关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
车库位于Las Lagunas城区，距离海岸线约1.6公里，处于城市居民区核心地带。该区域交通便利，多个重要设施均在步行范围内，包括超市、药店和公共交通站点。其位置连接了Fuengirola与Málaga之间的主要通道，使其成为理想的停车和存储场所。
虽然这不是住宅空间，但对于当地居民或房产所有者而言，它解决了重要停车需求。22平方米的面积可容纳一辆大型汽车和一辆摩托车，同时保留足够的活动空间。已获业主协会批准的改造选项允许创建两个独立的储藏单元，为需要额外存储空间的人提供了实用解决方案。
该项目于2006年完成建设，目前处于完全就绪状态。作为已完工项目，无需等待建设期或面临建筑风险。车库空间经过多年使用，维护状况良好，所有基础设施均已完备并可以立即使用。该空间是现有建筑群的一部分，享有成熟社区的所有优势。
需要注意的是，这是一个纯粹的停车和存储空间，不适合作为居住场所使用。该空间不包含卧室、浴室或生活设施。购买者应明白，这仅用于车辆存放或物品存储，不能用于居住目的。空间位于地下，自然采光有限，仅适用于其实际设计的功能。
这个车库空间特别适合在Las Lagunas或Fuengirola地区拥有房产但没有配备停车空间的业主。对于那些拥有多辆车辆或需要在城市中拥有安全停车位置的人来说，这是一个理想的解决方案。该空间也适合需要在附近地区长期存储物品的季节性居民，因为他们可以安全存放个人物品而不必每次旅行都携带。对于投资者而言，考虑到该地区停车位的需求不断增长，这是一个具有吸引力的投资机会。居住在步行距离内但没有专用停车空间的公寓居民将发现这个位置特别方便。此外，经常访问该地区并需要安全车辆存放地的度假者也可以从此空间中获益，避免了寻找公共停车位的麻烦。
该车库空间展现了实用的建筑质量，注重功能性而非装饰性。地下位置提供了自然温度调节，有助于保护存放的车辆免受极端温度影响。混凝土地面和墙壁结构坚固，能够承受日常使用。车辆升降系统提供了便捷的进出方式，体现了工程设计的实用性。空间的尺寸规划合理，22平方米的面积允许灵活使用，无论是停放大型车辆还是创建储藏区。已获批准的改造方案显示了建筑结构的适应性，允许根据需要重新配置空间。虽然不是豪华空间，但其建造质量和材料选择确保了耐用性和长期使用价值，为车主或存储需求提供了可靠解决方案。
该停车空间的起始价格为29,500欧元，在Las Lagunas地区的停车市场中具有竞争力。这一价格反映了其22平方米的宽敞尺寸、优越位置以及改造为储藏室的潜力。与该地区其他停车空间相比，该空间提供了更大的灵活性和实用性。购买者应注意，广告价格不包括税费或购买成本，包括7%的房产转让税、公证费（约0.3%-0.5%）和土地注册费（约0.1%-0.3%）。买家无需支付房地产代理费，这进一步降低了总体购买成本。
这个地下车库空间为车主提供了安全和便利的停车解决方案。由于其位于Las Lagunas城区，日常使用时，车主可以轻松将车辆停放在此，然后步行至附近的商店、餐厅或其他设施。对于居住在附近公寓但没有配备停车位的居民来说，这个空间解决了城市停车难题。其宽敞的尺寸意味着车主可以舒适地停放大型车辆，同时还有空间存放季节性物品如滑雪装备或露营用具。考虑到该区域的旅游特性，这个空间也可以作为度假者的车辆存放处，让他们在远离家乡时安心停车。该区域的交通连接性意味着，即使需要使用公共交通，车主也可以轻松从这里转乘到其他地区。
该停车空间所处的Las Lagunas区域提供完整城市生活所需的所有便利设施。超市仅182米远，日常购物极为便利。药店、银行和餐饮设施均在短距离内，满足各种日常需求。该区域交通连接良好，有8条公共交通线路和50个交通站点，方便无车出行。对于有车人士，该位置提供了快速通往Málaga市区（约19公里）和周边沿海城镇的通道。距离最近的医院9.3公里，医疗保健服务容易获得。该区域拥有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。两个医疗中心提供基本的健康服务，而完善的体育设施如Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4公里）为居民提供休闲娱乐选择。
该地图显示了Las Lagunas地区位于Fuengirola和Málaga之间的战略位置。车库空间位于城市区域，靠近主要道路和设施，同时距离海岸线仅1.6公里。地图上可以看到附近的购物区、体育设施和交通连接，突显了该位置的便利性和可达性。该区域的网格状街道规划和合理的交通连接使得进出该区域和周边地区都很方便。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Las Lagunas位于Málaga省的西南海岸，属于Fuengirola市的一部分。该地区处于Málaga市中心和Marbella之间，位置居中，可以轻松访问两个主要城市以及周边城镇。距离Málaga约19公里，而距Marbella约25公里，使其成为探索整个Costa del Sol地区的理想基地。该区域已经发展成为一个成熟的居住区，拥有完善的城市基础设施，同时保持与海岸的紧密联系。Las Lagunas的定位使其既能享受城市生活的便利，又能靠近海滩和休闲区域，是该地区一个实用且需求量大的位置。
该停车空间距离多个重要目的地均十分便利。最近的Playa de Fuengirola和Playa de Santa Amalia海滩仅1.6公里，约5分钟车程即可到达。Málaga-Costa del Sol机场位于19公里处，约20-25分钟车程，方便国际旅行者。高尔夫爱好者可以在2.6公里处的Campo Los Lagos球场或3.1公里处的Cerrado del Aguila球场享受这项运动。Puerto Deportivo de Fuengirola码头位于1.8公里处，提供水上活动和海洋氛围。超级市场、药店和其他日常必需品均在300米范围内，确保生活便利。该位置对于希望在海岸和城市之间轻松穿梭的人来说非常理想。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.6°C，温度范围在12-26°C之间。每年约有3,895小时的日照时间，提供充足的阳光。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该位置位于海拔25米处，地势平缓，便于通行。这种气候条件意味着存放的车辆受到温和的温度保护，避免了极端寒冷或过热情况。冬季温和，夏季温暖但受海风调节，为车辆和存储物品提供稳定环境。充足的阳光意味着该地区很少有湿度问题，有利于长期存储而不必担心发潮或损坏。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该位置靠近多个优质海滩，包括Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amalia和Playa de San Francisco，均位于1.6-1.8公里范围内。这些海滩提供典型的地中海体验，适合日光浴、游泳和水上运动。高尔夫爱好者可从靠近多个高尔夫球场中受益，最近的Campo Los Lagos仅2.6公里，Cerrado del Aguila Golf 3.1公里，Mijas Golf 3.2公里。体育设施包括附近的Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4公里）、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.9公里）和Polideportivo Las Cañadas（1.1公里），提供各种运动选择。对于游泳爱好者，Piscina María Peláez公共游泳池位于1.2公里处，提供全年游泳设施。该区域的娱乐设施多样化，适合各种兴趣和活动水平。
来源: OpenStreetMap
Las Lagunas位于Málaga省的西南海岸，属于Fuengirola市的一部分。该地区处于Málaga市中心和Marbella之间，位置居中，可以轻松访问两个主要城市以及周边城镇。距离Málaga约19公里，而距Marbella约25公里，使其成为探索整个Costa del Sol地区的理想基地。该区域已经发展成为一个成熟的居住区，拥有完善的城市基础设施，同时保持与海岸的紧密联系。Las Lagunas的定位使其既能享受城市生活的便利，又能靠近海滩和休闲区域，是该地区一个实用且需求量大的位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL090219
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，Las Lagunas的车库空间提供了城市便利性和海岸接近性的理想结合。在Torre del Mar的Aquamar项目，虽然提供完整的住宅单元，但起始价格高达269,950欧元，远高于该停车空间的成本。Mijas的Lantana Residencial项目起始价为205,000欧元，主要是住宅开发，而Estepona的Etherna Homes 2项目起始价为259,000欧元，同样专注于住宅单元。相比之下，Las Lagunas的停车空间以29,500欧元的价格提供了实用的存储解决方案，适合那些已在该地区拥有房产但需要额外停车或存储空间的人。该位置比Estepona更靠近Málaga机场（仅19公里），对于频繁旅行者更为便利。与更偏远的农村地区相比，Las Lagunas提供完整的城市基础设施，包括公共交通、购物和医疗设施，同时仍保持与海岸的接近性。这一独特的组合使其成为寻找实用停车或存储解决方案的人的经济高效选择。
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