Αυτή η προσφορά παρουσιάζει μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως λειτουργικού κομμωτηρίου με 20ετή εμπορική ιστορία στο Las Lagunas, Μάλαγα. Η επιχείρηση είναι διαθέσιμη λόγω συνταξιοδότησης του ιδιοκτήτη και συνοδεύεται από καθιερωμένη πελατειακή βάση, εξοπλισμό και απόθεμα. Βρίσκεται σε μια ανεπτυγμένη εμπορική περιοχή, με τον χώρο να προσφέρει άμεση εισοδηματική δυνατότητα για έναν νέο ιδιοκτήτη. Ο σημερινός ιδιοκτήτης κατέχει επίσης τον χώρο, διευκολύνοντας την άμεση διαπραγμάτευση για τη συνέχιση της μίσθωσης.
Σε αντίθεση με οικιστικά έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000), ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (€269.000), αυτή η προσφορά είναι μεταβίβαση εμπορικής επιχείρησης. Αυτά τα οικιστικά έργα εστιάζουν σε νέες κατοικίες με πολλαπλά υπνοδωμάτια και ανέσεις διαμονής. Αυτή η επιχείρηση κομμωτηρίου, με τιμή €23.600 και μηνιαίο μίσθωμα €950, απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια καθιερωμένη λειτουργική οντότητα αντί για ακίνητο προς προσωπική κατοικία. Ενώ τα οικιστικά έργα αντιπροσωπεύουν σημαντική κεφαλαιακή επένδυση σε ακίνητα, αυτή η επιχειρηματική ευκαιρία εστιάζει στην απόκτηση μιας λειτουργούσας επιχείρησης με άμεση δυνατότητα εισοδήματος σε μια αστική εμπορική ζώνη, ξεχωριστή από την τυπική παράκτια οικιστική αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενη στο Las Lagunas, η επιχείρηση είναι τοποθετημένη σε ένα αστικό περιβάλλον που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, δημοφιλείς παραλίες απέχουν μικρή απόσταση, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της και τη συγκέντρωση υπηρεσιών.
Πρόκειται για εξαγορά επιχείρησης, όχι για κατοικία προς πώληση. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος για άμεση λειτουργία ως κομμωτήριο, διαθέτοντας κύριο χώρο σαλονιού, ρεσεψιόν, σταθμούς λουσίματος και ιδιωτικά δωμάτια θεραπείας/αποθήκευσης. Απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να αναλάβουν μια υφιστάμενη, λειτουργική επιχείρηση αντί να ξεκινήσουν από το μηδέν.
Αυτό το ακίνητο είναι ένας υφιστάμενος εμπορικός χώρος που λειτουργεί από το 2005. Είναι επί του παρόντος ετοιμοπαράδοτο και πλήρως εξοπλισμένο για επιχειρηματική δραστηριότητα. Η έμφαση δίνεται στη μεταβίβαση μιας καθιερωμένης επιχείρησης εντός μιας προϋπάρχουσας εμπορικής μονάδας, και όχι στη νέα κατασκευή ή σε μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης.
Πρόκειται για ευκαιρία μεταβίβασης επιχείρησης· δεν είναι κατοικία και επομένως δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια για οικιστική χρήση. Η πώληση αφορά τη λειτουργική επιχείρηση, τα περιουσιακά της στοιχεία και τη συνεχιζόμενη μίσθωση του χώρου, όχι την πλήρη κυριότητα του κτιρίου. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους όρους μίσθωσης και τις λειτουργικές απαιτήσεις της επιχείρησης.
Αυτή η ευκαιρία ταιριάζει σε έναν επιχειρηματία που επιθυμεί να αποκτήσει ένα έτοιμο προς λειτουργία κομμωτήριο, ενδεχομένως με υπόβαθρο στον κλάδο ομορφιάς. Απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να αξιοποιήσουν μια υφιστάμενη πελατειακή βάση και καθιερωμένη φήμη, αποφεύγοντας τις προκλήσεις της δημιουργίας νέας επιχείρησης από το μηδέν. Η μεταβίβαση λόγω συνταξιοδότησης υποδηλώνει σταθερή, μακροχρόνια λειτουργία, καθιστώντας τη μια δυνητικά ασφαλή επένδυση για όποιον επιθυμεί να διαχειριστεί τη δική του επιχείρηση σε μια ακμάζουσα αστική περιοχή του Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για όσους μπορούν να αναλάβουν άμεσα και να συνεχίσουν τη λειτουργία.
Ο χώρος, με εμβαδόν περίπου 50 τ.μ., είναι πλήρως διαμορφωμένος και σχεδιασμένος για αποδοτική λειτουργία κομμωτηρίου. Το εσωτερικό περιλαμβάνει κύριο χώρο κομμωτηρίου, χώρο ρεσεψιόν και πλήρως εξοπλισμένο χώρο λουσίματος μαλλιών. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ξεχωριστά δωμάτια: ένα χρησιμοποιείται για αποθήκευση και ένα άλλο είναι διαμορφωμένο ως ιδιωτικός χώρος θεραπείας ή αισθητικής. Η μεταβίβαση της επιχείρησης περιλαμβάνει όλα τα υπάρχοντα έπιπλα, τον εξοπλισμό και τα προϊόντα, διασφαλίζοντας ότι ο χώρος είναι άμεσα λειτουργικός και έτοιμος για εξυπηρέτηση πελατών μετά την ανάληψη.
Η επιχείρηση προσφέρεται σε σταθερή τιμή μεταβίβασης €23.600, η οποία περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα, τον εξοπλισμό κομμωτηρίου, τα υπάρχοντα προϊόντα, τον πλήρως διαμορφωμένο χώρο και την καθιερωμένη επιχείρηση με την πελατεία της. Ισχύει μηνιαίο μίσθωμα €950 για τη χρήση του χώρου. Αυτή η τιμολογιακή δομή αντικατοπτρίζει την αξία μιας λειτουργικής επιχείρησης με αποδεδειγμένο ιστορικό, και όχι το κόστος απόκτησης ενός κενού εμπορικού χώρου ή κατοικίας.
Το Las Lagunas, τμήμα του δήμου Mijas, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χλμ., θα βρείτε πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή εμπορική και οικιστική ατμόσφαιρα. Η περιοχή επωφελείται από υψηλό όγκο συναλλαγών κατοικιών, υποδεικνύοντας ενεργό τοπικό εμπόριο και δυναμική κοινότητα. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει μια βολική βάση για την καθημερινή ζωή, με βασικές υπηρεσίες άμεσα διαθέσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, συμπληρώνοντας τις λειτουργικές ανάγκες μιας τοπικής επιχείρησης. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει περαιτέρω την πρακτική της ελκυστικότητα.
Το Las Lagunas είναι μια πολυσύχναστη αστική περιοχή που παρέχει σε κατοίκους και επιχειρήσεις άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με 180 εστιατόρια, 33 φαρμακεία και 21 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., το περιβάλλον είναι καλά εξυπηρετούμενο και ενεργό. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών υποδεικνύει σημαντική ροή επισκεπτών, γεγονός που ενδεχομένως ωφελεί επιχειρήσεις όπως το κομμωτήριο. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 15 δημοτικών και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υπογραμμίζουν την ικανότητα της περιοχής να υποστηρίζει τον τοπικό πληθυσμό. Αυτός ο πυκνός αστικός ιστός εξασφαλίζει υψηλή προβολή και προσβασιμότητα για μια εμπορική επιχείρηση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει το αστικό περιβάλλον του Las Lagunas, αναδεικνύοντας την πυκνότητα ανέσεων και υπηρεσιών του. Δείχνει την εγγύτητα της επιχείρησης με τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητά της εντός μιας ανεπτυγμένης κοινότητας. Η τοποθέτησή του σε σχέση με τις κοντινές παράκτιες πόλεις και την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας παρέχει γεωγραφικό πλαίσιο για δυνητικούς πελάτες και επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Las Lagunas είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, κοντά σε σημαντικούς παράκτιους κόμβους. Βρίσκεται περίπου 22 χλμ. από τη Marbella και 28 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η τοποθέτηση της εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς σημαντικά αστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα τον δικό της ξεχωριστό αστικό χαρακτήρα. Ο υψηλός όγκος συναλλαγών κατοικιών της περιοχής υποδηλώνει μια ισχυρή τοπική αγορά και οικονομική δραστηριότητα, καθιστώντας την μια δυναμική εμπορική ζώνη εντός της περιοχής του Costa del Sol.
Η επιχείρηση βρίσκεται σε ένα προσβάσιμο αστικό περιβάλλον. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ βρίσκονται βολικά μόλις 182 μέτρα μακριά, με φαρμακεία σε απόσταση 248 μέτρων. Ενώ οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 1,6 έως 1,8 χλμ. (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia), προσφέροντας ψυχαγωγικές ευκαιρίες, η κύρια εστίαση είναι στην αστική ευκολία. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 19 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Campo Los Lagos, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 3,1 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εκπροσωπούνται καλά με 8 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας την τοπική μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Las Lagunas έχει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Το υψόμετρο είναι περίπου 30 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ήπιες συνθήκες. Η περιοχή επωφελείται από σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, τυπικό για το Costa del Sol, υποστηρίζοντας μια παρατεταμένη υπαίθρια σεζόν. Η σεζόν κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το κλίμα γενικά ευνοεί τη δραστηριότητα όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Las Lagunas είναι αστικό κέντρο, η πρόσβαση στην ακτή είναι εύκολα διαθέσιμη. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Santa Amalia και η Playa de San Francisco, απέχουν περίπου 1,7 χλμ. και 1,8 χλμ. αντίστοιχα, και είναι εύκολα προσβάσιμες. Η κλίση προς την παραλία είναι αξιοσημείωτα επίπεδη, στο 1,8%. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, αρκετά αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva Las Lagunas, βρίσκονται σε απόσταση 0,3 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Campo Los Lagos στα 2,6 χλμ., προσθέτει περαιτέρω στις ψυχαγωγικές επιλογές που είναι διαθέσιμες στη γύρω περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL982093
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL