Cet appartement à Las Lagunas, Mijas, offre 90 m² d'espace habitable et 3 chambres, représentant une solution de logement solide dans un environnement urbain. La propriété, construite en 2004, est bien entretenue et prête à emménager. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec une bonne connexion à la côte et à l'aéroport de Malaga. Avec un prix à partir de 340 000 €, cette offre représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un appartement bien équipé dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Las Lagunas, Mijas, un quartier réputé pour son infrastructure urbaine et sa proximité avec des villes côtières comme Fuengirola. L'environnement immédiat offre divers commerces et services, facilement accessibles à pied. La situation géographique permet un accès rapide aux plages, aux parcours de golf et à l'aéroport international de Malaga.
Cet appartement de 3 pièces s'adresse aux personnes ou familles recherchant une solution de logement pratique et bien desservie. La disposition avec une cuisine séparée entièrement équipée et un salon spacieux offre fonctionnalité au quotidien. La proximité des écoles et des centres de santé le rend également attrayant pour les familles. La bonne connexion soutient également les navetteurs et les voyageurs.
Le bâtiment a été construit en 2004 et est en bon état. Il dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux appartements. L'appartement lui-même est bien entretenu et prêt à emménager, ce qui suggère un faible besoin de rénovation. L'accent est mis sur la solide structure du bâtiment et l'équipement fonctionnel qui assure le confort de vie.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'emplacement isolé dans la nature. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner des nuisances sonores dues au trafic urbain ou aux voisins. Ce n'est pas une propriété neuve au sens de 'neuf' ou 'première occupation', mais une propriété existante datant de 2004. Des terrasses sont présentes, mais pas conçues comme de grands espaces extérieurs.
Ref: VL309550
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Il est idéal pour les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des garderies, ou pour les professionnels qui valorisent une bonne connexion à l'aéroport de Malaga et aux villes voisines comme Fuengirola. Ce bien pourrait également intéresser les investisseurs, car son emplacement suggère une bonne potentiel locatif, notamment à proximité des destinations touristiques et des centres d'affaires. Les personnes préférant un quartier animé à la tranquillité des zones rurales y trouveront leur chez-soi.
L'appartement fait partie d'un immeuble construit en 2004 et est décrit comme 'bien entretenu'. Cela implique que la structure du bâtiment est solide et que les installations de base sont fonctionnelles. La cuisine est séparée et entièrement équipée, conçue pour une utilisation pratique. Les salles de bain sont également fonctionnellement aménagées. Un ascenseur dans l'immeuble et des armoires encastrées dans les chambres contribuent au confort de vie. L'orientation sud de l'appartement promet une bonne luminosité pendant la journée. Les détails sur la qualité des matériaux des finitions ou les équipements technologiques spécifiques ne sont pas explicitement mentionnés, ce qui pourrait indiquer une finition standard.
L'appartement est proposé à partir de 340 000 €. Ce prix pour un appartement de 90 m² avec 3 chambres le positionne dans le segment moyen du marché pour la région de Mijas/Fuengirola. La disponibilité est limitée à cette seule unité, les détails exacts de la finition intérieure et de l'état pouvant avoir une incidence sur la valeur finale. Le prix officiel s'entend hors taxe sur les transferts de propriété (ITP), frais de notaire et de registre foncier, tandis que les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix.
Las Lagunas, un quartier de Mijas, représente un noyau urbain dynamique sur la Costa del Sol. La vie y est marquée par la proximité de tous les services nécessaires : supermarchés, pharmacies, restaurants et écoles sont souvent à quelques minutes de marche. Le niveau de revenu moyen dans la province de Malaga suggère une population mixte, comprenant à la fois des familles locales et des résidents internationaux. La forte densité d'établissements d'enseignement et de centres de santé souligne le caractère d'une communauté bien desservie. Avec plus de 3 800 transactions immobilières dans la région, le marché est dynamique. Le climat, avec une température moyenne de 18,6°C et 3 895 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. Bien que les plages ne soient qu'à un jet de pierre, la vie quotidienne y est plutôt orientée vers l'urbain.
La vie à Las Lagunas, Mijas, se caractérise par une forte densité de services urbains. Les supermarchés (182 m), les pharmacies (248 m) et les restaurants (167 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien très pratique. La proximité de centres sportifs comme le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et la bonne connexion au réseau de transports en commun avec 50 arrêts et 8 lignes soulignent les qualités urbaines. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et de centres de services, sans la proximité directe de la plage, mais avec un bon accès aux localités côtières et à leurs offres.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Las Lagunas, Mijas. Elle met en évidence la proximité d'installations urbaines importantes telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la courte distance des plages de Fuengirola. L'accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga est également visible sous cet angle, soulignant la bonne connectivité de la propriété.
Las Lagunas constitue une partie centrale de la municipalité de Mijas et est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol. Elle forme l'arrière-pays urbain des localités côtières comme Fuengirola, qui ne sont qu'à quelques kilomètres. Cette position offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité des centres touristiques et des plages. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, son infrastructure et son attrait pour les acheteurs internationaux, et Las Lagunas offre ici une option de logement plus terre-à-terre, mais néanmoins bien connectée.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. La plage n'est qu'à 1,6 km, tandis que l'aéroport de Malaga (AGP) est à seulement 19 km (à vol d'oiseau), facilitant ainsi les voyages internationaux. Supermarchés (182 m), pharmacies (248 m) et aussi l'hôpital (9,3 km) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Campo Los Lagos (2,6 km) sont rapidement accessibles. Le réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture. La situation dans un environnement urbain signifie que la plupart des courses et des tâches quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Las Lagunas, Mijas, est typiquement méditerranéen avec une température moyenne de 18,6°C et environ 3 895 heures d'ensoleillement par an. Cela permet des activités de plein air agréables toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat modéré sans altitudes extrêmes. L'environnement est principalement urbain, mais la proximité de la côte permet d'accéder à des expériences naturelles au bord de la mer. La légère pente de la région peut offrir des vues intéressantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Las Lagunas soit une zone urbaine, les plages sont facilement accessibles. Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia sont à seulement 1,6 km et offrent des commodités typiques pour les visiteurs de plage. Pour les activités sportives, de nombreux centres sportifs sont disponibles à proximité, dont le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Des parcours de golf comme le Campo Los Lagos (2,6 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sont également rapidement accessibles, tout comme des piscines telles que la Piscina María Peláez (1,2 km). La proximité de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) élargit les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas constitue une partie centrale de la municipalité de Mijas et est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol. Elle forme l'arrière-pays urbain des localités côtières comme Fuengirola, qui ne sont qu'à quelques kilomètres. Cette position offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité des centres touristiques et des plages. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, son infrastructure et son attrait pour les acheteurs internationaux, et Las Lagunas offre ici une option de logement plus terre-à-terre, mais néanmoins bien connectée.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Las Lagunas se positionne dans la gamme de prix moyenne. Alors qu'Estepona est souvent connue pour sa proximité avec la mer et ses développements plus exclusifs, Las Lagunas offre un environnement plus urbain avec une connexion plus directe aux services locaux et à l'aéroport. L'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure et représente un segment de marché différent. L'appartement proposé ici combine les avantages d'une infrastructure bien développée avec la proximité de la côte, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs recherchant un emplacement pragmatique au-delà des principaux centres touristiques, tout en profitant du style de vie méditerranéen.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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