Ce penthouse de luxe, situé à Las Lagunas, Mijas, sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie urbaine moderne avec la proximité de la côte. Construit avec d'excellentes finitions, ce bien comprend 2 chambres et 2 salles de bains, répartis sur 192 m² d'espace intérieur, complété par une terrasse privée de 115 m². La résidence, déjà prête à habiter, bénéficie d'une orientation sud-est, promettant une luminosité naturelle optimale et des vues panoramiques sur la montagne et la ville. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent confort et accessibilité dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Las Lagunas à Mijas, ce penthouse se trouve au cœur d'une zone urbaine animée, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Sa position offre un équilibre entre vie citadine et accessibilité à la côte, avec les plages de Fuengirola à seulement 1,6 km. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services, rendant les déplacements à pied ou à vélo particulièrement pratiques.
Ce penthouse répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité urbaine et un style de vie actif. Avec des commerces, des pharmacies et des centres sportifs accessibles à pied, il est conçu pour ceux qui apprécient la facilité d'accès aux nécessités quotidiennes. La présence d'une grande terrasse privée suggère un désir d'espaces extérieurs pour la détente ou les réceptions, tandis que la disposition des pièces assure fonctionnalité et confort.
Ce projet est une construction achevée, signifiant que le penthouse est prêt à être occupé sans délai. Aucune phase de construction ou d'attente n'est impliquée, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement et de profiter de leur nouveau logement. L'état excellent témoigne d'une réalisation récente, intégrant les standards de construction actuels.
Ce projet ne propose pas de jardin privé, se concentrant sur l'espace terrasse comme extension de vie extérieure. Il n'inclut pas de vue directe sur la mer, bien que la proximité des plages soit un atout. Les vues offertes sont principalement montagneuses, urbaines et sur la rue, ce qui peut impliquer une certaine exposition au bruit ambiant de la ville. L'absence d'ascenseur directement à l'intérieur de l'unité peut aussi être un facteur à considérer.
Ce penthouse s'adresse à l'acheteur qui recherche une résidence principale ou secondaire offrant à la fois confort moderne et accès aisé aux commodités urbaines, sans sacrifier l'espace extérieur grâce à sa vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à des professionnels actifs qui apprécient un environnement où les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied ou à vélo, et qui souhaitent être à proximité des restaurants, des boutiques et des centres de loisirs. Les familles qui recherchent une localisation avec un bon accès aux infrastructures éducatives (15 écoles primaires, 10 secondaires) trouveront également un intérêt. De plus, pour ceux qui aiment se divertir en plein air, la proximité des plages (à 1,6 km) et des terrains de golf (à partir de 2,6 km) offre des possibilités de loisirs variées. La construction achevée permet un emménagement rapide pour ceux qui souhaitent démarrer leur projet de vie sans attendre.
La mention 'Excellent' pour l'état général, combinée aux caractéristiques listées, suggère un niveau de finition élevé. Le système de climatisation assure le confort thermique toute l'année, tandis que les armoires encastrées et la cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted') indiquent une attention portée aux détails pratiques et à l'optimisation de l'espace. La présence d'un interphone ('Entry Phone') renforce la sécurité. L'orientation sud-est promet une belle luminosité naturelle, complétant l'ambiance intérieure. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le terme 'Contemporary' pour la catégorie de bien suggère des lignes modernes et des finitions esthétiques actuelles, potentiellement avec l'utilisation de matériaux comme le carrelage de qualité, des menuiseries soignées et des équipements sanitaires modernes.
Le penthouse est proposé au prix de 399 999 €, reflétant sa catégorie supérieure et ses caractéristiques. Ce prix est considéré comme un point de départ, et bien que ce bien soit unique en tant que penthouse, d'autres propriétés similaires dans la région peuvent présenter des variations de prix en fonction de la taille, de l'étage et des vues spécifiques. La disponibilité est immédiate, étant donné que la construction est achevée. L'absence d'informations sur des prix différenciés pour d'autres unités suggère qu'il s'agit d'une offre ponctuelle. Les 3 800 transactions immobilières récentes dans la province indiquent un marché actif, mais les prix des penthouses de cette qualité restent dans le segment supérieur.
Las Lagunas se présente comme un centre urbain dynamique et vivant, un quartier qui a connu une croissance significative en tant que zone résidentielle et commerciale. Le rythme ici est celui d'une ville active, avec une abondance de services à portée de main. Les résidents peuvent s'attendre à une vie quotidienne où les courses, les sorties au restaurant ou l'accès aux installations sportives se font sans nécessiter de longs déplacements. La présence de 167 restaurants et de nombreux commerces dans un rayon de 2 km témoigne de cette vitalité. L'environnement est donc idéal pour ceux qui recherchent la commodité et une atmosphère animée, tout en étant à une distance raisonnable de la côte pour les moments de détente. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité indiquent une zone bien établie pour les familles.
Vivre à Las Lagunas, c'est s'immerger dans un environnement typiquement espagnol, plus résidentiel et moins touristique que les stations balnéaires côtières adjacentes, tout en bénéficiant de leur proximité. La vie y est rythmée par les activités locales et un accès facile aux services. À seulement 182 mètres d'un supermarché et 248 mètres d'une pharmacie, les besoins quotidiens sont couverts sans effort. Les 167 restaurants et 53 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et culinaire riche. Les infrastructures sportives comme le complexe sportif municipal Elola, situé à 0,9 km, sont facilement accessibles. L'environnement offre une densité de services qui favorise un mode de vie pratique, où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les déplacements locaux.
Cette carte situe Las Lagunas dans le tissu urbain de la Costa del Sol, soulignant sa position centrale entre la côte et l'intérieur des terres. Elle illustre la densité des infrastructures et des services disponibles dans un rayon restreint, ainsi que la proximité des axes de communication majeurs et des destinations balnéaires et golfiques renommées de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas, bien que faisant partie de la municipalité de Mijas, se distingue par son caractère urbain et centralisé, contrastant avec les zones plus côtières ou rurales de la région. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Fuengirola et Mijas Pueblo, offrant un accès rapide aux deux. La proximité de Fuengirola (à 1,6 km des plages) assure une connexion directe avec le littoral animé, tandis que Mijas Pueblo, perché sur la montagne, offre une expérience andalouse plus traditionnelle. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement vers d'autres villes de la Costa del Sol, comme Marbella à l'ouest ou Malaga à l'est, tout en bénéficiant des services d'une ville locale bien établie.
La connectivité de ce penthouse est un atout majeur. Il se situe à 1,6 km des plages les plus proches, permettant un accès rapide aux plaisirs balnéaires. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à une distance raisonnable de 19 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos sont accessibles à partir de 2,6 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes de bus dans les environs immédiats renforce la mobilité sans véhicule personnel. La proximité de centres de santé (9,3 km pour un hôpital) et de commerces essentiels comme des supermarchés (182 m) et des pharmacies (248 m) complète l'ensemble des commodités accessibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Las Lagunas, typique de la Costa del Sol, offre des conditions agréables tout au long de l'année, avec une température moyenne de 18,6°C et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. Les 3 895 heures d'ensoleillement par an garantissent de nombreuses journées lumineuses, idéales pour profiter des espaces extérieurs. Le mois de juin marque le début d'un zwemseizoen d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, offrant une période propice à la baignade et aux activités nautiques. L'altitude modeste de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte, sans les contraintes de terrains trop escarpés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage apprécieront la proximité de plusieurs options, avec Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia situées à seulement 1,6 km. Ces plages, ainsi que Playa de San Francisco (1,8 km) et Playa del Castillo (1,9 km), sont facilement accessibles pour des journées de détente au soleil ou des activités nautiques. Pour les passionnés de golf, des parcours tels que Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Mijas Golf (3,2 km) sont à courte distance. La région est également bien dotée en infrastructures sportives, avec plusieurs centres sportifs et piscines publiques à moins de 1,2 km, comme la Piscina María Peláez.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas, bien que faisant partie de la municipalité de Mijas, se distingue par son caractère urbain et centralisé, contrastant avec les zones plus côtières ou rurales de la région. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Fuengirola et Mijas Pueblo, offrant un accès rapide aux deux. La proximité de Fuengirola (à 1,6 km des plages) assure une connexion directe avec le littoral animé, tandis que Mijas Pueblo, perché sur la montagne, offre une expérience andalouse plus traditionnelle. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement vers d'autres villes de la Costa del Sol, comme Marbella à l'ouest ou Malaga à l'est, tout en bénéficiant des services d'une ville locale bien établie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL625399
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse à Las Lagunas se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant ses caractéristiques distinctives. Les prix mentionnés pour ces autres projets sont significativement plus bas, ce qui suggère que ce penthouse offre des avantages supplémentaires, tels qu'une surface habitable plus grande, une terrasse plus étendue, ou des finitions de qualité supérieure. La localisation à Las Lagunas, une zone urbaine bien établie avec une densité de services, peut également justifier cette différence tarifaire par rapport à des développements potentiellement plus isolés ou axés sur des marchés différents. La disponibilité immédiate est un point commun avec des projets achevés, mais le prix ici est un indicateur de son positionnement sur le marché, potentiellement orienté vers un public recherchant plus d'espace et des prestations haut de gamme dans un environnement urbain pratique.
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