입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라구나스, 말라가에 위치하며 해안가 근처의 도시 환경에 자리잡고 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑과 같은 주요 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 푸엔히롤라 해변까지 약 1.6-1.8km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다.
주차 공간으로서 안전한 차량 보관과 추가 저장을 위한 기능적 요구를 충족합니다. 22㎡ 크기는 차량과 다른 물건을 보관하기에 충분합니다. 전용 주차 공간이 없는 인근 지역 거주자들에게 날씨로부터 차량을 보호할 수 있는 실용적인 해결책을 제공합니다.
새로 건설되는 프로젝트가 아니라 2006년에 완공된 기존 주차 공간입니다. 즉시 사용 가능하며 소유권 이전이 가능합니다. 이미 완공되어 기능적인 구조물이므로 건설 시간표나 계획 고려 사항이 적용되지 않습니다.
이 부동산은 주차 공간 전용이며 주거 시설을 제공하지 않습니다. 침실, 욕실 또는 생활 공간이 없습니다. 이 공간은 숙박을 위해 사용할 수 없습니다. 건물 규정에 따라 접근 시간이 제한될 수 있습니다.
이 주차 공간은 전용 주차 공간이 없는 라구나스 지역의 부동산 소유자에게 적합합니다. 특히 충분한 주차 시설이 없는 건물에 사는 아파트 거주자들에게 관련성이 높습니다. 이 공간은 오토바이나 소형 보트와 같은 레저용 차량을 안전하게 보관해야 하는 거주자들에게도 도움이 될 것입니다. 투자자들에게 이 주차 공간은 수요가 증가하는 지역의 기회를 나타냅니다. 스페인에 두 번째 차량을 유지하는 계절적 거주자들에게는 연중 안전한 보관을 위한 실용적인 선택지가 될 수 있습니다. 두 개의 별도 저장 공간으로 변환할 수 있는 가능성은 단순한 차량 주차를 넘어 다양한 저장 요구를 위한 유연성을 추가합니다.
이용 가능한 데이터에 따르면 주차 공간은 양호한 상태입니다. 특정 자재는 상세히 기술되어 있지 않지만, 공간에는 주차장으로 진입하고 나가기 위한 차량 리프트 액세스가 있어 실용적인 추가 기능을 제공합니다. 22㎡의 크기는 표준 주차 공간에 비해 넉넉한 공간을 제공합니다. 주택 소유자 협회가 두 개의 별도 저장 공간으로 개조하는 것을 승인한 사실은 건축 규정을 준수하고 있음을 나타냅니다. 지하 위치는 자연적으로 날씨 요소로부터 보호하여 주차된 차량이나 물품을 햇빛 노출과 비로부터 보존하는 데 도움을 줍니다. 이용 가능한 이미지에 따르면 바닥은 주차 공간에 표준적인 콘크리트로 보이며 차량 주차에 내구성을 제공합니다.
이 주차 공간은 말라가 이 지역의 주차 공간 가격에 비해 경쟁력 있는 29,500유로에 가격이 책정되었습니다. 개별 주차 공간이므로 크기나 특징에 따른 가격 변동은 없습니다. 고려해야 할 추가 비용으로는 부동산 양도세(7%, 약 2,065유로), 공증비(0.3%-0.5%), 토지 등기비(0.1%-0.3%)가 있습니다. 이 부동산 구매 시에는 부동산 중개 수수료가 없습니다.
라구나스에 있는 이 주차 공간은 지역 차량 소유자를 위한 실용적인 해결책을 제공합니다. 일상적인 사용에는 자동차와 오토바이를 안전하게 주차하고 추가 저장 공간으로 활용하는 것이 포함됩니다. 도시 환경에 위치하여 지역 시설에 쉽게 접근할 수 있어 전용 주차 공간이 없는 근처 아파트나 주택 거주자들에게 편리합니다. 해변까지의 짧은 거리(1.6-1.8km)는 여름철 해변 장비를 보관하기에 잠재적인 저장 공간으로 적합하게 만듭니다. 연중 내내 차량을 보관할 안전한 공간이 필요한 계절적 거주자들에게 특히 유용할 수 있습니다.
라구나스는 우수한 인프라와 필수 서비스와의 근접성을 갖춘 도시 지역입니다. 2km 반경 내에 167개의 레스토랑, 32개의 약국, 20개의 은행 및 수많은 카페가 있어 거주자들에게 포괄적인 시설을 제공합니다. 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 잘 연결되어 있어 개인 차량 없이도 쉽게 이동할 수 있습니다. 가족을 위해서는 지역에 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 자녀가 있는 사람들에게 적합합니다. 의료 서비스는 지역 내 두 개의 보건소가 제공하며, 병원은 9.3km 떨어져 있습니다. 도시 환경은 주거 편의성과 서비스 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
지도는 푸엔히롤라 지역 내에 있는 말라가 현 서부 부분에 위치한 라구나스를 보여줍니다. 주차 공간은 주변 이웃과 좋은 연결성을 가진 도시 환경에 위치합니다. 해변과 지중해 해안선과의 근접성이 보이며, 동쪽의 말라가 도시와 서쪽의 마르베야로 연결되는 주요 교통로에 접근할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라구나스는 스페인 코스타 델 솔의 말라가 현 내에 있는 미하스 자치구 내에 위치합니다. 동쪽의 말라가 도시와 서쪽의 마르베야라는 주요 도심 지역 사이에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 푸엔히롤라 도시 연속체의 일부를 형성하며, 이 잘 확립된 해안 도시의 서비스 및 인프라 혜택을 받으면서도 자체적인 독특한 특성을 유지합니다. 그 위치는 지중해 해안선과 내륙 안달루시아 도시 모두에 쉽게 접근할 수 있어 해안 시설과 지역 연결성 사이의 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
이 주차 공간은 다양한 시설에 가까운 곳에 편리하게 위치하고 있습니다. 푸엔히롤라, 산타 아말리아, 산프란시스코 해변은 모두 1.6-1.8km 내에 있어 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 근처에 여러 코스가 있습니다: 로스 라고스(2.6km), 세라도 델 아길라 골프(3.1km), 미하스 골프(3.2km). 말라가-코스타 델 솔 공항은 19km 떨어져 있어 국제 여행에 상대적으로 접근성이 좋습니다. 일일 필수품은 도보 거리 내에 있으며, 슈퍼마켓은 불과 182m, 약국은 248m 떨어져 있습니다. 전기차 소유자를 위해 556m 거리에 충전소가 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라구나스는 연평균 18.6°C의 기온을 가진 쾌적한 지중해 기후를 누리고 있습니다. 월별 기온은 12-26°C 범위로 연중 쾌적한 생활 조건을 제공합니다. 지역은 연간 약 3,895시간의 일조량을 받아 충분한 일광을 제공합니다. 수온이 20°C 이상에 달하는 해수욕 계절은 4개월로 해변 활동에 이상적입니다. 해발 25m에 위치한 이 지역은 부드러운 지형으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 기후는 대부분의 연간 실외 활동을 지원하며, 스페인 남부 특유의 온난한 겨울과 따뜻한 여름을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
여러 해변과의 근접성은 이 위치의 중요한 장점입니다. 푸엔히롤라, 산타 아말리아, 산프란시스코 해변은 모두 1.6-1.8km 내에 있어 지중해 해안선에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 로스 라고스(2.6km), 세라도 델 아길라 골프(3.1km), 미하스 골프(3.2km) 등 여러 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 시설은 시우다드 데포르티바 라스 라구나스(0.4km), 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라(0.9km), 폴리데포르티보 라스 카냐다스(1.1km)를 포함하여 풍부합니다. 푸엔히롤라 마리나(1.8km)는 수상 스포츠 및 보트 활동을 위한 선택지를 제공합니다. 마리아 펠레즈 수영장(1.2km)과 같은 공용 수영장은 해변 수영에 대한 대안을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라구나스는 스페인 코스타 델 솔의 말라가 현 내에 있는 미하스 자치구 내에 위치합니다. 동쪽의 말라가 도시와 서쪽의 마르베야라는 주요 도심 지역 사이에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 푸엔히롤라 도시 연속체의 일부를 형성하며, 이 잘 확립된 해안 도시의 서비스 및 인프라 혜택을 받으면서도 자체적인 독특한 특성을 유지합니다. 그 위치는 지중해 해안선과 내륙 안달루시아 도시 모두에 쉽게 접근할 수 있어 해안 시설과 지역 연결성 사이의 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 69 mm |
| 2월 | 12.1°C | 69 mm |
| 3월 | 14.1°C | 54 mm |
| 4월 | 16.1°C | 33 mm |
| 5월 | 18.2°C | 28 mm |
| 6월 | 22.3°C | 5 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 56 mm |
| 11월 | 15.1°C | 84 mm |
| 12월 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주차 공간을 주변 지역의 부동산과 비교할 때 몇 가지 차이점이 나타납니다. 토레 델 마르(아쿠아마린, 269,950유로부터)나 미하스(란타나 레시덴시알, 205,000유로부터)의 주거 프로젝트와 달리, 이 제안은 훨씬 낮은 가격대의 전용 주차 공간입니다. 에스테포나(에테르나 홈스 2, 259,000유로부터)의 더 휴양지 중심의 개발과 비교할 때, 라구나스 위치는 더 도시적인 편의성을 제공합니다. 전체 주거 부동산이 생활 공간을 제공하는 반면, 이 주차 공간은 주차 공간이 부족한 지역의 기존 거주자를 위한 실용적인 추가 시설을 나타냅니다. 평방미터당 가격 측면에서, 이 주차 공간은 약 1,340유로/㎡로, 특히 근처에 시설과 해변 접근성이 있다는 점을 고려할 때 코스타 델 솔 이 지역의 주차 가격으로는 경쟁력이 있습니다.
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