Овај градски стан са 4 спаваће собе и 2 купатила налази се у Лас Лагунасу, популарном подручју у Малаги. Са укупном површином од 113 м², овај завршен стамбени објекат нуди прилику за породични живот у урбаном окружењу са основним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је смештен у погодном приградском окружењу, са лаким приступом локалним школама, продавницама и медицинским установама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у улици Доња Ермита у Лас Лагунасу, на само 1.6 км од плажа Фуенгирола. Окружен је градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и паркове, који су лако доступни пешке. Близина главног града Малаге додатно побољшава његову локацију.
Дизајниран за породични живот, овај стамбени објекат нуди 4 спаваће собе и 2 купатила, пружајући довољно простора. Постојећи распоред укључује приватни дворишни простор, одвојену кухињу и приступ заједничким базенима, испуњавајући потребе за удобним и функционалним породичним животом.
Објекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Како је реновирање потребно, будући власници имају могућност да прилагоде ентеријер својим потребама и жељама, нудећи флексибилност у дизајну и завршној обради.
Овај стамбени објекат захтева реновирање, што указује на потребу за додатним улагањима како би се постигао модеран стандард. Упркос близини плаже, директан поглед на море није обезбеђен. Приватни паркинг је ограничен на једно место.
Овај стамбени објекат је погодан за породице које траже пространу некретнину у урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима. Ако цените близину школа, продавница и здравствених установа, а истовремено желите и место за опуштање попут дворишта или заједничког базена, ова кућа би могла одговарати вашим потребама. Такође је добра опција за оне који желе да купе некретнину са потенцијалом за реновирање, како би је прилагодили својим специфичним жељама. Близина спортских објеката и рекреативних садржаја чини је погодном за активне појединце и породице. Овај стан такође може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнине у популарним подручјима са потенцијалом за реновирање и даљу продају или издавање.
Тренутна завршна обрада стана захтева ажурирање, што пружа прилику будућим власницима да изврше персонализоване модификације. Основна структура је чврста, са 4 спаваће собе и 2 купатила, пружајући добру основу за реновирање. Укључује карактеристике попут клима-уређаја, власничког дворишта и приватних тераса, као и приступ заједничком базену. Уз одређена улагања, квалитет завршне обраде може се значајно побољшати како би одговарао модерним стандардима и личним преференцијама, стварајући удобан и функционалан животни простор.
Овај градски стан са 4 спаваће собе нуди се по цени од 375.000 €. Тренутно је ова некретнина доступна. Ова цена одражава његову локацију у развијеном градском подручју Малаге, са додатним предностима као што су приступ заједничким базенима и приватним двориштем. С обзиром на то да је потребно реновирање, цена може бити позиционирана тако да омогући будућем власнику да уложи у персонализацију и надоградњу простора према личном укусу и потребама.
Лас Лагунас, посебно око улице Доња Ермита, представља урбано, али мирно насеље погодно за породице. Пешачка удаљеност до основних садржаја попут продавница, школа, апотека и здравствених центара чини свакодневни живот практичним. Област је добро повезана са остатком региона путем јавног превоза, са 50 доступних станица. У близини се налази неколико спортских центара, као и базени, што подстиче активни начин живота. Иако је ово углавном стамбена зона, присуство 167 ресторана и 53 кафића у радијусу од 2 километра обезбеђује разноврсност у слободно време. Област је такође добро опремљена за млађе становнике са 15 основних и 10 средњих школа.
Живот у Лас Лагунасу, посебно у близини Доња Ермита, нуди искуство урбаног, али породично оријентисаног окружења. Сви дневни садржаји су на дохват руке, супермаркет је удаљен само 182 метра, а апотека 248 метара. Школе и здравствени центри су такође у непосредној близини, што овај крај чини погодним за породице. Док је околина градска, постоји и приступ зеленим површинама и спортским објектима, попут спортских центара удаљених од 0.4 до 1.1 км. Близина обале, са плажама удаљеним око 1.6 км, додаје атрактивност овој локацији, омогућавајући лак приступ поморским активностима и одмору на плажи.
Овај градски стан се налази у густо насељеном градском подручју Лас Лагунас, у близини обале Коста дел Сол. Непосредна близина садржаја, као и лак приступ плажама и оближњим градовима, чине га практичном локацијом за породични живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у месту Лас Лагунас, које је део општине Мијас у покрајини Малага. Ова локација нуди урбани живот са лаким приступом обалним подручјима Коста дел Сол. Удаљеност од 19 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Иако је локално окружење градско, близина популарних приморских градова попут Фуенгироле (1.8 км од марине) и одлична повезаност јавним превозом чини га стратешки погодним за истраживање региона.
Локација стана обезбеђује одличну приступачност. Налази се на само 1.6 км од плажа попут Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалиа, а лука је удаљена 1.8 км. Најближи супермаркет је удаљен 182 метра, а апотека 248 метара, што олакшава свакодневне потребе. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос и Серадо дел Агила Голф су на око 2.6 до 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 19 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 18.6°C, при чему се температуре крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3,895 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Ово повољно климатско окружење подржава 4-месечно сезону купања, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 25 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно, не превише екстремно окружење. Близина обале доприноси блажим температурама, док околни градски предео нуди заштиту од директних утицаја мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око стана нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Амалиа и Плаја де Сан Франциско, налазе се на око 1.6 до 1.8 км. За љубитеље голфа, у непосредној близини су три терена: Кампо Лос Лагос (2.6 км), Серадо дел Агила Голф (3.1 км) и Кампо Лос Оливос (3.3 км). Спортске активности су такође лако доступне, са неколико спортских центара као што су Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км). Базени, укључујући Piscina María Peláez (1.2 км), нуде додатне могућности за рекреацију и освежење.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL646389
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај градски стан у Лас Лагунасу се истиче својим породичним распоредом са 4 спаваће собе и комплетном завршеном градњом, иако захтева реновирање. Цена од 375.000 € је конкурентна, посебно узимајући у обзир површину од 113 м² и додатне садржаје као што су приватно двориште и приступ заједничким базенима. Alba Benalmadena, понуђен од 598.000 €, представља знатно виши ценовни ранг, вероватно због премијум локације или нивоа завршне обраде. Локација у Лас Лагунасу нуди предност урбане погодности са лаким приступом свим садржајима на пешачкој удаљености, што може бити привлачније за породице које траже свакодневну практичност, за разлику од неких одмаралишних подручја у Естепони. Близина плажа (1.6 км) и одлична транспортна повезаност, укључујући и близину аеродрома Малага, додатно унапређују вредност ове некретнине у односу на опције које су можда удаљеније од главних транспортних чворишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
