立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Electusは、ミハスのラス・ラウナス地区に位置し、海岸線からアクセスしやすい都市環境にあります。周辺には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、高速道路へのアクセスも容易です。この立地は、利便性とリゾートライフの融合を求める居住者にとって、戦略的な優位性を提供します。
このプロジェクトは、自然光を最大限に活用し、機能性と快適性を追求した住空間を求める人々に適しています。南向きの配置と、オープンまたは独立型のキッチンを選択できる柔軟な間取りは、多様なライフスタイルに対応します。プライベートなテラスやバルコニーは、居住空間の延長として、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。
Electusは、現在新築開発中のプロジェクトです。2027年第2四半期（暫定）の引き渡しが予定されています。この新しい建築プロジェクトは、現代的なデザインと最新の建築基準に基づいており、長期的な快適さと価値を提供することを目指しています。
このプロジェクトは、山々や海のパノラマビューを提供するものではありません。また、海辺のすぐそばではなく、ビーチまでは一定の距離があります。さらに、大規模な商業施設やエンターテイメント施設が隣接しているわけではなく、静かで落ち着いた居住環境を重視しています。プロジェクトは小規模な開発であり、多数の住戸や充実した共用施設を求める場合には適さない可能性があります。
Ref: VL630377
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Electusでの生活は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える人々にとって魅力的です。特に、南向きの住戸は、一日を通して自然光が降り注ぐため、明るく開放的な居住空間を求める方に適しています。また、近隣のビーチや公園へのアクセス、充実したスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルを重視する方や、小さなお子様連れのファミリーに理想的な環境を提供します。投資目的で購入を検討されている方にとっては、急速に発展しているエリアに位置するため、将来的な資産価値の上昇が期待できます。さらに、空港までのアクセスが良好であるため、国内外への移動が多い方や、セカンドハウスとしての利用にも便利です。静かで落ち着いた住環境を好みつつも、都市の利便性を手放したくないというニーズにも合致しています。
Electusの住戸は、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりを提供します。構造は、鉄筋コンクリート造りを基本とし、耐久性と安定性を確保しています。外壁は、セラミックレンガと断熱材、そして石膏ボードの組み合わせにより、優れた断熱性能と遮音性を実現しています。室内壁には、湿潤環境に対応する特殊な石膏ボードが使用され、水回りでも安心して使用できます。外部窓には、熱橋（サーマルブレーク）を備えたPVCまたはラッカー塗装アルミニウム製の二重ガラス窓が採用されており、断熱効果を高め、エネルギー効率に貢献します。全住戸には、年間を通じて快適な室温を保つための集中型エアコンおよび暖房システムが完備されています。共用エリアには、居住者がリラックスできるプールと子供用の遊び場が設けられています。
Electusの分譲価格は、€338,000からとなっています。この価格は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた住戸を基準としています。プロジェクトは全18戸のレジデンスで構成されており、限定的な供給となります。販売状況や具体的な物件の間取り、階数によって価格は変動する可能性があります。最新の空室情報や価格については、直接お問い合わせください。この地域における新築物件の価格帯としては、近隣の類似プロジェクトと比較して、競争力のある水準に設定されています。
Electusが位置するミハスのラス・ラウナス地区は、マラガ県で最も成長著しい地域の一つです。このプロジェクトは、都市の利便性と、海岸沿いのライフスタイルを享受できる利点を兼ね備えています。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなどは徒歩圏内にあり、移動には公共交通機関や自転車も利用可能です。周辺には、テニスクラブやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も点在し、アクティブな生活を送ることができます。また、周辺のビーチや、広大な「グラン・パルケ・デ・ラ・コスタ・デル・ソル」へのアクセスも良好で、自然やリラックスできる空間も身近に感じられます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、約3,886時間の年間日照時間と、水温が20℃以上になる約4ヶ月間の遊泳シーズンがあります。
Electusの周辺地域であるミハスのラス・ラウナスは、都市としての利便性と、海岸沿いのライフスタイルを両立できるエリアです。日々の生活に必要なスーパーマーケット（358m）、薬局（167m）、レストラン（半径2km内に6軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。公共交通機関の利用も容易で、69箇所のバス停が点在し、8つの公共交通ラインが運行しています。これらのインフラにより、車がなくても快適に移動できます。また、海岸線へも近く、プラヤ・デル・カスティージョ（1.5km）、プラヤ・デ・フエンヒロラ（1.6km）などのビーチに容易にアクセスできます。さらに、スポーツ施設も充実しており、テニスやパデル、ボウルなどが楽しめる施設が近隣にあります。約106メートルの標高に位置し、穏やかな傾斜（ビーチへの傾斜2.7%）があるため、比較的平坦な土地での生活が可能です。
この地図は、Electusプロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺の都市、主要な交通網、そして日常生活に必要な施設やレクリエーション施設への近接性を視覚的に把握できます。地図上で、プロジェクトが都市環境と自然環境のバランスが取れたエリアに位置していることを確認できます。
Electusは、コスタ・デル・ソル西部に位置するミハス municipality 内のラス・ラウナス地区にあります。この地域は、マラガ県の中でも特に開発が進んでおり、戦略的な立地と言えます。東には観光地として有名なフエンヒロラが約3.6km、西にはベナルマデナやトルモリーノスといったリゾート地が位置しています。マラガ市街へも車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。このポジションにより、地域全体の多様な文化、レジャー、商業施設へのアクセスが容易になります。
Electusは、交通の利便性に優れた立地にあります。マラガ空港（AGP）までは約18km（直線距離）と近く、約20kmの距離に位置するため、空路での移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ボリチェスまでは約3.8km、プラヤ・デ・ロサン・ボリチェスまでは約3.8kmです。フエンヒロラ駅までは3.6km、カルバハル駅までは5.1kmと、鉄道アクセスも良好です。近隣には、スーパーマーケット（358m）、薬局（167m）、病院（9.9km）などの生活必需施設が揃っています。ゴルフ愛好家には、セランド・デル・アギラ・ゴルフ（2.5km）や、カンポ・ロス・ラゴス（2.7km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれており、冬でも平均気温が11℃を下回ることは少なく、夏は26℃前後で過ごしやすいです。年間日照時間は約3,886時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、約4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの遊泳シーズンも長めです。標高は約106mと、海岸から離れすぎず、かといって海抜が低すぎない快適な高さに位置しています。ビーチへの傾斜も2.7%と緩やかで、フラットな地形が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Electusの周辺地域では、多様なレクリエーション活動が可能です。近隣には、「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチが5箇所（カラホンダ、カラホンダI、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラ）あり、質の高いビーチ環境が楽しめます。ゴルフに関しては、セランド・デル・アギラ・ゴルフ（2.5km）、カンポ・ロス・ラゴス（2.7km）、ミハス・ゴルフ（3.4km）など、複数のゴルフコースが近距離に点在しています。スポーツ施設も充実しており、テニスクラブやパデル、ボウル、総合運動場などが周辺にあります。また、ギネス世界記録にも登録されている「グラン・パルケ・デ・ラ・コスタ・デル・ソル」は、この地域で最大の公園であり、散策やリフレッシュに最適な場所です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Electusは、コスタ・デル・ソル西部に位置するミハス municipality 内のラス・ラウナス地区にあります。この地域は、マラガ県の中でも特に開発が進んでおり、戦略的な立地と言えます。東には観光地として有名なフエンヒロラが約3.6km、西にはベナルマデナやトルモリーノスといったリゾート地が位置しています。マラガ市街へも車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。このポジションにより、地域全体の多様な文化、レジャー、商業施設へのアクセスが容易になります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Electusは、ミハス地域における新築アパートメント開発プロジェクトの一つとして位置づけられます。近隣の類似プロジェクトと比較すると、Célere Delmar 2（€357,700から）、Celere Sunrise（€412,100から）、Hacienda El Sueño（€339,000から）などが挙げられます。Electusの開始価格€338,000は、これらのプロジェクトと比較して、特にHacienda El Sueñoと同水準か、わずかに低く設定されており、比較的手頃な価格帯と言えます。この価格帯は、限定的な戸数（18戸）と、都市部への近接性、そして現代的な設備を考慮すると、競争力のあるオファーとなります。Celere Sunriseのように価格帯が上がるプロジェクトは、より大規模な開発や、特定のロケーション、あるいはより充実した共用施設を提供している可能性があります。Electusは、小規模で排他的な環境を求める層に対し、ミハスの成長エリアという利便性の高い立地と、質の高い設計を、魅力的な価格で提供することを目指しています。
マイコはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に特化した不動産の専門家です。彼は、購入者が正しい物件を見つけるのを支援するために、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいたオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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