Αυτό το πενthouse βρίσκεται στην περιοχή Las Lagunas της Μálaga, ενσωματωμένο σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον. Το έργο, που ολοκληρώθηκε το 2006, προσφέρει 41 τ.μ. εσωτερικού χώρου και εκτείνεται σε 57 τ.μ. ιδιωτικής βεράντας και σολάριου. Η κατεύθυνση είναι νοτιοανατολική και η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με κλιματισμό. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες, με την ακτή να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,6 χιλιομέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στο Las Lagunas, μια αστική περιοχή στα όρια της Málaga και της Fuengirola. Το ακίνητο εντάσσεται σε αναπτυγμένη γειτονιά με υψηλή διαθεσιμότητα εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο είναι άμεση, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι περίπου 19 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο αστικών συγκοινωνιών.
Η διάταξη ανταποκρίνεται σε ανάγκες για συμπαγή διαβίωση με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. Η μικρή εσωτερική επιφάνεια αντισταθμίζεται από τον μεγάλο υπαίθριο χώρο της βεράντας. Η πλήρης επίπλωση και η παρουσία κλιματισμού καλύπτουν τις λειτουργικές ανάγκες για άμεση κατοικία. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στο διαμέρισμα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2006 και ανήκει στην κατηγορία των υφιστάμενων κατοικιών (resale). Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ολοκληρωμένη ιδιοκτησία που παρουσιάζεται σε κατάσταση άμεσης διαβίωσης.
Το έργο δεν προσφέρει μεγάλη εσωτερική επιφάνεια, καθώς ο κύριος χώρος είναι 41 τ.μ. Δεν υπάρχουν κοινοχρήστοι χώροι πισίνας ή κήποι στο έδαφος, καθώς η εστίαση δίνεται στην ιδιωτική βεράντα. Διατίθεται μόνο ένα μπάνιο για τις δύο υπνοδωμάτιες μονάδες. Η θέα είναι αστική και δεν προσφέρει απευθείας πανοραμική θέα στη θάλασσα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με χαμηλά έξοδα συντήρησης σε αστικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλη για εκείνους που προτιμούν συμπαγείς χώρους διαβίωσης και εκτιμούν την ύπαρξη μεγάλου εξωτερικού χώρου. Η πλήρης επίπλωση διευκολύνει την άμεση εγκατάσταση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον δαπάνες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μέσα μαζικής μεταφοράς την καθιστά πρακτική για μόνιμη κατοικία. Λόγω του περιορισμένου εσωτερικού μεγέθους και του ενός μπάνιου, δεν ενδείκνυται για μεγάλες οικογένειες.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2006, αντικατοπτρίζοντας τα πρότυπα της εποχής εκείνης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, βελτιστοποιώντας τον χώρο. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμομόνωση και στη μείωση του αστικού θορύβου. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, στοιχείο που προσθέτει στην πρακτικότητα. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, δείχνοντας σωστή συντήρηση. Υπάρχει σύστημα κλιματισμού για έλεγχο της θερμοκρασίας. Τα υλικά είναι τυποποιημένα για την κατηγορία της κατοικίας, χωρίς να αναφέρονται πολυτελείς κατασκευές.
Η τιμή διαμορφώνεται από 255.000 ευρώ. Η κατηγοριοποίηση ως "Reduced" υποδηλώνει μια προσαρμογή τιμής σε σχέση με την αρχική εκτίμηση. Συγκριτικά με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (€259.000), το ακίνητο βρίσκεται σε ελαφρώς χαμηλότερο ή παρόμοιο επίπεδο τιμολόγησης. Το Lantana Residencial στο Mijas παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εισόδου (€205.000). Η τελική αξία επηρεάζεται από τη μεγάλη επιφάνεια της βεράντας σε σχέση με τους εσωτερικούς χώρους.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές. Η παρουσία δεκάδων εστιατορίων, φαρμακείων και καταστημάτων σε μικρή ακτίνα υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Βασικές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων, καλύπτονται πεζής, καθώς το σουπερμάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 182 μέτρων. Η μεγάλη βεράντα 57 τ.μ. λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού, επιτρέποντας τη χρήση του εξωτερικού χώρου για γεύματα ή ξεκούραση, εκμεταλλευόμενη τη νοτιοανατολική έκθεση. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και η κίνηση είναι πιθανώς αυξημένη τις ώρες αιχμής. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί τη χρήση μέσου μεταφοράς για περίπου 1,6 χιλιόμετρα.
Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων μεταφορών, με 8 γραμμές και 50 στάσεις εντός 2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 19 χλμ, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η υποδομή υγείας καλύπτεται από τοπικά κέντρα υγείας, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,3 χλμ. Υπάρχουν κοντινοί σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η υψηλή πυκνότητα τραπεζών και καταστημάτων υποστηρίζει την καθημερινή διαβίωση χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για μικρές αποστάσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει την πυκνοκατοικημένη περιοχή του Las Lagunas, ανάμεσα στο κέντρο της Málaga και την ακτή της Fuengιrola. Φαίνονται καθαρά οι εστίες δραστηριότητας, όπως το αθλητικό κέντρο και οι εμπορικές ζώνες. Οι οδοί που συνδέουν την περιοχή με το εθνικό οδικό δίκτυο και την παραλία είναι ορατές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο Las Lagunas, περιοχή που συνδέει το αστικό συγκρότημα της Málaga με τουριστική ζώνη της Fuengirola. Δεν αποτελεί απομονωμένη τοποθεσία αλλά ενσωματώνεται σε ένα συνεχές οικιστικό τοπίο. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της πόλης όσο και στις παραλιακές δραστηριότητες της Κόστα ντελ Σολ.
Οι παραλίες Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 1,6 χλμ. Η μαρίνα της Fuengirola απέχει 1,8 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το Campo Los Lagos (2,6 χλμ) και το Mijas Golf (3,2 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η καθημερινή αγορά είναι βολική λόγω της παρουσίας σουπερμάρκετ σε 182 μ. και φαρμακείου σε 248 μ. Τα σχολεία (15 βασικά και 10 δευτεροβάθμια στην ευρύτερη περιοχή) είναι προσβάσιμα, αλλά απαιτούν συνήθως μετακίνηση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα περιλαμβάνει 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,6°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C. Το ύψος των 25 μέτρων πάνω από τη θάλασσα εξασφαλίζει ήπιο κλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός του σπιτιού μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην περιοχή της Fuengirola. Το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 χλμ) προσφέρει εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο και άλλα αθλήματα. Υπάρχουν δημόσιες πισίνες, όπως η Piscina María Peláez (1,2 χλμ). Οι επιλογές αναψυχής περιλαμβάνουν επίσης τη μαρίνα της Fuengιrola και διάφορα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας ανάγκες για ενεργητική και κοινωνική ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο Las Lagunas, περιοχή που συνδέει το αστικό συγκρότημα της Málaga με τουριστική ζώνη της Fuengirola. Δεν αποτελεί απομονωμένη τοποθεσία αλλά ενσωματώνεται σε ένα συνεχές οικιστικό τοπίο. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της πόλης όσο και στις παραλιακές δραστηριότητες της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), το πενthouse στο Las Lagunas προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή, ανταγωνιζόμενο σε κόστος με το Etherna Homes 2 στο Estepona (€259.000). Το Lantana Residencial στο Mijas έχει χαμηλότερη τιμή εισόδου (€205.000), αλλά βρίσκεται συνήθως σε πιο ήσυχες τοποθεσίες远离 το κέντρο. Το κύριο πλεονέκτημα του παρόντος έργος είναι η ενσωμάτωση σε πυκνό αστικό ιστό που προσφέρει αυτόνομη ζωή χωρίς αυτοκίνητο, σε αντίθεση με τουριστικά θέρετρα που μπορεί να είναι έρημα τον χειμώνα. Ενώ το Etherna ή το Aquamar μπορεί να στοχεύουν σε υψηλότερα πρότυπα πολυτέλειας ή θέας, το Las Lagunas προσφέρει πρακτικότητα και άμεση πρόσβαση στην καθημερινή αγορά εργασίας και υπηρεσιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID