关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Electus 坐落于 Mijas 最新城区 Las Lagunas，地处一个发展迅猛的区域。这里临近海岸，距海滩约 1.5 公里（直线距离），并可直达高速公路，方便连接整个 Costa del Sol 以及 Fuengirola 等周边城镇。
Electus 专为注重现代舒适与功能性的住户而设计。朝南公寓充分利用自然采光，并可选择开放式或独立式厨房布局。中央冷暖空调确保全年室内气候宜人。
这是一个新建项目，预计于 2027 年第二季度竣工。项目由 18 套住宅单元和 4 个商业空间组成，属于小规模的专属型项目。小区设施包括公共泳池和儿童游乐区。
该项目不提供直接的海滨一线通道，但海岸近在咫尺。大型购物中心并非紧邻，但在 Las Lagunas 城区范围内均可到达。周边为城市环境，安静程度不及乡村。
Ref: VL630377
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于想在 Costa del Sol 城市环境中寻找新建房产、注重现代舒适和便捷配套的买家来说，Electus 值得考虑。由于其临近海岸和机场的战略位置，它适合既想自住又想出租的买家。家庭可受益于临近学校和体育设施，而投资者则可借力 Las Lagunas 日益增长的人气。朝南的朝向以及泳池等小区设施，使其对追求阳光生活方式和实用便利的人士颇具吸引力。每套单元提供两种室内配置选择，满足多样化的居住需求。该项目面向重视设计、舒适以及充满活力的地区中活跃生活方式的群体。
Electus 项目以注重现代施工质量和装修工艺为特色。结构包括钢筋混凝土基础和承重墙，采用钢筋混凝土承重体系。外立面由陶瓷砖、保温层以及内侧石膏板或陶瓷砖饰面组合而成。公寓配备先进的温控系统，包括中央冷暖空调，外窗采用 PVC 或烤漆铝框架，配双层玻璃和断桥隔热设计。室内隔墙采用石膏板加矿棉保温，并特别注重潮湿区域的处理以及单元之间的隔音。高层露台采用防滑陶瓷地砖铺装。
Electus 公寓小区的起价为 €338,000，对应 3 卧 2 卫、建筑面积 88 平方米的户型。由于项目规模较小，仅 18 套住宅，房源数量有限。价格可能因具体配置、楼层以及附加配置而有所不同。Las Lagunas 区域被开发商描述为“最具发展潜力”的区域，其地段可能影响未来的价格走势。建议查询当前在售房源的确切价格与房况。
Electus 所在的 Las Lagunas 城区正在发展为 Mijas 内一个充满活力的城市中心。该区域配套设施高度集中，包括商店、餐厅和体育设施，大多步行或骑行可达。这营造了充满活力的日常生活，适合喜欢城市便利的人士。项目本身配有公共泳池和儿童游乐区，为小区内的休闲和家庭活动提供空间。公寓朝南，确保明亮的居住环境；而临近海岸（如直线距离 1.5 公里的 Playa del Castillo 海滩）则可享受海滩休闲活动。附近的 Gran Parque de la Costa del Sol 公园为城市景观增添了一抹绿意。
在 Mijas 的 Las Lagunas 生活，可享受临近海岸的城市生活体验。超市（358 米）、药房（167 米）和电动车充电站（115 米）均在步行可达范围内，日常生活十分便利。通往海滩（直线距离 3.8 公里的 Playa de los Boliches）的坡度为 2.9%，地形相对平坦，出行便利。该区域体育设施（全省 266 处）和教育机构密度较高，对家庭和热爱运动的居民极具吸引力。年平均气温 17.9°C、年日照 3,886 小时，非常适宜户外生活方式。
该项目位于 Las Lagunas，即 Costa del Sol 上 Mijas 市内的城区。地图突出了其临近海滩、Málaga 机场和多个高尔夫球场的位置，以及周边商店和餐厅的城市基础设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Electus 位于 Las Lagunas，这是 Mijas 的中心城区，属于 Málaga 省的 Costa del Sol Occidental 地区。这一位置提供了城市生活方式，并可轻松前往海岸线和内陆地区。临近充满活力的 Fuengirola 市（距火车站 3.6 公里）和省会城市 Málaga（距机场直线距离约 20 公里），使项目处于城市中心的战略网络之中。传统白色村庄 Mijas Pueblo 依山而建，与更为发达的沿海区域形成鲜明对比。该地区以地中海气候、旅游吸引力以及丰富多样的休闲活动（包括海滩和高尔夫球场）而闻名。
Electus 在各类配套和交通选择方面位置优越。最近的海滩 Playa del Castillo 直线距离 1.5 公里，Playa de Fuengirola 和 Playa de Santa Amalia 均为 1.6 公里。Málaga 机场直线距离约 20 公里，国际通达性良好。Fuengirola（3.6 公里）和 Carvajal（5.1 公里）的火车站提供了其他交通选择。周边设有 8 条线路经过的 69 个公交站点，公共交通可达性良好。Cerrado del Aguila Golf 等高尔夫球场直线距离 2.5 公里，对高尔夫爱好者颇具吸引力。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas 属地中海气候，全年平均气温在 11°C 至 26°C 之间。历史上年均日照达 3,886 小时，为户外活动提供了充足的机会。游泳季（即水温不低于 20°C 的时期）约持续 4 个月。项目海拔 112 米，通往海岸的坡度相对平坦（2.9%），居住环境舒适。阳光、宜人的气温加上临近海岸，确保全年大部分时间气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Electus 临近多处海岸线，Playa del Castillo 直线距离 1.5 公里，Playa de Fuengirola 和 Playa de Santa Amalia 均为 1.6 公里。Mijas 市拥有 5 个蓝旗海滩，包括 Calahonda（Riviera）和 El Chaparral。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲娱乐选择。全省共有 266 处体育设施，包括网球和板式网球俱乐部（如 1.9 公里外的 Club de Tenis y Padel Lew Hoad）以及高尔夫球场（如直线距离 2.5 公里的 Cerrado Del Aguila Golf）。公共泳池（如 2.9 公里外的 Piscina María Peláez）和游艇码头（如 4.0 公里外的 Puerto Deportivo de Fuengirola）为水上运动和休闲提供了完善的选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
在 Mijas 周边地区，尤其是快速发展的 Las Lagunas 城区，存在类似的新建项目。Célere Delmar 2 起价为 €357,700，Hacienda El Sueño 起价为 €339,000，同样在该价格区间和区域内提供公寓。Celere Sunrise 入门价较高，为 €412,100，表明其在规模、配套或具体位置上可能存在差异。Electus 以其小规模（18 套）以及在被描述为“最具发展潜力”城区内打造专属居住理念为特色。紧邻城市配套且距海岸较近（海滩直线距离约 1.5 公里），使 Electus 相较于位于更内陆地区的项目更具优势。朝南设计和泳池等小区设施的配置在该地区的标准配置，但在小规模项目中的独特组合可能对特定买家群体具有吸引力。
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