Dieses Penthouse in Las Lagunas, Málaga, bietet auf 192 m² Wohnfläche eine Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer großzügigen Terrasse von 115 m² richtet es sich an Käufer, die Wert auf Raum und eine gut angebundene Lage legen. Die Lage in einer etablierten Gegend mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung unterstreicht den praktischen Charakter dieses Wohnangebots an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Las Lagunas, einem Teil von Mijas, in einer urbanen Umgebung, die sowohl die Nähe zu städtischen Dienstleistungen als auch eine gute Anbindung an die Küstenregion bietet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen gekennzeichnet. Die Straight-Line-Entfernung zu Stränden wie Playa de Fuengirola beträgt lediglich 1,6 km, was die Verbindung zur Küste hervorhebt.
Dieses Penthouse bedient das Bedürfnis nach ausreichend Wohnraum, einer privaten Außenfläche und guter Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Aufzug und die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes adressieren Komfortansprüche. Die Ausrichtung nach Südosten deutet auf angenehme Morgen- und Vormittagssonne auf der Terrasse hin, was die Wohnqualität steigert.
Der Gebäudestatus wird als 'Gerefert' angegeben, was darauf hindeutet, dass das Projekt abgeschlossen und bezugsfertig ist. Dies minimiert Unsicherheiten bezüglich Bauverzögerungen und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung der Immobilie nach dem Kauf. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine hochwertige Ausführung und gute Erhaltung schließen lässt.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, obwohl die Entfernung zu den Küstenabschnitten gering ist. Die Umgebung ist als 'Commercial Area' klassifiziert, was auf eine belebtere Nachbarschaft hindeutet, anstatt auf eine ruhige, isolierte Wohngegend. Eine explizite Erwähnung von Gemeinschaftseinrichtungen oder einem Pool fehlt in den bereitgestellten Daten.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe suchen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die Wert auf eine Immobilie mit viel Außenfläche legen, wie die 115 m² große Terrasse belegen. Menschen, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz nutzen möchten, profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit zahlreicher Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht es auch für Familien interessant. Für Personen, die regelmäßig den Flughafen Málaga nutzen, ist die Entfernung von 19 km ein praktischer Vorteil. Wer einen aktiven Lebensstil pflegt, findet nahegelegene Sportzentren und Golfplätze. Die Aussicht auf die Berge und die städtische Umgebung kann für Käufer attraktiv sein, die eine lebendige Kulisse schätzen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein Pluspunkt für alle, die auf ein Auto verzichten möchten oder können.
Die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand deutet auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hin. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort, während die vollständig ausgestattete Küche sofortige Nutzbarkeit ermöglicht. Merkmale wie Einbauschränke und eine Gegensprechanlage tragen zu Funktionalität und Sicherheit bei. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität, zusammen mit einem Aufzug, erweitert die Nutzbarkeit des Penthouses. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute natürliche Belichtung. Auch wenn spezifische Materialdetails fehlen, impliziert der 'Excellent'-Zustand und die Kategorie 'Contemporary' eine moderne und solide Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht. Die Garage und der Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.
Das Penthouse in Las Lagunas wird zu einem Preis von 399.999 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Penthouses in der Region, insbesondere wenn man die Wohnfläche von 192 m² und die zusätzliche Terrasse von 115 m² berücksichtigt. Die Angabe 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Es ist zu erwarten, dass die Preise für vergleichbare Objekte in dieser Lage und mit ähnlichen Merkmalen tendenziell stabil bleiben oder moderat steigen, da die Costa del Sol eine etablierte und gefragte Region ist. Die Größe der Terrasse stellt einen signifikanten Mehrwert dar, der sich im Preis widerspiegelt.
Das Leben in Las Lagunas bedeutet, im Zentrum der Aktivitäten zu wohnen. Mit 167 Restaurants, 32 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Erledigungen bequem zu bewältigen. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend für Familien attraktiv. Das Vorhandensein von 10 Hotels und 2.131 Betten deutet auf eine touristisch belebte Region hin, was Vorteile wie eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten mit sich bringt, aber auch auf eine gewisse Geräuschkulisse hindeuten kann. Die 3.800 Immobilienverkäufe in der Provinz deuten auf einen aktiven Immobilienmarkt. Die hohe Anzahl an lokalen Feiertagen (32 pro Jahr) bietet kulturelle Anknüpfungspunkte, kann aber auch lokale Geschäftsschließungen bedeuten.
Die Karte visualisiert die Lage von Las Lagunas im Kontext der Costa del Sol. Sie zeigt die Einbettung in die städtische Infrastruktur, die Nähe zur Küstenlinie und die strategische Positionierung in Bezug auf wichtige Verkehrswege und Nachbarorte. Die Markierung hebt die urbanen Zentren, Strände und Freizeitmöglichkeiten hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas positioniert sich als Teil der dynamischen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenorten und dem Hinterland gelegen. Es ist ein urbanes Zentrum, das eine gute Anbindung an beliebte Küstenstädte wie Fuengirola (ca. 1,8 km bis zum Hafen) und Mijas Pueblo (ca. 7 km) bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 25 km) oder Marbella (ca. 35 km). Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen Attraktionen, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die die gesamte Küstenregion prägen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 19 km entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia, sind in etwa 1,6 km erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfer liegen bekannte Plätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Mijas Golf (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein Supermarkt ist nur 182 m entfernt, eine Apotheke 248 m. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, mit einem Krankenhaus in 9,3 km Entfernung und 2 Gesundheitszentren in der Nähe. Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstreicht die gute Anbindung auch ohne Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.895 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Der typische Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine geringe klimatische Belastung durch Höhe. Die Ausrichtung der Terrasse nach Südosten sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne. Die umliegende Landschaft bietet sowohl bergige Ausblicke als auch die Nähe zum Meer, was eine abwechslungsreiche natürliche Kulisse schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist bemerkenswert, mit Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia nur 1,6 km entfernt. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service steht. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite, darunter Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km). Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen wie das Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) oder das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in unmittelbarer Nähe. Auch Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) gegeben. Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (1,2 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas positioniert sich als Teil der dynamischen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenorten und dem Hinterland gelegen. Es ist ein urbanes Zentrum, das eine gute Anbindung an beliebte Küstenstädte wie Fuengirola (ca. 1,8 km bis zum Hafen) und Mijas Pueblo (ca. 7 km) bietet. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 25 km) oder Marbella (ca. 35 km). Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen Attraktionen, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die die gesamte Küstenregion prägen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL625399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Las Lagunas mit einem Preis von 399.999 € in einem höheren Segment. Dies erklärt sich wahrscheinlich durch die großzügige Wohnfläche von 192 m² und die außergewöhnlich große Terrasse von 115 m², die bei den anderen genannten Projekten in dieser Preiskategorie oft kleiner ausfallen oder nicht vorhanden sind. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt preislich ebenfalls darunter. Während Torre del Mar und Estepona direkt an der Küste liegen, bietet Las Lagunas eine städtischere Umgebung mit direkter Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen, was für bestimmte Käuferprofile attraktiver sein kann. Die hier angebotene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und umfangreichem privaten Außenbereich rechtfertigt die Preisgestaltung im Vergleich zu Projekten mit kleineren Flächen oder weniger ausgeprägten Außenbereichen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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