Eine 22 m² große Garage in Las Lagunas, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste. Das im Jahr 2006 fertiggestellte Objekt bietet ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeit für Fahrzeuge. Die Lage in Las Lagunas zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit vielen Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite. Die Nähe zu Fuengirola und den Stränden der Costa del Sol macht diese Garage zu einer praktischen Investition in einer stark frequentierten Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garage befindet sich in Las Lagunas, einem Stadtteil von Málaga, nur 1,6 km von den Stränden von Fuengirola entfernt. Die städtische Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb eines Radius von 2 km. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.
Diese 22 m² Garage eignet sich hervorragend für Fahrzeugbesitzer, die einen sicheren und geräumigen Abstellplatz benötigen. Die Größe ermöglicht die Unterbringung eines großen Fahrzeugs sowie eines Motorrads mit ausreichend Bewegungsfreiheit. Die bereits genehmigte Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Lagerräume bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Ausrüstung.
Die Garage wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Als bereits abgeschlossenes Bauprojekt sind keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten zu erwarten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ohne Verzögerung genutzt werden. Die technischen Anlagen und Infrastruktur sind vollständig installiert und betriebsbereit.
Bei diesem Angebot handelt es sich ausschließlich um eine Garage/Stellplatz, nicht um eine Wohnimmobilie. Es gibt keine Wohnfläche, Schlafzimmer, Badezimmer oder Küche. Die Nutzung ist auf Fahrzeugabstellung und Lagerung beschränkt. Es sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten vorhanden, die bei Wohnanlagen üblich sein könnten.
Diese Garage eignet sich besonders für Bewohner der Umgebung, die derzeit keinen eigenen Stellplatz haben und ihr Fahrzeug sicher unterstellen möchten. Auch Eigentümer von Zweitwohnsitzen in der Region finden hier eine Lösung für die Zeit ihrer Abwesenheit. Für Personen, die in der Region arbeiten oder regelmäßig Geschäfte erledigen, bietet die Garage eine bequeme Möglichkeit, das Fahrzeug zentral abzustellen. Die Möglichkeit zur Schaffung separater Lagerräume macht das Objekt auch für Sammler oder Personen mit saisonalem Equipment wie Surfbrettern oder Skiausrüstung interessant. Investoren können von der stetigen Nachfrage nach Parkplätzen in diesem stark frequentierten Gebiet profitieren.
Die Garage weist einen guten Zustand auf, was für die Baujahre 2006 spricht. Die Böden sind robust und für Fahrzeuge geeignet. Die Wände sind solide verputzt und bieten eine saubere, pflegeleichte Oberfläche. Die Beleuchtung ist ausreichend installiert und gewährleistet eine gute Sicht im gesamten Raum. Der Zugang erfolgt über eine Fahrzeughebebühne, die eine praktische und sichere Lösung für die Ein- und Ausfahrt darstellt. Die bereits genehmigte Möglichkeit zur Unterteilung in zwei separate Lagerräume zeigt die flexible Bauweise und die Qualität der genehmigten Pläne. Die technischen Installationen entsprechen den Vorschriften und wurden ordnungsgemäß ausgeführt.
Die Garage wird zu einem Preis von 29.500 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 1.340 € entspricht. Dieser Preis ist konkurrenzfähig im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Beim Kauf sind zusätzlich Nebenkosten zu berücksichtigen: Die Grunderwerbsteuer (ITP) beträgt 7% des Kaufpreises (2.065 €), Notargebühren liegen zwischen 0,3% und 0,5% (88,50 € bis 147,50 €) und die Grundbuchgebühren zwischen 0,1% und 0,3% (29,50 € bis 88,50 €). Es fallen keine Maklerprovisionen für den Käufer an.
Las Lagunas als städtisches Viertel bietet einen praktischen Alltag mit kurzen Wegen zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Garage dient als sicherer Ausgangspunkt für tägliche Erledigungen in der Umgebung. Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu den Stränden ermöglicht spontane Badeausflüge, während die zahlreichen Sportanlagen in der Nähe regelmäßige Aktivitäten unterstützen. Die vielfältigen Gastronomieangebote in der Gegend laden zum Verweilen ein. Die gute Verkehrsanbindung macht sowohl das Erreichen des Stadtzentrums von Málaga als auch die Entdeckung der gesamten Costa del Sol bequem möglich.
Die Umgebung von Las Lagunas bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Mit 167 Restaurants, 32 Apotheken, 20 Banken und 53 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius sind vielfältige Versorgungsmöglichkeiten vorhanden. Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Die 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 8 Buslinien sorgen für eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu den Stränden von Fuengirola (1,6-1,8 km) und die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen das Leben in dieser lebendigen Gemeinschaft.
Die Garage befindet sich im städtischen Gebiet von Las Lagunas, einem dynamischen Viertel zwischen Málaga und Fuengirola. Die Karte zeigt die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zur Küste. Innerhalb eines Radius von 3 km befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, Freizeiteinrichtungen und die Strände. Die markante Positionierung zwischen urbanem Zentrum und Küstenlinie macht diese Lage besonders wertvoll.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella gelegen. Die Nähe zu Fuengirola als wichtige Mittelstadt an der Costa del Sol sorgt für eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen. Die Lage zwischen der Küste und den Vororten von Málaga macht diesen Ort zu einem beliebten Wohngebiet für Pendler und Rentner. Die direkte Anbindung an die Küstenstraße A-7 ermöglicht einfache Fahrten in beide Richtungen der Costa del Sol. Die Nachbarschaft zu beliebten Touristenzielen wie Mijas und Torremolinos verstärkt die zentrale Position innerhalb der Region.
Die Strände der Costa del Sol sind leicht erreichbar: Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia jeweils 1,6 km, Playa de San Francisco 1,8 km entfernt. Die Golfanlage Campo Los Lagos liegt 2,6 km entfernt, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km und Mijas Golf 3,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich in 19 km Entfernung, was eine Fahrzeit von etwa 20-25 Minuten entspricht. Die nächstgelegene größere Stadt, Fuengirola, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen, während das Zentrum von Málaga etwa 25-30 Minuten Fahrtzeit entfernt ist. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 556 m von der Garage entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Las Lagunas an der Costa del Sol zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C aus. Die Temperaturen bewegen sich das ganze Jahr über in einem angenehmen Bereich von 12°C bis 26°C. Mit 3.895 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Küstenwind ohne extreme Wetterbedingungen. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen einen ganzjährigen Outdoor-Lebensstil und machen die Garage zu einem wertvollen Objekt in einer der klimatisch begünstigsten Regionen Europas.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die umliegenden Strände bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Playa de Santa Amalia und Playa de San Francisco sind jeweils nur 1,6-1,8 km entfernt und zeichnen sich durch ihre gute Qualität und Infrastruktur aus. Die Nähe zum Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren erstklassigen Anlagen: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Campo Los Olivos (3,3 km). Die drei Sportzentren in der Nähe, Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) und Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), bieten diverse Sportmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die öffentliche Piscina María Peláez (1,2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella gelegen. Die Nähe zu Fuengirola als wichtige Mittelstadt an der Costa del Sol sorgt für eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen. Die Lage zwischen der Küste und den Vororten von Málaga macht diesen Ort zu einem beliebten Wohngebiet für Pendler und Rentner. Die direkte Anbindung an die Küstenstraße A-7 ermöglicht einfache Fahrten in beide Richtungen der Costa del Sol. Die Nachbarschaft zu beliebten Touristenzielen wie Mijas und Torremolinos verstärkt die zentrale Position innerhalb der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Costa del Sol-Region stellt diese Garage eine erschwingliche Alternative zu den deutlich teureren Wohnobjekten dar. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bewegen sich in einer völlig anderen Preisklasse. Während diese Projekte Wohnraum bieten, konzentriert sich diese Garage auf die Lösung des Parkproblems in einem stark frequentierten Gebiet. Las Lagunas zeichnet sich im Vergleich zu touristisch geprägten Gebieten wie Marbella oder Puerto Banús durch eine authentischere spanische Atmosphäre und geringere Preisspiegel aus. Die Nähe zu Fuengirola bietet dennoch alle Annehmlichkeiten einer modernen Küstenstadt, ohne die extremen Preissteigerungen der exklusiveren Viertel. Für Investoren ist dies eine Möglichkeit, in eine begehrte Lage zu einem Bruchteil der Kosten für Wohnimmobilien einzusteigen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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