Este penthouse localizado em Las Lagunas, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na vibrante Costa del Sol. Com uma área construída de 41 m² e um terraço privativo de 57 m², este imóvel combina funcionalidade com espaço exterior. A proximidade a centros urbanos e a 19 km do aeroporto de Málaga facilitam o acesso e a mobilidade, tornando-o uma opção prática para quem procura uma base na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Las Lagunas, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso imediato a um leque de serviços e comodidades. A curta distância de 1.6 km das praias de Fuengirola e Santa Amalia permite um acesso rápido ao litoral mediterrânico, enquanto a proximidade a zonas de lazer e transporte público enriquece a experiência de vida quotidiana.
O imóvel, com um quarto e um terraço privativo, é adequado para um estilo de vida mais compacto e prático, ou como refúgio de férias. A configuração com um terraço generoso sugere um desejo por espaços exteriores privados para desfrutar do clima da Costa del Sol, complementando o interior funcional.
Construído em 2006, este imóvel já está concluído e pronto a habitar. A data de construção, embora não recente, indica uma estrutura consolidada e madura no mercado imobiliário local. O estado de conservação descrito como 'Excelente' sugere manutenção adequada ao longo do tempo.
Este imóvel não dispõe de elevador no prédio, o que pode representar uma consideração para alguns compradores, especialmente considerando que se trata de um penthouse. A vista é classificada como urbana, o que significa que não oferece vistas panorâmicas para o mar ou montanha. A orientação Sudeste limita a exposição solar direta durante todo o dia.
Este penthouse em Las Lagunas adequa-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais, sem abdicar do desejo por um espaço exterior privativo. É uma opção a considerar para quem procura uma segunda residência para férias, onde a facilidade de acesso ao aeroporto (19 km) e a uma variedade de atividades de lazer, incluindo praias (1.6 km) e campos de golfe (2.6 km), são fatores importantes. O comprador ideal poderá ser alguém que prefere ter tudo à mão, seja para desfrutar de um estilo de vida descomplicado durante as férias, ou para uma residência mais permanente onde a mobilidade a pé ou de bicicleta é uma prioridade. A configuração com um quarto pode ser ideal para um casal, um profissional solitário, ou como um espaço para receber visitantes.
O imóvel apresenta um acabamento de 'Excelente' condição, com detalhes que visam o conforto e a praticidade. As janelas em vidros duplos garantem um bom isolamento térmico e acústico, enquanto o sistema de ar condicionado assegura o conforto climático durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada, com um design moderno evidenciado pelas fotografias, sugere funcionalidade e estética. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes, essenciais num espaço mais compacto. O terraço privativo, com uma área considerável de 57 m², complementado por um solário, proporciona um espaço generoso para lazer ao ar livre, com potenciais para personalização. A mobília completa, conforme indicado, permite uma ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais em mobiliário.
O preço de entrada para este penthouse em Las Lagunas é de €255.000. Este valor posiciona o imóvel numa gama acessível dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente considerando que se trata de um penthouse com um terraço privativo de 57 m². A condição 'Reduzido' na descrição pode indicar uma oportunidade de negociação ou uma precificação atrativa em relação a propriedades semelhantes. A unidade está pronta para habitar, sem necessidade de aguardar a conclusão de obras, o que agiliza o processo de aquisição para compradores que procuram disponibilidade imediata.
Las Lagunas é um bairro dinâmico em Mijas, parte integrante da Costa del Sol, caracterizado por uma atmosfera urbana e acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A vida aqui desenrola-se num ritmo conveniente, onde as necessidades do dia-a-dia, como supermercados e farmácias, se encontram a uma curta distância a pé. A proximidade a centros desportivos, como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), e piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (1.2 km), fomenta um estilo de vida ativo. O ambiente é predominantemente residencial e familiar, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante, indicando uma comunidade estabelecida. A presença de 167 restaurantes e 53 cafés na vizinhança direta sugere uma vida social animada e diversificada.
Viver em Las Lagunas significa estar imerso num ambiente urbano prático, onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A 182 metros encontra-se um supermercado, a 248 metros uma farmácia, e a 556 metros um posto de carregamento para veículos elétricos, exemplificando a conveniência da localização. A oferta de 167 restaurantes e 53 cafés na vizinhança imediata garante opções variadas para lazer e gastronomia. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias, juntamente com 2 centros de saúde, reforça o carácter residencial e de comunidade da área. A abundância de infraestruturas desportivas, como o centro desportivo a 400 metros, complementa um estilo de vida ativo, enquanto a proximidade relativa à costa (1.6 km) permite o acesso fácil a atividades balneares e marítimas.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Las Lagunas, Mijas. As marcações indicam a proximidade a pontos de interesse cruciais como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e diversas infraestruturas urbanas, realçando a conveniência e a conectividade da área para residentes e visitantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Lagunas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A sua localização a 19 km do aeroporto de Málaga (AGP) confere-lhe uma acessibilidade significativa para viajantes internacionais. A curta distância de 1.6 km para as praias de Fuengirola coloca os residentes a poucos minutos do Mediterrâneo. Comparativamente a outras localidades costeiras mais turísticas, Las Lagunas oferece um ambiente mais urbano e integrado, com uma forte presença de serviços locais e infraestruturas residenciais. Esta posição permite desfrutar da vida costeira sem estar permanentemente no epicentro turístico, combinando tranquilidade com acesso rápido a animação e conveniências.
A localização em Las Lagunas oferece uma acessibilidade notável. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 19 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias mais próximas, como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia, estão a apenas 1.6 km de distância, acessíveis rapidamente. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se a uma curta distância de carro, incluindo Campo Los Lagos a 2.6 km. A infraestrutura local é robusta, com 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro que facilitam a deslocação pela área e para cidades vizinhas, reduzindo a dependência de um veículo particular.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Las Lagunas, inserida na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico privilegiado. Com uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, a zona beneficia de temperaturas amenas, com uma média anual de 18.6°C e variações que oscilam entre os 12°C nos meses mais frios e os 26°C nos mais quentes. A incidência solar é elevada, com um registo histórico de 3.895 horas de sol por ano, o que possibilita um longo período de atividades ao ar livre. O nadar em mar é viável durante aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, estendendo a época balnear e permitindo um aproveitamento máximo da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a importantes núcleos de lazer é um dos atrativos de Las Lagunas. As praias como Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia estão a uma distância de apenas 1.6 km, oferecendo acesso a zonas balneares populares. A oferta de recreação vai além do litoral, com múltiplos centros desportivos nas imediações, incluindo o Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0.4 km e o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.9 km. Para os apreciadores de golfe, campos como Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Mijas Golf (3.2 km) proporcionam opções de qualidade. A presença de marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) abre portas para atividades náuticas e de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, servindo como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A sua localização a 19 km do aeroporto de Málaga (AGP) confere-lhe uma acessibilidade significativa para viajantes internacionais. A curta distância de 1.6 km para as praias de Fuengirola coloca os residentes a poucos minutos do Mediterrâneo. Comparativamente a outras localidades costeiras mais turísticas, Las Lagunas oferece um ambiente mais urbano e integrado, com uma forte presença de serviços locais e infraestruturas residenciais. Esta posição permite desfrutar da vida costeira sem estar permanentemente no epicentro turístico, combinando tranquilidade com acesso rápido a animação e conveniências.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este penthouse em Las Lagunas apresenta uma proposta de valor distinta. O preço de €255.000 é competitivo, especialmente quando comparado com o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), embora ligeiramente superior ao Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000). A principal diferença reside na tipologia e características. Enquanto outros projetos podem oferecer condomínios com mais comodidades, este imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo considerável (57 m²), uma característica menos comum em apartamentos de preço semelhante, especialmente em áreas urbanas consolidadas. A sua localização em Las Lagunas, embora não diretamente na linha da costa, oferece uma integração urbana mais profunda com acesso imediato a comércio e serviços, contrastando com algumas urbanizações mais isoladas ou focadas exclusivamente em lazer turístico. A condição 'Excelente' e a inclusão de mobília completa são pontos fortes que simplificam a transição para novos proprietários, posicionando-o como uma opção prática e de valor imediato.
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