Γκαράζ 22 τ.μ. προς πώληση στο Las Lagunas, Μάλαγα, σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Ο χώρος στάθμευσης προσφέρει αρκετό χώρο για μεγάλο όχημα και μοτοσικλέτα, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα οχημάτων. Η τοποθεσία είναι advantageous με πολλές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων. Το γκαράζ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Fuengirola και η Playa de Santa Amalia, καθώς και διάφορα γήπεδα γκολφ. Με έτος κατασκευής 2006, το γκαράζ είναι σε καλή κατάσταση και προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ξεχωριστών αποθηκών, μια επιλογή που έχει ήδη εγκριθεί από τον σύλλογο ιδιοκτητών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το γκαράζ βρίσκεται στο Las Lagunas, μια συνοικία της Μάλαγα σε κοντινή απόσταση από την παραλιακή ζώνη. Η τοποθεσία προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εξαιρετική συνδεσιμότητα προς παραλίες και υπηρεσίες. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν πολλές υπηρεσίες διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων, καθιστώντας το μια πρακτική τοποθεσία για καθημερινή χρήση.
Ως χώρος στάθμευσης, αυτό το γκαράζ προσφέρει μια λύση για κατοίκους της περιοχής που χρειάζονται ασφαλή και προστατευμένη στάθμευση. Οι διαστάσεις των 22 τ.μ. προσφέρουν χώρο για ένα μεγάλο όχημα και ενδεχομένως μια μοτοσικλέτα. Η δυνατότητα δημιουργίας δύο ξεχωριστών αποθηκών αυξάνει τη λειτουργικότητα για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, συμβάλλοντας σε μια οργανωμένη κατοικιακή εμπειρία.
Το γκαράζ ολοκληρώθηκε το 2006 και είναι επί του παρόντος έτοιμο για χρήση. Η διαδικασία κατασκευής έχει ολοκληρωθεί και η εγκατάσταση είναι λειτουργική. Η κατασκευή συμμορφώνεται με τους ισχύοντες κανονισμούς κατασκευής της περιόδου εκείνης. Η τρέχουσα κατάσταση περιγράφεται ως καλή, που υποδηλώνει τακτική συντήρηση και σταθερή δομική κατάσταση χωρίς άμεσες ανάγκες ανακαίνισης.
Αυτό το γκαράζ δεν προσφέρει κατοικιακές μονάδες, χώρους διαβίωσης ή αποχωρητήρια. Είναι αποκλειστικά προορισμένο για χώρο στάθμευσης και πιθανή αποθήκευση. Η εγκατάσταση δεν διαθέτει παροχές για διαβίωση όπως κουζίνες, μπάνια ή υπνοδωμάτια. Ως αποθηκευτικός χώρος οχημάτων, δεν προσφέρει αναψυκτικές εγκαταστάσεις ή κοινόχρηστους χώρους που είναι χαρακτηριστικοί για κατοικητικά συγκροτήματα.
Αυτό το γκαράζ ταιριάζει σε διάφορα σενάρια όπου υπάρχει ανάγκη για ασφαλή και προστατευμένη στάθμευση σε αστικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για κατοίκους διαμερισμάτων στο Las Lagunas ή γειτονικών συνοικιών που δεν έχουν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με το σπίτι τους. Η τοποθεσία κοντά σε παραλίες και υπηρεσίες το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας στην περιοχή που θέλουν να παρκάρουν με ασφάλεια το όχημά τους κατά την απουσία τους. Για αναψυκτικούς χρήστες που επισκέπτονται τακτικά την παραλιακή περιοχή, αυτός ο χώρος στάθμευσης προσφέρει μια μόνιμη λύση χωρίς την ανάγκη για προσωρινούς χώρους στάθμευσης. Η δυνατότητα δημιουργίας δύο ξεχωριστών αποθηκών το καθιστά επίσης ελκυστικό για άτομα που χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για εποχιακά αντικείμενα όπως εξοπλισμός παραλίας, αθλητικός εξοπλισμός ή εξοπλισμός χειμερινών αθλημάτων.
Το γκαράζ, κατασκευασμένο το 2006, παρουσιάζει καλή κατάσταση συντήρησης που μαρτυρά ποιοτική κατασκευή και τακτική συντήρηση. Η πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα οχημάτων μαρτυρεί πρακτικές λύσεις μηχανικής που αυξάνουν τη χρηστικότητα. Αυτή η μηχανική εγκατάσταση είναι απαραίτητη για τη λειτουργικότητα του γκαράζ και απαιτεί περιοδική συντήρηση για να διασφαλιστεί η αξιοπιστία της. Οι διαστάσεις των 22 τ.μ. προσφέρουν άφθονη χρηστικότητα, παρέχοντας όχι μόνο χώρο στάθμευσης για ένα μεγάλο όχημα αλλά και για μια μοτοσικλέτα, με αρκετό ελεύθερο χώρο. Η δομή του γκαράζ εξασφαλίζει επαρκή προστασία από καιρικές συνθήκες και προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον για αποθηκευμένα οχήματα ή εμπορεύματα. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η προεγκεκριμένη δυνατότητα δημιουργίας δύο ξεχωριστών αποθηκών, που δείχνει ότι η κατασκευή προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές τροποποιήσεις. Αυτή η επιλογή, που έχει ήδη εγκριθεί από τον σύλλογο ιδιοκτητών, απαιτεί μόνο την υλοποίηση και καταδεικνύει την προσαρμοστικότητα του χώρου σε μεταβαλλόμενες ανάγκες.
Το γκαράζ προσφέρεται από €29.500, μια τιμή ανταγωνιστική για χώρο στάθμευσης 22 τ.μ. σε αυτή την περιοχή. Η τιμή αντανακλά την advantageous τοποθεσία στο Las Lagunas με την εγγύτητα ποικίλων υπηρεσιών και της παραθαλάσσιας περιοχής. Με την αγορά, οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη επιπλέον έξοδα όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (ITP) 7%, τα συμβολαιογραφικά έξοδα (περίπου 0,3%-0,5%) και τα τέλη καταχώρησης (περίπου 0,1%-0,3%). Τα εκτιμώμενα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου σε €2.065 για φόρους, μεταξύ €88,50 και €147,50 για συμβολαιογραφικά έξοδα και μεταξύ €29,50 και €88,50 για τέλη καταχώρησης. Δεν υπάρχουν έξοδα μεσιτείας για τον αγοραστή σε αυτή τη συναλλαγή.
Το Las Lagunas είναι μια δυναμική συνοικία στη Μάλαγα που χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με ποικίλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι κάτοικοι και επισκέπτες αυτής της περιοχής μπορούν να απολαύσουν καθημερινά την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες. Η παρουσία 167 εστιατορίων και 53 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες φαγητού και ψυχαγωγίας, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα στη γειτονιά. Για καθημερινές αγορές, υπάρχουν αρκετές επιλογές, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 182 μέτρων. Η συνοικία διαθέτει επίσης καλές ιατρικές υπηρεσίες με δύο κέντρα υγείας στην άμεση γειτονιά. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν εκπαιδευτικές ευκαιρίες με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή. Η εγγύτητα των παραλιών σε μόλις 1,6 χλμ. προσφέρει αναψυκτικές δυνατότητες, ενώ τα διάφορα αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva Las Lagunas στα 0,4 χλμ., παρέχουν ευκαιρίες για ενεργούς τρόπους ζωής. Η περιοχή έχει καλά αναπτυγμένη υποδομή με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, που προωθεί την κινητικότητα.
Το άμεσο περιβάλλον του γκαράζ στο Las Lagunas προσφέρει εξαιρετική ισορροπία μεταξύ αστικών υπηρεσιών και αναψυκτικών δυνατοτήτων. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 182 μέτρων, οι καθημερινές αγορές γίνονται εύκολα, ενώ 32 φαρμακεία εντός 2 χλμ. διασφαλίζουν καλή ιατρική προσβασιμότητα. Η παρουσία 20 τραπεζών στη γειτονιά υποδηλώνει καλά αναπτυγμένη χρηματοοικονομική υποδομή. Για αναψυχή και χαλάρωση, υπάρχουν διάφορες δυνατότητες εύκολα προσβάσιμες. Οι παραλίες της Fuengirola, Santa Amalia και San Francisco βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 1,6 έως 1,8 χλμ., που είναι προσβάσιμες με τα πόδια, με ποδήλατο ή με αυτοκίνητο. Το τουριστικό λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola στα 1,8 χλμ. προσφέρει πρόσθετες ναυτικές εγκαταστάσεις και μια ελκυστική περιοχή για περιπάτους. Οι λάτρεις των σπορ μπορούν να επισκεφθούν διάφορες εγκαταστάσεις όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas στα 0,4 χλμ. και άλλα αθλητικά κέντρα στη γειτονιά. Τα τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (2,6 έως 3,3 χλμ.) κάνουν την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Με 167 εστιατόρια και 53 καφέ εντός 2 χλμ., υπάρχει άφθονη επιλογή για φαγητό, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα στη συνοικία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του γκαράζ στο Las Lagunas, Μάλαγα, με σαφείς σημάνσεις κοντινών υπηρεσιών και αξιοθέατων. Η τοποθεσία είναι χρωματισμένη μεταξύ διάφορων υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, ιατρικών κέντρων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η παραλιακή γραμμή με πρόσβαση σε διάφορες παραλίες είναι ορατή σε κοντινή απόσταση, όπως και τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή. Ο χάρτης αναδεικνύει την εξαιρετική συνδεσιμότητα της τοποθεσίας τόσο με αστικές όσο και με αναψυκτικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Las Lagunas είναι μια συνοικία που βρίσκεται στο ευρύτερο αστικό συγκρότημα της Μάλαγα, στην περιοχή της Ανδαλουσίας στη νότια Ισπανία. Βρίσκεται στην Costa del Sol, γνωστή για τη μεσογειακή παραλιακή γραμμή και το ευνοϊκό της κλίμα. Η συνοικία αποτελεί μέρος του δήμου Μίχας, ο οποίος με τη σειρά του βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα. Σε σύγκριση με άλλες παραλιακές πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Μαρμπέγια, το Las Lagunas προσφέρει ένα πιο αστικό περιβάλλον με καλές συνδέσεις προς τόσο την παραλία όσο και το εσωτερικό. Η τοποθεσία είναι ευνοϊκά τοποθετημένη σε σχέση με σημαντικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου Μάλαγα-Costa del Sol στα 19 χλμ. και του διεθνούς αεροδρομίου Γιβραλτάρ στα 77 χλμ. Η εγγύτητα στην παραλιακή ζώνη και τις αστικές υπηρεσίες το καθιστά μια πρακτική βάση τόσο για διαβίωση όσο και για αναψυχή στην περιοχή.
Το γκαράζ στο Las Lagunas βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές υπηρεσίες. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1,6 χλμ., περίπου 20 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol είναι προσβάσιμο σε 19 χλμ., που υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας είναι περίπου 20-25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για καθημερινές υπηρεσίες, το σούπερ μάρκετ στα 182 μέτρα είναι ένας σύντομος περίπατος 2-3 λεπτών. Ιατρική φροντίδα είναι καλά καλυμμένη με ένα νοσοκομείο στα 9,3 χλμ. (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και δύο κέντρα υγείας στην άμεση γειτονιά. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ κοντά: Campo Los Lagos στα 2,6 χλμ., Cerrado del Aguila Golf στα 3,1 χλμ. και Mijas Golf στα 3,2 χλμ., όλα εντός 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 8 γραμμές με 50 στάσεις στην περιοχή, που παρέχει καλές συνδέσεις προς άλλα μέρη της Μάλαγα και γειτονικών πόλεων. Μια υποδοχή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 556 μέτρων, περίπου 7 λεπτά με τα πόδια.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Las Lagunas απολαμβάνει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν κατά τη διάρκεια του έτους μεταξύ 12°C στους ψυχρότερους μήνες και 26°C κατά τις θερμότερες περιόδους, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Με 3.895 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, υπάρχει αφθονία ηλιακού φωτός, που συμβάλλει σε μια ευχάριστη υπαίθρια ζωή. Η τοποθεσία σε ύψος 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς υψηλότερη θέση που ευνοεί την κυκλοφορία του αέρα χωρίς τα μειονεκτήματα των υψηλότερων περιοχών. Η περίοδος κολύμβησης σε αυτή την παραλιακή περιοχή διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή υψηλότερα, ιδανική για δραστηριότητες παραλίας και θαλάσσια σπορ. Η εγγύτητα της Μεσογείου επηρεάζει το τοπικό κλίμα, καθιστώντας τις ακραίες θερμοκρασίες σπάνιες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία και η αφθονία ηλιακών ωρών δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ο συνδυασμός των μέτριων καλοκαιρινών και των ήπιων χειμώνων καθιστά το κλίμα του Las Lagunas ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το γκαράζ στο Las Lagunas προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και αναψυκτικές εγκαταστάσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia, βρίσκονται και οι δύο σε απόσταση 1,6 χλμ., ενώ η Playa de San Francisco είναι προσβάσιμη στα 1,8 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα κατά τη διάρκεια της τεσσάρων μηνών περιόδου κολύμβησης. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν εξαιρετικές δυνατότητες με τρία γήπεδα γκολφ στην άμεση γειτονιά: Campo Los Lagos στα 2,6 χλμ., Cerrado del Aguila Golf στα 3,1 χλμ. και Mijas Golf στα 3,2 χλμ. Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν δυνατότητες παιχνιδιού για διάφορα επίπεδα και είναι εύκολα προσβάσιμα εντός σύντομης απόστασης με το αυτοκίνητο. Αθλητικές εγκαταστάσεις στη γειτονιά περιλαμβάνουν το Ciudad Deportiva Las Lagunas σε μόλις 0,4 χλμ., το Complejo Deportivo Municipal Elola στα 0,9 χλμ. και το Polideportivo Las Cañadas στα 1,1 χλμ. Αυτά τα κέντρα προσφέρουν διάφορες αθλητικές δυνατότητες για ενεργούς κατοίκους. Το τουριστικό λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola στα 1,8 χλμ. προσφέρει όχι μόνο ναυτικές εγκαταστάσεις αλλά και μια ελκυστική περιοχή για περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas είναι μια συνοικία που βρίσκεται στο ευρύτερο αστικό συγκρότημα της Μάλαγα, στην περιοχή της Ανδαλουσίας στη νότια Ισπανία. Βρίσκεται στην Costa del Sol, γνωστή για τη μεσογειακή παραλιακή γραμμή και το ευνοϊκό της κλίμα. Η συνοικία αποτελεί μέρος του δήμου Μίχας, ο οποίος με τη σειρά του βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα. Σε σύγκριση με άλλες παραλιακές πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Μαρμπέγια, το Las Lagunas προσφέρει ένα πιο αστικό περιβάλλον με καλές συνδέσεις προς τόσο την παραλία όσο και το εσωτερικό. Η τοποθεσία είναι ευνοϊκά τοποθετημένη σε σχέση με σημαντικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου Μάλαγα-Costa del Sol στα 19 χλμ. και του διεθνούς αεροδρομίου Γιβραλτάρ στα 77 χλμ. Η εγγύτητα στην παραλιακή ζώνη και τις αστικές υπηρεσίες το καθιστά μια πρακτική βάση τόσο για διαβίωση όσο και για αναψυχή στην περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες ευκαιρίες ακινήτων στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το γκαράζ στο Las Lagunas προσφέρει μια μοναδική συνδυασμένη λειτουργικότητα και πλεονεκτήματα τοποθεσίας. Ενώ παρόμοια έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000) εστιάζουν σε πλήρη κατοικητικά συγκροτήματα, αυτό το γκαράζ προσφέρει μια πιο εξειδικευμένη λύση για ανάγκες στάθμευσης και αποθήκευσης. Η τιμή των €29.500 το καθιστά μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή σε σύγκριση με κατοικιακές ιδιοκτησίες στην ίδια περιοχή, εξακολουθώντας να προσφέρει τα πλεονεκτήματα της advantageous τοποθεσίας κοντά σε υπηρεσίες και αναψυκτικές δυνατότητες. Το Las Lagunas διακρίνεται από περισσότερο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή το Εστεπόνα από μια πιο τοπική, αστική ατμόσφαιρα με ισορροπημένο μίγμα μόνιμης διαβίωσης και τουρισμού. Σε σύγκριση με άλλες ευκαιρίες στάθμευσης στην περιοχή, αυτό το γκαράζ προσφέρει μεγαλύτερο χώρο από τους τυπικούς χώρους στάθμευσης σε νέα κτίρια, που συχνά κυμαίνονται μεταξύ 12-18 τ.μ. Ο πρόσθετος χώρος των 22 τ.μ. και η δυνατότητα δημιουργίας αποθηκών προσθέτουν σημαντική αξία σε σύγκριση με συμβατικούς χώρους στάθμευσης. Η θέση σε κοντινή απόσταση τόσο από την παραλία όσο και από το αστικό κέντρο της Μάλαγα το καθιστά μια πιο ευέλικτη επιλογή από χώρους στάθμευσης σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Ο συνδυασμός αστικών υπηρεσιών και αναψυκτικών δυνατοτήτων σε κοντινή απόσταση με τα πόδια προσφέρει μια ισορροπία που δύσκολα βρίσκεται σε άλλα μέρη της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.