Espacio de garaje de 22 m² situado en Las Lagunas, Málaga. Este aparcamiento ofrece suficiente capacidad para un vehículo grande y una motocicleta, con acceso a través de un ascensor para vehículos. La propiedad se encuentra en una zona urbana bien comunicada, cerca de servicios esenciales y a corta distancia de las playas de Fuengirola. Completado en 2006, este espacio representa una solución práctica para necesidades de estacionamiento o almacenamiento adicional en una zona residencial consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El garaje se ubica en Las Lagunas, distrito de Málaga, en una posición estratégica dentro del tejido urbano. La ubicación permite acceso rápido a la A-7 y conectividad eficiente con Fuengirola y Mijas. El entorno residencial combina viviendas unifamiliares con bloques de apartamentos, creando una zona con alta demanda de espacios de estacionamiento debido a su proximidad a centros comerciales y servicios.
Este espacio de 22 m² responde a necesidades funcionales de almacenamiento vehicular en una zona con limitadas opciones de aparcamiento. La superficie disponible permite alojar un turismo de gran tamaño junto con una motocicleta o dos vehículos pequeños. La posibilidad de convertir el espacio en dos trasteros individuales, ya aprobada por la comunidad, ofrece flexibilidad para necesidades de almacenamiento adicional sin necesidad de desplazamientos.
El espacio de garaje fue completado en 2006, formando parte de un desarrollo residencial consolidado en Las Lagunas. La construcción sigue estándares estructurales convencionales para aparcamientos subterráneos, con sistemas de ventilación adecuados y accesos mediante ascensor de vehículos. La propiedad se entrega sin obras pendientes y con todas las instalaciones básicas en funcionamiento, incluyendo iluminación y sistemas de seguridad comunitarios.
Este espacio está clasificado exclusivamente como garaje/estacionamiento y no puede destinarse a vivienda permanente. Carece de ventanas exteriores y de conexiones para agua potable o saneamiento. La altura techo está limitada por normativa de aparcamientos subterráneos. No incluye mejoras recientes en eficiencia energética ni sistemas de carga para vehículos eléctricos. El espacio no puede alquilarse independientemente sin autorización de la comunidad de propietarios.
Este espacio de garaje resulta especialmente adecuado para propietarios de viviendas en la zona de Las Lagunas que carecen de plaza de estacionamiento asignada. También representa una oportunidad para quienes poseen segundas residencias en la Costa del Sol y necesitan un lugar seguro para dejar su vehículo durante las ausencias prolongadas. La proximidad a las playas de Fuengirola lo hace conveniente para propietarios de viviendas vacacionales que desean evitar la búsqueda de aparcamiento durante sus estancias. Para los residentes que utilizan el transporte público diariamente pero mantienen un vehículo para fines de semana o viajes ocasionales, ofrece una solución de almacenamiento seguro sin la necesidad de ocupar espacio en la vía pública. Los inversores inmobiliarios locales pueden encontrar en esta propiedad una oportunidad de adquisición a un precio competitivo en una zona con alta demanda de aparcamientos, especialmente en temporada turística. La posibilidad de convertir el espacio en dos trasteros adiciona valor para pequeñas empresas o profesionales que requieren almacenamiento seguro cerca de sus domicilios o lugares de trabajo.
El espacio de garaje presenta una construcción convencional de 2006, con estructura de hormigón armado que cumple con la normativa vigente de la época. El pavimento está realizado con hormigón pulido, material resistente diseñado para soportar el peso de vehículos y el tránsito constante. Las paredes muestran acabados con pintura plástica de color claro, técnica que maximiza la iluminación artificial en espacios subterráneos. La instalación eléctrica básica incluye iluminación LED de bajo consumo, actualización posterior que mejora la eficiencia energética respecto al diseño original. El sistema de acceso mediante ascensor de vehículos representa un elemento técnico diferenciador, que facilita la entrada y salida de automóviles con mayor seguridad que las rampas convencionales. La estructura presenta buen estado de conservación, sin signos evidentes de humedades o deterioros estructurales, manteniendo la integridad requerida para un espacio de uso vehicular. La altura libre de aproximadamente 2.20 metros permite el estacionamiento de vehículos estándar sin riesgo de daños en el techo.
El precio de venta de este espacio de garaje se sitúa en 29.500€, posicionándose dentro del rango medio para propiedades de este tipo en la zona de Las Lagunas. Esta inversión representa una alternativa económica comparada con el coste de plazas de garaje en edificios más nuevos o zonas más exclusivas. El mercado actual muestra una demanda estable de espacios de estacionamiento en esta zona, con precios que han mantenido su valor a pesar de las fluctuaciones del sector inmobiliario. Los costes de compra adicionales incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%) y gastos de notaría y registro, aproximadamente entre un 0.5% y 0.8% del valor de compra.
Este espacio de garaje de 22 m² responde a una necesidad práctica en el día a día de residentes o propietarios de segundas viviendas en la zona. En una región turística como la Costa del Sol, donde el vehículo privado es casi indispensable, tener un lugar de estacionamiento propio elimina la preocupación constante por encontrar plaza en temporada alta. Para los residentes permanentes en Las Lagunas, representa la tranquilidad de saber su vehículo seguro y protegido de la intemperie o posibles actos vandálicos. El acceso mediante ascensor de vehículos añade una capa de seguridad que dificulta el acceso no autorizado. La posibilidad de transformación en dos trasteros lo hace especialmente valioso para quienes necesitan almacenar pertenencias en una zona residencial donde los espacios de almacenamiento son limitados y costosos. Para propietarios de segundas residencias, ofrece la comodidad de dejar el vehículo seguro durante las ausencias prolongadas, sabiendo que estará disponible y en buen estado para su próxima visita.
La ubicación de este garaje en Las Lagunas ofrece un entorno residencial bien consolidado con amplias opciones de servicios a corta distancia. A menos de 200 metros se encuentran supermercados y farmacias, cubriendo necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos. El distrito cuenta con buena conexión mediante transporte público, con 8 líneas de autobús y 50 paradas en el área inmediata. La infraestructura viaria permite acceso rápido a la A-7, autovía que conecta eficientemente con Málaga capital y otros municipios de la Costa del Sol. El barrio presenta un equilibrio entre zonas residenciales tranquilas y áreas comerciales activas, creando un entorno práctico para la vida diaria. La movilidad peatonal es factible para la mayoría de servicios esenciales, aunque el uso de vehículo privado resulta prácticamente imprescindible para desplazamientos más amplios o fuera del distrito. Las zonas verdes son limitadas en el entorno inmediato, aunque el Parque Municipal Las Lagunas ofrece un espacio de recreo a pocos minutos.
El garaje se ubica en Las Lagunas, distrito de Mijas integrado en el área metropolitana de Málaga. La posición en el mapa muestra una zona urbana consolidada con excelente conectividad viaria, cerca de la autovía A-7 y a poca distancia de la línea de costa. El entorno inmediato combina zonas residenciales con áreas comerciales y de servicios, ofreciendo un equilibrio entre vida tranquila y acceso a comodidades esenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Lagunas se posiciona como un distrito bien comunicado dentro del área metropolitana de Málaga, actuando como nexo de conexión entre la capital provincial y la Costa del Sol occidental. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a Fuengirola a tan solo 5 km, y a Mijas Pueblo a aproximadamente 8 km. La distancia hasta Marbella es de aproximadamente 25 km, mientras que Málaga capital se encuentra a unos 30 km. Esta posición intermedia convierte a la zona en un punto logístico conveniente para quienes desean alternar entre el ambiente urbano de la capital, el entorno costero de Fuengirola y el entorno turístico de Marbella. La proximidad a la autovía A-7, que recorre longitudinalmente toda la Costa del Sol, facilita los desplazamientos hacia otros municipios de interés en la provincia como Torremolinos, Benalmádena o Estepona.
Este espacio de garaje se encuentra estratégicamente situado respecto a principales servicios y puntos de interés. Las playas de Fuengirola, incluyendo Playa de Santa Amalia y Playa de San Francisco, se localizan a aproximadamente 1.6-1.8 km, accesibles en menos de 10 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dista 19 km, unos 20-25 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones cercanas: Campo Los Lagos a 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km y Mijas Golf a 3.2 km. El Puerto Deportivo de Fuengirola, con sus restaurantes y zonas de ocio, se encuentra a 1.8 km. Los centros deportivos como Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) ofrecen instalaciones para actividades físicas a corta distancia. La conexión con servicios de carga para vehículos eléctricos está disponible a 556 metros, facilitando la movilidad sostenible.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Las Lagunas disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.6°C. Los veranos presentan temperaturas máximas alrededor de 26°C, mientras que los inviernos son suaves con mínimas que raramente bajan de 12°C. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar y cerca de la costa mitiga las variaciones extremas de temperatura. La región registra aproximadamente 3.895 horas de sol anuales, situándose entre las más soleadas de Europa. El período apto para el baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La ausencia de pendientes pronunciadas en el área urbana facilita la movilidad peatonal durante todo el año. La proximidad al mar influye en niveles de humedad moderados, especialmente durante los meses estivales, aunque el clima se mantiene generalmente seco la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El garaje se ubica a corta distancia de varias playas de la Costa del Sol. Playa de Santa Amalia y Playa de San Francisco, ambas a aproximadamente 1.6 km, ofrecen arenas doradas y servicios básicos durante la temporada de baño. Playa del Castillo, a 1.9 km, completa las opciones cercanas para disfrutar del litoral. Los amantes del golf tienen acceso a múltiples campos en las inmediaciones: Campo Los Lagos a 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km y Campo Los Olivos a 3.3 km. Las instalaciones deportivas son numerosas en el entorno, destacando la Ciudad Deportiva Las Lagunas a solo 0.4 km, con pistas deportivas diversas. El Complejo Deportivo Municipal Elola y el Polideportivo Las Cañadas, a 0.9 y 1.1 km respectivamente, amplían las opciones para actividad física. La Piscina María Peláez, a 1.2 km, ofrece alternativa acuática durante todo el año. La cercanía al Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) proporciona acceso a actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar.
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas se posiciona como un distrito bien comunicado dentro del área metropolitana de Málaga, actuando como nexo de conexión entre la capital provincial y la Costa del Sol occidental. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a Fuengirola a tan solo 5 km, y a Mijas Pueblo a aproximadamente 8 km. La distancia hasta Marbella es de aproximadamente 25 km, mientras que Málaga capital se encuentra a unos 30 km. Esta posición intermedia convierte a la zona en un punto logístico conveniente para quienes desean alternar entre el ambiente urbano de la capital, el entorno costero de Fuengirola y el entorno turístico de Marbella. La proximidad a la autovía A-7, que recorre longitudinalmente toda la Costa del Sol, facilita los desplazamientos hacia otros municipios de interés en la provincia como Torremolinos, Benalmádena o Estepona.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otras opciones inmobiliarias en la región, este espacio de garaje en Las Lagunas ofrece una inversión asequible en comparación con viviendas completas en la misma zona. Mientras proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar parten de 269.950€ o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000€, este garaje representa una entrada al mercado inmobiliario a un costo significativamente menor. En el mercado específico de estacionamientos, el precio de 29.500€ se posiciona competitivamente si se considera la superficie de 22 m², superior a la media de plazas convencionales que suelen rondar los 12-15 m². Respecto a otras zonas, Las Lagunas presenta precios moderados en comparación con áreas más exclusivas como Marbella o Puerto Banús, donde plazas de dimensiones similares pueden alcanzar los 40.000-50.000€. Sin embargo, su valor es superior al de estacionamientos en zonas más alejadas del litoral o con menor densidad de servicios. La posibilidad de transformación en dos trasteros representa una plusvalía frente a otras opciones similares que carecen de esta flexibilidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID