Electus הוא פרויקט חדש של דירות הממוקם בלאס לאגונאס, שכונה דינמית בתוך Mijas. פרויקט אינטימי זה, הכולל 18 יחידות מגורים בלבד ו-4 יחידות מסחריות, תוכנן עבור מי שמחפשים בלעדיות ואיכות. החזית הפונה לדרום מבטיחה אור טבעי שופע לאורך כל היום. מיקומו מציע גישה מיידית לשירותים ולפעילויות פנאי, בעוד הקרבה לקו החוף ולנמל התעופה של מאלגה הופכת אותו לבחירה אסטרטגית גם למגורי קבע וגם לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Electus ממוקם בלאס לאגונאס, השכונה החדשה ביותר של Mijas, באזור של צמיחה משמעותית. קרבתו לחוף, כאשר החופים מרוחקים כ-1.5 ק"מ (בקו ישר), והגישה הישירה לכביש המהיר מקלים על ההתחברות לשאר ה-Costa del Sol ולעיירות הסובבות כמו Fuengirola.
Electus מיועד לתושבים המעריכים נוחות מודרנית ופונקציונליות. הדירות הפונות לדרום תוכננו לניצול מיטבי של האור הטבעי ומציעות אפשרויות של מטבח פתוח או נפרד. מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחים אקלים פנימי נעים לאורך כל השנה.
מדובר בפרויקט של בנייה חדשה עם מועד אכלוס משוער ברבעון השני של 2027. הפרויקט כולל 18 יחידות מגורים ו-4 שטחים מסחריים, המעידים על הצעה אינטימית ובלעדית. כלולים מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה ומתחם משחקים לילדים.
לפרויקט אין גישה ישירה לחוף הים, אם כי קו החוף נמצא בקרבה רבה. קניונים גדולים אינם סמוכים באופן מיידי, אך נגישים בתוך האזור העירוני של לאס לאגונאס. הסביבה הקרובה היא עירונית ומציעה פחות שקט בהשוואה לאזורים כפריים.
Ref: VL630377
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Electus הוא שיקול ראוי למי שמחפשים נכס מבנייה חדשה בסביבה עירונית ב-Costa del Sol, עם דגש על נוחות מודרנית וגישה ישירה לשירותים. הוא מתאים לרוכשים המעוניינים בדירה שיכולה לשמש גם לשימוש אישי וגם להשכרה, בזכות מיקומו האסטרטגי ליד החוף ונמל התעופה. משפחות יכולות ליהנות מהקרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט, בעוד משקיעים עשויים לנצל את הפופולריות הגואה של לאס לאגונאס. החזית הפונה לדרום והמתקנים המשותפים כמו הבריכה הופכים אותו לאטרקטיבי למי שמחפשים אורח חיים שטוף שמש עם יתרונות מעשיים. הבחירה בין שתי תצורות פנים לכל יחידה מציעה גמישות לצרכי מגורים מגוונים. הפרויקט מכוון לקהל המעריך עיצוב, נוחות ואורח חיים פעיל באזור דינמי.
פרויקט Electus מתאפיין בהתמקדות באיכות בנייה מודרנית ובגימורים. המבנה כולל יסודות וקירות תמך מבטון מזוין, עם מערכת נושאת מבטון מזוין. חזיתות החוץ מורכבות משילוב של לבני קרמיקה, בידוד תרמי וגימור פנימי מגבס או לבני קרמיקה. הדירות כוללות מערכות אקלים מתקדמות עם מיזוג אוויר וחימום מרכזי, ומצוידות בזיגוג כפול עם מחסום תרמי במסגרות החוץ מ-PVC או אלומיניום מצופה. קירות הפנים המפרידים עשויים גבס עם בידוד צמר מינרלי, עם תשומת לב מיוחדת לאזורים הרטובים ולבידוד אקוסטי בין היחידות. מרפסות השמש בקומות העליונות מגומרות באריחי קרמיקה נגד החלקה.
מחירי קומפלקס הדירות Electus מתחילים מ-€338,000 עבור יחידה עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מגורים של 88 מ"ר. בשל אופיו האינטימי, עם 18 יחידות מגורים בלבד, הזמינות מוגבלת. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתצורה הספציפית, לקומה ולתוספות שונות. המיקום בלאס לאגונאס, המתואר על ידי היזם כאזור בעל 'הפוטנציאל הגדול ביותר', עשוי להשפיע על מגמות המחירים בעתיד. מומלץ לבדוק את הזמינות הנוכחית ואת התמחור המדויק עבור היחידות הפנויות.
לאס לאגונאס, השכונה שבה ממוקם Electus, מתפתחת למרכז עירוני שוקק חיים בתוך Mijas. האזור מתאפיין בריכוז גבוה של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, רובם במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הדבר מטפח חיי יומיום דינמיים, המתאימים למי שמעריכים נוחות עירונית. הפרויקט עצמו מציע בריכת שחייה משותפת ומתחם משחקים לילדים, המספקים מקום לרגיעה ולפעילויות משפחתיות בתוך הקומפלקס. החזית הפונה לדרום של הדירות מבטיחה סביבת מגורים מוארת, בעוד הקרבה לחוף, כמו Playa del Castillo במרחק 1.5 ק"מ (בקו ישר), מעניקה גישה לפעילויות פנאי בחוף. Gran Parque de la Costa del Sol הסמוך מוסיף נופך ירוק לנוף העירוני.
החיים בלאס לאגונאס שב-Mijas מציעים חוויית מגורים עירונית עם קרבה לחוף. שירותים כמו סופרמרקט (358 מ'), בית מרקחת (167 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (115 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומקלים על חיי היומיום. שיפוע של 2.9% לכיוון החוף (Playa de los Boliches במרחק 3.8 ק"מ בקו ישר) מעיד על שטח יחסית שטוח, התורם לנגישות. האזור מתגאה בצפיפות גבוהה של מתקני ספורט (266 בפרובינציה) ומוסדות חינוך, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות ולתושבים פעילים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,886 שעות שמש בשנה תומכים באורח חיים בחוץ.
פרויקט זה ממוקם בלאס לאגונאס, אזור עירוני בתוך Mijas על ה-Costa del Sol. המפה מדגישה את קרבתו לחופים, לנמל התעופה של מאלגה ולמספר מגרשי גולף, כמו גם את התשתית העירונית עם חנויות ומסעדות בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Electus ממוקם בלאס לאגונאס, שכונה מרכזית של Mijas, חלק מ-Costa del Sol Occidental בפרובינציית מאלגה. מיקום זה מציע אורח חיים עירוני עם גישה קלה הן לקו החוף והן לאזורי הפנים. קרבתו לעיר התוססת Fuengirola (3.6 ק"מ לתחנת הרכבת) ולבירת הפרובינציה מאלגה (כ-20 ק"מ בקו ישר לנמל התעופה) מציבה את הפרויקט בתוך רשת אסטרטגית של מרכזים עירוניים. Mijas Pueblo, הכפר הלבן המסורתי, יושב על מורדות ההר ומספק ניגודיות לאזורי החוף המפותחים יותר. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, במשיכה התיירתית ובפעילויות פנאי מגוונות, כולל חופים ומגרשי גולף.
Electus ממוקם באופן אסטרטגי ביחס למגוון שירותים ואפשרויות תחבורה. החוף הקרוב ביותר, Playa del Castillo, נמצא במרחק 1.5 ק"מ בקו ישר, כאשר Playa de Fuengirola ו-Playa de Santa Amalia במרחק 1.6 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-20 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית טובה. תחנות הרכבת ב-Fuengirola (3.6 ק"מ) וב-Carvajal (5.1 ק"מ) מציעות אפשרויות תחבורה חלופיות. הימצאותם של 69 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווים בסביבה מעידה על נגישות סבירה באמצעות תחבורה ציבורית. מגרשי גולף כמו Cerrado del Aguila Golf ממוקמים במרחק 2.5 ק"מ בקו ישר, מה שהופך את המקום לאטרקטיבי לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ב-Mijas שורר אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם ממוצע היסטורי של 3,886 שעות שמש בשנה, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, המוגדרת כתקופות עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס או יותר, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום בגובה 112 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע יחסית שטוח של 2.9% לכיוון החוף, תורם לסביבת מגורים נוחה. השילוב של שמש, טמפרטורות נעימות וקרבה לחוף מבטיח אקלים אטרקטיבי במרבית השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Electus ממוקם בקרבת מספר קווי חוף, כאשר Playa del Castillo במרחק 1.5 ק"מ, Playa de Fuengirola במרחק 1.6 ק"מ ו-Playa de Santa Amalia במרחק 1.6 ק"מ בקו ישר. לרשות העירייה Mijas 5 חופים עם דגל כחול, כולל Calahonda (Riviera) ו-El Chaparral. מעבר לחופים, האזור מציע מגוון רחב של הזדמנויות פנאי. ישנם 266 מתקני ספורט בפרובינציה, כולל מועדוני טניס ופאדל (למשל Club de Tenis y Padel Lew Hoad במרחק 1.9 ק"מ) ומגרשי גולף כמו Cerrado del Aguila Golf (2.5 ק"מ בקו ישר). בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina María Peláez (2.9 ק"מ), ומרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (4.0 ק"מ) משלימות את ההיצע לספורט ימי ופנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בסביבה הקרובה של Mijas, ובמיוחד בשכונה הצומחת לאס לאגונאס, קיימים פרויקטים חדשים דומים. Célere Delmar 2, עם מחירים התחלתיים מ-€357,700, ו-Hacienda El Sueño, החל מ-€339,000, מציעים גם הם דירות בטווח מחירים זה ובאזור זה. ל-Celere Sunrise מחיר כניסה גבוה יותר של €412,100, מה שמרמז על הבדלים פוטנציאליים בהיקף, בשירותים או במיקומים הספציפיים. Electus מתבלט בזכות היקפו הקטן (18 יחידות) והדגש על קונספט מגורים בלעדי בשכונה המתוארת כבעלת 'הפוטנציאל הגדול ביותר'. הקרבה הישירה לשירותים עירוניים והמרחק הקצר יחסית לחוף, כאשר החופים מרוחקים כ-1.5 ק"מ בקו ישר, מציבים את Electus בעמדה טובה בהשוואה לפרויקטים הממוקמים עמוק יותר בפנים הארץ. ההתמקדות בחזית הפונה לדרום ושילוב מתקנים משותפים כמו בריכה הם מאפיינים סטנדרטיים באזור, אך השילוב הספציפי בפרויקט אינטימי עשוי לפנות לקבוצה נבחרת של רוכשים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID