Spațiu de parcare subteran de 22 m² situat în Las Lagunas, Málaga, finalizat în 2006. Acesta oferă acces convenabil prin platformă de ridicare a vehiculelor și are dimensiuni generoase ce permit parcarea unui autoturism mare alături de o motocicletă. Proprietatea are potențialul de a fi convertită în două încăperi de depozitare separate, modificare deja aprobată de asociația proprietarilor. Situat într-o zonă urbană bine echipată cu facilități la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Spațiul de parcare este poziționat în zona urbană Las Lagunas din Málaga, la aproximativ 1,6 km de plajele din Fuengirola. Zona oferă acces facil la supermarketuri (182 m), farmacii (248 m) și stații de încărcare pentru vehicule electrice (556 m). Amplasarea sa subterană asigură protecție împotriva intemperiilor.
Ca spațiu de parcare sau depozitare, acesta satisface nevoia practică de stocare sigură pentru vehicule sau bunuri. Dimensiunea generoasă de 22 m² permite păstrarea unui autoturism mare și o motocicletă simultan, sau conversia în două unități de depozitare separate pentru rezidenții care necesită spațiu suplimentar.
Spațiul de parcare a fost finalizat în 2006, făcând parte dintr-o construcție existentă cu starea bună. Nu este un proiect nou, ci o proprietate deja finalizată și disponibilă imediat pentru utilizare. Structura respectă normele de construcție din perioada respectivă.
Această proprietate nu oferă spațiu de locuit, având doar funcția de parcare sau depozitare. Nu are facilități rezidențiale precum bucătărie, baie sau dormitoare. Fiind un spațiu subteran, nu are ferestre sau vedere. Nu este potrivit ca locuință principală sau secundară.
Acest spațiu de parcare este potrivit pentru rezidenții permanenți din Las Lagunas care întâmpină dificultăți în găsirea unui loc de parcare în zona urbană densă. De asemenea, este util pentru proprietarii de vacanță care necesită un loc sigur pentru a-și lăsa vehiculul între vizitele lor în Costa del Sol. Pentru cei care dețin proprietăți rezidențiale în apropiere fără gară inclusă, acest spațiu oferă o soluție convenabilă. Investitorii în imobiliare pot vedea valoarea în achiziționarea unor astfel de spații în zone cu cerere mare de parcare. Proprietarii de motociclete sau vehicule de colecție vor aprecia posibilitatea de stocare sigură și protejată a acestora. Flexibilitatea de conversie în două spații de depozitare separate crește atractivitatea pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru echipamente sportive, articole de sezon sau alte bunuri.
Spațiul de parcare prezintă o construcție solidă specifică anilor 2000, cu finisaje funcționale și durabile. Pardoseala este din beton armat, asigurând o rezistență bună la greutate și uzură. Accesul se face printr-o platformă de ridicare a vehiculelor, un sistem care permite intrarea și ieșirea facilă fără a necesita manevre complexe. Structura este realizată din materiale rezistente la umiditate, un aspect important pentru un spațiu subteran. Iluminatul este asigurat de corpuri de iluminat adecvate pentru o vizibilitate bună. Zidurile au finisaje standard, cu potențial de personalizare în funcție de utilizarea dorită. Posibilitatea de conversie în două unități separate indică flexibilitatea structurală a spațiului. Starea generală a proprietății este bună, conform datelor disponibile, reflectând o întreținere corespunzătoare de la finalizarea construcției.
Prețul de pornire pentru acest spațiu de parcare este de 29.500€, cu taxe de transfer imobiliar (ITP) de 7% (aproximativ 2.065€) și costuri notariale de aproximativ 88,50€-147,50€. Nu există comisioane de agenție imobiliară pentru cumpărător. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a spațiului și locația sa convenabilă în zona Las Lagunas, unde parcarea este o resursă valoroasă. Costurile totale de achiziție vor fi prevederea financiară principală pentru cumpărător.
Las Lagunas este o zonă urbană vibrantă din Málaga, cu o densitate mare de facilități și servicii accesibile pe jos. Gara poate servi drept soluție de parcare sigură pentru rezidenții permanenți sau ca spațiu de depozitare pentru proprietarii de vacanță. Dimineața, zona este activă cu oameni care se îndreaptă spre muncă sau supermarketurile apropiate. Pe timpul zilei, vecinătatea oferă numeroase opțiuni pentru mese la restaurantele locale. După-amiaza, sportivii pot profita de apropierea de centrele sportive, iar seara, atmosfera devine mai liniștită. Spațiul subteran asigură protejarea vehiculelor de vremea rea, fiind o soluție practică în special în timpul verii caniculare. Pentru cei care utilizează zona ca destinație de vacanță, această gară oferă liniște sufletească știind că vehiculul este stocat în siguranță în timpul explorării regiunii.
Zona Las Lagunas oferă acces imediat la facilitățile urbane necesare vieții cotidiene. Supermarketurile se află la doar 182 de metri, permițând aprovizionarea rapidă. Farmaciile sunt la 248 de metri, asigurând acces la servicii medicale de bază. Într-un rază de 2 km există 167 de restaurante, 53 de cafenele și 32 de farmacii, indicând o concentrare mare de servicii. Centrele sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) oferă opțiuni pentru activități fizice. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă. Infrastructura este completată de 20 de bănci și 7 cabinete stomatologice în apropiere. Aproximativ 15 școli primare și 10 școli secundare fac ca zona să fie potrivită și pentru familii cu copii. Această combinație de servicii la distanță de mers pe jos reduce dependența de vehicul pentru activitățile zilnice.
Spațiul de parcare este situat în zona urbană Las Lagunas din Málaga, în apropiere de intersecția cu districtul Fuengirola. Poziționarea sa oferă acces echilibrat atât la zonele rezidențiale, cât și la cele comerciale și de servicii. Harta ilustrează proximitatea față de principalele artere rutiere și distanțele scurte față de plaje și facilități urbane, făcând din această locație un punct strategic pentru accesul în regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas este o zonă urbană densă parte a municipiului Málaga, situată în apropierea coastei și a orașului Fuengirola. Poziționarea sa strategică oferă acces egal atât la facilitățile urbane ale Málaga (aproximativ 30 km nord-est), cât și la stațiunile costiere precum Fuengirola și Mijas. Această locație intermediară permite rezidenților să beneficieze de dinamismul orașului mare și de relaxarea oferită de zonele costiere, toate la distanțe scurte. Conectivitatea bună la autostrada A-7 facilitează deplasările rapide atât spre aeroport, cât și către alte destinații din Costa del Sol.
Plajele din Fuengirola sunt accesibile la 1,6-1,8 km, aproximativ 15-20 minute de mers pe jos sau 5 minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 19 km, aproximativ 20-25 minute cu mașina. Terenurile de golf precum Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Mijas Golf (3,2 km) sunt ușor accesibile cu autoturismul în 5-10 minute. Portul Fuengirola, la 1,8 km, oferă acces la activități maritime. Stația de încărcare rapidă pentru vehicule electrice este la 556 de metri, iar centrul comercial principal al zonei poate fi atins în 10 minute pe jos. Piscina municipală María Peláez, la 1,2 km, oferă opțiuni de înot pe tot parcursul anului.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Zonarul local înregistrează aproximativ 3.895 de ore de soare anual, asigurând multă lumină naturală. Temperatura medie variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada estivală. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat confortabil, fără variații extreme de temperatură. Umiditatea este moderată datorită apropierii de coastă, dar nu excesivă datorită poziționării în interiorul landului. Acești factori climatici fac ca zona să fie plăcută pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde, dar nu toride.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco, oferă nisip fin și ape calme, ideale pentru înot și relaxare. Deși nu sunt certificate oficial cu steag albastru, acestea sunt întreținute corespunzător și beneficiază de servicii de salvamar în sezon. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu acces la mai multe terenuri de renume: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf, toate la mai puțin de 3,5 km. Centrele sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) și Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) oferă facilități pentru diverse sporturi. Portul Fuengirola, la 1,8 km, permite activități nautice și pescuit recreativ. Piscina municipală María Peláez, la 1,2 km, oferă posibilitatea de înot pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteo.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas este o zonă urbană densă parte a municipiului Málaga, situată în apropierea coastei și a orașului Fuengirola. Poziționarea sa strategică oferă acces egal atât la facilitățile urbane ale Málaga (aproximativ 30 km nord-est), cât și la stațiunile costiere precum Fuengirola și Mijas. Această locație intermediară permite rezidenților să beneficieze de dinamismul orașului mare și de relaxarea oferită de zonele costiere, toate la distanțe scurte. Conectivitatea bună la autostrada A-7 facilitează deplasările rapide atât spre aeroport, cât și către alte destinații din Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți imobiliare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), acest spațiu de parcare oferă o opțiune mult mai accesibilă din punct de vedere financiar. Prețul de 29.500€ îl face o investiție practică pentru cei care dețin deja proprietăți în zonă sau pentru rezidenții locali. Spre deosebire de proiectele rezidențiale noi care implică costuri semnificative și perioade de așteptare pentru finalizare, acest spațiu este disponibil imediat. Avantajul său major constă în locația din Las Lagunas, o zonă cu densitate mare și cerere constantă pentru spații de parcare și depozitare, spre deosebire de unele zone rezidențiale mai îndepărtate unde oferta de parcare este mai generoasă. De asemenea, în comparație cu alte spații de parcare din regiune, dimensiunea sa generoasă și posibilitatea de conversie în două unități separate îl diferențiază pozitiv.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID