Това предложение представлява уникална възможност за придобиване на напълно функциониращ фризьорски салон с 20-годишна история на дейност в Лас Лагунас, Малага. Бизнесът се предлага поради пенсионирането на собственика и включва установена клиентела, оборудване и стоки. Разположен в развит търговски район, обектът предлага незабавен потенциал за приходи на новия собственик. Настоящият собственик е и собственик на помещението, което улеснява преките преговори за подновяване на наема.
За разлика от жилищни проекти като Aquamar в Торе дел Мар (€269,950), Lantana Residencial в Михас (€205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (€269,000), това предложение е прехвърляне на търговски бизнес. Тези жилищни проекти се фокусират върху нови домове с множество спални и удобства за живеене. Този фризьорски салон, оценен на €23,600 с месечен наем от €950, е насочен към предприемачи, търсещи установено действащо предприятие, а не имот за лично ползване. Докато жилищните проекти представляват значителна капиталова инвестиция в недвижими имоти, тази бизнес възможност се фокусира върху придобиването на функциониращо предприятие с незабавен потенциал за приходи в градска търговска зона, различна от типичния крайбрежен жилищен пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Лас Лагунас, бизнесът се намира в градска среда с удобен достъп до местните удобства. Макар и не директно на брега, популярните плажове са на кратко разстояние, което осигурява баланс между градското удобство и близостта до морето. Районът се характеризира с достъпност и концентрация на услуги.
Това е придобиване на бизнес, а не жилищен имот. Помещението е оборудвано за незабавна работа като фризьорски салон, с основна зона на салона, рецепция, мивки и самостоятелни помещения за процедури/склад. Подходящо е за предприемачи, които искат да поемат съществуващ, функциониращ бизнес, вместо да започнат от нулата.
Този имот е съществуващо търговско помещение, което работи от 2005 г. В момента е готово за нанасяне и напълно оборудвано за бизнес. Акцентът е върху прехвърлянето на установен бизнес в съществуващо търговско помещение, а не върху ново строителство или бъдещи етапи на развитие.
Това е възможност за прехвърляне на бизнес; не е жилищен имот и следователно няма спални или бани за живеене. Продажбата се отнася за действащия бизнес, неговите активи и текущия наем на помещението, а не за собствеността върху сградата. Потенциалните купувачи трябва да проверят условията на наема и изискванията за дейността.
Тази възможност е подходяща за предприемач, който иска да придобие готов за работа фризьорски салон, вероятно с опит в бранша за красота. Привлича хората, които искат да се възползват от съществуваща клиентела и установена репутация, избягвайки предизвикателствата на започването на нов бизнес от нулата. Прехвърлянето поради пенсиониране подсказва стабилна, дългосрочна дейност, което прави инвестицията потенциално сигурна за някой, който иска да управлява собствен бизнес в процъфтяващ градски район на Коста дел Сол. Подходящо е за тези, които могат веднага да поемат и продължат дейността.
Помещението, с площ от около 50 м², е напълно обзаведено и проектирано за ефективна работа на салона. Интериорът включва основната зона на фризьорския салон, пространство за рецепция и напълно оборудвана зона за миене на косата. Освен това има две отделни помещения: едното се използва за склад, а другото е устроено като самостоятелна зала за процедури или красота. Прехвърлянето на бизнеса включва цялото съществуващо обзавеждане, оборудване и продукти, което гарантира, че пространството е веднага функционално и готово за обслужване на клиенти при поемането.
Бизнесът се предлага на фиксирана цена за прехвърляне от €23,600, която включва цялото обзавеждане, оборудване на салона, наличните продукти, напълно обзаведеното помещение и установения бизнес с неговата клиентела. Прилага се месечен наем от €950 за използването на помещението. Тази ценова структура отразява стойността на действащ бизнес с доказана репутация, а не цената на празно търговско помещение или жилищен имот.
Лас Лагунас, част от община Михас, предлага оживена градска среда с висока плътност на услуги и удобства. В радиус от 2 км ще намерите многобройни ресторанти, кафенета, банки и аптеки, което говори за оживена търговска и жилищна атмосфера. Районът се отличава с висок обем сделки с жилища, което подсказва активна местна търговия и динамична общност. Тази среда осигурява удобна база за ежедневието, с лесен достъп до основни услуги пеша или с велосипед, допълвайки оперативните нужди на местен бизнес. Близостта до спортни съоръжения и обществен транспорт допълнително повишава практическата му привлекателност.
Лас Лагунас е оживен градски район, който осигурява на жителите и бизнеса незабавен достъп до ежедневните необходими неща. С 180 ресторанта, 33 аптеки и 21 банки в радиус от 2 км, средата е добре обслужена и активна. Наличието на 10 хотела и 2131 легла показва значителен поток от посетители, което потенциално е от полза за бизнеси като фризьорския салон. Образователни заведения, включително 15 основни и 10 средни училища, и 2 здравни центъра подчертават способността на района да поддържа местно население. Плътната градска тъкан осигурява висока видимост и достъпност за търговско предприятие.
Тази карта илюстрира градската среда на Лас Лагунас, подчертавайки плътността на удобства и услуги. Тя показва близостта на бизнеса до местни магазини, аптеки и спортни съоръжения, подчертавайки достъпността му в развитата общност. Позиционирането спрямо близките крайбрежни градове и по-широката провинция Малага осигурява географски контекст за потенциални клиенти и бизнес операции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е стратегически разположен в по-широката провинция Малага, близо до значителни крайбрежни центрове. Намира се на около 22 км от Марбеля и на 28 км от провинциалната столица, град Малага. Това позициониране го поставя в лесен обхват на големите градски центрове, като същевременно запазва собствения си градски характер. Високият обем сделки с жилища в района подсказва стабилен местен пазар и икономическа активност, отличавайки го като динамична търговска зона в региона Коста дел Сол.
Бизнесът е разположен в достъпна градска среда. Основни удобства като супермаркетите са удобно разположени само на 182 метра, а аптеките, на 248 метра. Макар най-близките плажове да са на около 1,6 до 1,8 км (Плая де Фуенхирола, Плая де Санта Амалия), предлагайки възможности за отдих, основният акцент е върху градското удобство. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 19 км по права линия. Няколко голф игрища, включително Кампо Лос Лагос, са в рамките на 3,1 км директно разстояние. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки наблизо, което улеснява местното придвижване.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Лас Лагунас се характеризира със средиземноморски климат, със средни месечни температури от 14°C до 26°C и средна годишна температура от 18,6°C. Надморската височина е около 30 метра, което допринася за меки условия. Регионът се радва на значителен брой слънчеви часове, типични за Коста дел Сол, които поддържат удължен сезон на открито. Сезонът за къпане, дефиниран от температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Климатът е като цяло благоприятен за целогодишна дейност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Лас Лагунас е градски център, достъпът до брега е лесен. Най-близките плажове, като Плая де Санта Амалия и Плая де Сан Франсиско, са съответно на около 1,7 км и 1,8 км и са лесно достъпни. Наклонът към плажа е забележително равен, 1,8%. За спортните ентусиасти няколко спортни центъра, включително Сюдад Депортива Лас Лагунас, се намират в рамките на 0,3 км. Близостта до множество голф игрища, с Кампо Лос Лагос на 2,6 км, допълнително разширява възможностите за отдих в околността.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL982093
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL