立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Electusは、ミハスで最も新しい地区であるラス・ラグナスの、大きな成長が見込まれるエリアに位置しています。ビーチまで約1.5 km（直線距離）という海岸への近さと、高速道路への直接アクセスにより、コスタ・デル・ソル全体やフエンヒローラなどの周辺都市への移動が容易です。
Electusは、現代的な快適さと機能性を重視する入居者に対応しています。南向きのマンションは自然光を最大限に活かすよう設計され、オープンキッチンまたは独立型キッチンのレイアウトを選択できます。セントラル式の冷暖房エアコンにより、一年中快適な室内環境が確保されます。
本物件は2027年第2四半期の竣工予定の新築プロジェクトです。開発は18住戸と4商業スペースで構成され、小規模で独自性の高い提供内容となっています。共用プールや子供の遊び場などの共用施設が含まれています。
本プロジェクトはビーチフロントへの直接アクセスはありませんが、海岸は非常に近くにあります。大規模な商業ショッピングセンターはすぐ隣にはありませんが、ラス・ラグナスの市街地内で利用可能です。周辺環境は都市的で、田園地域のような静けさは少なめです。
Ref: VL630377
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Electusは、コスタ・デル・ソルの都市部で現代的な快適さと施設への直接アクセスを重視し、新築物件を求める方にとって検討に値する選択肢です。海岸と空港への好立地により、私用と賃貸の両方に活用できるマンションを望む購入者に適しています。ファミリーは学校やスポーツ施設への近さの恩恵を受けられ、投資家はラス・ラグナスの高まる人気を活用できるでしょう。南向きの立地とプールなどの共用施設は、実用的な利点とともに日差し豊かなライフスタイルを求める方々に魅力的です。住戸ごとに2種類の内装構成から選べることで、多様な生活ニーズへの柔軟性を提供しています。本プロジェクトは、デザイン、快適さ、そして活気ある地域でのアクティブなライフスタイルを重視する層に向けたものです。
Electusプロジェクトの特徴は、現代的な建築品質と仕上げへのこだわりです。構造は鉄筋コンクリートの基礎と耐力壁を含み、鉄筋コンクリートの耐力システムを採用しています。外壁はセラミックレンガと断熱材の組み合わせで、内装は石膏ボードまたはセラミックレンガで仕上げられています。マンションにはセントラル式冷暖房エアコンによる先進的な温度管理が備わり、PVCまたはラッカー塗装アルミ製のサッシには断熱性のある複層ガラスが採用されています。内部の間仕切り壁にはミネラルウール断熱材を伴う石膏ボードが使用され、水回りや住戸間の防音にも特別な配慮がなされています。上階のテラスは滑りにくいセラミックタイルで仕上げられています。
Electusマンションの最低販売価格は、3ベッドルーム・2バスルーム、建物面積88 m²の住戸で€338,000からです。わずか18住戸という小規模な性格上、販売可能戸数は限られています。価格は具体的な間取り、階層、追加オプションにより変動する場合があります。デベロッパーが「最も成長が期待される」地域と評するラス・ラグナスの立地は、将来の価格動向に影響を与える可能性があります。現在の空室状況と正確な価格については、確認をおすすめします。
Electusが位置するラス・ラグナス地区は、ミハス内で活気ある都市の中心地へと発展しつつあります。このエリアは、商店、レストラン、スポーツ施設をはじめとする施設が集中的に存在し、そのほとんどが徒歩または自転車圏内にあります。これにより、都市の利便性を重視する方に適した活気ある日常が実現します。開発物件自体には共用プールと子供の遊び場があり、敷地内でリラックスや家族のアクティビティを楽しむスペースが確保されています。マンションの南向きの立地は明るい住環境をもたらし、1.5 km（直線距離）先のプラヤ・デル・カスティージョなど海岸への近さから、ビーチでのレジャーも楽しめます。近くのグラン・パルケ・デ・ラ・コスタ・デル・ソルが都市景観に緑の要素を添えています。
ミハスのラス・ラグナスでの生活は、海岸に近い都市型の住まい体験を提供します。スーパーマーケット（358 m）、薬局（167 m）、EV充電ステーション（115 m）などの施設が徒歩圏内にあり、日常生活がしやすくなっています。ビーチ（プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで直線距離3.8 km）へ向かう2.9%の緩やかな勾配は、比較的平坦な地形を示し、アクセスの良さに寄与しています。このエリアはスポーツ施設（県内に266施設）や教育機関の密度が高く、ファミリーやアクティブな住民に魅力的です。年平均気温17.9°C、年間3,886時間の日照は、屋外ライフスタイルを支えています。
本プロジェクトはコスタ・デル・ソルのミハス内の都市エリア、ラス・ラグナスに位置しています。地図は、ビーチ、マラガ空港、複数のゴルフ場への近さ、そして近隣の商店やレストランを含む都市インフラを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Electusはマラガ県のコスタ・デル・ソル・オクシデンタルに属するミハスの中央に位置する地区、ラス・ラグナスにあります。この立地は、海岸線と内陸部の両方への簡単なアクセスを備えた都市型ライフスタイルを提供します。活気ある都市フエンヒローラ（駅まで3.6 km）や県都マラガ（空港まで直線距離約20 km）への近さにより、本プロジェクトは都市の戦略的ネットワークの中に位置しています。伝統的な白い村ミハス・プエブロは山腹にあり、より開発の進んだ海岸部との対照をなしています。この地域は地中海性気候、観光魅力、ビーチやゴルフ場を含む多様なレジャーアクティビティで知られています。
Electusは、各種施設や交通手段に対して戦略的な立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・カスティージョまでは直線距離1.5 kmで、プラヤ・デ・フエンヒローラとプラヤ・デ・サンタ・アマリアは1.6 kmです。マラガ空港までは直線距離約20 kmで、国際的なアクセスが良好です。フエンヒローラ（3.6 km）とカルバハル（5.1 km）の駅が代替の交通手段を提供します。周辺に8路線が運行する69の公共交通停留所があることから、公共交通機関でのアクセスも良好であると考えられます。セラード・デル・アギラ・ゴルフなどのゴルフ場が直線距離2.5 kmに位置し、ゴルフ愛好家にも魅力的です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは地中海性気候で、年間を通じて平均気温は11°Cから26°Cの間です。歴史的な年平均3,886時間の日照により、この地域は屋外アクティビティの機会に恵まれています。水温が20°C以上になる期間と定義されるシーズンは約4か月間続きます。海抜112 m、海岸へ向かう2.9%の比較的平坦な勾配という立地は、快適な住環境に寄与しています。日照、過ごしやすい気温、海岸への近さの組み合わせにより、一年の大部分で魅力的な気候が保たれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Electusは複数の海岸の近くに位置し、プラヤ・デル・カスティージョまで1.5 km、プラヤ・デ・フエンヒローラまで1.6 km、プラヤ・デ・サンタ・アマリアまで直線距離1.6 kmです。ミハス市には、カラオンダ（リビエラ）やエル・チャパラルを含む5つのブルーフラッグビーチがあります。ビーチ以外にも、この地域は幅広いレジャー機会を提供します。県内には266のスポーツ施設があり、テニスやパデルクラブ（例：ルー・ホード・テニス＆パデルクラブ、1.9 km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（直線距離2.5 km）などのゴルフ場があります。ピシナ・マリア・ペラエス（2.9 km）などの公共プールや、フエンヒローラ・マリーナ（4.0 km）などのマリーナが、ウォータースポーツとレジャーの選択肢を完成させています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
ミハスの周辺、特に成長中のラス・ラグナス地区には、同等の新築物件が存在します。最低販売価格€357,700からのCélere Delmar 2や、€339,000からのHacienda El Sueñoも、この価格帯と地域でマンションを提供しています。Celere Sunriseは€412,100というより高い参入価格で、規模、施設、または具体的な立地の違いが考えられます。Electusはその小規模さ（18戸）と、「最も成長が期待される」と評される地区における独自性の高い住まいのコンセプトで差別化されています。都市の施設への直接の近さと、直線距離約1.5 kmのビーチへの比較的短い距離は、Electusを内陸部に位置するプロジェクトと比較して有利なものにしています。南向きの配慮やプールなどの共用施設の統合はこの地域では標準的ですが、小規模プロジェクトにおけるこの具体的な組み合わせは、特定の購入者層に魅力を訴えるでしょう。
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