关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于拉斯拉古纳斯，该区域邻近海岸线，但更侧重于城市化环境。周边交通便利，步行即可抵达多项基本设施。其地理位置意味着居民能够便捷地接触到城市生活，同时又不远离海滨区域的休闲选择。该位置为寻求便利生活方式的居民提供了一个实际的基点。
该顶层公寓适合寻求紧凑、功能性居住空间并重视城市便利性的个人或小家庭。两间卧室和一个浴室的设计，提供了基本的居住功能。私人露台和屋顶阳光露台（solarium）为享受户外空间提供了机会，这对于希望在住处体验阳光和开放感的人士来说是重要的考量因素。
此项目已于2006年竣工，意味着它属于现有房产，而非新建项目。其建造已完成，可立即入住。虽然不是新建，但“已完工”（Completed）的状态表明该物业已经通过了建筑和质量验收，可为购买者提供一个既定的居住环境，无需等待建造过程。
该物业没有提供独立车库或停车位的信息，且浴室数量仅为一间，可能不适合大家庭或需要多个独立卫浴空间的群体。虽然有私人露台和屋顶阳光露台，但其41平方米的室内居住空间可能对偏好宽敞室内环境的买家构成限制。项目定位为城市周边，不提供远离尘嚣的乡村式宁静。
此顶层公寓特别适合那些在寻求阳光充足的生活方式的同时，也高度重视日常便利性的个人或伴侣。那些希望将家安在能步行抵达大部分生活必需品（如超市、药店）的区域，但又不愿完全远离海岸线的买家，会发现此处的位置极具吸引力。对于寻求低维护成本房产的人士而言，41平方米的室内空间易于打理，而可观的露台面积则提供了额外的户外生活和娱乐空间，这可能适合喜欢在家招待朋友但又不需要大型室内空间的买家。它也可能是一个合理的第二居所选择，因为它提供了便捷的入口和基本的舒适设施，同时靠近马拉加机场，方便国际旅行。考虑到该物业已于2006年完工，对于希望立即搬入或快速部署其投资的买家来说，这是一个实际的选择。
该顶层公寓以其“优良”（Excellent）的状况和“齐全”（Fully Fitted）的厨房而闻名，暗示了对舒适度和实用性的关注。其特色包括双层玻璃窗（Double Glazing），这有助于提高隔音和隔热性能，为室内环境提供更稳定的温度和更宁静的氛围。配备的衣柜（Fitted Wardrobes）提供了整洁的储物解决方案，有助于优化空间利用。空调（Air Conditioning）系统确保了在炎热季节的舒适度。虽然具体材料未详述，但“优良”的状况以及齐全的厨房和家具配置，表明该物业在入住时应能提供令人满意的居住体验，无需立即进行大规模的翻新。
该顶层公寓的起价为255,000欧元。此价格涵盖了两间卧室、一间浴室以及41平方米的室内居住空间，并附带57平方米的私人露台和屋顶阳光露台。由于该物业已于2006年完工，因此现已可供购买。价格点表明该物业属于市场中端，提供了在马贝拉及其周边地区相对可负担的海岸生活选择。鉴于其面积和位置，此定价为潜在买家提供了一个进入当地市场的机会。
拉斯拉古纳斯是马拉加省一个成熟的城市区域，提供了一种与海岸度假胜地略有不同的生活节奏。这里的生活感更偏向于当地居民的日常，强调便利性和可达性。步行即可到达超市、药店、银行和餐馆，这使得日常生活中的采购和外出用餐都极为方便。项目提供的私人露台和屋顶阳光露台，是在城市环境中为住户增加户外活动空间和采光的重要元素。41平方米的居住空间结合57平方米的露台面积，表明其设计侧重于最大化利用外部空间，适合享受阳光和社交活动。该区域拥有丰富的体育设施，如运动中心和游泳池，提供了丰富的休闲选择。从居住舒适度角度看，紧凑的室内空间与宽敞的户外区域相结合，提供了一种平衡的生活方式，便于管理且能享受阳光。
拉斯拉古纳斯作为一个城市区域，提供了充足的日常便利设施。步行即可到达的超市（182米）、药店（248米）和银行（20家）保证了基本生活需求得到满足。周边2公里半径内有167家餐厅和53家咖啡馆，丰富了餐饮选择。此外，该区域还拥有15所小学和10所中学，表明这是一个适合家庭居住的环境。该地区距离主要城市设施和交通枢纽的距离也相对合理，例如距离医院9.3公里，而距离马拉加机场约19公里。该区域内有多个体育中心，例如距离0.4公里的Ciudad Deportiva Las Lagunas，为居民提供了进行体育活动的场所。城市环境意味着生活便利，但也可能伴随一定的城市噪音。
该地图展示了顶层公寓在拉斯拉古纳斯，马拉加的具体位置。它突显了该物业与周边城市设施、主要交通干道以及海滨区域的相对距离，为理解其地理位置和便利性提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的拉斯拉古纳斯，这是一个战略性的城市区域，位于科斯塔德尔索尔中部。它坐落于海岸线内陆短距离处，但交通便利，可快速连接到主要的海滨城镇如富恩吉罗拉（Fuengirola）。距离省会城市马拉加约19公里，便于居民享受大都市的文化、商业和娱乐活动，同时避开中心区域的喧嚣。该区域的公路网络发达，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区的良好出发点，无论是向西前往马贝拉（Marbella）还是向东前往内尔哈（Nerja）。
该顶层公寓提供了良好的可达性。距离普拉亚德富恩吉罗拉（Playa de Fuengirola）和普拉亚德圣安东尼奥（Playa de Santa Amalia）等海滩仅约1.6公里，方便进行海滨活动。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约19公里，这对于国际旅客来说是一个显著的优势，大大缩短了旅行时间。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个球场，如距离2.6公里的Campo Los Lagos。此外，该地区提供了丰富的公共交通线路（8条线路）和众多的公交站点（50个），使得即使没有私家车，出行也非常便捷。距离市中心的便利性体现在，如超市、药店等日常所需设施均在步行范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，年平均气温约为18.6°C，夏季平均温度范围在12°C至26°C之间，这为户外活动提供了宜人的条件。历史数据显示，该地区每年拥有约3,895小时的日照，是欧洲日照最充足的地区之一。游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时。物业位于海拔25米处，这意味着它地势平坦，远离山区，能提供较为便利的交通和居住条件。虽然此处信息未详述具体植被或自然保护区，但科斯塔德尔索尔地区整体以其宜人的气候和充足的阳光而闻名，这为享受户外生活方式奠定了基础。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近多个海滩，距离普拉亚德富恩吉罗拉（Playa de Fuengirola）和普拉亚德圣安东尼奥（Playa de Santa Amalia）仅1.6公里，以及普拉亚德圣弗朗西斯科（Playa de San Francisco）1.8公里，提供了便利的海滨休闲机会。对于高尔夫爱好者，附近有多处高尔夫球场，包括2.6公里处的Campo Los Lagos，3.1公里处的Cerrado del Aguila Golf和3.2公里处的Mijas Golf。此外，该区域拥有丰富的体育设施，如距离0.4公里的Ciudad Deportiva Las Lagunas和0.9公里处的Complejo Deportivo Municipal Elola，提供包括游泳池（如1.2公里处的Piscina María Peláez）在内的多种运动场所。距离1.8公里的富恩吉罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的拉斯拉古纳斯，这是一个战略性的城市区域，位于科斯塔德尔索尔中部。它坐落于海岸线内陆短距离处，但交通便利，可快速连接到主要的海滨城镇如富恩吉罗拉（Fuengirola）。距离省会城市马拉加约19公里，便于居民享受大都市的文化、商业和娱乐活动，同时避开中心区域的喧嚣。该区域的公路网络发达，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区的良好出发点，无论是向西前往马贝拉（Marbella）还是向东前往内尔哈（Nerja）。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL734756
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边的阿夸马（Aquamar in Torre del Mar，起价269,950欧元）和埃瑟纳住宅（Etherna Homes 2 in Estepona，起价259,000欧元）相比，该拉斯拉古纳斯顶层公寓的起价255,000欧元具有竞争力，特别是考虑到其已完工的状态和优越的城市便利性。另一处可比项目Lantana Residencial in Mijas（起价205,000欧元）价格较低，但该项目为新建，而拉斯拉古纳斯的房产已完成，更适合即时入住。与Torre del Mar和Estepona的项目相比，拉斯拉古纳斯的位置虽然不直接位于海滨，但其城市化环境提供了更高的日常便利性，例如更近的超市和公共交通，而这些地区可能更侧重于度假村式的体验。该项目41平方米的居住空间对于该价格区间来说相对紧凑，但其57平方米的外部空间（露台和屋顶阳光露台）显著增加了价值，提供了远超同类紧凑型公寓的户外生活体验。因此，该物业为那些重视可达性、便利生活和户外空间，且预算在25万欧元左右的买家，提供了一个有吸引力的选项。
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