Este exclusivo ático se sitúa en Las Lagunas, Mijas, una zona consolidada en la Costa del Sol malagueña. La propiedad ofrece una perspectiva contemporánea de la vida urbana, combinando accesibilidad con proximidad a servicios esenciales y zonas recreativas. Diseñado para maximizar la luz natural y las vistas, representa una opción residencial en un entorno dinámico que busca equilibrar la conveniencia urbana con el acceso a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Las Lagunas sitúa la propiedad en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La conexión con la costa se mantiene a través de la proximidad a playas y puertos deportivos, mientras que la infraestructura de transporte facilita el acceso a otras localidades de la Costa del Sol. La ubicación responde a un modelo de vida urbana integrada.
Este ático está concebido para quienes buscan la funcionalidad de un entorno urbano con las comodidades de un hogar moderno. La distribución, las vistas y la terraza privada sugieren un estilo de vida que valora tanto el espacio interior como las zonas exteriores para el ocio y la relajación. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un factor clave en su diseño funcional.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite una entrega inmediata. Al ser una construcción de categoría contemporánea, se espera que incorpore acabados y sistemas modernos. El estado 'Gereed' indica que la vivienda está lista para su ocupación, eliminando plazos de espera asociados a proyectos en desarrollo.
Este ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias principales; las vistas descritas incluyen urbanas y de montaña. Tampoco se especifica aislamiento acústico avanzado ni sistemas de domótica de última generación. La zona, aunque bien comunicada, puede presentar el nivel de actividad propio de un área urbana consolidada.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la conveniencia urbana y un estilo de vida activo. Es adecuada para profesionales que valoran la proximidad al trabajo y a servicios, o para aquellos que buscan una base cómoda en la Costa del Sol con excelente conectividad. La presencia de accesibilidad para personas con movilidad reducida y la amplia terraza privada la hacen adaptable a diversas fases de la vida. El comprador ideal busca una vivienda lista para habitar, con espacio exterior significativo, en una zona con alta densidad de servicios y buenas conexiones de transporte, evitando la necesidad de largos desplazamientos para actividades diarias. La orientación sur-este y las vistas urbanas/montaña sugieren un disfrute continuado del clima mediterráneo desde la privacidad de su terraza.
La vivienda se describe con un estado de conservación 'Excelente' y una categoría 'Contemporánea', lo que sugiere acabados modernos y de calidad. El sistema de climatización mediante aire acondicionado asegura el confort térmico durante todo el año. La cocina está totalmente equipada, facilitando la funcionalidad inmediata. Las características incluyen armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento y un ascensor que garantiza el acceso cómodo a la vivienda, complementado con acceso para personas con movilidad reducida. La terraza privada es un elemento destacado, ofreciendo un espacio al aire libre considerable. La carpintería y los materiales de construcción, aunque no detallados específicamente, se presuponen acordes a las normativas actuales para construcciones de esta categoría.
El precio de salida para este ático es de 399.999 €. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en una superficie construida de 192 m². Destaca una amplia terraza privada de 115 m², ofreciendo un considerable espacio exterior. Al estar en estado de construcción finalizada ('Gereed'), la vivienda está disponible para su inmediata ocupación. El mercado de Las Lagunas ha registrado 3.800 transacciones inmobiliarias, indicando un nivel de actividad constante en la zona. La oferta de propiedades en esta área combina unidades residenciales con la infraestructura de una zona comercial y urbana consolidada.
Las Lagunas, Mijas, se presenta como un núcleo urbano vibrante en la Costa del Sol, donde la vida cotidiana se desarrolla con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La proximidad a comercios, centros educativos y de salud, junto con una extensa red de transporte público, facilita un estilo de vida práctico y dinámico. Las zonas deportivas y culturales añaden capas de actividad recreativa. La altura de la vivienda, a 25 metros sobre el nivel del mar, ofrece una perspectiva elevada sobre el entorno urbano circundante, mientras que la orientación sureste asegura una exposición solar favorable a lo largo del día. La presencia de 3,895 horas de sol anuales y un clima templado con temperaturas medias de 18.6°C invitan a disfrutar de las actividades al aire libre y de la vida en terraza, incluso fuera de los meses más cálidos del extenso periodo de baño de cuatro meses.
Las Lagunas, Mijas, se caracteriza por ser un área urbana densamente poblada con una infraestructura de servicios robusta. La proximidad a 167 restaurantes, 32 farmacias, 20 bancos y 53 cafeterías en un radio de 2 km subraya la conveniencia para la vida diaria. La presencia de 15 escuelas primarias y 10 secundarias en la zona denota un entorno familiar. Dos centros de salud y numerosas paradas de transporte público (50 en total) refuerzan la accesibilidad y la disponibilidad de servicios esenciales. La altura de 25 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas urbanas y de montaña, integrando la vida residencial con el paisaje circundante. La actividad comercial y la oferta de ocio, incluyendo centros deportivos cercanos como el Ciudad Deportiva Las Lagunas (a 0.4 km), configuran un entorno dinámico para sus residentes.
Este mapa ilustra la ubicación de Las Lagunas, Mijas, en la provincia de Málaga. Se destaca su posición en el interior de la Costa del Sol, con una red de comunicaciones que la conectan eficientemente con la costa, el aeropuerto y las principales ciudades de la región. La densidad de servicios y la proximidad a infraestructuras recreativas son puntos clave visibles desde esta perspectiva geográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Las Lagunas, el proyecto se posiciona en el corazón de la Costa del Sol occidental, entre las ciudades de Málaga y Marbella. Esta localización intermedia permite un acceso equitativo a ambas urbes: Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural, se encuentra a unos 19 km, mientras que el dinamismo de Marbella y sus reconocidos puertos deportivos son igualmente accesibles. La proximidad a localidades costeras como Fuengirola (a 1.6 km) y Benalmádena, junto con la cercanía a campos de golf y montañas, conforma un enclave estratégico que combina la vida urbana con el acceso a diversos entornos naturales y de ocio.
La ubicación en Las Lagunas ofrece una conectividad destacada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 19 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas, como Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia, están a unos 1.6 km, accesibles en pocos minutos. Para los golfistas, varios campos de renombre como Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) y Mijas Golf (3.2 km) se encuentran en las inmediaciones. La proximidad a tiendas (a 182 m), farmacias (a 248 m) y centros de salud (a 9.3 km) asegura que las necesidades diarias estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús contribuye a una movilidad eficiente dentro y fuera de la localidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Las Lagunas se enmarca en el patrón mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.6°C y una media de 3,895 horas de sol al año. Este generoso sol y un clima que oscila entre 12°C y 26°C permiten disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño, definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar, combinada con la orientación sur-este, maximiza la exposición solar en la propiedad, especialmente en su amplia terraza, ofreciendo un ambiente agradable y luminoso. La altitud moderada y la cercanía al mar influyen en un clima relativamente suave, mitigando las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las Lagunas se beneficia de su proximidad a la línea costera, con playas como Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia a tan solo 1.6 km. Estos arenales ofrecen opciones de ocio y recreación marina. Para los aficionados al golf, la zona está rodeada de campos de primer nivel: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) y Mijas Golf (3.2 km) son de fácil acceso. Además, la oferta de instalaciones deportivas es notable, con centros como el Ciudad Deportiva Las Lagunas (a 0.4 km) y el Complejo Deportivo Municipal Elola (a 0.9 km), que incluyen piscinas como la Piscina María Peláez (a 1.2 km). Esta concentración de actividades recreativas y deportivas en un radio reducido enriquece la oferta de ocio para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Las Lagunas, el proyecto se posiciona en el corazón de la Costa del Sol occidental, entre las ciudades de Málaga y Marbella. Esta localización intermedia permite un acceso equitativo a ambas urbes: Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural, se encuentra a unos 19 km, mientras que el dinamismo de Marbella y sus reconocidos puertos deportivos son igualmente accesibles. La proximidad a localidades costeras como Fuengirola (a 1.6 km) y Benalmádena, junto con la cercanía a campos de golf y montañas, conforma un enclave estratégico que combina la vida urbana con el acceso a diversos entornos naturales y de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL625399
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este ático en Las Lagunas presenta una propuesta de valor centrada en la funcionalidad urbana y el espacio exterior. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) pueden ofrecer precios de entrada inferiores, pero a menudo en desarrollos con características y ubicaciones distintas, enfocados más en la proximidad directa a la costa o en entornos más residenciales y tranquilos. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se sitúa en otra localidad con un perfil diferente. El ático de Las Lagunas, con un precio de €399,999, destaca por su considerable tamaño, especialmente su amplia terraza, y su emplazamiento en un núcleo urbano consolidado con una densidad de servicios superior a la que se encuentra en desarrollos puramente residenciales o de playa. Su condición de 'Gereed' ofrece una ventaja de inmediatez frente a proyectos en construcción. La oferta en Las Lagunas se distingue por un equilibrio entre accesibilidad a infraestructuras, vida local y conexión con la costa, ofreciendo una alternativa para quienes no buscan necesariamente la primera línea de playa pero sí la conveniencia de una ubicación central y bien comunicada.
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