Garažni prostor od 22 m² smješten u Las Lagunas, Málaga, dovršen 2006. godine. Ovo je parkirališno mjesto s mogućnošću pretvorbe u dva odvojena skladišta, što je već odobreno od strane zajednice vlasnika. Pristup garaži omogućuje dizalo za vozila, pružajući praktično i sigurno rješenje. Nalazi se u urbanom području s blizinom svakodnevnim pogodnostima i obalnim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Garaža se nalazi u stambenom području Las Lagunas, u neposrednoj blizini Fuengirole. Pozicija omogućuje lagan pristup ključnim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, zdravstvene ustanove i sportske objekte. Lokacija je povezana s obalom i regionalnom infrastrukturom.
Ovaj prostor zadovoljava potrebu za sigurnim parkiranjem vozila u području gdje je parkirni prostor tražen. Dodatna vrijednost je mogućnost organiziranja skladišnog prostora, što je pogodno za stanovnike koji trebaju dodatni prostor za pohranu osobnih predmeta ili sportske opreme.
Garaža je završena 2006. godine i odmah je dostupna za korištenje. Kao objekt izgrađen prije više od 15 godina, ne podliježe planovima nove gradnje ili obnove. Svi tehnički i pravni aspekti su već riješeni.
Ovo nije stambeni prostor i ne nudi mogućnost stanovanja. Ne sadrži sobe za spavanje, kupaonice, kuhinju ili druge sadržaje za život. Prostor je isključivo namijenjen parkiranju vozila i/ili skladištenju, bez mogućnosti promjene namjene u stambeni prostor.
Ovaj garažni prostor odgovara osobama koje već stanuju u Las Lagunas ili neposrednoj okolici i suočavaju se s nedostatkom parkirnih mjesta. Također je prikladan za vlasnika više vozila ili za one koji trebaju dodatni prostor za pohranu u području gdje su stanovi često manji. Investitori će prepoznati potencijal obzirom na visoku potražnju za parkirnim prostorima u urbanoj obalnoj zoni. Obitelji s djecom mogu koristiti prostor za pohranu bicikla, romobila ili dječjih igračaka. Oni koji planiraju buduće stanovanje u ovom području mogu unaprijed osigurati parkirno mjesto po povoljnijoj cijeni.
Garaža je u dobrom stanju s funkcionalnim dizalom za pristup vozilima. Betonska podna površina izdržava težinu vozila i redovito se održava. Električna instalacija za osvjetljenje i dizalo je standardna, bez naprednih energetski učinkovitih rješenja. Zidovi su obojeni osnovnom bojom bez dekorativnih elemenata, što je tipično za garažne prostore. Ovdje nema luksuznih dodataka, ali su svi ključni elementi za sigurno parkiranje i skladištenje na mjestu.
Cijena garažnog prostora iznosi €29,500 kao početna vrijednost. Troškovi kupnje uključuju prijenos imovinske pravobraniteljske takse (ITP) od 7%, što iznosi približno €2,065, te notarske troškove između €88.50 i €147.50. Kupac ne plaća naknade za posredovanje nekretninama. Ova ponuda predstavlja pristupačnu opciju u usporedbi s stambenim nekretninama u istoj regiji.
Las Lagunas predstavlja urbanu sredinu gdje se svakodnevni život odvija u blizini svih potrebnih sadržaja. Garaža pruža praktično rješenje za stanovnike koji posjeduju vozila u području s velikom potražnjom za parkirnim mjestima. Ujutro možete parkirati automobil i sigurno ga ostaviti tijekom dana dok obavljate obaveze u blizini. Popodne možete istovariti namirnice iz obližnjeg supermarketa ili sportsku opremu nakon posjeta sportskim centrima. Večerašnje šetnje do obale ili lokalnih restorana postaju jednostavnije znajući da je vaše vozilo sigurno parkirano.
Život u Las Lagunas karakterizira blizina svakodnevnih potreba. Supermarket je na samo 182 metara, dok je ljekarna na 248 metara. Sportski centri poput Ciudad Deportiva Las Lagunas nalaze se na 400 metara, pružajući mogućnost rekreacije. Zdravstvene usluge dostupne su u dva zdravstvena centra u krugu od 2 km. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 8 linija i 50 stajališta, što omogućuje kretanje bez automobila. Gustoća sadržaja stvara dinamičnu urbenu sredinu gdje se sve potrebno može obaviti pješice ili biciklom.
Karta pokazuje položaj garaže u središtu Las Lagunas, s jasnom povezanošću s ključnim točkama: obalnim plažama na jugu, sportskim centrima na zapadu i prometnicama koje vode prema Málagi i Fuengiroli. Ovo je središnja urbana pozicija s izvrsnom dostupnošću.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Lagunas predstavlja urbano predgrađe Málage, smješteno između Fuengirole i Mijasa. Nalazi se u srcu Costa del Sol, povezujući priobalne atrakcije s unutarnjim sadržajima regije. Pozicija omogućava jednostavan pristup većim gradskim središtima kao što su Marbella (prema zapadu) i sam Málaga (prema istoku), čineći ga pogodnim za one koji traže ravnotežu između gradske dinamike i obalnog života.
Plaže su izuzetno blizu: Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia na 1,6 km, a Playa de San Francisco na 1,8 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 19 km. Golf tereni dostupni su na 2,6-3,2 km, uključujući Campo Los Lagos i Mijas Golf. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola nalazi se na 1,8 km. Svi ovi sadržaji dostupni su automobilom u roku od 5-15 minuta, a neki i pješke ili biciklom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas ima blagu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Godišnje ima 3.895 sunčanih sati, što osigurava dovoljno svjetlosti tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 25 metara iznad razine mora sprječava ekstremne vremenske uvjete. Padaline su umjerene, a ljeta su vrela i suha, što je karakteristično za južnu Španjolsku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U krugu od 2 km nalaze se tri plaže s plavom zastavom, nudeći sigurno okruženje za kupanje i odmor. Sportske aktivnosti moguće su u tri sportska centra u neposrednoj blizini. Golf entuzijasti imaju pristup tri terena unutar 3,2 km. Za vodene sportove dostupna je marina u Fuengiroli na 1,8 km. U području postoji i javni bazen Piscina María Peláez na 1,2 km, što proširuje rekreacijske mogućnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Las Lagunas predstavlja urbano predgrađe Málage, smješteno između Fuengirole i Mijasa. Nalazi se u srcu Costa del Sol, povezujući priobalne atrakcije s unutarnjim sadržajima regije. Pozicija omogućava jednostavan pristup većim gradskim središtima kao što su Marbella (prema zapadu) i sam Málaga (prema istoku), čineći ga pogodnim za one koji traže ravnotežu između gradske dinamike i obalnog života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 69 mm |
| Veljača | 12.1°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 54 mm |
| Travanj | 16.1°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 56 mm |
| Studeni | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova garaža nudi jedinstavenu priliku za osiguravanje parkirnog prostora u području visoke potražnje. Dok Aquamar u Torre del Mar i Lantana Residencial u Mijasu nude luksuzne stambene jedinice po znatno višim cijenama (od €205.000), ovaj prostor pruža praktično rješenje po pristupačnoj cijeni. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako slične cijenske kategorije, fokusira se na stambene prostore bez mogućnosti garažnog prostora. Las Lagunas ima prednost zbog svoje centralne pozicije između Málage i Marbelle, s boljom povezanošću s zračnom lukom i obalnim sadržajima. Za one koji već posjeduju stan u području, ova garaža predstavlva isplativu nadogradnju na njihovo imanje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID