Ce townhouse situé à Las Lagunas, dans la province de Málaga, offre une résidence complète avec quatre chambres et trois salles de bain. La propriété s'étend sur 113 mètres carrés et comprend un petit jardin privatif ainsi que l'accès à une piscine communautaire. Construit en 1987, ce logement se trouve à proximité immédiate des commerces et services essentiels, à seulement quelques minutes à pied des supermarchés et pharmacies. Son emplacement stratégique permet de rejoindre les plages de Fuengirola en moins de dix minutes et l'aéroport de Málaga en environ vingt minutes par voiture.
Ce townhouse à Las Lagunas présente un positionnement intéressant par rapport à d'autres projets de la région. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€), cette propriété offre une localisation plus proche de Málaga et de ses aéroports, avec un accès plus direct aux services urbains. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€), notre bien est situé dans une zone plus densément équipée en services quotidiens, bien que Lantana puisse offrir des installations plus modernes. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000€) se trouve à l'ouest de la Costa del Sol, plus éloigné de l'aéroport principal mais avec une atmosphère potentiellement plus touristique. La principale caractéristique distinctive de cette propriété à Las Lagunas est son équilibre entre accès urbain et proximité de la mer, offrant un cadre de vie pratique sans nécessiter de véhicule pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans un quartier urbain bien desservi de Las Lagunas, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en quelques minutes, tandis que les terrains de golf environnants se trouvent à courte distance. La situation permet de bénéficier d'un environnement urbain animé tout en restant à proximité des espaces naturels côtiers.
Ce townhouse répond aux besoins d'une famille ou de résidents recherchant un espace habitable généreux avec quatre chambres. L'agencement intérieur comprend une cuisine séparée, un salon spacieux et plusieurs espaces extérieurs dont un jardin privatif. La piscine communautaire offre un espace de détente supplémentaire sans nécessiter d'entretien personnel important.
Construit en 1987, ce townhouse représente un exemple d'architecture de l'époque avec une distribution classique sur deux niveaux. Le bâtiment présente les caractéristiques des constructions de cette période, avec des matériaux typiques des années 80. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la propriété bénéficie d'une structure solide et d'une organisation des espaces adaptée aux besoins contemporains.
La superficie limitée du terrain (seulement 8 m²) restreint les possibilités d'extension extérieure importante. L'âge de la construction (1987) implique que certaines installations peuvent nécessiter des mises à niveau. La présence de marches pour accéder à l'entrée principale peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. Le garage, bien que privatif, présente des dimensions restrictives.
Ce townhouse convient particulièrement aux familles avec enfants recherchant un espace habitable généreux dans un environnement urbain bien équipé. Sa proximité avec quinze écoles primaires et dix écoles secondaires en fait une option intéressante pour les parents souhaitant scolariser leurs enfants à proximité. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la présence de fibre optique, permettant un accès internet haute vitesse pour le télétravail. Pour les retraités actifs, la propriété offre un bon équilibre entre espace de vie suffisant, faible entretien extérieur grâce à la piscine communautaire et accès aux services essentiels à pied. Les investisseurs louant pour des vacances trouveront un attrait certain grâce à la proximité des plages et des installations touristiques.
Le townhouse présente des finitions typiques des constructions de la fin des années 80 en Espagne. Les matériaux utilisés incluent des carrelages en céramique dans les zones humides comme les salles de bain et la cuisine, avec des murs généralement enduits de plâtre et peints. La cuisine, entièrement équipée selon la description, offre les aménagements nécessaires avec des armoires de rangement et un plan de travail fonctionnel. Les salles de bain disposent d'équipements standards avec une douche au rez-de-chaussée et une baignoire à l'étage. Les terrasses sont conçues pour maximiser l'utilisation de l'espace extérieur, avec des garde-corps adaptés aux normes de l'époque.
Le prix de départ pour ce townhouse est fixé à 370 000 euros, ce qui correspond à environ 3 274 euros par mètre carré. Cette tarification tient compte de la localisation privilégiée dans le secteur de Las Lagunas, la superficie habitable de 113 m² et les quatre chambres offertes. Les coûts additionnels à prévoir incluent les frais de communauté mensuels d'environ 50 euros, la taxe foncière (IBI) d'environ 360 euros annuels et les frais de collecte des déchets d'environ 65 euros par an.
La vie quotidienne dans ce townhouse de Las Lagunas s'organise autour de commodités accessibles à pied. Les matinées peuvent commencer par une promenade jusqu'à la boulangerie locale ou le supermarché situé à moins de 200 mètres. Les terrasses offrent des espaces pour prendre le café du matin ou pour des repas en plein air, avec exposition au soleil à différentes heures de la journée. L'après-midi, la piscine communautaire devient un lieu de rafraîchissement et de rencontre, particulièrement apprécié pendant les mois d'été. En fin de journée, les nombreux restaurants et cafés à proximité permettent de profiter de l'atmosphère méditerranéenne sans avoir à utiliser la voiture. Le week-end, les plages de Fuengirola sont facilement accessibles pour une journée en bord de mer, tandis que les terrains de golf voisins offrent une alternative pour les amateurs de ce sport.
Las Lagunas offre un environnement urbain dense où la plupart des services du quotidien sont accessibles à pied ou à vélo. La propriété se trouve à seulement 182 mètres d'un supermarché et à 248 mètres d'une pharmacie, ce qui facilite grandement les achats de première nécessité. Les restaurants et cafés sont particulièrement abondants dans un rayon de 2 km, avec 167 établissements de restauration et 53 cafés, offrant une grande variété d'options pour les repas à l'extérieur. Pour la santé, deux centres de santé se trouvent à proximité, tandis que l'hôpital le plus proche est à 9,3 km. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone, permettant de se déplacer sans nécessairement utiliser une voiture.
La carte montre la localisation stratégique de ce townhouse à Las Lagunas, entre les zones urbaines et côtières de la Costa del Sol. On peut observer la proximité immédiate des services quotidiens (supermarchés, pharmacies, écoles) ainsi que l'accès rapide aux plages de Fuengirola et aux terrains de golf environnants. La position centrale par rapport aux axes routiers facilite les déplacements vers Málaga, Marbella et l'aéroport international.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas occupe une position stratégique dans la région de Mijas Costa, agissant comme une zone résidentielle bien connectée entre le centre-ville de Mijas Pueblo et la zone côtière de Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier à la fois des services urbains et de la proximité des plages. À environ 10 km de Marbella et 20 km de Málaga, Las Lagunas offre un point de chute central pour explorer toute la Costa del Sol. Le quartier est bien intégré dans le tissu urbain de la zone métropolitaine de la Costa del Sol.
Les plages de Fuengirola sont facilement accessibles depuis cette propriété, avec Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia toutes deux situées à 1,6 km, soit environ 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Playa de San Francisco, légèrement plus éloignée à 1,8 km, offre une alternative supplémentaire. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 19 km, ce qui représente un trajet d'environ 20-25 minutes par voiture. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, avec Campo Los Lagos à 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Mijas Golf à 3,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Las Lagunas bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. Avec 3 895 heures d'ensoleillement par an, la région jouit d'une luminosité exceptionnelle qui favorise les activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, le secteur offre une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de Las Lagunas offrent des possibilités récréatives variées. Playa de Fuengirola, à 1,6 km, est l'une des plages les plus populaires de la région avec son sable fin et ses eaux calmes. Playa de Santa Amalia, à égale distance, offre une ambiance plus familiale avec des services adaptés aux enfants. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains de renommée se trouvent à courte distance : Campo Los Lagos à 2,6 km, connu pour son parcours technique et ses lacs, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Mijas Golf à 3,2 km, offrant différents niveaux de défi.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas occupe une position stratégique dans la région de Mijas Costa, agissant comme une zone résidentielle bien connectée entre le centre-ville de Mijas Pueblo et la zone côtière de Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier à la fois des services urbains et de la proximité des plages. À environ 10 km de Marbella et 20 km de Málaga, Las Lagunas offre un point de chute central pour explorer toute la Costa del Sol. Le quartier est bien intégré dans le tissu urbain de la zone métropolitaine de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID