Пентхаус смештен у урбаном округу Лас Лагунас, изграђен 2006. године. Објекат нуди 2 спаваће собе и купатило, са корисном стамбеном површином од 41 м². Поседује велики спољни простор у виду терасе и соларијума. Југоисточна оријентација омогућава природно осветљење током дана. Локација се одликује близином градских садржаја и обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна околина објекта је урбана и густо насељена, део шираг подручја Малаге и Фуенхироле. Удаљеност до мора у правцу линије износи око 1,6 км. Градска инфраструктура је развијена, са бројним трговинама и услугама у кругу од неколико стотина метара.
Распоред просторија је погодан за мала домаћинства или парове, са две спаваће собе. Потпуно опремљена кухиња и присуство намештаја омогућавају спремност за становање. Додатни спољни простор од 57 м² на тераси пружа могућност боравка на отвореном без изласка из стана.
Објекат припада старијој категорији изградње, завршеној 2006. године. Техничко стање је стабилно и функционално. За разлику од нових пројеката у фази изградње, овај пентхаус је доступан за тренутно усељење без ризика везаних за радове на згради.
Унутрашња стамбена површина од 41 м² ограничава унутрашњи простор за кретање. Објекат се налази у густо изграђеном подручју, што подразумева присуство урбане буке. Не поседује сопствени базен или врт у приземљу, осим терасе на нивоу крова.
Овај објекат одговара купцима који траже функционалан стан са додатним терасама за боравак на сунцу. Прикладан је за појединце који не захтевају велику унутрашњу површину, али цене приватност на соларијуму. Такође је опција за инвеститоре због близине amenities и могућности изнајмљивања. Парови без деце могу пронаћи равнотежу између градске комфорности и приступа мору.
Градња из 2006. године користи стандардне материјале тог периода, укључујући двоструко стакло на прозорима за izolaciju. Подови су дрвени, а кухиња опремљена неопходним апаратима. Објекат има уграђене плакаре и климатизацију за регулисање температуре. Спиралне степенице воде на горњи ниво терасе. Све инсталације су функционалне и одржаване.
Почетна цена износи 255.000 €. Ова вредност рефлектује комбинацију локације близу обале и постојећег стамбеног простора. У поређењу са новим градњама у региону, цена одражава вредност старијег објекта са већим спољним простором. Трошкови по квадратном метру су у складу са тржишним вредностима за овај део Малаге.
Свакодневни живот у Лас Лагунасу одвија се у ритму активног урбаног насеља. Захваљујући близини супермаркета на 180 метара и бројних ресторана, набавке и оброци се лако организују пешке. Јутарна кафа на тераси погледује на градске кровове, док се поподне може провести на оближњој плажи. Локална култура нуди 32 годишња фестивала, што утиче на друштвени живот у кварту. Спортски центар у близини омогућује редовне физичке активности.
Окружење пружа висок ниво градских услуга. У радијусу од 2 км налази се 167 ресторана и 32 аптеке. Постоји 15 основних и 10 средњих школа, што је релевантно за породице. Здравствени центри су присутни, а болница је удаљена 9,3 км. Густина насеља указује на развијену друштвену инфраструктуру и доступност јавног превоза.
Приказује урбану густину насеља Лас Лагунас и његову периферну позицију у односу на обалу. Видљиви су зелени појасеви голф терена који окружују насеље са једне стране и мрежа главних саобраћajница са друге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас заузима стратешку позицију између туристичке зоне Фуенхироле и метрополе Малаге. Ова локација омогућујућу резиденцијални атмосферу са брзим приступом ауто-путу А-7. Није смештен у самом центру ноћног живота, нити у изолованој зони, већ у транзитној зони са добром конекцијом.
Аеродром Малага је удаљен 19 км, што омогућује брзе повезивање. Плаже Популације, као што су Playa de Fuengirola, налазе се на 1,6 км. Голф терени Campo Los Lagos и Mijas Golf су удаљени око 3 км. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола је доступна на 1,8 км, а пуњење електричних возила на 556 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземна са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Регија бележи 3.895 сунчаних сати годишње, што фаворизује југоисточну оријентацију терасе. Период за пливање траје око 4 месеца. Надморска висина од 25 метара смањује ризик од екстремне влажности у поређењу са непосредном обалом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже су Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco, урбаног типа и пешачки доступне. Голф играчи имају избор између више терена у кругу од 3 км. Спортски комплекс Ciudad Deportiva Las Lagunas нуди теретану и спортске терене на 400 м од објекта. Јавни базени су доступни у околини.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас заузима стратешку позицију између туристичке зоне Фуенхироле и метрополе Малаге. Ова локација омогућујућу резиденцијални атмосферу са брзим приступом ауто-путу А-7. Није смештен у самом центру ноћног живота, нити у изолованој зони, већ у транзитној зони са добром конекцијом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Lantana Residencial у Мијасу, овај пентхаус нуди мањи унутрашњи простор по нижој цени по квадратном метру, али са битно бољом приступачношћу урбаним услугама пешке. Пројекти у Естепони, као што је Etherna Homes 2, имају вишу почетну цену и захтевају дужа путовања до аеродрома и градског центра Малаге. Aquamar у Тор дел Мар нуди сличну ценовну категорију, али је смештен даље од главних логистичких чворишта. Лас Лагунас се разликује по томе што је директно повезан на инфраструктуру великог града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID