Ce penthouse à Las Lagunas, Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement urbain dynamique de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 41 m² et une terrasse spacieuse de 57 m², ce logement est prêt à être habité. La localisation combine l'accessibilité aux commodités urbaines avec la proximité de la côte, offrant un équilibre entre vie pratique et loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Las Lagunas, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone urbaine bien établie. La proximité immédiate des commerces, des services et des centres sportifs facilite le quotidien. La côte et ses plages ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant un accès aisé aux plaisirs balnéaires de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement urbain animé, avec des commodités accessibles à pied. La présence d'une terrasse privative et d'un solarium suggère un désir de profiter de l'extérieur et du climat favorable de la région.
Le bâtiment, achevé en 2006, est une construction existante qui a été maintenue en excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un projet neuf, l'état actuel et les caractéristiques intégrées, comme le double vitrage, contribuent à un confort de vie immédiat.
Ce penthouse n'offre pas le calme absolu d'une villa isolée en campagne, étant situé dans une zone urbaine. L'espace habitable de 41 m² peut être restreint pour des familles nombreuses ou ceux recherchant de vastes pièces à vivre. L'absence de garage privé pourrait nécessiter des solutions de stationnement alternatives.
Ce penthouse convient particulièrement aux célibataires, aux couples, ou aux investisseurs cherchant un bien à rentabiliser rapidement dans un quartier vivant. Si vous privilégiez un style de vie où les commodités sont à portée de main, supermarchés, pharmacies, restaurants, et que vous appréciez de pouvoir vous déplacer à pied ou à vélo, cet endroit pourrait vous correspondre. Les amateurs de soirées sur leur terrasse privative, profitant du climat doux, y trouveront également leur compte. La proximité des infrastructures sportives (à moins de 1.1 km) est un atout pour les personnes actives. Si votre projet est d'avoir une base fonctionnelle et bien située sur la Costa del Sol, avec un accès facile à la plage (1.6 km) et à l'aéroport (19 km), ce bien mérite considération.
Le penthouse a été maintenu en excellent état, comme en témoignent les caractéristiques mentionnées. Il dispose de la climatisation pour un confort thermique optimal tout au long de l'année et de fenêtres à double vitrage contribuant à l'isolation phonique et thermique. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine entièrement équipée est prête à l'emploi, et le logement est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate sans frais supplémentaires. L'orientation sud-est promet une belle luminosité naturelle, particulièrement appréciable sur la terrasse privative et le solarium. Ces éléments suggèrent une finition soignée et une attention portée au confort résidentiel.
Le prix de départ pour ce penthouse est de 255 000 €. Cette offre se situe dans une catégorie catégorisée comme 'réduite', ce qui peut indiquer une opportunité sur le marché. La surface habitable de 41 m² combinée à une terrasse de 57 m² positionne ce bien de manière intéressante en termes de rapport espace extérieur/prix. Il est important de noter que ce prix est une base, et que la disponibilité dépend des unités restantes. Le marché immobilier de la région offre une gamme variée, et ce penthouse se positionne comme une option pour ceux qui recherchent un bien prêt à l'emploi dans un quartier urbain établi.
Vivre à Las Lagunas signifie s'immerger dans une atmosphère locale et dynamique, loin de l'agitation purement touristique mais à proximité de toutes les commodités. Les 41 m² d'intérieur, complétés par une terrasse de 57 m², sont conçus pour une vie fonctionnelle, avec un salon lumineux ouvrant sur l'extérieur. L'orientation sud-est assure un ensoleillement agréable sur la terrasse une bonne partie de la journée. Les nombreux commerces, restaurants et centres sportifs accessibles à pied (supermarché à 182m, pharmacies à 248m, centres sportifs à moins de 1.1 km) facilitent le quotidien. L'environnement urbain garantit une activité constante, tandis que la côte n'est qu'à un court trajet en voiture ou en transports en commun, permettant de profiter des plages et de la mer aisément.
La vie à Las Lagunas s'articule autour d'un tissu urbain dense et pratique. Avec 167 restaurants, 32 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont largement couverts. L'environnement propose également 1 parc pour des moments de détente, 53 cafés et 7 dentistes, témoignant d'une infrastructure complète. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires indique une population locale établie, incluant des familles. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs sont à proximité immédiate (Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0.4 km). Cette concentration de services et d'activités crée une ambiance de ville animée, où l'on trouve toujours quelque chose à faire ou à visiter, le tout accessible facilement.
Cette carte situe Las Lagunas comme un nœud urbain significatif au sein de la Costa del Sol, à proximité immédiate de la côte et de la ville de Fuengirola. Elle met en évidence la densité des infrastructures et des services disponibles dans un rayon restreint, ainsi que la relative proximité des plages et des terrains de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas est une localité intégrée dans la comarque de la Costa del Sol Occidentale, très proche de la ville côtière de Fuengirola. Cette position stratégique permet de bénéficier des avantages d'une zone urbaine en développement tout en restant connecté aux attractions touristiques majeures. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international sont à une vingtaine de kilomètres, et d'autres villes côtières comme Marbella ou Benalmádena sont facilement accessibles par la route ou les transports en commun, offrant une grande diversité d'expériences et de services.
L'accessibilité est un point fort de ce penthouse. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 19 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, sont à seulement 1.6 km, accessibles rapidement pour profiter du littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 3.3 km, dont Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 182 m, une pharmacie à 248 m, et un centre de santé à 9.3 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts de bus, rendant les déplacements fluides même sans véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et près de 3 895 heures d'ensoleillement par an. Le doux climat permet de profiter de la terrasse presque toute l'année, avec un zwemseizoen qui s'étend sur environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 25 mètres d'altitude offre un environnement agréable, ni trop côtier ni trop en altitude, profitant de la brise marine sans les extrêmes. La région est réputée pour ses conditions météorologiques stables, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront comblés : Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia sont à seulement 1.6 km, tandis que Playa de San Francisco et Playa del Castillo sont également très proches. Ces plages, dont certaines arborent le Pavillon Bleu, offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les golfeurs, les parcours de Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) et Mijas Golf (3.2 km) sont facilement accessibles. La région est également riche en installations sportives, avec plusieurs centres sportifs majeurs à moins de 1.1 km, proposant diverses activités, ainsi que des piscines publiques comme la Piscina María Peláez à 1.2 km.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est une localité intégrée dans la comarque de la Costa del Sol Occidentale, très proche de la ville côtière de Fuengirola. Cette position stratégique permet de bénéficier des avantages d'une zone urbaine en développement tout en restant connecté aux attractions touristiques majeures. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international sont à une vingtaine de kilomètres, et d'autres villes côtières comme Marbella ou Benalmádena sont facilement accessibles par la route ou les transports en commun, offrant une grande diversité d'expériences et de services.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à Las Lagunas présente un profil distinct. Tandis que des projets comme Aquamar à Torre del Mar débutent à un prix légèrement supérieur (à partir de 269 950 €) et pourraient offrir des caractéristiques différentes, et que Lantana Residencial à Mijas propose des prix plus bas (à partir de 205 000 €), ce bien se situe dans une zone urbaine bien établie. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, est comparable en prix mais peut différer par sa localisation plus côtière ou son type de construction plus récent. L'avantage de Las Lagunas réside dans son intégration urbaine, offrant un accès immédiat aux services, ce qui peut être un critère décisif pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. La présence d'une grande terrasse pour un appartement de cette taille est également un élément différenciateur notable par rapport à des biens plus standardisés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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