Questo attico si trova nel vivace quartiere di Las Lagunas, Málaga, una zona che offre un'autentica esperienza di vita urbana sulla Costa del Sol. Progettato per chi cerca praticità e comodità, l'immobile beneficia di una posizione centrale con accesso immediato a negozi, servizi e trasporti pubblici. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile è integrato in un tessuto sociale e commerciale dinamico. La posizione è pensata per chi apprezza la prossimità a supermercati, farmacie e centri sportivi, rendendo la gestione quotidiana semplice e immediata. La vista è orientata verso il paesaggio urbano circostante.
Questo attico risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione funzionale e ben posizionata, con spazi esterni vivibili. La disposizione interna, sebbene compatta, è ottimizzata per offrire comfort, mentre la terrazza privata rappresenta un'estensione dello spazio abitativo, ideale per godere del clima mite.
L'immobile è parte di uno sviluppo completato nel 2006, il che implica una costruzione che ha già superato la fase iniziale di assestamento. Pur non essendo una nuova costruzione in senso stretto, le condizioni sono state mantenute eccellenti, offrendo un'abitazione pronta all'uso senza i tempi di attesa tipici dei cantieri in corso.
Questo attico non offre una vista panoramica sul mare o sulla montagna, essendo situato in un contesto prettamente urbano. Non è ideale per chi cerca isolamento o ampi spazi verdi privati adiacenti all'abitazione. La vicinanza ai servizi implica anche una maggiore densità abitativa e un'attività urbana costante.
Questa soluzione abitativa è indicata per un acquirente che predilige la praticità e la centralità urbana, desiderando avere tutto a portata di mano. È adatta a chi cerca una base comoda per esplorare la Costa del Sol, grazie alla facile accessibilità all'aeroporto e alle principali arterie stradali. Potrebbe rappresentare una scelta interessante per professionisti che lavorano nella zona o per chi desidera una residenza secondaria facilmente gestibile. L'ampia terrazza solarium, con i suoi 57 m², offre uno spazio esterno significativo per godersi il clima mediterraneo, ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie lo rende funzionale anche per nuclei familiari o coppie che valorizzano la comodità quotidiana.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una costruzione del 2006 con finiture pensate per il comfort e la durabilità. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo alla tranquillità interna. L'aria condizionata assicura il controllo climatico durante i mesi più caldi. Gli interni sono completamente arredati, con una cucina a vista completamente attrezzata che include elettrodomestici moderni e finiture curate, come evidenziato dalle immagini. Le caratteristiche includono armadi a muro integrati, che ottimizzano lo spazio, e un solarium privato che rappresenta un valore aggiunto significativo per godersi il tempo libero all'esterno. L'orientamento a sud-est favorisce l'illuminazione naturale durante buona parte della giornata.
Il prezzo di partenza per questo attico è fissato a €255.000. L'unità, con 2 camere da letto e 1 bagno, offre 41 m² di spazio interno e una terrazza privata di 57 m². La categoria 'Reduced' suggerisce che potrebbe esserci stata una precedente quotazione più elevata, indicando un'opportunità in termini di prezzo attuale. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'immobile già costruito e in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza ulteriori attese o costi di costruzione.
Las Lagunas è un quartiere che incarna la vita quotidiana della Costa del Sol, lontana dai circuiti strettamente turistici ma ricca di servizi. Qui, le giornate scorrono tra commissioni al mercato locale, una passeggiata nei parchi urbani o un caffè in una delle numerose piazze. La presenza di centri sportivi e piscine comunali favorisce uno stile di vita attivo. La sera, la scelta tra ristoranti e bar è vasta, offrendo un'esperienza culinaria diversificata. La prossimità a scuole e centri sanitari completa il quadro di un'area residenziale completa, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi o con brevi spostamenti.
Vivere a Las Lagunas significa immergersi in un ambiente urbano dinamico e ricco di servizi. La zona vanta una concentrazione elevata di attività commerciali, con supermercati a pochi passi e un'ampia scelta di ristoranti e caffè nelle vicinanze. La presenza di numerosi centri sportivi, come il Ciudad Deportiva Las Lagunas a soli 400 metri, stimola uno stile di vita attivo. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate e 8 linee attive, facilita gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le località limitrofe. La densità di esercizi commerciali, banche e strutture sanitarie, come 32 farmacie e 2 centri sanitari nel raggio di 2 km, sottolinea la completezza dei servizi disponibili per i residenti.
La mappa evidenzia la posizione di Las Lagunas all'interno della Costa del Sol, mettendo in risalto la sua prossimità alla costa e all'aeroporto di Málaga. L'area circostante è caratterizzata da una fitta rete di servizi urbani, trasporti e infrastrutture, che facilitano la vita quotidiana e l'esplorazione della regione circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Lagunas si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, integrata nel tessuto urbano di Mijas, ma con una forte identità propria. Dista solo 1.6 km dalla costa e dalle spiagge di Fuengirola, creando un ponte tra la vita urbana e l'ambiente marittimo. La sua prossimità a città più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km) la rende un punto di appoggio comodo per chi desidera esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, pur mantenendo un legame con un ambiente più locale e meno turistico rispetto alle località costiere più rinomate.
La posizione dell'attico garantisce un'ottima accessibilità a numerose comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de Fuengirola, sono raggiungibili in poco più di 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 19 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. A meno di 200 metri si trovano supermercati e farmacie, mentre ospedali e centri medici sono a circa 9.3 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono situati entro un raggio di 3.3 km. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici nelle immediate vicinanze facilita la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e circa 3.895 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare assicura un contesto climatico mite, senza le escursioni termiche tipiche delle zone montuose. La vicinanza alla costa mitiga le temperature estive e rende gli inverni più dolci. La presenza di 32 giorni festivi locali offre ulteriori occasioni per godere del tempo libero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi arenili di qualità è un punto di forza di questa ubicazione. Le spiagge di Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia e Playa de San Francisco sono tutte a meno di 2 km di distanza, molte delle quali insignite della Bandiera Blu per i loro standard di pulizia e servizi. Per gli amanti del golf, l'area è ben servita con campi come Campo Los Lagos e Mijas Golf a breve distanza. Gli appassionati di sport acquatici e nautici troveranno il Puerto Deportivo de Fuengirola a 1.8 km. La zona è inoltre dotata di molteplici centri sportivi comunali, tra cui il Ciudad Deportiva Las Lagunas, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative per residenti di tutte le età.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si posiziona strategicamente nel cuore della Costa del Sol, integrata nel tessuto urbano di Mijas, ma con una forte identità propria. Dista solo 1.6 km dalla costa e dalle spiagge di Fuengirola, creando un ponte tra la vita urbana e l'ambiente marittimo. La sua prossimità a città più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km) la rende un punto di appoggio comodo per chi desidera esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, pur mantenendo un legame con un ambiente più locale e meno turistico rispetto alle località costiere più rinomate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo attico con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), il prezzo di €255.000 per questo immobile a Las Lagunas appare competitivo, specialmente considerando l'ampia terrazza solarium privata. Lantana Residencial a Mijas, con un prezzo di partenza inferiore (€205.000), potrebbe offrire caratteristiche differenti o trovarsi in una posizione meno centrale. La particolarità di questo attico risiede nella sua ubicazione all'interno di un'area urbana consolidata, che garantisce un accesso immediato a tutti i servizi quotidiani, a differenza di alcune nuove costruzioni che possono richiedere tempi di spostamento maggiori per raggiungere negozi e infrastrutture. La presenza di un solarium privato di 57 m² è un elemento distintivo che eleva il valore percepito dell'immobile, offrendo uno spazio esterno considerevole.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
