Ez a kínálat egyedülálló lehetőséget nyújt egy teljesen működő, 20 éve működő fodrászszalon megvásárlására Las Lagunas de Mijasban, Málagában. Az üzlet a tulajdonos nyugdíjazása miatt kerül eladásra, és tartozik hozzá egy kiépített ügyfélkör, felszerelés és készlet. a fejlett kereskedelmi területen található helyiség azonnali bevételi potenciált kínál az új tulajdonosnak. A jelenlegi tulajdonos a helyiséget is birtokolja, ami megkönnyíti a bérlet folytatásának közvetlen megbeszélését.
A lakóingatlan-fejlesztésekkel szemben, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €), ez a kínálat kereskedelmi üzletátadás. Ezek a lakóprojektek új otthonokra összpontosítanak több hálószobával és lakhatási létesítményekkel. Ez a fodrászszalon-üzlet, 23 600 €-os áron havi 950 € bérleti díjjal, az olyan vállalkozóknak szól, akik bevált, működő entitást keresnek, nem személyes lakhatásra szolgáló ingatlant. Míg a lakóprojektek jelentős tőkebefektetést jelentenek ingatlanokba, ez az üzleti lehetőség egy működő vállalkozás megvásárlására összpontosít azonnali bevételi potenciállal egy városi kereskedelmi zónában, eltérően a tipikus parti lakópiactól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Las Lagunasban található üzlet városi környezetben helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. Bár nem közvetlenül a tengerparton, a népszerű strandok rövid távolságra vannak, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a parti közelség között. A területre jellemző a jó megközelíthetőség és a szolgáltatások koncentrációja.
Ez üzletátruházás, nem lakóingatlan. A helyiség azonnali fodrászszalon-üzemeltetésre van felszerelve, fő szalonterülettel, recepcióval, hajmosó állomásokkal és magánkezelő- illetve tárolóhelyiségekkel. Azoknak a vállalkozóknak szól, akik egy meglévő, működő üzletet kívánnak átvenni, nem nulláról indulást.
Ez az ingatlan egy meglévő kereskedelmi helyiség, amely 2005 óta működik. Jelenleg kulcsrakész és teljesen felszerelt az üzletmenethez. A hangsúly egy bevált üzlet átadásán van egy meglévő kereskedelmi egységen belül, nem új építésen vagy jövőbeli fejlesztési fázisokon.
Ez egy üzletátadási lehetőség; nem lakóingatlan, ezért nincsenek hálószobái vagy fürdőszobái lakhatási célra. Az eladás a működő üzletre, annak eszközeire és a helyiség folyamatban lévő bérletére vonatkozik, nem az épület tulajdonjogára. A leendő vevőknek ellenőrizniük kell a bérleti feltételeket és az üzlet működési követelményeit.
Ez a lehetőség olyan vállalkozónak ideális, aki azonnal működtethető fodrászszalont kíván megvásárolni, esetleg szépségipari tapasztalattal. Azokat vonzza, akik egy meglévő ügyfélkörre és bevált hírnévre kívánnak építeni, elkerülve az új üzlet nulláról való felépítésének kihívásait. A nyugdíjazás miatti átadás stabil, hosszú távú működésre utal, ami potenciálisan biztonságos befektetéssé teszi azok számára, akik saját üzletet szeretnének vezetni a Costa del Sol egyik virágzó városi területén. Azoknak megfelelő, akik azonnal átvehetik és folytathatják a működést.
A körülbelül 50 m²-es helyiség teljesen felszerelt és a hatékony szaloni működésre tervezett. A belső tér tartalmaz egy fő fodrászszalon-területet, recepciót és egy teljesen felszerelt hajmosó részt. Ezenkívül két külön helyiség van: az egyiket tárolásra használják, a másikat magánkezelő- vagy szépségszobaként alakították ki. Az üzletátadás tartalmazza az összes meglévő bútort, felszerelést és terméket, biztosítva, hogy a tér azonnal működőképes legyen és készen álljon az ügyfélszolgálatra az átvételkor.
Az üzlet rögzített átadási áron, 23 600 €-ért kerül kínálásra, amely minden bútorzatot, szalonfelszerelést, meglévő terméket, a teljesen berendezett helyiséget és a bevált üzletet annak ügyfélkörével együtt tartalmaz. A helyiség használatához havi 950 € bérleti díj fizetendő. Ez az árazási struktúra egy működő, bevált múlttal rendelkező üzlet értékét tükrözi, nem egy üres kereskedelmi helyiség vagy lakóingatlan megvásárlásának költségét.
Las Lagunas, Mijas község része, élénk városi környezetet kínál a szolgáltatások és létesítmények magas sűrűségével. 2 km-es sugáron belül számos étterem, kávézó, bank és patika található, ami élénk kereskedelmi és lakóközösségi hangulatra utal. A területet a lakásingatlan-tranzakciók magas száma jellemzi, ami aktív helyi kereskedelemre és dinamikus közösségre utal. Ez a környezet kényelmes bázist nyújt a mindennapi élethez, mivel az alapvető szolgáltatások gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők, kiegészítve egy helyi üzlet működési igényeit. A sportlétesítmények és a tömegközlekedés közelsége tovább növeli gyakorlati vonzerejét.
Las Lagunas nyüzsgő városi terület, amely a lakosok és üzletek számára azonnali hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. 2 km-es sugáron belül 180 étterem, 33 patika és 21 bank található, a környezet tehát jól ellátott és aktív. 10 szálloda és 2131 ágy jelenléte jelentős látogatóforgalomra utal, ami potenciálisan kedvez az olyan üzleteknek, mint a fodrászszalon. Az oktatási intézmények, beleértve 15 általános és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központ, kiemelik a terület képességét a helyi lakosság kiszolgálására. Ez a sűrű városi szövet magas láthatóságot és elérhetőséget biztosít egy kereskedelmi vállalkozás számára.
Ez a térkép Las Lagunas városi környezetét illusztrálja, kiemelve a létesítmények és szolgáltatások sűrűségét. Megmutatja az üzlet közelségét a helyi boltokhoz, patikákhoz és sportlétesítményekhez, aláhúzva elérhetőségét egy fejlett közösségen belül. A közeli parti városokhoz és a tágabban értelmezett Málaga tartományhoz viszonyított elhelyezkedés földrajzi kontextust nyújt a leendő ügyfelek és az üzleti működés számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas stratégiai elhelyezkedésű a tágabban értelmezett Málaga tartományban, a jelentős parti központok közelében. Körülbelül 22 km-re található Marbellától és 28 km-re a tartományi székhelytől, Málaga városától. Ez az elhelyezkedés a nagyvárosi központok könnyű elérhetőségét biztosítja, miközben megőrzi sajátos városi karakterét. A terület magas lakásingatlan-tranzakciós volumene erős helyi piacra és gazdasági aktivitásra utal, megkülönböztetve azt dinamikus kereskedelmi zónaként a Costa del Sol régióban.
Az üzlet jól megközelíthető városi környezetben található. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek, mindössze 182 méterre találhatók, a patikák 248 méteren belül. Bár a legközelebbi strandok körülbelül 1,6–1,8 km-re vannak (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia), pihenési lehetőséget nyújtva, az elsődleges hangsúly a városi kényelmen van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 19 km-re érhető el. Több golfpálya, beleértve a Campo Los Lagos-t, 3,1 km-es légvonalbeli távolságon belül helyezkedik el. A tömegközlekedés jól képviselt 8 vonallal és 50 közeli megállóval, megkönnyítve a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Las Lagunas-i elhelyezkedés mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 14°C és 26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 18,6°C. A tengerszint feletti magasság körülbelül 30 méter, ami hozzájárul az enyhe körülményekhez. A régióra, a Costa del Solra jellemző jelentős napsütéses óraszám jellemző, amely támogatja a meghosszabbított szabadtéri szezont. A strandszezon, amelyet a 20°C feletti vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. Az éghajlat általában elősegíti az egész éves tevékenységet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Las Lagunas városi központ, a tengerpart könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Santa Amalia és a Playa de San Francisco, körülbelül 1,7 km-re illetve 1,8 km-re találhatók, és könnyen megközelíthetők. A strand felé vezető emelkedő különösen enyhe, 1,8%. A sportolni vágyók számára több sportközpont, beleértve a Ciudad Deportiva Las Lagunast, 0,3 km-en belül található. Több golfpálya közelsége, köztük a Campo Los Lagos 2,6 km-re, tovább bővíti a környéken rendelkezésre álló kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL982093
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL