立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、活気ある都市環境の中に位置しており、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。南東向きのバルコニーからは、街並みを望むことができます。海岸線までわずか1.6kmという近さも魅力の一つですが、この立地は主に都市生活の利便性を重視する居住者層を対象としています。
この物件は、コンパクトながらも充実した設備を求める単身者やカップルに適しています。プライベートテラスやソラリウムは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供します。エアコン完備で、一年を通して快適な室内環境を保つことができます。日常生活の利便性を重視し、都市の活気と海岸へのアクセスのバランスを求める居住者にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
2006年に完成したこの建物は、すでに完成している物件です。したがって、建設段階や将来の引き渡し時期に関する情報はありません。この物件は、新築の購入に伴う一般的な待機期間なしに、すぐに居住または利用を開始したいと考えている購入希望者にとって適しています。建物の状態は良好と評価されています。
この物件は、広々とした庭園、専用駐車場、または高層階からのパノラマビューなどの特徴は提供していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。視覚的には都市の景観が中心となり、自然景観や海の眺望は限定的です。この物件は、静かな郊外や広大な敷地を求める層には適さない可能性があります。
このペントハウスは、都市生活の利便性を重視し、かつ海岸へのアクセスも求める個人やカップルに最適です。例えば、日中は職場で働き、夕方や週末にビーチやレストランでリラックスしたいと考えるプロフェッショナルな方々にとって、この立地は理想的です。また、頻繁に自宅で友人を招いたり、屋外で食事を楽しんだりする習慣のある方にも、広めのテラスは魅力的な要素となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを愛する人々、あるいは単に太陽の下で過ごす時間を増やしたいと願う人々にとって、この物件を魅力的なものにします。さらに、比較的手頃な価格設定は、初めての海外不動産購入者や、コストを抑えつつスペインでの生活を楽しみたいと考えている人々にも適しています。この物件は、賑やかな都市環境と、リラックスしたビーチライフを両立させたいというライフスタイルを持つ人々に合致しています。
このペントハウスは、2006年に完成しており、良好な状態が維持されていると評価されています。物件には、エアコンが完備されており、快適な室内温度を保つことができます。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を高め、都市環境においても静かで快適な居住空間を提供します。内装には、木材が効果的に使用されており、写真からは、モダンでありながら温かみのあるキッチンやリビングエリアがうかがえます。キッチンはフル装備で、すぐに調理を開始できる状態です。寝室には収納力のあるワードローブが備え付けられています。プライベートテラスとソラリウムは、屋外スペースの質を高め、居住者がリラックスしたり、エンターテイメントを楽しんだりするための追加の居住空間を提供します。全体として、機能性と快適性を重視した、堅実な仕上がりと言えます。
このペントハウスは、€255,000からという価格設定で提供されています。これは、コスタ・デル・ソルの当該エリアにおける比較的手頃な価格帯と言えます。41平方メートルの居住スペースと57平方メートルのテラスを考慮すると、価格対面積比は魅力的です。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。この価格帯で、2つの寝室と1つの浴室を備えたペントハウスは、比較的手に入りやすい選択肢となります。市場の他の物件と比較して、この価格は、都市部への近さとテラスの広さを考慮した場合、競争力があると考えられます。購入者は、この価格で、南東向きのテラスと都市の景観を楽しむことができます。
ラ・ラウナス地区に位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性と海岸へのアクセスの良さを兼ね備えた立地です。周辺には167軒のレストラン、多数の薬局、銀行、カフェなどが集まっており、日々の生活に必要なものはほとんど徒歩で調達できます。0.4km以内には複数のスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、1.6km先にはビーチが広がり、リラックスした時間を過ごすことも可能です。年間平均気温は18.6℃で、3,895時間の日照時間と4ヶ月にわたる海水温20℃以上の期間は、アウトドア活動に適した気候を提供します。この地域は、都市の活気とレクリエーションの機会のバランスを求める人々にとって、魅力的な場所となるでしょう。
ラ・ラウナス地区は、フエンヒロラ市に近接しており、都市的な利便性と海岸へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアです。物件からわずか182mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、248m先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在し、8つの路線が運行されています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易です。スポーツ愛好家にとっては、0.4km先にシウダー・デポルティーバ・ラス・ラウナスがあり、運動施設が充実しています。さらに、1.6kmの距離にはビーチが広がり、リフレッシュやレクリエーションの機会を提供します。この地域は、都市の活気と、ビーチやスポーツ施設への容易なアクセスを求める住民にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ラ・ラウナス地区におけるペントハウスの具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、交通網、および主要な施設（ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンター、店舗など）への距離を視覚的に把握できます。この情報により、物件の利便性とライフスタイルへの適合性を評価するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域、ラ・ラウナスに位置しています。このエリアは、海岸線からわずか1.6kmの距離にありながら、都市的な利便性も享受できるという特徴を持っています。フエンヒロラ市に隣接しており、主要な都市機能へのアクセスが良好です。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設などが充実しており、日常生活は非常に便利です。また、2.6km圏内には複数のゴルフコースがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。この立地は、都市の利便性と海岸リゾートの魅力を両立させたいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。マラガ空港からも約19kmと、国際的なアクセスも良好です。
このペントハウスは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまでは182m、薬局までは248mと、日常生活に必要な施設が近接しています。ビーチへは1.6kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっても、2.6km圏内に複数のゴルフコースがあり、利便性が高いです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で19kmと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が、周辺地域や都市部への移動をサポートします。EV充電ステーションも556m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの要素は、この物件が都市生活の快適さと、レジャー活動への容易なアクセスを両立させたいと考える人々にとって、実用的な選択肢であることを示しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,895時間と豊富で、太陽の光を存分に享受できます。特に、海水温が20℃以上になる期間は4ヶ月に及び、ビーチでの活動やマリンスポーツに適しています。物件は標高25mに位置しており、海抜の高さによる極端な気候条件の影響は少ないと考えられます。南東向きのテラスは、午前中の太陽光を取り込みやすく、快適な屋外空間を提供します。この恵まれた気候は、一年を通じてアウトドアでのライフスタイルを可能にし、住民に健康的な生活習慣を促します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良いロケーションにあります。物件から1.6kmの距離には、プラヤ・デ・フエンヒロラやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアといったビーチが広がっています。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに適しています。スポーツ愛好家にとっては、0.4km先にシウダー・デポルティーバ・ラス・ラウナス、0.9km先にコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エローラといったスポーツセンターが複数あり、様々な運動施設を利用できます。さらに、2.6kmの距離にはカンポ・ロス・ラゴスをはじめとするゴルフコースが複数点在しており、ゴルフを楽しむ機会も豊富です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、この地域での生活をより豊かなものにするでしょう。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの活気ある地域、ラ・ラウナスに位置しています。このエリアは、海岸線からわずか1.6kmの距離にありながら、都市的な利便性も享受できるという特徴を持っています。フエンヒロラ市に隣接しており、主要な都市機能へのアクセスが良好です。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設などが充実しており、日常生活は非常に便利です。また、2.6km圏内には複数のゴルフコースがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。この立地は、都市の利便性と海岸リゾートの魅力を両立させたいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となります。マラガ空港からも約19kmと、国際的なアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 69 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 5 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.1°C | 84 mm |
| 12月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、このラ・ラウナス地区のペントハウスは、その立地と価格設定において独自のポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・モルのアクアマー（Aquamar）は、€269,950からと比較的高めの価格設定であり、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）も€259,000からと、この物件よりも若干高価です。一方、ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000からと、より手頃な価格帯ですが、立地や物件タイプによっては、このペントハウスが提供する都市への近さやテラスの広さが得られない可能性があります。この物件の強みは、€255,000という価格で、都市生活の利便性、ビーチへの近さ、そして広めのプライベートテラスという、多様なライフスタイルニーズに応える要素をバランス良く提供している点にあります。特に、手頃な価格でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したいと考える層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の他の物件と比較して、この物件は、都市部へのアクセスとレクリエーションの機会への近さを重視する購入者にとって、実用的な選択肢と言えるでしょう。
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