Dieses Penthouse in Las Lagunas bietet eine Wohnfläche von 41 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 57 m². Die Immobilie befindet sich in einem urban geprägten Gebiet, das eine direkte Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol ermöglicht. Mit einer Südostausrichtung und Baujahr 2006 stellt das Objekt eine vollständig eingerichtete Wohnlösung dar, die kurzfristig bezugsbereit ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Stadtteil Las Lagunas, der durch seine städtische Struktur und die Nähe zur Küstenstadt Fuengirola definiert ist. Die Umgebung ist dicht bebaut und bietet eine hohe Versorgungsdichte. Die Verkehrsanbindung允许 schnelle Erreichbarkeit der regionalen Hauptverkehrswege.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer richtet sich an Haushalte mit reduziertem Platzbedarf. Die Kombination aus kompakter Innenfläche und sehr großer Außenfläche spricht Personen an, die den Wohnraum überwiegend im Freien verbringen möchten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 2006 fertiggestellt wurde. Das Gebäude befindet sich in einem fertig entwickelten Zustand. Somit bestehen keine Bauzeiten oder Risiken im Rahmen von Neubauprojekten.
Die Wohnfläche von 41 m² limitiert den Raum im Inneren. Es ist kein Garten auf Erdgeschossniveau vorhanden. Die Lage in einem städtischen Quartier bedeutet eine geringere Privatsphäre im Außenbereich und typische Stadtgeräusche. Ein Gemeinschaftspool ist in den Daten nicht verzeichnet.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine geringfügige Instandhaltung und einen geringen Platzbedarf im Inneren bevorzugen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und den Großteil des Jahres im Freien verbringen möchten. Auch als Investitionsobjekt mit Vermietungsmöglichkeit aufgrund der guten Anbindung an die Küste und den Flughafen ist es relevant.
Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und Doppelverglasung, was den Wärmeschutz im spanischen Klima verbessert. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über einen funktionellen Arbeitsbereich. Die Böden sind als Holzboden ausgeführt. Ein Aufzug (Lift) erleichtert die Erreichbarkeit der oberen Etage.
Der Kaufpreis liegt bei 255.000 Euro. Diese Positionierung spiegelt das Verhältnis von Wohnfläche zur Lage wider. Der Quadratmeterpreis ist vergleichsweise attraktiv, da die Masse des Preises durch die große Terrasse und die Ausstattung justified wird, während die reine Innenfläche klein ist.
Der Alltag in Las Lagunas ist durch praktische Nähe geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf und Arztbesuche sind zu Fuß oder kurzen Wegen erreichbar. Das Leben findet stark im öffentlichen Raum statt, unterstützt durch die hohe Anzahl an Gastronomiebetrieben in der Umgebung. Die große Terrasse fungiert durch das milde Klima als zentraler Aufenthaltsort, während die kompakte Wohnung hauptsächlich zum Schlafen und Kochen dient. Die Nähe zu Fuengirola ermöglicht den schnellen Wechsel zwischen städtischem Leben und Strandbesuchen.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistern mit 167 Restaurants und 32 Apotheken im Umkreis von 2 km. Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas liegen in fußläufiger Entfernung. Das Bild der Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und urbanem Gewerbe.
Die Karte veranschaulicht die städtische Verdichtung im Gebiet Las Lagunas und die direkte Verbindung zur A-7 Autobahn sowie den Zuglinien Richtung Málaga und Marbella. Die Nähe zur Küste ist deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas liegt strategisch zwischen dem Hinterland von Mijas und der Küstenlinie von Fuengirola. Diese Position erlaubt den schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsgebieten. Es handelt sich um einen zentralen Knotenpunkt im westlichen Teil der Costa del Sol.
Der Strand von Fuengirola ist etwa 1,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer geraden Linie bei 19 km. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind innerhalb von 3 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich weniger als 250 m vom Objekt entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet eine Durchschnittstemperatur von 18,6 °C mit rund 3.895 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseizon dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windabfluss. Die Südostausrichtung der Terrasse ermöglicht Morgensonne und Schutz vor der späten Nachmittagshitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Santa Amalia und Playa de San Francisco. Golfbegeisterte finden mit Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf kurzfristige Ziele. Weitere Sportmöglichkeiten bieten die zahlreichen lokalen Sportzentren und Schwimmbäder.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt strategisch zwischen dem Hinterland von Mijas und der Küstenlinie von Fuengirola. Diese Position erlaubt den schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsgebieten. Es handelt sich um einen zentralen Knotenpunkt im westlichen Teil der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet dieses Projekt eine zentralere Lage in Las Lagunas, allerdings mit einem höheren Quadratmeterpreis für die innenliegende Fläche, was durch die größere Terrasse kompensiert wird. Im Gegensatz zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) ist der Einstiegspreis hier niedriger, obwohl die Infrastruktur in Las Lagunas dichter und städtischer ist als in Torre del Mar. Etherna Homes 2 in Estepona liegt im gleichen Preissegment, befindet sich jedoch in einer anderen Entwicklungsphase und weiter westlich. Las Lagunas punktet hier durch die etablierte Infrastruktur im Vergleich zu Neubaugebieten.
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