Este Townhouse em Las Lagunas, Mijas, Málaga, oferece uma área útil de 113 m² e dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho. Com uma área útil de 113 m², o preço inicial é de 375.000 €. A propriedade está situada num ambiente urbano estabelecido, a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades. Las Lagunas é conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade a localidades costeiras como Fuengirola, o que a torna um local atrativo para famílias e indivíduos que procuram um bom equilíbrio entre vida urbana e proximidade da costa. O projeto está já concluído, permitindo uma ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Townhouse está localizado em Las Lagunas, uma área urbana dentro do município de Mijas na Costa del Sol. A localização caracteriza-se por uma alta densidade de serviços do dia-a-dia facilmente acessíveis a pé. A proximidade à costa, com praias como a Playa de Fuengirola a apenas 1,6 km, oferece acesso a oportunidades de lazer marítimo.
Com quatro quartos e duas casas de banho, esta propriedade é concebida para satisfazer as necessidades de famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. A disposição oferece funcionalidade para o dia-a-dia, com áreas de estar e jantar separadas e uma cozinha funcional. Um pátio privado e terraços aumentam o conforto de vida.
O estado 'Concluído' significa que os trabalhos de construção foram finalizados e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera tipicamente associados a projetos de novas construções, permitindo uma rápida integração na comunidade local. Os compradores podem utilizar a propriedade sem demora.
Esta propriedade requer obras de renovação, o que implica investimentos e tempo adicionais para a modernização das instalações. O projeto não oferece instalações novas e modernas como um jardim privado, mas sim uma piscina comum. A orientação das varandas está parcialmente virada a norte e a sul.
Este Townhouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano bem estabelecido, onde as comodidades diárias são acessíveis a pé. É uma escolha apropriada para famílias que necessitam de espaço e valorizam a boa proximidade de escolas e serviços de saúde. Indivíduos que procuram um projeto com potencial de renovação para criar a sua casa de acordo com as suas próprias ideias encontrarão aqui o que procuram. A proximidade a atividades de lazer como praias e campos de golfe atrai também aqueles que levam um estilo de vida ativo. A possibilidade de ocupação imediata torna-o atrativo para compradores que não querem esperar longos prazos de construção.
A estrutura da casa de campo parece sólida, uma vez que a propriedade está concluída. A disposição interior inclui uma sala de estar e jantar, uma cozinha separada com lavandaria e despensa, bem como quatro quartos e duas casas de banho. A descrição menciona a necessidade de obras de renovação, sugerindo que os acabamentos e equipamentos atuais podem não estar ao mais alto nível. A propriedade dispõe de ar condicionado para climatização. As janelas são grandes e deixam entrar muita luz. Os terraços privados oferecem áreas exteriores cuja qualidade dependerá da renovação a realizar.
O Townhouse está disponível a partir de 375.000 €. Com 4 quartos e 2 casas de banho em 113 m² de área útil, representa um preço por metro quadrado de aproximadamente 3.319 €. A propriedade já está concluída, o que significa que pode ser ocupada imediatamente após a compra. O preço reflete o estado atual, que necessita de renovações mas também oferece potencial de valorização através da modernização. Dada a procura por alojamentos familiares nesta zona urbana procurada, a disponibilidade de tais propriedades é limitada.
Las Lagunas, como parte de Mijas, representa um ambiente urbano vibrante caracterizado por uma alta concentração de serviços e infraestruturas. A vida quotidiana é marcada pela disponibilidade imediata de lojas, restaurantes, escolas e centros de saúde. A mobilidade a pé ou de bicicleta está bem desenvolvida nesta área, o que sublinha o seu carácter local. A proximidade a cidades maiores como Fuengirola e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (19 km) oferecem vantagens adicionais para passageiros e viajantes. A localização a 25 metros acima do nível do mar assegura um clima moderado, favorecido por uma temperatura média de 18,6°C e quase 4.000 horas de sol por ano.
Las Lagunas oferece um ambiente urbano vibrante com uma alta densidade de serviços. Mais de 160 restaurantes, 32 farmácias e 20 bancos localizam-se num raio de 2 km, garantindo uma excelente oferta. A presença de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias torna a área atrativa para famílias. A oferta de centros desportivos, incluindo o Ciudad Deportiva Las Lagunas a 400 m, apoia um estilo de vida ativo. A boa acessibilidade, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, permite a mobilidade independente mesmo sem carro.
O projeto está localizado em Las Lagunas, um centro urbano no município de Mijas, província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando a localização vantajosa para fins residenciais. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura e acessibilidade.
Las Lagunas está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, inserida no município de Mijas. A localização combina as vantagens de um centro urbano com a proximidade da costa e de pontos de interesse turístico. Situa-se na província de Málaga e beneficia do dinâmico desenvolvimento económico e turístico da região. A proximidade a cidades maiores como Málaga e Marbella, bem como a boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga, posicionam Las Lagunas como um local bem acessível e desenvolvido na Andaluzia.
A localização urbana de Las Lagunas oferece uma excelente acessibilidade a instalações. Supermercados estão a apenas 182 m e uma farmácia a 248 m. As praias, como a Playa de Fuengirola, estão a apenas 1,6 km e, portanto, rapidamente acessíveis. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (2,6 km) situam-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga está a 19 km, o que facilita as viagens internacionais. A ligação à rede de transportes é assegurada por 8 linhas de transporte público e a boa acessibilidade por carro, com um ponto de carregamento de VE a 556 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Las Lagunas é predominantemente mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.895 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 25 metros acima do nível do mar influencia positivamente o clima, promovendo temperaturas moderadas e reduzindo condições meteorológicas extremas. A altitude é baixa, o que realça a proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Las Lagunas, com praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia a apenas 1,6 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Nas imediações, encontram-se também centros desportivos como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), que oferecem diversas atividades de lazer. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) estão ao alcance.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, inserida no município de Mijas. A localização combina as vantagens de um centro urbano com a proximidade da costa e de pontos de interesse turístico. Situa-se na província de Málaga e beneficia do dinâmico desenvolvimento económico e turístico da região. A proximidade a cidades maiores como Málaga e Marbella, bem como a boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga, posicionam Las Lagunas como um local bem acessível e desenvolvido na Andaluzia.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL646389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos semelhantes como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este townhouse em Las Lagunas, com um preço inicial de 375.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto Acqua Gardens pode oferecer comodidades mais modernas numa cidade costeira e Aby Upper é atrativo em termos de preço, o projeto em Las Lagunas distingue-se pela sua localização urbana central com proximidade imediata a serviços. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais elevado e provavelmente um tipo de propriedade ou localização diferente. A propriedade aqui oferecida, embora necessite de renovações, atrai compradores que valorizam a funcionalidade, o espaço e a ligação à vida local, e oferece uma possibilidade de ocupação imediata em contraste com projetos de construção nova pura.
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