Deze townhouse in Las Lagunas, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 113 vierkante meter met vier slaapkamers en drie badkamers. Het gebouw, voltooid in 1987, is gelegen op slechts 1,6 kilometer van de stranden van Fuengirola en in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een privégarage en twee terrassen. Met een perceeloppervlakte van 8 vierkante meter en een centrale ligging in Las Lagunas, biedt deze eigendom een praktische woonoplossing in een goed verbonden buurt aan de Costa del Sol.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt deze townhouse in Las Lagunas een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Waar Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, biedt deze woning met vier slaapkamers en meer centrale ligging een alternatief voor €370.000. In tegenstelling tot nieuwere projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), beschikt deze bestaande bouw over meer karakter en een directere integratie in de bestaande woonomgeving. Las Lagunas onderscheidt zich van directe kustlocaties door lagere prijzen en minder toeristische druk, terwijl de kust en voorzieningen binnen handbereik blijven. De waarde van vastgoed in Las Lagunas wordt gestabiliseerd door de stedelijke voorzieningen en goede transportverbindingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Las Lagunas, een wijk in Málaga met stedelijke kenmerken en uitstekende connectiviteit. De ligging op 25 meter boven zeeniveau biedt een lichte verhoging zonder steile hellingen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn meer dan 160 restaurants en 50 cafés te vinden. De nabijheid van Fuengirola (slechts 1,6 km) zorgt voor toegang tot uitgebreide voorzieningen zonder de drukte van een directe kustlocatie.
De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers biedt adequate ruimte voor gezinnen of gasten. De afwezigheid van een tuin wordt gecompenseerd door twee terrassen en een gemeenschappelijk zwembad. De lichte woonkamer met separate keuken en voorraadkast voldoet aan praktische behoeften. De binnenplaats aan de achterzijde biedt extra buitenruimte. De aanwezigheid van een garage, hoewel gerenoveerd, beantwoordt aan de parkeerbehoefte in een stedelijke omgeving.
Deze townhouse werd voltooid in 1987 en valt derhalve niet onder de categorie nieuwbouw. Als bestaande bouw vertoont het kenmerken van die periode, met een traditionele indeling over twee verdiepingen. De garage vereist renovatie, wat duidt op onderhoudsbehoeften die typisch zijn voor woningen van deze leeftijd. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden, maar potentiële kopers moeten rekening houden met mogelijke moderniseringskosten om de woning naar huidige standaarden te brengen.
De townhouse biedt geen privacy in de buitenruimte, aangezien het perceel slechts 8 vierkante meter beslaat. Er is geen privé-zwembad aanwezig; bewoners zijn afhankelijk van het gemeenschappelijke zwembad. De afmetingen van de garage (2,65m breed, 4,52m diep) kunnen beperkend zijn voor grotere voertuigen. De woning bevindt zich niet op gelijkvloers, wat een beperking kan vormen voor personen met beperkte mobiliteit. De afstand tot het ziekenhuis (9,3 km) vereist vervoer voor medische zorg.
Deze townhouse past goed bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning aan de Costa del Sol met een stedelijk karakter en kustnabijheid. De indeling met vier slaapkamers biedt voldoende flexibiliteit voor een gezin met kinderen of voor het ontvangen van gasten. De locatie is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan loopafstand voorzieningen boven de rust van een afgelegen locatie. De aanwezigheid van onderwijsinstellingen op loopafstand maakt het eveneens aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Potentiële kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning met karakter boven een moderne nieuwbouw, zullen de traditionele indeling en sfeer waarderen. De beperkte buitenruimte maakt dit project minder geschikt voor personen die een uitgebreide tuin wensen of veel privacy buiten nodig hebben.
De afwerking van deze townhouse reflecteert de bouwperiode uit 1987 met functionele maar niet moderne elementen. De badkamers zijn uitgerust met basisfaciliteiten, waarbij één badkamer is voorzien van een douche en de andere van een bad. De keuken is volledig ingericht maar beschikt niet over hoogwaardige apparatuur. De aanwezigheid van een voorraadkast vergroot wel de functionaliteit. De terrassen bieden overdekte buitenruimte, maar de afwerking is eenvoudig zonder luxe afwerkingen. De garage, hoewel aanwezig, toont tekenen van slijtage en vereist renovatie om aan moderne eisen te voldoen. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zwembad, zijn onderhouden maar vertonen geen hoogwaardige of luxe afwerkingen. Glasvezelinternet is beschikbaar, wat een modern voordeel is dat de connectiviteit waarborgt.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €370.000, exclusief notariskosten, administratiekosten, inschrijvingskosten en belastingen gerelateerd aan de verkoop. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt circa €360, terwijl de afvalinzameling ongeveer €65 per jaar kost. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten liggen rond de €50. De prijzen in Las Lagunas zijn over het algemeen gunstiger dan in directe kustlocaties zoals Fuengirola, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor kopers met een beperkter budget. De vastgoedmarkt in de omgeving kent ongeveer 3.800 transacties, wat duidt op een actieve markt met voldoende verkoop- en aankoopmogelijkheden.
Het dagelijks leven in deze townhouse in Las Lagunas wordt gekenmerkt door praktisch stedelijk wonen met kust proximity. 's Ochtends kunnen bewoners te voet boodschappen doen bij de supermarkt op slechts 182 meter afstand, terwijl het terras een geschikte plek biedt voor de ochtendkoffie. De centrale ligging maakt het mogelijk om lopend of met de fiets lokale voorzieningen te bereiken, waaronder meerdere cafés en restaurants binnen een straal van 500 meter. Na een dag werken biedt de lichte woonkamer een relaxte ruimte, terwijl de binnenplaats een besloten buitenruimte vormt voor avondeten. In de zomermaanden biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling en een sociale ontmoetingsplek. De nabijheid van de kust (1,6 km) maakt avondwandelingen langs het strand of weekendbezoeken aan zee een logisch onderdeel van het wekelijkse ritme. Voor golfenthousiastelingen zijn meerdere banen binnen korte afstand bereikbaar, wat het leven hier een recreatief karakter geeft ondanks de stedelijke omgeving.
De directe leefomgeving van deze townhouse wordt gekenmerkt door een stedelijke wijk met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter zijn meer dan 30 eetgelegenheden, meerdere banken en apotheken te vinden. De wijk beschikt over goede openbaarvervoersverbindingen met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 182 meter afstand gelegen, terwijl een apotheek op 248 meter bereikbaar is. De nabijheid van sportscentra zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) biedt recreatiemogelijkheden. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, wat de wijk geschikt maakt voor gezinnen.
De kaart toont de centrale ligging van de townhouse in Las Lagunas, met directe toegang tot belangrijke voorzieningen en transportroutes. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het stadscentrum van Fuengirola en de kustlijn. De strategische positie tussen Málaga en Marbella maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van hoofdwegen en openbaarvervoersknelpunten is duidelijk zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze townhouse in Las Lagunas bevindt zich in een strategische positie tussen Málaga stad en de kustplaats Fuengirola. Las Lagunas, onderdeel van de gemeente Mijas, fungeert als een residentiële wijk met stedelijke voorzieningen die de brug vormt tussen het stedelijke gebied van Málaga en de toeristische kustzone. De locatie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van Fuengirola (op 1,8 km) als de grotere stedelijke infrastructuur van Málaga (op ongeveer 30 km). In vergelijking met directe kustlocaties zoals Marbella of Estepona, biedt Las Lagunas een meer authentieke Spaanse woonervaring met lagere prijzen.
Deze townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De stranden van Fuengirola, waaronder Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia, liggen op slechts 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten wandelen of een paar minuten autorijden is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 19 kilometer, wat bij goede verkeersomstandigheden ongeveer 20-25 minuten rijden betekent. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Campo Los Lagos op 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf op 3,1 km en Mijas Golf op 3,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op wandelafstand (182 m) beschikbaar, terwijl een apotheek op 248 meter te vinden is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Las Lagunas wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C, met temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomermaanden. Met 3.895 zonuren per jaar geniet de locatie van een overvloed aan zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan klimaat. De hoogte van 25 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries zonder de extreme temperaturen van hoger gelegen gebieden. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De ligging nabij de kust zorgt voor matigende invloeden op temperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden voor bewoners van deze townhouse. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia en Playa de San Francisco liggen allen op slechts 1,6 tot 1,8 kilometer afstand, wat gemakkelijke toegang tot de kust garandeert. Hoewel niet specifiek vermeld als Blue Flag stranden, behoren de stranden van Fuengirola over het algemeen tot de beter onderhouden stranden aan de Costa del Sol. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van 3,5 kilometer vier golfbanen beschikbaar: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), Mijas Golf (3,2 km) en Campo Los Olivos (3,3 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met diverse sportscentra op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Deze townhouse in Las Lagunas bevindt zich in een strategische positie tussen Málaga stad en de kustplaats Fuengirola. Las Lagunas, onderdeel van de gemeente Mijas, fungeert als een residentiële wijk met stedelijke voorzieningen die de brug vormt tussen het stedelijke gebied van Málaga en de toeristische kustzone. De locatie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van Fuengirola (op 1,8 km) als de grotere stedelijke infrastructuur van Málaga (op ongeveer 30 km). In vergelijking met directe kustlocaties zoals Marbella of Estepona, biedt Las Lagunas een meer authentieke Spaanse woonervaring met lagere prijzen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
