clima mite senza altitudini estreme. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma la vicinanza alla costa permette l'accesso a esperienze naturali sul mare. La leggera pendenza della zona può offrire viste interessanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Las Lagunas sia una zona urbana, le spiagge sono facilmente accessibili. La Playa de Fuengirola e la Playa de Santa Amalia si trovano a soli 1,6 km e offrono servizi tipici per i visitatori della spiaggia. Per le attività sportive, numerosi centri sportivi sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Campi da golf come il Campo Los Lagos (2,6 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sono anch'essi rapidamente raggiungibili, così come piscine come la Piscina María Peláez (1,2 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) amplia le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas è una parte centrale del comune di Mijas e si trova strategicamente nel cuore della Costa del Sol. Costituisce l'entroterra urbano di località costiere come Fuengirola, che si trovano a pochi chilometri di distanza. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza a centri turistici e spiagge. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue infrastrutture e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, e Las Lagunas offre qui un'opzione di alloggio più modesta, ma ben collegata.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Las Lagunas si posiziona nella fascia di prezzo media. Mentre Estepona è spesso nota per la sua vicinanza al mare e per sviluppi più esclusivi, Las Lagunas offre un ambiente più urbano con un collegamento più diretto ai servizi locali e all'aeroporto. L'Alba Benalmadena (da €699.000) si trova in un segmento di prezzo significativamente più alto. L'appartamento qui proposto combina i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata con la vicinanza alla costa, rendendolo attraente per gli acquirenti che cercano una posizione pragmatica al di là dei principali centri turistici, ma che desiderano comunque godere dello stile di vita mediterraneo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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