Bu penthouse, Málaga'nın Las Lagunas bölgesinde, kentsel altyapısı gelişmiş bir mahallede konumlanmıştır. 2006 yılında tamamlanan yapı, 41 m² kullanım alanına ve 57 m² büyüklüğünde geniş bir terasa sahiptir. Güneydoğu cepheye sahip olan konut, tam donanımlı mutfak ve klima sistemleriyle modern yaşam ihtiyaçlarına yanıt verir. İç mekanlar ahşap zemin ve çift camlama gibi özelliklerle donatılmıştır. Konut, asansörlü binada ve şehir manzaralı bir konumda yer alarak hem ulaşım kolaylığı hem de kentsel yaşamın avantajlarını sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Las Lagunas bölgesinde yer almakta olup, Málaga şehir merkezine ve Fuengirola sahiline yakınlığıyla dikkat çeker. Konut, kentsel bir dokunun içinde olmasına rağmen sahile yaklaşık 1.6 kilometre mesafededir. Çevresinde çok sayıda market, eczane ve restoran bulunması, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırır. Toplu taşıma hatlarına yakınlığı, bölgenin erişilebilirliğini artıran temel bir faktördür.
Düşük bakım gerektiren ve pratik bir yaşam arayanlar için uygundur. 41 m² iç mekan alanı, temizlik ve ısıtma gibi işlerin enerji verimliliği ile yönetilmesini sağlar. 57 m²'lik teras, dış mekan yaşamına geniş alan tanır. Yerleşik dolaplar ve tam donanımlı mutfak, depolama ve hazırlık ihtiyaçlarını karşılar. İkinci bir ev veya kompakt bir şehir ikameti arayanlar için işlevsel bir çözüm sunar.
Yapı 2006 yılında tamamlanmış olup, o dönemki yerel yapı standartlarına göre inşa edilmiştir. Klima ve çift camlama gibi enerji özellikleri, zamanına uygun teknolojileri yansıtır. Bina, yeni inşaat projelerinin getirdiği belirsizlikler olmaksızın, yerleşmiş bir çevrede durmaktadır. Bu durum, mülkün genel durumunun net bir şekilde değerlendirilebilmesini sağlar.
Proje, geniş bir bahçe alanı veya site havuzu gibi ortak kullanım alanları sunmamaktadır. İç mekanın 41 m² olması, geniş yaşam alanı arayanlar veya büyük aileler için kısıtlılık yaratabilir. Özel otopark alanı belirtilmemiştir. Kentsel yoğunluğun olduğu bir bölgede bulunduğundan, tam anlamıyla kırsal bir sessizlik sağlanamaz.
Bu konut, tek kişiler veya çiftler için uygundur. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanım ve kış aylarında ikamet etme ihtiyacı olanlar için geçiş kolaylığı sunar. İş yerlerine veya sahile yakın olmak isteyen ancak büyük bir evin bakımıyla uğraşmak istemeyenler için bir çözümdür. Emeklilik yaşında olan bireyler, merkezi konumu sayesinde sağlık hizmetlerine ve sosyal olanaklara kolaylıkla erişebilirler. Öğrenciler veya çalışan profesyoneller için de, ulaşım ağlarının yakınlığı avantaj sağlar. Denize 1.6 kilometre mesafede olması, düzenli olarak deniz sporlarıyla ilgilenenler için de elverişlidir. Projenin tercih edileceği profil, genişlikten ziyade konum ve pratiklik öncelikli olan kişilerdir.
İç mekanlar, ahşap tezgahlı modern bir mutfak ve beyaz fayanslarla tamamlanmıştır. Mutfak ada tezgahı ve bar tabureleri ile sosyal bir alan yaratmak üzere tasarlanmıştır. Yer döşemelerinde ahşap malzeme kullanımı, sıcak bir görünüm sağlar ve yalıtım katkısı sunar. Çift camlama sistemleri, dışarıdaki gürültüyü azaltırken ısı yalıtımına katkıda bulunur. Klimalar, sıcak iklim koşullarında iç mekan konforunu düzenler. Yatak odasında doğal ışığın girişini sağlayan pencereler ve çiçek desenli dekorasyonlar mevcuttur. Dolaplar, yerleşik olarak tasarlanmış ve depolama alanını optimize eder. Teras, ahşap masa ve sandalyelerle donatılmıştır. Spiral merdivenler, terasa erişimi sağlar. Genel olarak, malzemeler 2006 yılında standart olan dayanıklılıkta seçilmiştir.
Gayrimenkulün fiyatı 255.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer metrekareye sahip dairelerle karşılaştırıldığında, geniş teras alanı nedeniyle rekabetçi bir konumdadır. Fiyatlandırma, binanın yaşı ve mevcut durumuna dayanır. Tam donanımlı olması, ekstra mobilya maliyetini ortadan kaldırır. Málaga ili içindeki medyan gelir ve emlak işlem hacimleri göz önüne alındığında, fiyatlandırma orta seviyeli bir segmente hitap etmektedir.
Las Lagunas'da yaşam, hareketliliğin ve pratikliğin ön planda olduğu bir ritim sunar. Sabahları, güneşin terasta yükselişiyle başlayan gün, evin içindeki küçük alanın verimli kullanımına dayanır. 57 m²'lik teras, günün büyük bir kısmında dışarıda zaman geçirmeyi mümkün kılar. Güneydoğu yönlendirme sayesinde sabahları gölgede, öğleden sonra ise güneşli bir ortam oluşur. Yerel hizmetlerin yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanması için araca ihtiyaç duymamayı sağlar; market ve eczane gibi temel noktalar yürüme mesafesindedir. Bölgedeki 8 farklı toplu taşıma hattı, Málaga şehir merkezine veya Fuengirola sahiline ulaşımı kolaylaştırır. Akşamları, şehir ışıklarının eşliğinde evde zaman geçirmek veya yakındaki restoranlarda yemek mümkündür. İspanya'nın güneyindeki bu dinamik ortam, sürekli bakım gerektirmeyen bir yaşam tarzı arayanlar için düzenli bir yapı sunar.
Bölgedeki yaşam, 32 eczane, 20 banka ve 167 restoran ile yoğun bir kentsel dokuya sahiptir. Çocuklu aileler için 15 ilkokul ve 10 lise bulunması, eğitimde süreklilik sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim, 2 sağlık merkezi ve 9.3 kilometre mesafedeki hastane ile güvence altındadır. Toplu taşıma, 50 durak ve 8 hat ile gelişmiştir; bu, bölge sakinlerinin özel araç kullanmadan seyahat etmesine olanak tanır. Spor için Ciudad Deportiva Las Lagunas spor salonu 400 metre mesafededir. Bölge, yerel nüfus ve turistlerin karışık olduğu bir dinamizme sahiptir.
Harita üzerinde, Las Lagunas bölgesinin kentsel yoğunluğu ve bitişik yeşil alanlar görülmektedir. Projeye yakın olan Fuengirola sahili ve golf sahaları, konumun avantajını gösterir. Toplu taşıma hatları, bölgenin erişilebilirliğini vurgular. Bu görsel, evin sahil ile şehir merkezi arasındaki stratejik noktasını netleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Lagunas, Málaga eyaletinin batı kısmında, Fuengirola ve Mijas belediyeleri sınırında bir noktada yer alır. Bu konum, büyük bir şehir merkezinin karmaşasından uzaklaşırken, turistik sahil kasabalarının enerjisine yakın olmayı sağlar. Bölge, Costa del Sol'un en yoğun nüfuslu ve altyapısı gelişmiş alanlarından biridir. Coğrafi olarak, kuzeyindeki dağlık alanlar ile güneyindeki Akdeniz kıyısı arasında bir geçiş bölgesidir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı 19 kilometre mesafede olup, karayolu ile kolayca ulaşılabilmektedir. En yakın sahiller olan Playa de Fuengirola ve Playa de Santa Amalia 1.6 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafe, yürüyüş veya bisiklet ile ulaşımın mümkün olduğu bir mesafedir. Golf sahalarına olan mesafe de kısadır; Campo Los Lagos 2.6 kilometre, Mijas Golf 3.2 kilometre mesafededir. Şehir merkezi ve alışveriş alanlarına erişim, yerel otobüs hatları ile sağlanmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18.6 derece yıllık sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3895 saat güneşlenme süresi, açık alan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte bulunması, hava akımlarının düzenli olmasını sağlar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Güneydoğu cephe konumu, terasta sabahları serin, öğledan sonraları ise sıcak bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, genellikle Mavi Bayrak standartlarına sahip veya bunlara yakındır. Playa de Fuengirola ve Playa de San Francisco, kumsal alanları ve güneşlenme imkanları sunar. Su sporları ve plaj voleybolu gibi aktiviteler için uygun alanlar mevcuttur. Spor tesisleri açısından, Piscina María Peláez yüzme havuzu 1.2 kilometre mesafededir. Ciudad Deportiva Las Lagunas, çeşitli kapalı ve açık spor imkanları sağlar. Bisiklet ve yürüyüş parkurları, sahil şeridi boyunca uzanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Las Lagunas, Málaga eyaletinin batı kısmında, Fuengirola ve Mijas belediyeleri sınırında bir noktada yer alır. Bu konum, büyük bir şehir merkezinin karmaşasından uzaklaşırken, turistik sahil kasabalarının enerjisine yakın olmayı sağlar. Bölge, Costa del Sol'un en yoğun nüfuslu ve altyapısı gelişmiş alanlarından biridir. Coğrafi olarak, kuzeyindeki dağlık alanlar ile güneyindeki Akdeniz kıyısı arasında bir geçiş bölgesidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 69 mm |
| Şubat | 12.1°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 16.1°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.3°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.1°C | 84 mm |
| Aralık | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar projesiyle (€269.950'den başlayan) karşılaştırıldığında, fiyat açısından daha erişilebilir olsa da, iç mekanı daha küçüktür. Aquamar genellikle yeni binalar sunarken, bu penthouse 2006 yapımıdır ve daha yerleşik bir çevrede yer alır. Lantana Residencial (Mijas) €205.000'den başlamaktadır; bu proje, Las Lagunas'taki daireden daha düşük bir giriş fiyatı sunar ancak Mijas'in daha dağınık yapısı, Las Lagunas'ın kentsel yoğunluğundan farklıdır. Etherna Homes 2 (Estepona) €259.000'den başlar ve genellikle yeni inşa edilmekte olan lüks segmente aittir. Las Lagunas'taki penthouse, bu projesine kıyasla merkezi bir kentsel konum avantajına sahiptir. Estpona, bölgenin batısında yer alırken, Las Lagunas Málaga ve Fuengirola'ya daha yakındır. Bu sayede Las Lagunas, altyapı ve hizmet erişimi açısından daha olgun bir bölge sunar. Kısacası, bu proje lüks yeni inşaatların ön planda olduğu Estepona'dan ziyade, kentsel pratikliğin önemli olduğu Málaga-Fuengirola koridoru için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID