تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية في ميخاس، بالقرب من الساحل وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار على بعد 19 كم من المطار، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. يمتد العقار على مساحة 170 مترًا مربعًا ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو جاهز للسكن. موقعه المناسب وقربه من مناطق الجذب المحلية يجعله خيارًا جذابًا في منطقة ميخاس.
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس مثل Calanova Collection (بدءًا من 510,000 يورو) و Celere Sunrise (بدءًا من 412,100 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة بسعر 475,000 يورو تنافسية من حيث السعر. توفر مشاريع مثل Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) خيارات أكثر توفيرًا، ولكنها قد لا توفر نفس المستوى من المساحة أو التميز. يوفر هذا العقار نمط حياة حضريًا مريحًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يميزه عن المشاريع الأخرى في منطقة ميخاس التي قد تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية أو هدوء الجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة نابضة بالحياة في ميخاس، بالقرب من الساحل ومحاط بالمرافق الحضرية. يوفر سهولة الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي الأندلسي بسهولة، مع البقاء على مقربة من محاور النقل الرئيسية.
تم تصميم هذا المنزل مع مراعاة الراحة والوظائف، ويتميز بثلاث غرف نوم واسعة وحمامين. توفر المساحة الواسعة البالغة 170 مترًا مربعًا مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرونة.
العقار مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. تلبي هذه الإتاحة الفورية احتياجات المشترين الذين يرغبون في بدء حياتهم المتوسطية في أقرب وقت ممكن.
يقع العقار بالقرب من الشواطئ، ولكنه لا يقع مباشرة على الخط الأمامي. في حين أنه يوفر بيئة حضرية مريحة، إلا أنه لا يوفر هدوء الريف أو العزلة الكاملة. علاوة على ذلك، في حين أن هناك وسائل نقل عام قريبة، فإن امتلاك سيارة خاصة قد يظل هو الطريقة المثلى للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة والمنطقة الساحلية الأوسع.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يسعون إلى دمج وسائل الراحة الحضرية مع نمط الحياة الساحلي. إنه مناسب تمامًا للعائلات، حيث توفر المنطقة مرافق مثل المدارس والرعاية الصحية. بالنسبة للمهنيين، فإن القرب من المطار (19 كم) والبيئة الحضرية تجعله خيارًا مناسبًا. سيقدر الباحثون عن نمط حياة نشط القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. علاوة على ذلك، بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن مساحة كافية ومرونة في منزلهم الجديد، يوفر هذا العقار مناطق متعددة للاستفادة منها.
تم بناء العقار بمواد عالية الجودة وتشطيبات رائعة، مع الاهتمام بالتفاصيل. يضمن التدفئة المركزية والتحكم في المناخ الراحة على مدار العام. توفر التراسات المغطاة والشرفات الخاصة أماكن للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تزيد العناصر العملية مثل غرفة التخزين وغرفة المرافق من فائدة العقار. توفر مساحة القبو مرونة إضافية، ويمكن استخدامها كمرآب أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة سينما منزلية. تضيف الأرضيات الخشبية ومنطقة الشواء إلى جاذبية العقار وراحته.
تقدم هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 475,000 يورو، مما يجعلها خيارًا عقاريًا جذابًا في منطقة ميخاس. تمتد العقارات على مساحة 170 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، وهي جاهزة للسكن. يعكس هذا التسعير القيمة السوقية في المنطقة ويقدم قيمة لأولئك الذين يبحثون عن شراء عقار في المنطقة. نظرًا لأن العقار مكتمل، يمكن شراؤه على الفور، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن.
توفر هذه المنطقة السكنية في ميخاس مزيجًا من الحياة الحضرية حيث يمكنك الاستمتاع بالمرافق مع سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة ومريحة. وهي مصممة لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الموارد المحلية. تضم المنطقة مرافق تعليمية ورعاية صحية جيدة، مما يوفر بيئة معيشة شاملة للعائلات والأفراد. توفر المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة وفرة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية للمقيمين.
يتشكل إيقاع الحياة في ميخاس من خلال بيئتها الحضرية المريحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام مناسبًا للغاية. يوجد ما مجموعه 266 مرفقًا رياضيًا، مما يؤكد تركيز المنطقة على نمط حياة نشط. المنطقة محاطة بمتوسط 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل زيارة أحد الشواطئ الخمسة الحائزة على العلم الأزرق القريبة. يضيف سحر ميخاس بويبلو الأندلسي التقليدي، الواقع على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، طبقة من الجاذبية الثقافية للمنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لميخاس، وهي مدينة في جنوب إسبانيا بمقاطعة مالاغا. يؤكد على قرب المنطقة من الساحل، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي بالنسبة للمعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والبنية التحتية.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي منطقة مزدهرة على الساحل الجنوبي. تقع على منحدر تل يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 95000 نسمة، مما يشير إلى حيويتها وجاذبيتها للمقيمين. يجعلها قربها من مطار مالاغا وجهة ملائمة للمشترين الدوليين، مع الحفاظ على سحر الأندلس.
يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول. إنه على بعد 19 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يتيح سهولة الوصول إلى السفر الدولي. محطات القطار القريبة (مثل محطة فوينخيرولا، 3.6 كم) و 8 خطوط حافلات تجعل النقل العام خيارًا قابلاً للتطبيق. تقع الشواطئ على بعد 1.5 كم فقط (بلايا دي فوينخيرولا)، ويمكن لعشاق الجولف الوصول إلى كامبو لوس لاغوس في غضون 2.6 كم. تقع محلات السوبر ماركت (216 مترًا) والصيدليات (275 مترًا) والمراكز الطبية (9.3 كم) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، بمتوسط 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن موسم الشاطئ يمكن أن يستمر لمدة تصل إلى 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاعها 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، جنبًا إلى جنب مع انحدار لطيف بنسبة 2.7٪، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول إليها ومريحة. تشتهر المنطقة، كونها جزءًا من الأندلس، بمناخها المعتدل وأشعتها المشمسة الوفيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الخيارات لمحبي الشواطئ، حيث يقع بلايا دي فوينخيرولا على بعد 1.5 كم فقط. يوجد إجمالي 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا وإل تشابارال، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كم فقط، مع العديد من ملاعب الجولف الأخرى مثل Cerrado del Aguila Golf (3.0 كم) و Mijas Golf (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، بالإضافة إلى مراكز رياضية مختلفة، لتلبية احتياجات جميع عشاق الرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي منطقة مزدهرة على الساحل الجنوبي. تقع على منحدر تل يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 95000 نسمة، مما يشير إلى حيويتها وجاذبيتها للمقيمين. يجعلها قربها من مطار مالاغا وجهة ملائمة للمشترين الدوليين، مع الحفاظ على سحر الأندلس.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL341600
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
