与托雷德尔马的Aquamar（€269,950）、米哈斯的Lantana Residencial（€205,000）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（€269,000）等住宅项目不同，本次出售的是一项商业生意转让。这些住宅项目聚焦于带多间卧室和生活设施的新住宅。这家美发沙龙生意定价€23,600、月租€950，面向寻求成熟运营实体的创业者，而非用于个人居住的房产。住宅项目代表对房地产的重大资本投入，而这一商业机会则专注于收购一家在城市商业区内具有即时收入能力的运营中企业，有别于典型的沿海住宅市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
商铺位于拉斯拉古纳斯的城市环境中，可便捷地使用当地各类设施。虽不直接临海，但热门海滩近在咫尺，在城市便利与滨海临近之间取得平衡。该区域以交通便利和服务集中为特色。
这是一项商业收购，并非住宅房产。商铺已配备完善，可作为美发沙龙立即营业，设有主沙龙区、接待区、洗头位以及私人护理/储藏室。适合希望接手一家现有的、可正常运营的生意，而非从零开始的创业者。
该房产为现有商业空间，自2005年起持续运营。目前为现房状态，商业设备齐全。重点在于转让既有商业单元内的成熟生意，而非新建项目或未来开发阶段。
这是一次生意转让机会；并非住宅房产，因此没有用于居住的卧室或卫生间。出售的是运营中的生意、其资产以及物业的持续租赁权，而非建筑物的永久产权。潜在买家应核实租赁条款及商业运营要求。
这一机会适合希望收购一家可立即营业的美发沙龙的创业者，最好具有美容行业背景。它吸引那些希望借助现有客户群和既定声誉、避免从零开始创业之挑战的人士。因退休而转让，说明这是一家稳定、长期运营的生意，对于想在太阳海岸繁华城区经营自己生意的人来说，是一项可能较为稳妥的投资。适合能够立即接手并继续经营的人。
商铺面积约50平方米，配备完善，专为高效沙龙运营而设计。内部包括主美发沙龙区、接待空间以及设备齐全的洗头区。此外还有两个独立房间：一间用作储藏室，另一间布置为私人护理或美容室。生意转让包含所有现有家具、设备和产品，确保空间可立即投入使用，接手即可为客户提供服务。
该生意以固定转让价 €23,600 出售，包含所有家具、沙龙设备、现有产品、设备齐全的商铺，以及带有客户的成熟生意。使用物业的月租金为 €950。这一价格结构体现了拥有良好业绩的运营中生意的价值，而非空置商业空间或住宅房产的购置成本。
拉斯拉古纳斯隶属米哈斯市，提供一个服务与设施高度密集的活力城市环境。在2公里范围内，有众多餐厅、咖啡馆、银行和药店，体现出活跃的商业与居住氛围。该区域房产交易量高，显示当地商业活跃、社区充满活力。这一环境为日常生活提供了便利的基础，基本服务步行或骑行即可到达，同时满足本地生意的运营需求。毗邻体育设施和公共交通，进一步提升了其实用价值。
拉斯拉古纳斯是一个繁华的城市区域，为居民和商户提供触手可及的日常所需。2公里范围内有180家餐厅、33家药店和21家银行，环境服务完善、充满活力。10家酒店和2131个床位的存在表明游客流量可观，有望惠及美发沙龙等商家。包括15所小学和10所中学在内的教育设施，以及2个医疗中心，凸显了该区域支撑本地人口的能力。密集的城市结构确保了商业企业的高可见度和便利可达性。
本地图展示了拉斯拉古纳斯的城市环境，突出其设施与服务的密集程度。地图显示该生意与当地商店、药店和体育设施的近距离，强调其在成熟社区中的便利可达性。其相对于周边沿海城镇及马拉加省整体的位置，为潜在客户和商业运营提供了地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉斯拉古纳斯在马拉加省内地理位置优越，靠近重要的沿海枢纽。距马贝拉约22公里，距省会马拉加市约28公里。这一区位使其在便捷到达主要城市中心的同时，保持自身独特的城市特色。该区域房产交易量高，表明本地市场稳健、经济活跃，使其成为太阳海岸区域内一个充满活力的商业区。
该生意位于交通便利的城市环境中。超市等基本设施仅距182米，药店在248米之内。最近的海滩约在1.6至1.8公里之外（Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amalia），提供休闲选择，但重点在于城市便利性。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约19公里。多个高尔夫球场（包括Campo Los Lagos）在3.1公里直线距离内。公共交通发达，附近有8条线路和50个站点，便于本地出行。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉斯拉古纳斯属地中海气候，月平均气温介于14°C至26°C之间，年平均气温为18.6°C。海拔约30米，气候温和。该地区享有太阳海岸典型的充足日照时数，有利于延长户外活动季节。水温高于20°C的游泳季节约持续4个月。总体气候适宜全年活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然拉斯拉古纳斯是城市中心，但海滨交通十分便利。最近的海滩，如Playa de Santa Amalia和Playa de San Francisco，分别距此约1.7公里和1.8公里，轻松可达。通往海滩的坡度平缓，仅为1.8%。对于运动爱好者，多个体育中心（包括Ciudad Deportiva Las Lagunas）位于0.3公里范围内。多个高尔夫球场近在咫尺，Campo Los Lagos距此2.6公里，进一步丰富了周边的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL982093
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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