Паркомясто в гараж с площ от 22 м² в квартал Лас Лагунас, Малага. Тъй като това е паркомясто, а не жилищен имот, то предлага решение за паркиране в един от най-търсените райони. Обектът е с добри размери, подходящ за голям автомобил и мотоциклет, с удобен достъп чрез автомобилен асансьор. Съоръжението е построено през 2006 г. и се намира в близост до множество удобства и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Паркомястото се намира в Лас Лагунас, Малага, в урбанизирана зона с добра инфраструктура. Разположено е на кратко разстояние от бреговата линия и в близост до множество обществени услуги. Площта от 22 м² е значителна за паркомясто и предлага практическо решение за паркиране в гъсто населения район.
Това паркомясто отговаря на нуждата от сигурно паркиране в район с ограничени паркоместа. Размерите му позволяват паркиране на голям автомобил и мотоциклет едновременно. Има възможност за създаване на две отделни складови помещения, което добавя допълнителна функционалност за съхранение на вещи.
Паркомястото не е ново строителство, а е завършено през 2006 г. То е част от съществуваща сграда с установена инфраструктура. Статутът на строежа е завършен и готов за незабавно използване, без да се налага чакане на строителни работи или одобрения.
Това е паркомясто, а не жилищен имот, което означава, че не предлага възможности за живеене или нощувки. Обектът не разполага с водоснабдяване, електричество или климатична инсталация, типични за жилищни имоти. Не е подходящ за търговска дейност или като работно пространство.
Това паркомясто е подходящо за собственици на имоти в района, които нямат предвидено място за паркиране. То също така представлява интерес за инвестиционни цели, тъй като паркоместата в урбанизирани зони с висока плътност на населението са дефицитни. Хората, които притежават втори автомобил или мотоциклет, ще оценят възможността за сигурно паркиране. Това е подходящо и за тези, които живеят в близост и се нуждаят от допълнително място за съхранение.
Паркомястото е в добро състояние, според предоставената информация. Разполага с автомобилен асансьор за удобен достъп, който е важна техническа характеристика. Размерите от 22 м² са значителни за паркомясто и осигуряват достатъчно пространство за маневриране. Има възможност за преобразуване в две отделни складови помещения, което е вече одобрено от асоциацията на собствениците. Тази гъвкавост в използването добави функционална стойност на имота.
Цената на паркомястото е от €29,500, което е стандартно за тази категория имоти в района. Трябва да се имат предвид допълнителните разходи при покупка, включително 7% данък върху прехвърлянето на собственост (ITP), нотариални такси (приблизително 0.3%-0.5%) и такси за вписване в имотния регистър (приблизително 0.1%-0.3%). Покупателят не дължи комисионна на агенция за недвижими имоти.
Лас Лагунас е урбанизиран квартал с разнообразни услуги в близост. Паркомястото се намира в район с висока плътност на населението и активен градски живот. В близост има множество магазини, ресторанти, аптеки и банкови офиси, които осигуряват удобство за ежедневните нужди. Наличието на паркомясто в този район е особено ценно поради високото търсене и ограничените възможности за паркиране по улиците. През летните месеци районът става по-оживен поради близостта до плажовете на Фуенхирола.
Околността предлага богат избор от услуги на кратко разстояние. Най-близкият супермаркет е само на 182 метра, а аптека, на 248 метра. В радиус от 2 километра се намират 167 ресторанта, 32 аптеки, 20 банки и 53 кафенета. Районът разполага с добри спортни съоръжения, включително Спортен център Лас Лагунас на 0.4 км. Има добре развита обществена транспортна мрежа с 8 автобусни линии и 50 спирки в близост.
Картираното положение на паркомястото показва неговата централна локация в Лас Лагунас. Обектът се намира в урбанизирана зона с добра транспортна достъпност. Близостта до бреговата линия и плажовете на Фуенхирола е ясно видима на картата. Също така се отбелязва удобният достъп до основни пътни артерии и ключови забележителности в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Паркомястото се намира в Лас Лагунас, квартал на Малага, който е част от по-широка урбанизирана зона, включваща и съседния град Фуенхирола. Това е добре развит жилищен и търговски район с разнообразна инфраструктура. Положението му е стратегическо, близо до бреговата линия, но също така и с лесен достъп до магистрали и основни транспортни артерии. Районът е на равнището на други добре развити квартали в региона по отношение на услуги и комуникации.
Паркомястото е удобно разположено спрямо ключови обекти. Плажовете на Фуенхирола са на 1.6-1.8 км, което ги прави достъпни след кратко пътуване с автомобил или обществен транспорт. Летището в Малага се намира на 19 км, осигурявайки добра транспортна връзка. Няколко голф игрища са на разстояние 2.6-3.2 км, включително Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 556 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Годишните слънчеви часове са приблизително 3895, което осигурява много слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на местоположението е 25 метра над морското ниво.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
На кратко разстояние от паркомястото се намират няколко атрактивни плажа. Плажовете Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia са на 1.6 км, а Playa de San Francisco, на 1.8 км. Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни спортове. За любителите на голфа, в близост се намират три голф игрища: Campo Los Lagos на 2.6 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км и Mijas Golf на 3.2 км. Спортните съоръжения в района включват няколко спортни центъра и обществени басейни, като Piscina María Peláez на 1.2 км.
Източник: OpenStreetMap
Паркомястото се намира в Лас Лагунас, квартал на Малага, който е част от по-широка урбанизирана зона, включваща и съседния град Фуенхирола. Това е добре развит жилищен и търговски район с разнообразна инфраструктура. Положението му е стратегическо, близо до бреговата линия, но също така и с лесен достъп до магистрали и основни транспортни артерии. Районът е на равнището на други добре развити квартали в региона по отношение на услуги и комуникации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, това паркомясто предлага конкурентно предимство поради по-голямата си площ. Стандартните паркоместа в района обикновено са с размер между 12-18 м², докато това е 22 м². Цената от €29,500 е в съответствие с пазарните нива за паркоместа в тази категория. В сравнение с жилищните имоти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), паркомястото представлява значително по-достъпна инвестиционна възможност. Това е особено привлекателно за тези, които вече притежават имот в района, но се нуждаят от допълнително паркиращо пространство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID