Egy 22 m²-es parkolóhely kapható a Las Lagunas negyedben, Málaga közelében. A földalatti garázs jó állapotban van, és akár egy személyautó és egy motorkerékpár elhelyezésére is alkalmas. Kényelmes hozzáférést biztosít a gépjárműemelőn keresztül, amely praktikus és biztonságos megoldást jelent a behajtáshoz és kihajtáshoz. A tulajdonosok közössége már jóváhagyta két különálló tárolóhelyiség kialakításának lehetőségét, ami jelentős plusz értéket képvisel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A garázs Las Lagunasban található, Málaga városának urbanizált részén, közel a strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A környék sűrűn lakott, kiváló ellátottsággal rendelkezik bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi szolgáltatások terén. A hely központi fekvése miatt mind a helyi lakosok, mind a turisták által frekventált területnek számít.
A garájszoba funkcionális parkolási és tárolási igényeket elégít ki. Különösen alkalmas azok számára, akiknek biztonságos helyre van szükségük járműveik tárolására, vagy akiknek extra tárolóhelyre van szükségük a lakóingatlanjuk mellett. A nagy alapterület lehetővé teszi egy nagyobb méretű gépjármű és kisebb motorkerékpár vagy robogó egyidejű elhelyezését.
A garázs 2006-ban készült el, tehát nem újdonságként kerül forgalomba. Az épület jó állapotú, a struktúrája és a technikai rendszerek kiforrottak és működőképesek. A tulajdonosok közössége már jóváhagyta a két különálló tároló létrehozásának lehetőségét, ami további fejlesztési potenciált jelent a tulajdonos számára.
A garázs nem lakóingatlan, így nem rendelkezik olyan lakhatási funkciókkal, mint hálószobák, fürdőszobák, konyha vagy lakótér. Az ingatlan nem rendelkezik kilátással vagy természetes fényforrással, mivel földalatti elhelyezkedésű. A helyiség nem alkalmas folyamatos emberi tartózkodásra, csak járművek és tárgyak tárolására.
Ez a garájszoba megfelelő megoldást jelent azok számára, akik Las Lagunasban vagy annak közelében laknak, és hiányt szenvednek biztonságos parkolóhelyből. Különösen hasznos lehet azoknak a lakóingatlan-tulajdonosoknak, akiknek az épületük nem tartalmaz garázst. Azok számára is praktikus választás, akiknek járművüket tartósan, biztonságos helyen kell tárolniuk, például hosszabb ideig tartó utazás vagy tartózkodás esetén. A két külön tárolóhelyiség kialakításának lehetősége miatt azoknak is megfelel, akiknek extra tárolókapacitásra van szükségük lakásuk mellett. Az ingatlanberuházók számára is vonzó lehetőség, mivel a területen egyre nagyobb a kereslet a parkolóhelyek iránt.
A garázs jó állapotban van, a szerkezeti elemek megfelelő karbantartásúak. A földalatti garázsként kialakított helyiség betonfalazattal rendelkezik, amely strapabíró és tartós megoldást biztosít. A padló sima, könnyen tisztítható felületű, amely megkönnyíti a tisztántartást. A gépjárműemelő rendszer megfelelően működik, biztosítva a kényelmes hozzáférést. A világítási rendszerek funkcionálisak, megfelelő megvilágítást biztosítanak a teljes térben. A szellőztető rendszer biztosítja a levegő cseréjét, amely fontos a zárt, földalatti térben. A már jóváhagyott két különálló tároló kialakításának lehetősége tovább növeli a helyiség funkcionalitását és értékét.
A garázs ára 29 500 eurótól kezdődik, amely a Las Lagunas negyedben elérhető parkolóhelyek átlagos tartományába esik. Az ár nem tartalmazza az adókat és a vásárlási költségeket. A vételre a 7%-os vagyonszerzési illeték (ITP), valamint a közjegyzői díjak (becsült 0,3%-0,5%) és a földhivatali díjak (becsült 0,1%-0,3%) vonatkoznak. A vevőnek nem kell ingatlanközvetítési díjat fizetnie.
A garázs helye megfelelő azok számára, akik a Las Lagunas negyedben vagy annak közelében élnek, és járművük biztonságos, védett helyre van szükségük. A városi környezet miatt a garázs használói könnyen hozzáférhetnek a mindennapi szolgáltatásokhoz, bevásárlási lehetőségekhez és éttermekhez. A földalatti elhelyezkedés védelmet nyújt az időjárás viszontagságai és az esetleges lopások ellen. A garázs hasznos lehet azok számára is, akiknek extra tárolóhelyre van szükségük, különösen a már jóváhagyott két különálló tárolóhelyiség kialakításának lehetősége miatt. A szomszédos sportlétesítmények közelsége miatt aktív életmódot folytatóknak is praktikus megoldást jelenthet.
A garázs helye kiváló infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik. A közelben számos szolgáltatás található: 167 étterem, 32 gyógyszertár, 20 bankfiók, 53 kávézó és 7 fogorvosi rendelő 2 km-es körzetben. Oktatási intézményekből sem hiány: 15 általános iskola és 10 középiskola található a környéken. Egészségügyi ellátás két egészségközpontból biztosított. A közösségi közlekedés jól kiépített, 8 buszvonal és 50 megállóállomás szolgálja a területet. A helyi fejlődést és a lakosság aktivitását jól mutatja, hogy évente 32 helyi ünnepnapot tartanak, és a környéken évi 3800 ingatlantranzakció történik.
A térkép a Las Lagunas negyedben található garázs elhelyezkedését mutatja, Málaga tartományban. A földalatti parkolóhely stratégiai pozícióban helyezkedik el, közvetlenül a városi szolgáltatások és a tengerpart között. A környező látnivalók és fontos helyszínek jelölése segít megérteni a terület előnyeit és adottságait, beleértve a közeli strandokat, sportlétesítményeket és közlekedési útvonalakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas Málaga tartomány egyik elővárosi területe, a Costa del Sol népszerű régiójában található. A település kiváló fekvéssel rendelkezik, mind a nagyvárosi szolgáltatások, mind a tengerparti életstílus közvetlen közelében. A környező városok közül Fuengirola különösen közel helyezkedik el, amelynek strandjai, kikötője és szolgáltatásai könnyen elérhetők. Mijas, a híres
A garázs kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, amely fontos szolgáltatások és szórakozási lehetőségek közvetlen közelében van. A Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia strandok mindössze 1,6 km-re, a Playa de San Francisco pedig 1,8 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 19 km-re fekszik. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Campo Los Lagos golfpálya 2,6 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km-re, a Mijas Golf pedig 3,2 km-re helyezkedik el. A mindennapi élet alapvető szolgáltatásai közül a legközelebbi szupermarket 182 méterre, a gyógyszertár 248 méterre, míg a járművelektrikus töltőállomás 556 méterre található a garázstól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Las Lagunas éghajlata mediterrán, évi átlagosan 18,6°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. A régió különösen napsütéses, évente 3895 napsütéses órával. A tenger hőmérséklete legalább négy hónapon át tartózkodik 20°C felett, ami jelentős úszási szezont biztosít. A garázs 25 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami ideális a tenger közelsége miatt. A klíma kombinálja a mérsékelt téllel a forró, száraz nyarakat, amelyek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A garázs közelében több strand is található, amelyek közül néhány megkapta a Kék Zászló minősítést. A Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia strandok mindössze 1,6 km-re, a Playa de San Francisco pedig 1,8 km-re helyezkedik el. A sportkedvelők számára a terület kiváló lehetőségeket kínál: a Ciudad Deportiva Las Lagunas sportközpont 0,4 km-re, a Complejo Deportivo Municipal Elola 0,9 km-re, míg a Polideportivo Las Cañadas 1,1 km-re található. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető közvetlen közelben: a Campo Los Lagos (2,6 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és a Campo Los Olivos (3,3 km). Úszásra a Piscina María Peláez uszoda 1,2 km-re fekszik, amely további sportlehetőséget kínál az ingatlantulajdonosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas Málaga tartomány egyik elővárosi területe, a Costa del Sol népszerű régiójában található. A település kiváló fekvéssel rendelkezik, mind a nagyvárosi szolgáltatások, mind a tengerparti életstílus közvetlen közelében. A környező városok közül Fuengirola különösen közel helyezkedik el, amelynek strandjai, kikötője és szolgáltatásai könnyen elérhetők. Mijas, a híres
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Las Lagunas-i garájszoba jelentősen megfizethetőbb alternatívát kínál a környékén található lakóingatlanokhoz képest. Míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 eurótól, a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól, és az Estepona-i Etherna Homes 2 259 000 eurótól kezdődik, addig ez a garájszoba mindössze 29 500 euróba kerül. Azonban fontos megjegyezni, hogy ezek teljes mértékben eltérő ingatlantípusok. A garájszoba különösen vonzó lehet azok számára, akik már rendelkeznek lakóingatlannal a környéken, de hiányt szenvednek parkolóhelyből vagy tárolóból. A régióban a parkolóhelyek iránti kereslet folyamatosan nő a turizmus és a lakossági mobilitás növekedése miatt, amely befolyásolja a garázsok befektetési értékét is. A teleköltségek tekintetében a garázs jelentősen kedvezőbb, mint a teljes lakóingatlanok, ugyanakkor alacsonyabb kihasználtsággal és korlátozottabb felhasználási lehetőségekkel rendelkezik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID