Garaż o powierzchni 22 m² w Las Lagunas, Málaga, położony w dynamicznej dzielnicy z dogodnym dostępem do kluczowych infrastruktur. Obiekt został oddany do użytku w 2006 roku, oferując przestronne rozwiązanie parkingowe. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż, centrów sportowych oraz licznych udogodnień miejskich dostępnych w promieniu krótkiego spaceru, co czyni tę nieruchomość prakyczną inwestycją dla osób poszukujących bezpiecznego miejsca do przechowywania pojazdu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Garaż zlokalizowany jest w Las Lagunas, części Málagi, na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się w zurbanizowanym obszarze z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w odległości około 1,6 km od plaż Fuengirola. Dogodne położenie umożliwia dostęp zarówno do lokalnych usług, jak i komunikacji z resztą regionu.
Nieruchomość spełnia funkcję przestrzeni parkingowej i magazynowej o powierzchni 22 m². Rozmiar garażu pozwala na pomieszczenie dużego pojazdu oraz motocykla z zachowaniem przestrzeni manewrowej. Istnieje możliwość adaptacji na dwa oddzielne pomieszczenia magazynowe, co zostało już zaakceptowane przez wspólnotę właścicieli.
Budynek garażowy został w pełni oddany do użytku w 2006 roku i pozostaje w dobrym stanie technicznym. Inwestycja reprezentuje gotową do użytku przestrzeń bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Obiekt ma udokumentowaną historię utrzymania i jest przystosowany do natychmiastowego zagospodarowania.
Garaż nie oferuje przestrzeni mieszkalnej ani funkcji apartamentowych. Nie posiada okien ani dostępu do naturalnego światła, co ogranicza możliwość adaptacji na cele inne niż parking lub przechowywanie. Lokalizacja w piwnicy budynku oznacza brak widoku i ograniczoną wentylację w porównaniu z obiektami naziemnymi.
Ten garaż będzie odpowiednim rozwiązaniem dla właścicieli mieszkań w pobliskich budynkach, którzy doświadczają trudności ze znalezieniem miejsca parkingowego w zatłoczonych miejskich obszarach. Doskonale sprawdzi się w przypadku osób posiadających więcej niż jeden pojazd lub tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni do przechowywania przedmiotów sezonowych, sprzętu sportowego lub dokumentów. Inwestorzy poszukujący stabilnych aktywów w rozwijających się dzielnicach mogą znaleźć w tej nieruchomości możliwość generowania stałego dochodu z tytułu wynajmu. Rodziny z dziećmi docenią możliwość bezpiecznego przechowywania rowerów, wózków i innych urządzeń, zwłaszcza jeśli ich mieszkanie nie dysponuje odpowiednią przestrzenią magazynową. Dla profesjonalistów pracujących w centrum miasta, garaż stanowi praktyczne rozwiązanie problemu parkowania i dbania o swój pojazd.
Garaż charakteryzuje się dobrym stanem technicznym pomimo upływu czasu od oddania do użytku w 2006 roku. Powierzchnia betonowa jest solidna i bez znaczących uszkodzeń, co wskazuje na odpowiednie wykonanie i utrzymanie konstrukcji. Dostęp do garażu zorganizowany jest przez windę samochodową, co stanowi rozwiązanie premium w porównaniu ze standardowymi rampami i zapewnia dodatkową wygodę użytkowania. Wysokość pomieszczenia pozwala na swobodne parkowanie większych pojazdów, takich jak SUV-y czy vany. Instalacja elektryka w garażu umożliwia podłączenie oświetlenia i ewentualnie podstawowych urządzeń, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Możliwa adaptacja na dwa osobne pomieszczenia magazynowe bez dodatkowych zezwoleń stanowi dodatkowy atut świadczący o elastyczności projektu architektonicznego.
Garaż jest dostępny w cenie od €29,500, co stanowi przystępny punkt wejścia na lokalnym rynku nieruchomości w porównaniu z pełnowymiarowymi mieszkaniami w tej samej dzielnicy. Cena obejmuje 22 m² powierzchni w postaci pojedynczej jednostki, przy czym istnieje potencjał podziału na dwa osobne pomieszczenia magazynowe bez dodatkowych kosztów adaptacyjnych ze strony nowego właściciela. Koszty transakcyjne obejmują podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7%, opłaty notarialne (około 0,3%-0,5%) oraz opłaty rejestracyjne (około 0,1%-0,3%).
Codzienne użytkowanie tego garażu w Las Lagunas przebiegać może w sposób wygodny dzięki lokalizacji w dobrze skomunikowanej dzielnicy. Rano właściciel może bezpiecznie odstawić pojazd, mając pewność zabezpieczenia przed warunkami atmosferycznymi i czynnikami zewnętrznymi. W ciągu dnia garaż pełni funkcję magazynu lub pozostaje nieużywowany, wieczorem zaś staje się miejscem powrotu po aktywnościach w okolicy. Dostęp do obiektu poprzez windę samochodową upraszcza procedury parkowania, szczególnie w przypadku większych pojazdów. W ciągu tygodnia nieruchomość może służyć jako stabilna baza wypadowa do pracy, podczas weekendów zaś jako uzupełnienie mieszkania w tym samym budynku.
Las Lagunas oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską z szerokim dostępem do usług i udogodnień w promieniu 2 km. W okolicy znajduje się 167 restauracji, 32 apteki, 20 banków i 53 kawiarnie, co zapewnia bogate zaplecze codziennego funkcjonowania. Obszar charakteryzuje się stosunkowo gęstą siecią transportu publicznego z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w najbliższej okolicy. Dwa centra zdrowotne i siedem gabinetów dentystycznych zapewniają podstawową opiekę medyczną w zasięgu krótkiego dojazdu. Dostęp do obiektów sportowych takich jak Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) czy Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) uzupełnia ofertę rekreacyjną dzielnicy.
Garaż znajduje się w dynamicznej dzielnicy Las Lagunas, na wschodnich obrzeżach Málagi, z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Lokalizacja ta stanowi most między miejskim centrum a atrakcjami turystycznymi wybrzeża, oferując zarówno dostęp do infrastruktury miejskiej, jak i bliskość plaż Fuengirola zaledwie 1,6 km od obiektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Garaż w Las Lagunas położony jest we wschodniej części strefy metropolitarnej Málaga, stanowiąc część dobrze skomunikowanego obszaru między Málagą a Fuengirolą. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a atrakcjami turystycznymi Costa del Sol. W porównaniu do centralnych dzielnic Málagi, Las Lagunas oferuje łatwiejszy dostęp do plaż i bardziej rozproszoną zabudowę. Odległość 19 km od lotniska Międzynarodowego Málaga-Costa del Sol stanowi istotną zaletę w porównaniu z bardziej odległymi rejonami Costa del Sol, utrzymując jednocześnie spokojniejszy charakter niż nadmorskie kurorty jak Marbella czy Estepona.
Plaże Fuengirola, w tym Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia, znajdują się w odległości około 1,6 km od garażu, co stanowi około 15-20 minut spacerem lub krótką podróż komunikacją miejską. Do lotniska Malaga-Costa del Sol jest około 19 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 20-25 minut w zależności od natężenia ruchu. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 3,2 km: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) i Mijas Golf (3,2 km). Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 182 metrów od nieruchomości, co zapewnia dogodny dostęp do codziennych zakupów. Apteka w odległości 248 metrów i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (556 m) dodatkowo zwiększają praktyczną wartość lokalizacji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Las Lagunas cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,6°C i około 3895 godzinami słońca rocznie. Temperatura waha się od średnio 12°C w zimie do 26°C w lecie, co stwarza przyjemne warunki przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 25 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez skrajnych zjawisk atmosferycznych. Stabilne warunki pogodowe, szczególnie niskie roczne opady i wysokie nasłonecznienie, przyczyniają się do niższych kosztów utrzymania nieruchomości, zwłaszcza w przypadku garażu narażonego na mniejsze ryzyko zawilgocenia czy zniszczeń spowodowanych ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia i Playa de San Francisco, wszystkie w odległości 1,6-1,8 km od garażu. Choć status Blue Flag dla tych plaż nie został potwierdzony, stanowią one atrakcyjne miejsce rekreacji wodnej i plażowania. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 3,2 km, co czyni lokalizację atrakcyjną dla pasjonatów tej dyscypliny. W najbliższym otoczeniu znajdują się również centra sportowe: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) oraz basen publiczny Piscina María Peláez (1,2 km). W odległości 1,8 km znajduje się również port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola, oferujący dodatkowe atrakcje rekreacyjne związane z żeglarstwem i sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Garaż w Las Lagunas położony jest we wschodniej części strefy metropolitarnej Málaga, stanowiąc część dobrze skomunikowanego obszaru między Málagą a Fuengirolą. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a atrakcjami turystycznymi Costa del Sol. W porównaniu do centralnych dzielnic Málagi, Las Lagunas oferuje łatwiejszy dostęp do plaż i bardziej rozproszoną zabudowę. Odległość 19 km od lotniska Międzynarodowego Málaga-Costa del Sol stanowi istotną zaletę w porównaniu z bardziej odległymi rejonami Costa del Sol, utrzymując jednocześnie spokojniejszy charakter niż nadmorskie kurorty jak Marbella czy Estepona.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 69 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, garaż w Las Lagunas reprezentuje przystępny segment rynku w przeciwieństwie do pełnowymiarowych mieszkań lub apartamentów w nadmorskich kurortach. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) wymagają znacznie większych nakładów finansowych, garaż w Las Lagunas stanowi dostępny punkt wejścia na lokalnym rynku nieruchomości. Warto również zwrócić uwagę, że w przeciwieństwie do odległych rejonów Costa del Sol, Las Lagunas oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Málagi oraz lotniskiem, co jest istotne dla osób planujących regularne korzystanie z nieruchomości. Lokalizacja między Málagą a Fuengirolą zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i atrakcji turystycznych, co odróżnia ten obszar od bardziej turystycznych miejscowości, gdzie w sezonie występuje nadmierna konkurencja o miejsca parkingowe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID