Ez a penthouse lakás Las Lagunasban, Málaga tartományban található, 2006-ban fejezték be. Az ingatlan 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és 41 m² lakóterülettel rendelkezik, kiegészítve egy 57 m²-es terasszal és szoláriummal. Az eurótól 255.000-es ár (kibocsátási ár) a lakóingatlan egy urbanizált környezetben elhelyezkedő kínálatát tükrözi, közel számos helyi szolgáltatáshoz és jó közlekedési kapcsolattal. A projekt a városi élet kényelmét kínálja, miközben a tengerpart és a repülőtér is viszonylag könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy sűrűn lakott városi környezetben helyezkedik el Las Lagunasban, Málaga tartományban. A közvetlen közelben számos napi szükségletre szolgáló létesítmény, mint szupermarketek, gyógyszertárak és vendéglátóhelyek találhatók. Ez a pozíció biztosítja a kényelmes mindennapi életet azok számára, akik értékelik a városi infrastruktúra közelségét.
Ez a penthouse különösen azoknak felel meg, akik kompakt, de jól felszerelt otthonra vágynak, nagy szabadtéri területtel. A két hálószoba és az egyszemélyes fürdőszoba ideális lehet párok, kisebb családok vagy egyedülállók számára, akik élvezik a napos klímát és a saját terasz/szolárium nyújtotta lehetőségeket. Az urbanizált elhelyezkedés a városi életmódot kedvelőket szólítja meg.
Az ingatlan egy 2006-ban befejezett épület részeként lett kialakítva. Ez azt jelenti, hogy az épület már átment az építési fázison és rendelkezésre áll a lakók számára. A korábbi építés ellenére az "Excellent" állapot és a karbantartás révén az ingatlan vonzó maradhat a piacon, új építésűekkel szemben egy eltérő árkategóriát képviselve.
A projekt nem kínál új építésű ingatlanok jelenlegi szabványainak megfelelő energiatanúsítványt, mivel 2006-ban épült. A 41 m²-es belső lakóterület korlátozott lehet nagyobb háztartások vagy azok számára, akik nagyméretű belső tereket igényelnek. A "Városi" kilátás nem nyújt panorámát a tengerre vagy a természetre, ami egyes vásárlók számára hiányosság lehet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan párok vagy egyedülállók számára, akik egy élénk városi környezetben keresnek otthont, és értékelik a kényelmet, valamint a szabadtéri életet. Azok, akik első otthonukat vásárolják Spanyolországban, vagy akik egy jól megközelíthető, második otthont keresnek, szintén megtalálhatják itt számításukat. A napi bevásárlási és étkezési lehetőségek gyalogos távolságra, a sportlétesítmények pedig a közelben találhatók, így a mozgékony életmódot kedvelőknek is megfelel. A 19 km-es távolság a repülőtértől és a tengerpart közelsége (kb. 1.6 km) azoknak is vonzó, akik gyakran utaznak, vagy akik szeretnék élvezni a mediterrán életérzést a tengerparton. A 2006-os építési év és „kiváló állapot” arra utal, hogy ez egy karbantartott, megbízható otthon lehet, amely azonnal beköltözhető, anélkül, hogy új építésű projektekkel járó hosszas várakozási idővel kellene számolni.
Az ingatlan 2006-ban épült, és „kiváló állapotú”. A rendelkezésre álló információk szerint az egységek dupla üvegezéssel (Double Glazing) rendelkeznek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A beépített szekrények (Fitted Wardrobes) praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, maximalizálva a 41 m²-es lakóterület kihasználását. A konyha teljesen felszerelt (Fully Fitted Kitchen), ami azt jelenti, hogy a főzéshez szükséges alapvető berendezések, mint tűzhely, sütő és szekrények rendelkezésre állnak. A klímaberendezés (Air Conditioning) biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A „Magán terasz” és „Szolárium” funkciók egyedi extrák, amelyek növelik az ingatlan élvezeti értékét. Bár a pontos anyaghasználatra nincs részletes adat, a „kiváló állapot” és „teljesen berendezett” státusz arra utal, hogy az akkori szabványoknak megfelelő, minőségi befejezést kapott, és a bútorozás is alkalmas a beköltözésre.
A penthouse lakás induló ára 255.000 euró. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét (41 m² lakóterület, 57 m² terasz és szolárium), a 2 hálószobát és 1 fürdőszobát, valamint a 2006-os befejezési dátumot. A kínálat egyedi, mivel penthouse elhelyezkedés, amely nagyobb szabadtéri teret és kilátást (városi) kínál a hagyományos lakásokhoz képest. Bár az építés éve 2006, a „kiváló állapot” jelzés arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott. A piaci elemzés azt sugallja, hogy ez az ár kedvező lehet a piacon lévő hasonló ingatlanokhoz képest, különösen figyelembe véve a bőséges teraszterületet egy városi környezetben.
Las Lagunasban ez a penthouse az urbanizált élet kényelmét és a napos mediterrán éghajlat kombinációját kínálja. A napi rutint a gyalogosan elérhető létesítmények határozzák meg: mindössze 182 méterre van egy szupermarket és 248 méterre egy gyógyszertár. A sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira találhatók, a legközelebbi sportközpont alig 400 méterre fekszik. A 167 étterem és 53 kávézó bőséges választékot nyújt a kikapcsolódáshoz. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást a környező területekre. Azonban a 25 méteres tengerszint feletti magasság és a városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a csendes, vidéki életérzet kevésbé hangsúlyos, míg a városi ritmus és a helyi közösség életképe dominál.
Az ingatlan elhelyezkedése Las Lagunasban, Málaga tartományban, egy urbanizált, de jól ellátott területet kínál. A mindennapi élet ritmusát az határozza meg, hogy a legfontosabb szolgáltatások, szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, mind gyalogosan elérhetőek, a legközelebbi szupermarket 182 méterre, a gyógyszertár pedig 248 méterre található. A számos étterem (167) és kávézó (53) a környéken biztosítja a társasági élet és a kikapcsolódás lehetőségeit. A sportolási lehetőségek bőségesek: a közelben több sportközpont (0.4 km, 0.9 km, 1.1 km) és egy park található. A közlekedés is jól szervezett, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval. Az évi 3895 napos óra és a 18.6°C-os átlaghőmérséklet hozzájárul a kellemes, mediterrán életérzéshez, bár a 25 méteres tengerszint feletti magasság azt jelenti, hogy nem a part menti nyugalmat, hanem egy aktív városi életet kínál.
Ez a térkép rávilágít a penthouse lakás elhelyezkedésére Las Lagunasban, Málaga tartományában. Jól látható a közelség a tengerparthoz, különösen Fuengirola irányába, valamint a repülőtérhez. A térkép az urbanizált jelleget is érzékelteti a sűrű úthálózat és a nagyszámú létesítmény, mint például a sportközpontok és a szupermarketek megjelenésével. Ez a vizualizáció segíti a potenciális vásárlókat a helyi infrastruktúra és a környező területek viszonyának megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas, ahol ez a penthouse található, Málaga tartományban, az Andalúzia régióban helyezkedik el. A projekt földrajzilag a Costa del Sol központi részéhez közel esik, így a régió fontosabb városai és a fő turisztikai központok jól elérhetőek. Fuengirola tengerpartja mindössze 1.6 km-re van, ami a város dinamikus tengerparti életét biztosítja. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 19 km-re található, ahol kulturális látnivalók, üzletek és a nemzetközi repülőtér várja a lakosokat. Marbella és Estepona nyugatra, Nerja keletre helyezkedik el, és mindegyik elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a városi kényelem és a regionális turisztikai látványosságokhoz való hozzáférés között.
A Las Lagunas-i ingatlan kiemelkedő elhelyezkedésének köszönhetően kényelmes hozzáférést biztosít számos létesítményhez. A tengerpart, mint a Playa de Fuengirola, mindössze 1.6 km távolságra van, a strandolás és vízi sportok így könnyen elérhetőek. A 19 km-re lévő Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) ideális a nemzetközi utazáshoz, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 77 km-re található. A golf szerelmeseinek több opció is rendelkezésre áll a közelben, a Campo Los Lagos mindössze 2.6 km-re van, a Cerrado del Aguila Golf 3.1 km-re, és a Mijas Golf 3.2 km-re. A városi környezetben a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 182 m, gyógyszertár 248 m) és egészségügyi intézmények (egészségügyi központ 9.3 km) is karnyújtásnyira vannak. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló további mobilitást biztosít a környéken belül és azon túl is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régióban található Las Lagunasban az éghajlat mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 18.6°C, a maximumok pedig 26°C körül alakulnak. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, összesen 3895 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A déli tájolású terasz (South East Orientation) kihasználja a napfényt. A tengerpart 1.6 km-re található, és a vízhőmérséklet kb. 4 hónapon keresztül, 20°C felett marad, ami kellemes úszószezont biztosít. Az ingatlan 25 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, amely nem túlzottan magas, így a domborzat kevésbé meredek, ami a mindennapi életben is kényelmes. A hegyvidéki területek nem dominálnak ebben a specifikus urbanizált helyszínen, de a régió általános klímája és természeti adottságai kedvezőek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően közel van a Földközi-tenger partjához. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia, mindössze 1.6 km távolságra találhatók, míg a Playa de San Francisco 1.8 km-re. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a magas minőségű szolgáltatásokat és a tiszta vizet. A vizes sportok és a tengerparti kikapcsolódás mellett a környék számos más rekreációs lehetőséget is kínál. A sportközpontok, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), hozzáférést biztosítanak sportlétesítményekhez. A golf rajongók számára is ideális a környék, számos golfpálya található a közelben, köztük a Campo Los Lagos (2.6 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). A Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) pedig a vitorlázás és a kikötői élet kedvelőit várja.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas, ahol ez a penthouse található, Málaga tartományban, az Andalúzia régióban helyezkedik el. A projekt földrajzilag a Costa del Sol központi részéhez közel esik, így a régió fontosabb városai és a fő turisztikai központok jól elérhetőek. Fuengirola tengerpartja mindössze 1.6 km-re van, ami a város dinamikus tengerparti életét biztosítja. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 19 km-re található, ahol kulturális látnivalók, üzletek és a nemzetközi repülőtér várja a lakosokat. Marbella és Estepona nyugatra, Nerja keletre helyezkedik el, és mindegyik elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a városi kényelem és a regionális turisztikai látványosságokhoz való hozzáférés között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régióban a lakóingatlanok árai és jellemzői jelentősen eltérhetnek a lokációtól és az ingatlan típusától függően. Az Aquamar projekt Torre del Marban, amely 269.950 eurótól indul, hasonló árkategóriában mozog, de várhatóan új építésű vagy más specifikumokkal bír. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 259.000 eurós árával, szintén egy újabb, talán magasabb kategóriás ajánlat lehet. A Lantana Residencial Mijasban, 205.000 eurós induló árával, egyértelműen kedvezőbb, valószínűleg más méretű vagy elhelyezkedésű ingatlanokat kínálva. Ez a Las Lagunas-i penthouse, 255.000 euróért, egy befejezett épületben kínál 41 m² lakóterületet és 57 m² szabadtéri területet. Ez a kombináció, különösen a nagy terasz mérete és az urbanizált, de jó elérésű lokáció, egyedi pozíciót foglal el a piacon. Míg más projektek a friss építési technológiákat vagy a prémium tengerparti elhelyezkedést hangsúlyozhatják, ez az ingatlan a gyakorlatiasságot, a kényelmes mindennapi életet és az extra szabadtéri teret kínálja megfizethető áron, egy jól bejáratott városi környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
