Цей пентхаус розташований у міському районі Лас-Лагунас, Малага. Об'єкт має дві спальні та одну ванну кімнату. Загальна жилая площа становить 41 м², тоді як тераса займає 57 м². Житло має південно-східну орієнтацію. Будівництво завершено у 2006 році, стан об'єкта оцінюється як відмінний. Ціна починається від 255 000 євро. Це готове до проживання житло в середовищі з розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Лас-Лагунас на відстані 1,6 км від узбережжя. Це міська зона з високою щільністю забудови. Магазини, ресторани та інші послоги знаходяться в пішій доступності. Висота над рівнем моря становить 25 метрів. Район забезпечує зручне сполучення з сусідніми населеними пунктами.
Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що є функціональним мінімумом для пари чи невеликої родини. Наявність однієї санвузли може бути обмеженням при частому прийомі гостей. Велика тераса значно розширює простір для відпочинку, компенсуючи відносно невелику внутрішню площу.
Це об'єкт вторинного ринку, зданий в експлуатацію у 2006 році. Житло повністю готове до заселення без необхідності чекати завершення будівельних робіт. Будинок має ліфт, що полегшує доступ до верхніх рівнів. Оздоблення включає кондиціонування та подвійне скління.
Внутрішня площа обмежена 41 м², що може бути замало для постійного проживання великої родини. Відсутня окрема кімната для прання або окремий гостьовий санвузол. Види з вікон міські, без прямого огляду на море чи природні заповідні зони. Парковмісне не включено в опис.
Цей варіант підходить для інвесторів або пар, які шукають доступне друге житло на Costa del Sol. Компактний метраж полегшує обслуговування під час відсутності власників. Наявність двох спалень дозволяє приймати гостей або використовувати одну кімнату як кабінет. Локація в місті, а не в ізольованій резиденції, підходить тим, хто не хоче залежати від автомобіля для щоденних справ. Обмежена кількість санвузлів робить цей об'єкт менш привабливим для великих сімей, але оптимальним для подружніх пар.
Житло має статус "відмінного стану", що свідчить про якісне утримання з часу побудови в 2006 році. Встановлено систему кондиціонування для регулювання мікроклімату. Вікна мають подвійне скління, що покращує шумоізоляцію в умовах міста. Кухня повністю укомплектована технікою та меблями. Підлога виконана з дерева, що додає затишку. Наявність вбудованих шаф оптимізує простір кімнат. Солярій та приватна тераса є важливими елементами якості життя, розширюючи житлову зону на відкритому повітрі.
Вартість об'єкта становить від 255 000 євро. Це позиціонує житло як доступний варіант порівняно з новими проєктами в регіоні, наприклад, Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро). Проте ціна вища, ніж у проєкті Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро). Категорія "Reduced" може вказувати на коригування ціни продавцем. Співвідношення ціни до загальної площі включає велику терасу, що впливає на вартість квадратного метра.
Район Лас-Лагунас пропонує активне міське життя з доступом до всіх необхідних послуг без використання автомобіля. Вранці можна придбати продукти в супермаркеті за 180 метрів, а ввечері обрати одну з численних місцевих кафе. Велика тераса з південно-східної сторони дозволяє проводити час на свіжому повітрі, уникаючи прямого сонця в пік спеки. Поблизу знаходяться спорткомплекси, такі як Ciudad Deportiva Las Lagunas, що дає змогу інтегрувати спорт у щоденний розклад. Це середовище підходить для тих, хто цінує автономність та близькість до соціальної інфраструктури міста.
Карта демонструє інтеграцію об'єкта в міську тканину Лас-Лагунас. Висока щільність будівель свідчить про розвинену інфраструктуру. Проект знаходиться в зеленій зоні між вулицями Calle Malaga та річкою, що забезпечує певну тишу. Синя смуга на півдні позначає близькість до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас-Лагунас є частиною муніципалітету Міхас, але межує з Фуенхіролою, поєднуючи функції спального району та туристичного центру. Він розташований на захід від Малаги, що дозволяє легко досягати як столиці Коста-дель-Соль, так і популярних курортів на заході. Географічне положення забезпечує доступ до основної траси A-7.
Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 19 км, що забезпечує логістичну зручність. Пляжі Фуенхірола (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) розташовані за 1,6 км, або близько 20 хвилин пішки. Гольф-поля Campo Los Lagos та Mijas Golf доступні на відстані 3 км. Марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола знаходиться в 1,8 км. До центру Малаги можна дістатися за 30 хвилин на авто.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується 3895 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18,6°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли вода прогрівається вище 20°C. Південно-східна експозиція захищає від агресивного вечірнього сонця влітку. Висота 25 метрів над рівнем моря забезпечує м'який морський бриз без надмірної вологості. Температурний діапазон від 12°C взимку до 26°C влітку дозволяє використовувати терасу протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плайя-де-Фуенхірола та Плайя-де-Санта-Амалія, знаходяться на відстані 1,6 км. Це міські піщані пляжі з розвиненою інфраструктурою. Любителі гольфу мають доступ до полів Campo Los Lagos (2,6 км) та Cerrado del Aguila (3,1 км). Спортивні можливості включають комплекс Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) та басейн Piscina María Peláez (1,2 км). В районі є зарядні станції для електромобілів.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Лагунас є частиною муніципалітету Міхас, але межує з Фуенхіролою, поєднуючи функції спального району та туристичного центру. Він розташований на захід від Малаги, що дозволяє легко досягати як столиці Коста-дель-Соль, так і популярних курортів на заході. Географічне положення забезпечує доступ до основної траси A-7.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від новобудов, таких як Etherna Homes 2 в Естепоні, ціна яких стартує від 259 000 євро, цей об'єкт пропонує готове житло без ризиків затримки здачі. Площа цього пентхаусу менша, ніж в середньому у нових проєктах, але він має значно більшу терасу. Порівняно з Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро), цей варіант дорожчий через статус вторинного ринку та кращу інтегрованість в міське середовище Лас-Лагунас. Aquamar в Торре-дель-Мар коштує дорожче (від 269 950 євро), пропонуючи, ймовірно, новішу будівлю. Цей пентхаус є балансом між ціною, готовністю та міськими зручностями, на відміну від більш віддалених від моря варіантів нижчого цінового сегмента.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID