Dieses Townhouse in Las Lagunas, Mijas, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 113 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einer Wohnfläche von 113 m² liegt der Startpreis bei 375.000 €. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Las Lagunas ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Küstenorten wie Fuengirola, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Einzelpersonen macht, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe suchen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Las Lagunas, einem städtischen Gebiet innerhalb der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de Fuengirola nur 1,6 km entfernt, bietet Zugang zu maritimen Freizeitmöglichkeiten.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist diese Immobilie auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen zugeschnitten, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die Aufteilung bietet Funktionalität für den Alltag, wobei separate Wohn- und Essbereiche sowie eine funktionale Küche vorhanden sind. Ein privater Innenhof und Terrassen erhöhen den Wohnkomfort.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Integration in die lokale Gemeinschaft. Käufer können die Immobilie ohne Verzögerungen nutzen.
Diese Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen und Zeit für die Modernisierung der Ausstattung erforderlich sind. Das Projekt bietet keine neuen, modernen Einrichtungen wie beispielsweise einen privaten Garten, sondern verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Ausrichtung der Terrassen ist teilweise nach Norden und Süden ausgerichtet.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer gut etablierten städtischen Umgebung suchen, in der Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Es ist eine geeignete Wahl für Familien, die Platz benötigen und Wert auf eine gute Anbindung an Schulen und Gesundheitsdienste legen. Personen, die ein Projekt mit Renovierungspotenzial suchen, um ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, werden hier fündig. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen spricht auch jene an, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten. Die sofortige Bezugsfähigkeit macht es attraktiv für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten.
Die Bausubstanz des Townhouses scheint solide zu sein, da die Immobilie fertiggestellt ist. Die interne Aufteilung umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, sowie vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Beschreibung erwähnt die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten, was darauf hindeutet, dass die aktuellen Oberflächen und Ausstattungen möglicherweise nicht dem neuesten Standard entsprechen. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Klimatisierung. Die Fenster sind groß und lassen viel Licht herein. Die privaten Terrassen bieten Außenbereiche, deren Qualität von der anstehenden Renovierung abhängt.
Das Townhouse ist ab 375.000 € erhältlich. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 113 m² Wohnfläche repräsentiert dies einen Preis pro Quadratmeter von etwa 3.319 €. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass sie nach dem Kauf sofort bezogen werden kann. Der Preis spiegelt den aktuellen Zustand wider, der Renovierungsbedarf aufweist, aber auch das Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung bietet. Angesichts der Nachfrage nach Familienunterkünften in dieser begehrten städtischen Lage ist die Verfügbarkeit solcher Immobilien begrenzt.
Las Lagunas, als Teil von Mijas, repräsentiert eine lebendige, städtische Umgebung, die durch eine hohe Konzentration von Dienstleistungen und Infrastrukturen gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben wird von der unmittelbaren Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren bestimmt. Die Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist in diesem Gebiet gut ausgeprägt, was den lokalen Charakter unterstreicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (19 km) bieten zusätzliche Vorteile für Pendler und Reisende. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet ein gemäßigtes Klima, das durch durchschnittlich 18,6°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt wird.
Las Lagunas bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Mehr als 160 Restaurants, 32 Apotheken und 20 Banken befinden sich im Umkreis von 2 km, was eine hervorragende Versorgung gewährleistet. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend attraktiv für Familien. Das Angebot an Sportzentren, darunter das Ciudad Deportiva Las Lagunas nur 400 m entfernt, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die gute Erreichbarkeit, mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, ermöglicht eine unabhängige Fortbewegung auch ohne Auto.
Das Projekt befindet sich in Las Lagunas, einem urbanen Zentrum in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die vorteilhafte Lage für Wohnzwecke unterstreicht. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gekennzeichnet.
Las Lagunas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Mijas. Die Lage verbindet die Vorteile eines urbanen Zentrums mit der Nähe zur Küste und zu touristischen Hotspots. Es befindet sich in der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschafts- und Tourismusentwicklung der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella sowie die gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga positionieren Las Lagunas als einen gut erreichbaren und entwickelten Standort innerhalb Andalusiens.
Die städtische Lage von Las Lagunas bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Einrichtungen. Supermärkte sind nur 182 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 248 m Entfernung. Die Strände, wie Playa de Fuengirola, sind nur 1,6 km entfernt und somit schnell erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist 19 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 8 ÖPNV-Linien und die gute Erreichbarkeit per Auto gegeben, wobei eine EV-Ladestation 556 m entfernt ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Las Lagunas ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.895 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Der Schwimmseason dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Klima positiv, indem sie moderate Temperaturen fördert und extreme Wetterbedingungen reduziert. Die Höhenlage ist gering, was die Nähe zur Küste unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Las Lagunas aus leicht erreichbar, wobei Strände wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia nur 1,6 km entfernt liegen. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In der näheren Umgebung befinden sich auch Sportzentren wie das Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Reichweite.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Mijas. Die Lage verbindet die Vorteile eines urbanen Zentrums mit der Nähe zur Küste und zu touristischen Hotspots. Es befindet sich in der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschafts- und Tourismusentwicklung der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella sowie die gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga positionieren Las Lagunas als einen gut erreichbaren und entwickelten Standort innerhalb Andalusiens.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL646389
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Townhouse in Las Lagunas mit einem Einstiegspreis von 375.000 € im mittleren Segment. Während Acqua Gardens möglicherweise modernere Annehmlichkeiten in einer Küstenstadt bietet und Aby Upper preislich attraktiv ist, zeichnet sich das Projekt in Las Lagunas durch seine zentrale städtische Lage mit unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen aus. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment und wahrscheinlich eine andere Art von Immobilie oder Lage. Die hier angebotene Immobilie, obwohl renovierungsbedürftig, spricht Käufer an, die Wert auf Funktionalität, Platz und die Anbindung an das lokale Leben legen, und bietet im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten eine sofortige Bezugsmöglichkeit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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