Це паркувальне місце площею 22 м² в Лас Лагунас, Малага, пропонує практичне рішення для паркування та зберігання речей у міському середовищі. Має доступ через автомобільний підйомник та достатньо місця для великого автомобіля і мотоцикла, з можливістю створення двох окремих приміщень для зберігання. Розташоване на короткій відстані від пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, що підвищує його функціональність та потенційну цінність. Здатане в експлуатацію у 2006 році, це негайно доступний варіант для покупців, які шукають додатковий простір у популярному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Паркувальне місце знаходиться в Лас Лагунас, міському районі Малаги на висоті 25 метрів над рівнем моря. Локація пропонує чудове з'єднання з навколишніми зручностями та рекреаційними зонами. На невеликій відстані розташовані різні пляжі, поля для гольфу та міські зручності, що робить локацію ідеальною для щоденного використання та доступу до рекреаційних активностей.
Для мешканців району ця паркувальна місце пропонує практичне рішення для обмежених паркувальних можливостей у міських районах. Додаткові можливості для зберігання підходять для сезонних речей, спортивного спорядження або інших особистих речей. Простір функціональний для тих, хто хоче покращити свій досвід проживання в районі за допомогою виділеного паркувального місця та додаткового сховища.
Цей проект вже завершено у 2006 році і тому негайно доступний для використання. Як вже завершений проект, немає ризиків будівництва або невизначеності щодо здачі. Можливість створення двох окремих приміщень для зберігання вже схвалена асоціацією власників, що значно підвищує гнучкість простору без додаткових процедур дозволу.
Ця паркувальна місце не пропонує житлових приміщень або житлових зручностей, оскільки це виключно функціональний простір для паркування та зберігання. Це не житловий об'єкт і тому не придатний для проживання або як місце перебування. Простір не пропонує житлової площі, санітарних приміщень або кухонних зручностей, і призначений виключно для паркування та зберігання.
Ця паркувальне місце особливо підходить для власників нерухомості в Лас Лагунас та безпосередній околиці, які потребують виділеного паркувального місця. Мешканці житлових комплексів у районі, де паркувальні місця рідкісні, негайно оцінять цінність виділеного паркувального простору. Також для власників будинків, чиї поточні паркувальні можливості є недостатніми, цей простір пропонує практичне рішення. Для інвесторів у нерухомість у регіоні ця паркувальна місце може бути цікавим доповненням до їх портфеля. У міських районах на Коста-дель-Соль паркувальні місця часто є попитом, і можливість створення додаткових приміщень для зберігання підвищує потенційний дохід від оренди або вартість продажу. Власники рекреаційних транспортних засобів, таких як човни, каравани або мотоцикли, які не мають відповідного місця для зберігання свого спорядження, знайдуть цей варіант цінним. Прибережне розташування та близькість до яхтових марин робить його також придатним для любителів водних видів спорту, які хочуть безпечно зберігати своє спорядження поблизу води. Нарешті, це також підходить для людей, які планують у майбутньому придбати житло в районі і хочуть заздалегідь зарезервувати паркувальне місце. У районах, де паркувальні місця рідкісні, попереднє придбання паркувального місця може бути стратегічним кроком.
Ця паркувальне місце, завершена у 2006 році, побудована відповідно до чинних на той момент будівельних норм та специфікацій. Наявні фотографії показують підземний гараж з плитковою підлогою та плитковими стінами, що вказує на міцне оздоблення, стійке до вологи та зносу. Наявність автомобільного підйомника для доступу до гаража вказує на функціональний дизайн, що сприяє зручності використання. Конструкція паркувального місця пропонує достатню висоту для більшості транспортних засобів, а розміри 22 м² є достатньо просторими для великого автомобіля та, можливо, мотоцикла, з достатнім простором для маневрування. Затвердження асоціацією власників можливості створення двох окремих приміщень для зберігання показує, що будівельна конфігурація гнучко адаптовується без шкоди для структурної цілісності. Загальний стан описується як "Хороший", що вказує на регулярне технічне обслуговування та відсутність значних структурних проблем. Це особливо важливо для підземних конструкцій, де волога та пошкодження від морозу можуть бути потенційними проблемами. Міцність використаних матеріалів підтверджується віком проекту (майже два десятиліття) без значних проблем з якістю. Як практичний функціональний простір без естетичного оздоблення, обробка спрямована на функціональність та довговічність, а не на візуальну привабливість. Це підкреслює утилітарний характер паркувального місця як зручності для паркування та зберігання.
Ця паркувальне місце доступна за ціною €29.500, що є розумною сумою для простору площею 22 м² у популярному міському місці, такому як Лас Лагунас. Немає додаткових комісійних для покупця, що обмежує загальну інвестицію. Додаткові витрати включають передусім Податок на передачу нерухомого майна (ITP) у розмірі 7%, витрати на нотаріуса (приблизно 0.3%-0.5%) та витрати на реєстрацію в Кадастрі (приблизно 0.1%-0.3%). Доступність є негайною, оскільки паркувальне місце вже завершено у 2006 році і тому може бути негайно передане.
Ця паркувальне місце в Лас Лагунас представляє функціональний простір у динамічному міському середовищі. Це не житлова ціль, а скоріше додаткова зручність для тих, хто проживає або володіє нерухомістю в районі. Розташування поруч з міським центром та узбережжям робить його практичним вибором для місцевих жителів, які хочуть покращити свою паркувальну ситуацію або потребують додаткового простору для зберігання. У щоденній практиці цей простір функціонує як стабільна база, де транспортні засоби можна безпечно паркувати, а речі зберігати поза житлом. Для власників квартир або будинків у районі це означає, що їм не потрібно враховувати правила вуличного паркування або обмежені можливості паркування. Близькість до зручностей, таких як супермаркети, ресторани та магазини, означає, що паркувальне місце є стратегічною відправною точкою для щоденних активностей. Можливість створення двох окремих приміщень для зберігання значно підвищує функціональність. Це надає власникам гнучкість для організації сезонних речей, рекреаційного спорядження або інших особистих речей у зручному та доступному вигляді. У районі з великою кількістю сонячних годин та активним способом життя, таким як Коста-дель-Соль, це пропонує практичні переваги для організації, наприклад, пляжного спорядження, велосипедів або інших рекреаційних предметів.
Округа Лас Лагунас пропонує поєднання міських зручностей та рекреаційних можливостей, що робить її універсальним місцем для проживання та відвідування. У межах 2-кілометрового радіусу є 167 ресторанів, 32 аптеки, 20 банків та 53 кафе, що гарантує широкий спектр щоденних послуг та можливостей для відпочинку. Щільність зручностей означає, що багато активностей доступні пішки або на велосипеді, що підвищує якість життя в районі. Для сімей з дітьми в окрузі є 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл, що вказує на придатність району для сімей, які шукають освітні послуги. Наявність двох медичних центрів та семи стоматологічних клінік у межах 2 кілометрів забезпечує легкий доступ до базової медичної допомоги, хоча більша лікарня знаходиться на відстані 9,3 кілометра. Спортивні об'єкти виражено представлені, з трьома спортивними центрами на короткій відстані: Ciudad Deportiva Las Lagunas на відстані 0,4 кілометра, Complejo Deportivo Municipal Elola на відстані 0,9 кілометра та Polideportivo Las Cañadas на відстані 1,1 кілометра. Ця концентрація спортивних зручностей підтримує активний спосіб життя для мешканців та пропонує можливості для відпочинку для всіх вікових груп. Близькість до пляжів на відстані всього 1,6-1,8 кілометра означає, що узбережжя та пляжні активності легко доступні без залежності від транспорту. Це створює житлове середовище, де міські зручності поєднуються з привабливістю прибережного місця призначення.
Карта показує стратегічне розташування паркувального місця в Лас Лагунас, Малага, як частини динамічного міського середовища. Локація пропонує чудовий баланс між доступом до міських зручностей та близькістю до узбережжя. Паркувальне місце знаходиться в районі з щільною інфраструктурою, де багато зручностей доступні в межах пішої або велосипедної досяжності, що підвищує функціональність та цінність цього простору.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас Лагунас як район у муніципалітеті Малага знаходиться у стратегічному положенні між міським центром та узбережжям. Розташування приблизно за 19 кілометрів від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль розміщує район у найжвавішому туристичному та житловому районі Коста-дель-Соль. Порівняно з сусідніми прибережними містами, такими як Фуенхірола та Торремолінос, Лас Лагунас пропонує більш міську атмосферу з розширеними зручностями та добре розвиненою інфраструктурою. Район вирізняється поєднанням міських зручностей з близькістю як до узбережжя, так і до гірських районів у глибині країни. Положення Лас Лагунас у регіоні робить його відносно центральним відправним пунктом як для північних, так і для південних напрямків узбережжя. З шосе в безпосередній близькості як традиційні білі села в глибині країни, так і інші прибережні міста, такі як Марбелья та Нерха, є reasonably доступними для одноденних поїздок.
Стратегічне розташування цієї паркувальної місця в Лас Лагунас забезпечує чудову доступність до різноманітних зручностей. Найближчі пляжі, Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia, знаходяться на відстані всього 1,6 кілометра, тоді як Playa de San Francisco - на відстані 1,8 кілометра. Ці короткі відстані роблять пляжі легкодоступними пішки, на велосипеді або з короткою поїздкою на автомобілі. Для любителів гольфу є кілька полів для гольфу в безпосередній близькості: Campo Los Lagos на відстані 2,6 кілометра, Cerrado del Aguila Golf на відстані 3,1 кілометра та Mijas Golf на відстані 3,2 кілометра. Ця концентрація гольф-зручностей робить локацію привабливою для любителів цього спорту. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 19 кілометрів, що означає час подорожі приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. Ця розумна відстань до аеропорту зручна для міжнародних мешканців та відвідувачів, і спрощує подорожі до та з-за кордону. Щоденні зручності, такі як супермаркети (на відстані 182 метрів) та аптеки (на відстані 248 метрів), доступні в межах пішої досяжності, що значно підвищує практичну життєздатність локації. Ця близькість до основних послуг мінімізує залежність від транспорту для щоденних потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас насолоджується типовим середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплими літом, що робить регіон привабливим протягом усього року. З середньорічною температурою 18,6°C та середніми температурами, що коливаються від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C у найтепліший період, регіон пропонує приємний клімат для різноманітних активностей. З 3895 сонячними годинами на рік Коста-дель-Соль належить до найсонячніших регіонів Європи, що сприяє якості життя та привабливості регіону для мешканців та туристів. Ця надлишкова кількість сонячного світла підтримує активний відкритий спосіб життя та сприяє загальному відчуттю добробуту мешканців. Розташування на висоті 25 метрів над рівнем моря забезпечує помірний вплив морського бризу без негативних ефектів нижчих висот, таких як вологість. Прибережне розташування пом'якшує температуру, що призводить до м'якшого літа та зими порівняно з більш континентальними районами в глибині країни. Купальний сезон у регіоні триває близько чотирьох місяців, з температурою води 20°C або вище. Це робить пляжні активності та водні види спорту можливими протягом значної частини року, що підвищує привабливість найближчих пляжів для відпочинку та розваг.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу Лас Лагунас пропонує доступ до різноманітних пляжів у межах менше ніж 2 кілометрів. Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia знаходяться обидві на відстані 1,6 кілометра, тоді як Playa de San Francisco - на відстані 1,8 кілометра. Ця близькість робить пляжі легкодоступними для щоденного відпочинку або розваг. Хоча не згадується явно як пляжі з Блакитним прапором, пляжі в районі Фуенхірола зазвичай належать до краще підтримуваних пляжів на Коста-дель-Соль, з такими зручностями, як рятувальники, послуги прибирання та засоби доступності. Ці аспекти якості сприяють позитивному досвіду відпочинку для мешканців та відвідувачів. Для любителів водних видів спорту близькість до Puerto Deportivo de Fuengirola на відстані 1,8 кілометра є важливою перевагою. Ця яхтова марина пропонує можливості для прогулянок на човнах, водних видів спорту та має привабливе оточення з ресторанами та кафе біля води. Можливості для гольфу чудово представлені в окрузі, з трьома полями для гольфу на короткій відстані: Campo Los Lagos на відстані 2,6 кілометра, Cerrado del Aguila Golf на відстані 3,1 кілометра та Campo Los Olivos на відстані 3,3 кілометра. Ця концентрація гольф-зручностей робить локацію привабливою для ентузіастів гольфу та сприяє рекреаційній цінності округу. Спортивні об'єкти в міському районі додатково посилені наявністю трьох спортивних центрів на дуже короткій відстані, включаючи Ciudad Deportiva Las Lagunas всього на відстані 0,4 кілометра. Ці зручності пропонують різноманітні можливості для спорту, фітнесу та відпочинку для всіх вікових груп та інтересів.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Лагунас як район у муніципалітеті Малага знаходиться у стратегічному положенні між міським центром та узбережжям. Розташування приблизно за 19 кілометрів від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль розміщує район у найжвавішому туристичному та житловому районі Коста-дель-Соль. Порівняно з сусідніми прибережними містами, такими як Фуенхірола та Торремолінос, Лас Лагунас пропонує більш міську атмосферу з розширеними зручностями та добре розвиненою інфраструктурою. Район вирізняється поєднанням міських зручностей з близькістю як до узбережжя, так і до гірських районів у глибині країни. Положення Лас Лагунас у регіоні робить його відносно центральним відправним пунктом як для північних, так і для південних напрямків узбережжя. З шосе в безпосередній близькості як традиційні білі села в глибині країни, так і інші прибережні міста, такі як Марбелья та Нерха, є reasonably доступними для одноденних поїздок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця паркувальна місце в Лас Лагунас вирізняється від подібних проектів у регіоні поєднанням розміру, локації та гнучкості. Порівняно зі стандартними паркувальними місцями в житлових комплексах в окрузі, цей простір площею 22 м² пропонує значно більше площі, ніж середнє, що полегшує можливість подвійного використання (паркування та зберігання). Якщо ми дивимося на проекти нерухомості, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269.950), Lantana Residencial в Міхас (від €205.000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259.000), можна помітити дві речі: по-перше, це повноцінні житлові комплекси з набагато вищою ціною, і по-друге, вони розташовані в різних прибережних містах, кожне зі своїм характером. Лас Лагунас вирізняється більш міським характером порівняно з, наприклад, Міхасом або Естепоною, з більшою щільністю зручностей та кращим з'єднанням з міською мережею Малаги. Водночас прибережна близькість порівнянна з тією, що в інших прибережних містах, що дозволяє поєднати переваги як міських зручностей, так і прибережного відпочинку. Порівняно з паркувальними місцями в туристичних районах, таких як Марбелья або Пуерто-Банус, Лас Лагунас пропонує більш місцеву, автентичну атмосферу з нижчими цінами за схожі зручності. Середземноморський спосіб життя тут присутній без акценту на масовий туризм, що створює інший досвід проживання, ніж у більш орієнтованих на туристів районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID