Cette maison de ville à Las Lagunas, Mijas, Málaga, offre une surface habitable de 113 m² et comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Avec une surface habitable de 113 m², le prix de départ est de 375 000 €. La propriété est située dans un environnement urbain établi, à quelques minutes à pied de nombreuses commodités. Las Lagunas est connue pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec des villes côtières comme Fuengirola, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les particuliers recherchant un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Le projet est déjà terminé, permettant une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Las Lagunas, une zone urbaine de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol. L'emplacement se caractérise par une forte concentration de commodités quotidiennes facilement accessibles à pied. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Fuengirola à seulement 1,6 km, offre un accès aux loisirs maritimes.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des familles ou des personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. L'agencement offre une fonctionnalité pour la vie quotidienne, avec des espaces de vie et de repas séparés ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une cour privée et des terrasses augmentent le confort de vie.
Le statut 'Terminé' signifie que les travaux de construction sont achevés et que la propriété peut être occupée immédiatement. Cela élimine les délais d'attente généralement associés aux nouveaux projets de construction, permettant une intégration rapide dans la communauté locale. Les acheteurs peuvent utiliser la propriété sans délai.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui implique des investissements et du temps supplémentaires pour la modernisation des installations. Le projet n'offre pas de nouvelles installations modernes telles qu'un jardin privé, mais dispose d'une piscine commune. L'orientation des terrasses est partiellement orientée au nord et au sud.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans un environnement urbain bien établi, où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. C'est un choix approprié pour les familles qui ont besoin d'espace et apprécient la bonne proximité des écoles et des services de santé. Les personnes recherchant un projet avec un potentiel de rénovation pour créer leur maison selon leurs propres idées trouveront ici leur compte. La proximité des loisirs tels que les plages et les terrains de golf attire également ceux qui mènent un style de vie actif. La possibilité d'occupation immédiate la rend attrayante pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre un long délai de construction.
La structure de la maison de ville semble solide, car la propriété est achevée. La disposition intérieure comprend un salon-salle à manger, une cuisine séparée avec buanderie et garde-manger, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. La description mentionne la nécessité de travaux de rénovation, suggérant que les finitions et équipements actuels peuvent ne pas être à la dernière norme. La propriété dispose de la climatisation. Les fenêtres sont grandes et laissent entrer beaucoup de lumière. Les terrasses privées offrent des espaces extérieurs dont la qualité dépendra de la rénovation à venir.
La maison de ville est disponible à partir de 375 000 €. Avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 113 m² de surface habitable, cela représente un prix par mètre carré d'environ 3 319 €. La propriété est déjà achevée, ce qui signifie qu'elle peut être occupée immédiatement après l'achat. Le prix reflète l'état actuel, qui nécessite des rénovations mais offre également un potentiel d'appréciation grâce à la modernisation. Compte tenu de la demande de logements familiaux dans ce quartier urbain recherché, la disponibilité de telles propriétés est limitée.
Las Lagunas, faisant partie de Mijas, représente un environnement urbain dynamique caractérisé par une forte concentration de services et d'infrastructures. La vie quotidienne est dictée par la disponibilité immédiate de magasins, restaurants, écoles et centres de santé. La mobilité à pied ou à vélo est bien développée dans ce domaine, soulignant son caractère local. La proximité de grandes villes comme Fuengirola et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (19 km) offrent des avantages supplémentaires pour les navetteurs et les voyageurs. La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat modéré, favorisé par une température moyenne de 18,6°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an.
Las Lagunas offre un environnement urbain animé avec une forte densité de services. Plus de 160 restaurants, 32 pharmacies et 20 banques se trouvent dans un rayon de 2 km, garantissant une excellente offre. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires rend la région attrayante pour les familles. L'offre de centres sportifs, dont le Ciudad Deportiva Las Lagunas à 400 m, soutient un style de vie actif. La bonne accessibilité, avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts, permet une mobilité indépendante même sans voiture.
Le projet est situé à Las Lagunas, un centre urbain de la municipalité de Mijas, province de Malaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'emplacement avantageux à des fins résidentielles. L'environnement se caractérise par une bonne infrastructure et accessibilité.
Las Lagunas est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, dans la municipalité de Mijas. L'emplacement combine les avantages d'un centre urbain avec la proximité de la côte et des points d'intérêt touristiques. Elle se trouve dans la province de Malaga et bénéficie du développement économique et touristique dynamique de la région. La proximité de grandes villes comme Malaga et Marbella, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport international de Malaga, positionnent Las Lagunas comme un lieu bien accessible et développé en Andalousie.
La situation urbaine de Las Lagunas offre une excellente accessibilité aux installations. Les supermarchés sont à seulement 182 m et une pharmacie à 248 m. Les plages, comme la Playa de Fuengirola, sont à seulement 1,6 km et donc rapidement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (2,6 km) se trouvent à proximité. L'aéroport de Malaga est à 19 km, facilitant les voyages internationaux. La connexion au réseau de transport est assurée par 8 lignes de transports en commun et la bonne accessibilité en voiture, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 556 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Las Lagunas est de type méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 895 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La saison de baignade dure environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer influence positivement le climat en favorisant des températures modérées et en réduisant les conditions météorologiques extrêmes. L'altitude est faible, soulignant la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Las Lagunas, avec des plages comme Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à seulement 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Dans les environs immédiats, on trouve également des centres sportifs tels que le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), proposant diverses activités de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Campo Los Lagos (2,6 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sont à portée de main.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, dans la municipalité de Mijas. L'emplacement combine les avantages d'un centre urbain avec la proximité de la côte et des points d'intérêt touristiques. Elle se trouve dans la province de Malaga et bénéficie du développement économique et touristique dynamique de la région. La proximité de grandes villes comme Malaga et Marbella, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport international de Malaga, positionnent Las Lagunas comme un lieu bien accessible et développé en Andalousie.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL646389
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets similaires tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Las Lagunas, avec un prix de départ de 375 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors qu'Acqua Gardens peut offrir des commodités plus modernes dans une ville côtière et qu'Aby Upper est attrayant en termes de prix, le projet à Las Lagunas se distingue par son emplacement urbain central avec une proximité immédiate des services. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement plus élevé et probablement un type de propriété ou de localisation différent. La propriété proposée ici, bien que nécessitant des rénovations, s'adresse aux acheteurs qui privilégient la fonctionnalité, l'espace et la connexion à la vie locale, et offre une possibilité d'occupation immédiate contrairement aux projets entièrement neufs.
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