यह परियोजना मालागा के लास लागुनास क्षेत्र में स्थित एक पेंटहाउस है, जिसका निर्माण 2006 में पूरा हुआ था। परियोजना में रहने योग्य कुल क्षेत्रफल 41 वर्ग मीटर है, जिसमें एक 57 वर्ग मीटर का निजी छत शामिल है। आवास में दो शयनकक्ष और एक स्नानागार है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां आस-पास की सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है। मूल्य €255,000 से शुरू होता है। यह एक द्वितीयक आवास या निवेश के रूप में उपयोग के लिए एक मौजूदा संपत्ति के रूप में कार्य करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना लास लागुनास में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक शहरी क्षेत्र है। यह भूमध्यसागरीय तट से सीधी दूरी पर लगभग 1.6 किलोमीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और व्यावसायिक भवनों का मिश्रण है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 19 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले आवास की तलाश में हैं। इसमें दो शयनकक्ष हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़े के लिए पर्याप्त हैं। 57 वर्ग मीटर का छत क्षेत्र बाहर की जगह प्रदान करता है। यह शहरी सुविधाओं की निकटता वाले माहौल की आवश्यकता वाले निवासियों को पूरा करता है।
यह एक पूरी तरह से निर्मित परियोजना है जिसे 2006 में पूरा किया गया था। कोई निर्माण कार्य या भविष्य की विकास योजनाएं सक्रिय नहीं हैं। आवास में लिफ्ट और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं पहले से स्थापित हैं। खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं और कोई निर्माण जोखिम नहीं है।
इस परियोजना में तैराकी का पूल, सामुदायिक बगीचे या समुद्र तट का सीधा दृश्य नहीं है। जीवित क्षेत्र 41 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो आंतरिक रूप से बड़े परिवारों के लिए कम हो सकता है। शहर के केंद्र या प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों से दूरी कार पर निर्भरता का संकेत दे सकती है, हालांकि स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी आवास या लंबे समय तक रहने की तलाश कर रहे हैं जहां आवारा जीवन की आवश्यकता नहीं होती है। यह एकल पेशेवरों या जोड़ों के लिए फिट बैठता है जो शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। कम रखरखाव और लिफ्ट की उपलब्धता वरिष्ठ नागरिकों या गतिशीलता की कमी वाले लोगों के लिए व्यावहारिक है। निवेशकों के लिए, स्थापित क्षेत्र और आसपास के बुनियादी ढांचे के कारण किराये की क्षमता मौजूद है। यह उन खरीदारों के लिए नहीं है जो एकांत या बड़े निजी उद्यानों की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि यह एक संपन्न शहरी पड़ोस का हिस्सा है।
निर्माण 2006 में पूरा हुआ था, जो उस समय की मानक बिल्डिंग तकनीकों का प्रतिनिधित्व करता है। आवास में डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो थर्मल इन्सुलेशन और शोर में कमी में मदद करता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और लकड़ी के काउंटरटॉप और सफेद टाइल्स के साथ आधुनिक दिखती है। शयनकक्षों में फिटेड वॉर्डरोब हैं जो भंडारण को अनुकूलित करते हैं। दीवारों और फर्श की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्णित की गई है। बालकनी पर लकड़ी की मेज और कुर्सियां और सर्पिल सीढ़ियां हैं जो सोलारियम तक जाती हैं। हवा का प्रवाह बनाए रखने के लिए वातानुकूलन प्रणाली उपलब्ध है। सामग्री का चयन टिकाऊ और कार्यात्मक है, जो दीर्घायु को ध्यान में रखते हुए किया गया है।
मूल्य €255,000 से शुरू होता है। यह कीमत इस आकार और प्रकार की संपत्ति के लिए लास लागुनास क्षेत्र में बाजार मानकों के अनुरूप है। प्रति वर्ग मीटर लागत की गणना कुल निर्मित क्षेत्रफल पर आधारित होती है। इस कीमत में पूरी तरह से सुसज्जित फर्नीचर शामिल है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देता है। अतिरिक्त लागतों में कानूनी शुल्क और कर शामिल हो सकते हैं। बाजार में तुलना, मिजास जैसे आसपास के क्षेत्रों में नए निर्माण के साथ की जाती है, लेकिन यह संपत्ति एक स्थापित स्थान की पेशकश करती है।
लास लागुनास का यह क्षेत्र एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। आवास सुपरमार्ट से केवल 182 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए पैदल यात्रा को सक्षम बनाता है। आसपास की इमारतों के कारण दृश्य शहरी हैं, जो एक जीवंत वातावरण का संकेत देते हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख छत पर सुबह की धूप आती है। आस-पास कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो बिना यात्रा किए भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई सार्वजनिक परिवहन सेवाएं उपलब्ध हैं, जो कार के उपयोग को कम करती हैं। रहने का तरीका यहाँ सुविधा-केंद्रित है, जहाँ काम और आराम के बीच संतुलन आसान है। शहर के शोर की उम्मीद की जा सकती है क्योंकि यह एक संपन्न आवासीय क्षेत्र है।
आसपास का माहौल अत्यधिक शहरीकृत और कनेक्टेड है। क्षेत्र में 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 167 रेस्तरां और 32 फार्मेसियां हैं, जो उच्च स्तर की सेवा प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन कवरेज मजबूत है, जिसमें 50 से अधिक स्टॉप और 8 बस मार्ग हैं। स्वास्थ्य देखभाल की सुविधाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। खेल सुविधाएं निकट हैं, जिसमें सिउदाद डेपोर्टिवा लास लागुनास केवल 0.4 किलोमीटर दूर है। बुनियादी ढांचा पूरी तरह से विकसित है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ आसानी से प्रदान करता है।
नक्शा लास लागुनास के भीतर संपत्ति की स्थिति दर्शाता है, जो सुपरमार्ट और स्थानीय सेवाओं के करीब है। यह आसपास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की दूरी दिखाता है। एपी -7 का प्रमुख मार्ग और रेलवे लाइन क्षेत्र से होकर गुजरते हैं, जो पारगमन को प्रभावित करते हैं। भूमि का उपयोग मुख्य रूप से आवासीय है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लास लागुनास फुएनगिरोला नगर पालिका के भीतर एक जिला है। यह मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है और प्रमुख समुद्र तय करने वाले क्षेत्र के पास है। यह मिजास और मार्बेला जैसे पश्चिमी स्थलों से जुड़ा हुआ है, लेकिन एक अधिक स्थानीय शहरी वातावरण बनाए रखता है। एपी -7 मोटरवे के लिए पहुंच क्षेत्र में से होकर गुजरती है, जो आसपास के कस्बों के साथ यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह एक आवासीय और व्यावसायिक गतिविधि का केंद्र है।
समुद्र तट की दूरी 1.6 किलोमीटर से 1.8 किलोमीटर के बीच है, जिसमें प्लाया डे फुएनगिरोला निकटतम है। गोल्फ के शौकीनों के पास दो किलोमीटर के भीतर कई विकल्प हैं, जैसे कि कैम्पो लॉस लागोस (2.6 किमी) और मिजास गोल्फ (3.2 किमी)। मालागा हवाई अड्डा एक प्रमुख गंतव्य है और 19 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। एक अस्पताल 9.3 किलोमीटर की दूरी पर है। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 556 मीटर की दूरी पर पाया जा सकता है। आवास दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल योग्य है, लेकिन समुद्र तट या हवाई अड्डे के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसमें गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C का औसत होता है। प्रति वर्ष 3,895 घंटे की धूप दर्ज की जाती है। समुद्र का तापमान चार महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। आवास समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मी से राहत देता है लेकिन समुद्र के प्रभाव को बरकरार रखता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखता सुबह के समय पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। जलवायु आम तौर पर मध्यम रहता है, जो बाहरी रहने की जीवन शैली की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 1.6 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जिनमें प्लाया डे फुएनगिरोला शामिल है। इन समुद्र तटों में ब्लू फ्लैग स्थिति के लिए आवश्यक मानक हो सकते हैं, हालांकि विशिष्ट बैज की पुष्टि डेटा से नहीं की गई है। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें कैम्पो लॉस लागोस 2.6 किलोमीटर दूर है। मरीना पुएर्टो डेपोर्टिवो डे फुएनगिरोला 1.8 किलोमीटर दूर है। खेल केंद्रों में राज्य के स्वामित्व वाली सुविधाएं जैसे पोलीडेपोर्टिवो लास कानादास शामिल हैं। पिसिना मारिया पेलाएज़ एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल है जो 1.2 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र खेल और जल क्रियाकलापों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
लास लागुनास फुएनगिरोला नगर पालिका के भीतर एक जिला है। यह मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है और प्रमुख समुद्र तय करने वाले क्षेत्र के पास है। यह मिजास और मार्बेला जैसे पश्चिमी स्थलों से जुड़ा हुआ है, लेकिन एक अधिक स्थानीय शहरी वातावरण बनाए रखता है। एपी -7 मोटरवे के लिए पहुंच क्षेत्र में से होकर गुजरती है, जो आसपास के कस्बों के साथ यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह एक आवासीय और व्यावसायिक गतिविधि का केंद्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लास लागुनास में इस पेंटहाउस की कीमत €255,000 है, जो टोर्रे डेल मार में Aquamar परियोजना (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में कम है। हालांकि, मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू) एक सस्ता विकल्प प्रदान करता है। लास लागुनास एक स्थापित शहरी क्षेत्र है जहां आसपास के नए विकासों की तुलना में तत्काल सुविधाओं की पहुंच बेहतर है। टोर्रे डेल मार और एस्टेपोना अक्सर पर्यटक केंद्रित होते हैं, जबकि लास लागुनास एक स्थानीय आवासीय जनसांख्यिकीय प्रदान करता है। प्रति वर्ग मीटर कीमत यहाँ मध्यम है। निर्माण की तारीख (2006) इसे नए निर्माण की तुलना में अलग करती है, जिससे यह उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है जो तत्काल कब्जा चाहते हैं। स्थानीय बुनियादी ढांचा अधिक परिवार-अनुकूल है, जिसमें आस-पास कई स्कूल हैं, जो इसे समुद्र तट के पास शुद्ध अवकाश गंतव्यों से अलग करता है।
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