Ten penthouse znajduje się w dzielnicy Las Lagunas w Málaga, oferując 41 m² powierzchni mieszkalnej oraz rozległy taras o powierzchni 57 m². Budynek został oddany do użytku w 2006 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Orientacja na południowy wschód zapewnia dostęp do naturalnego światła przez znaczną część dnia. Obiekt położony jest w środowisku miejskim, w niewielkiej odległości od infrastruktury handlowej i usługowej. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością plaż Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Las Lagunas, charakteryzującej się miejskim charakterem i gęstą zabudową. W odległości około 1,6 km znajduje się linia brzegowa z plażami w Fuengirola. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z resztą wybrzeża. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są punkty handlowe i gastronomiczne, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności korzystania z samochodu.
Układ nieruchomości obejmuje dwie sypialnie i jedną łazienkę, co stanowi standardowe rozwiązanie dla par lub małych rodzin. Wnętrze o powierzchni 41 m² jest w pełni umeblowane i wyposażone w klimatyzację. Kluczowym elementem jest prywatny taras i solarium o łącznej powierzchni 57 m², co znacząco poszerza przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu, co jest istotne w lokalnym klimacie.
Inwestycja została zakończona w 2006 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Stan techniczny budynku jest opisany jako doskonały. Odbiór kluczy i wprowadzenie się mogą nastąpić natychmiast po transakcji zakupu. Wymagane jest sprawdzenie stanu technicznego elementów wspólnych i instalacji zgodnie z wiekiem budynku.
Powierzchnia wewnętrzna wynosi 41 m², co ogranicza przestrzeń życiową dla większej grupy osób. Nieruchomość posiada tylko jedną łazienkę. Widok obejmuje zabudowę miejską, bez bezpośredniego widoku na morze czy pola golfowe. Lokalizacja w dzielnicy miejskiej implikuje obecność hałasu miejskiego i ruchu ulicznego charakterystycznego dla tego typu obszarów zabudowanych.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu w strefie miejskiej. Rozkład pomieszczeń z dwiema sypialniami jest funkcjonalny dla pary lub singla. Duży taras (57 m²) jest istotnym atutem dla osób ceniących przebywanie na zewnątrz. Położenie w Las Lagunas nadaje się dla osób, które preferują dostęp do miejskich wygód w krótkim czasie dojścia. Może to być również opcja dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem ze względu na bliskość plaży i komunikacji. Nie jest to odpowiednia lokalizacja dla osób szukających odosobnienia, ciszy lub rozległych terenów zielonych bezpośrednio pod oknem.
Nieruchomość posiada status doskonały (Excellent) oraz jest w pełni umeblowana. Wśród wyposażenia wymienione są wbudowane szafy, podwójne szyby w oknach i klimatyzacja. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty i meble. Dużą rolę odgrywają elementy zewnętrzne: taras i solarium dostępne z lokalu. Wiek budynku (2006) oznacza zastosowanie standardów budowlanych z początku XXI wieku. Obecność windy jest istotna w budynkach wielorodzinnych. Materiały użyte w budownictwie z tamtego okresu w Hiszpanii często obejmowały ceramikę na podłogach i aluminiowe okna. Należy zweryfikować stan techniczny instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Taras o powierzchni przewyższającej powierzchnię mieszkalną wymaga sprawdzenia hydroizolacji.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 255 000 euro. Pod uwagę należy wziąć fakt, że cena ta obejmuje wyposażenie wnętrz (Fully Furnished). Dla lokalu o powierzchni 41 m² z dużym tarasem, jest to pozycja w segmencie średnim cenowo dla tej lokalizacji. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne oraz opłaty za obsługę wspólnoty mieszkaniowej. Stan budynku (2006) może wpływać na wymagane ubezpieczenie czy przyszłe remonty.
Las Lagunas to dzielnica o charakterze mieszkalno-usługowym, gdzie codzienne życie koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 167 restauracji i 32 apteki, co wskazuje na wysoką dostępność usług. Bliskość przystanków komunikacji publicznej (50 przystanków w okolicy, 8 linii) pozwala na mobilność bez własnego pojazdu. Dzielnica znajduje się w odległości około 1,6 km od plaży Playa de Fuengirola, co czyni ją dostępną spacerowo lub krótką podróżą komunikacyjną. Wysokość terenu wynosi około 25 m n.p.m., a roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3800. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Układ urbanistyczny zapewnia dostęp do centrów sportowych, takich jak Ciudad Deportiva Las Lagunas oddalone o 400 m. Jest to obszar o dużym natężeniu ruchu, oferujący wygodę dostępu do niezbędnych placówek.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstoą urbanistyczną i dostępnością usług. W promieniu 2 km funkcjonuje 20 banków i 7 gabinetów dentystycznych. Dla rodzin z dziećmi ważne jest wykształcenie: w okolicy znajduje się 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich. Dostępność opieki medycznej zapewniana jest przez 2 centra zdrowia oraz szpital w odległości 9,3 km. Transport publiczny jest silnie rozwinięty, z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Infrastruktura drogowa łączy Las Lagunas z główną osią N-340 i autostradą AP-7, umożliwiając dojazd do Malagi w około 20-30 minut. Jest to środowisko silnie zurbanizowane.
Mapa prezentuje lokalizację penthouse'u w dzielnicy Las Lagunas, blisko granicy z Fuengirolą. Zaznaczono bliskość plaż na południu (odległość ok. 1,6 km) oraz pola golfowego Campo Los Lagos na północy. Widać gęstą sieć ulic miejskich i dostęp do głównych arterii komunikacyjnych łączących z Malagą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Las Lagunas jest częścią gminy Mijas, lecz położona jest w obszarze metropolitalnym Fuengirola, stanowiąc urbanistyczne przedłużenie tego miasta. Pozycjonowanie jest centralne wewnątrz zachodniej części Costa del Sol. Miejsce to leży pomiędzy turystycznym centrum Fuengiroli a terenami morenowymi Mijas Pueblo. Umożliwia to łatwy dostęp zarówno do miejskich atrakcji wybrzeża, jak i wędrówek w głąb lądu.
Odległości w linii prostej do kluczowych punktów: plaża Playa de Fuengirola, 1,6 km, Port Puerto Deportivo de Fuengirola, 1,8 km. Najbliższe pole golfowe to Campo Los Lagos (2,6 km). Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 19 km, co pozwala na dojazd w mniej niż 30 minut. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 182 m. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 248 m. Dla użytkowników pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 556 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 25 metrów nad poziomem morza. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, z wahaniami miesięcznymi od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych to 3895, co przekłada się na dużą ilość światła dziennego. Orientacja tarasu na południowy wschód oznacza ekspozycję na słońce głównie w godzinach porannych i popołudniowych. Temperatura wody pozwala na kąpiel przez około 4 miesiące w roku. Klimat jest umiarkowanie ciepły, subtropikalny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu dostępne są plaże takie jak Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia i Playa de San Francisco, wszystkie w promieniu 2 km. Plaża Playa del Castillo znajduje się nieco dalej, 1,9 km. Aktywność sportowa wspierana jest przez pobliskie obiekty: basen Piscina María Peláez (1,2 km) oraz kompleksy Polideportivo Las Cañadas i Complejo Deportivo Municipal Elola. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól w promieniu 3,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf.
Źródło: OpenStreetMap
Las Lagunas jest częścią gminy Mijas, lecz położona jest w obszarze metropolitalnym Fuengirola, stanowiąc urbanistyczne przedłużenie tego miasta. Pozycjonowanie jest centralne wewnątrz zachodniej części Costa del Sol. Miejsce to leży pomiędzy turystycznym centrum Fuengiroli a terenami morenowymi Mijas Pueblo. Umożliwia to łatwy dostęp zarówno do miejskich atrakcji wybrzeża, jak i wędrówek w głąb lądu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 69 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 euro), ten penthouse jest droższy, co wynika z większego metrażu tarasu i gotowości do zamieszkania. W przeciwieństwie do nowych projektów takich jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) czy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), ta nieruchomość jest z rynku wtórnego. Oznacza to brak okresu oczekiwania na budowę, ale także starsze standardy wykończenia z 2006 roku. Lokalizacja Las Lagunas jest bardziej zurbanizowana i ściślej powiązana z infrastrukturą Fuengiroli niż lokalizacje w Esteponie czy Torre del Mar, które mogą oferować więcej spokoju.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID