Ta samostojna vila v Las Lagunas, Málagi, ponuja prostorno bivalno izkušnjo s 354 m² na zemljišču velikosti 780 m². Zgrajena leta 1995 je nepremičnina odlično vzdrževana in ima štiri spalnice ter štiri kopalnice. Njena lega združuje mirnost mestnega okolja z bližino vsega bistvenega, vključno s trgovinami, šolami in zdravstvenimi ustanovami, od katerih je večina na peš ali kolesarski razdalji. Hiša vključuje zasebni bazen in ponuja možnost nadaljnjega razvoja v kletnih prostorih. Bližina obale in letališča Malaga povečuje privlačnost te rezidence.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v uveljavljenem mestnem območju v Las Lagunas, Málagi, s storitvami, kot so trgovine in šole, na peš razdalji. Obala s plažami, kot je Playa de Fuengirola, je oddaljena približno 1,6 km. Ta lega nudi ravnovesje med mestnim udobjem in rekreacijskimi možnostmi v bližini Sredozemskega morja.
S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, zasebnim bazenom ter prostorno kletjo z vsestranskim potencialom ta vila ustreza družinam ali kupcem, ki iščejo dodatni prostor. Notranje dvigalo povečuje bivalno udobje in dostopnost. Nepremičnina učinkovito združuje funkcionalnost z možnostmi sprostitve.
Zgrajena leta 1995 je vila v odličnem do dobrem stanju, kar priča o temeljitem vzdrževanju skozi leta. Čeprav ni novogradnja, njena trdna konstrukcija in obstoječe lastnosti, kot so sončne panele in klet z možnostmi razvoja, ponujajo sodobno bivanje s potencialom za prihodnje prilagoditve.
Ta nepremičnina je že dokončana, kar pomeni, da ni možnosti prilagoditev med gradnjo. Kletni prostori lahko za določene preureditve zahtevajo dovoljenja. Vila se nahaja v mestnem okolju, kar lahko pomeni manj zelenih površin ali zasebnosti v primerjavi s podeželskimi nepremičninami.
Ref: VL585067
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna izbira za tiste, ki iščejo prostoren, takoj vseljiv dom na uveljavljenem mestnem območju z vsemi storitvami v dosegu. Družine, ki cenijo bližino šol in športnih objektov, bodo cenile to lego. Posamezniki, ki svoj življenjski slog spreminjajo v bolj sončno podnebje, bodo imeli korist od bližine letališča Malaga in razmeroma ravnega terena proti plažam, kar poenostavi vsakdanje življenje. Notranje dvigalo naredi nepremičnino privlačno tudi za tiste, ki iščejo boljšo dostopnost. Ponuja tudi prilagodljivost za tiste, ki želijo dom z možnostjo osebnih prilagoditev, na primer delovno sobo ali sobo za hobije v kleti. Je trdna možnost za stalno bivanje ali kot obsežna počitniška rezidenca.
Dokončana leta 1995 se vila odlikuje po trdni gradbeni kakovosti in zaključni obdelavi, ki izžareva značaj in funkcionalnost. Nepremičnina ima po vsem domu dobro vzdrževano mizarstvo, kar prispeva k topli atmosferi in občutku trajnosti, ki je pogost pri hišah iz tega gradbenega obdobja. Kuhinja je sodobna in opremljena z vgrajenimi aparati. Kopalnice so funkcionalne in dovršene s pozornostjo do podrobnosti. Klimatske razmere urejata klimatska naprava (gretje in hlajenje) in kamin, kar zagotavlja udobje vse leto. Sončne panele na strehi zmanjšujejo stroške energije in povečujejo trajnost. Razpored s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami v kombinaciji z notranjim dvigalom nudi visoko raven bivalnega udobja in dostopnosti.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je 1.200.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, torej je takoj na voljo za vselitev ali uporabo. Cena temelji na velikosti vile (354 m² bivalne površine na zemljišču 780 m²), številu spalnic (4) in kopalnic (4) ter dodani vrednosti lastnosti, kot so zasebni bazen, notranje dvigalo in sončne panele. Cena vključuje provizijo agencije in pripadajoči DDV, ne vključuje pa stroškov kupca, kot so prenosni davek, notarski stroški in registrske dajatve.
Las Lagunas, Mijas, je živahno mestno središče z visoko stopnjo vsakdanje funkcionalnosti. Storitve, kot so supermarketi, lekarne in šole, so na kratki razdalji, pogosto v enem kilometru, kar pomeni, da je mogoče marsikatero vsakdanje opravilo ali aktivnost opraviti peš ali s kolesom. Območje je bogato tudi s športnimi objekti, vključno z več športnimi centri in bazeni, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Bližina obale s plažami, kot je Playa de Fuengirola le 1,6 km stran, omogoča neposreden dostop do obmorske rekreacije. Čeprav je območje mestno, ga odlikuje povprečna nadmorska višina 30 metrov in rahlo naklonjen teren proti obali, kar zagotavlja prijetno podnebje in razglede. Regija privlači stalen pritok prebivalcev s 3.800 nepremičninskimi transakcijami, kar kaže na dinamičen trg.
Neposredna okolica Las Lagunas, Mijas, ponuja dinamično mestno življenje z visoko koncentracijo storitev. S 180 restavracijami, 55 kavarnami, 33 lekarnami in 21 bankami v radiju 2 km je vedno kaj za početi ali urediti. Bližina številnih športnih objektov, vključno s Ciudad Deportiva Las Lagunas le 0,3 km stran, spodbuja aktiven življenjski slog. Izobraževanje je dobro pokrito s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini. Mestno okolje dopolnjuje 10 hotelov, kar kaže na določeno raven celoletne turistične dejavnosti in dobro infrastrukturo za obiskovalce. Prisotnost 8 linij javnega prevoza in 50 avtobusnih postaj omogoča raziskovanje okolice tudi brez lastnega prevoza.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v Las Lagunas, mestni coni v okviru Mijas. Modre črtice označujejo bližino plaž in obale, zelena območja pa prisotnost golfskih igrišč. Rdeči označevalniki poudarjajo osrednjo lego glede na storitve, kot so letališče Malaga in mestno središče Fuengirole.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas je mestno središče v občini Mijas, strateško locirano na Costa del Sol. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini obmorskega mesta Fuengirola, kar zagotavlja neposredno povezavo z njegovo živahno promenado, restavracijami in storitvami. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mestnim življenjem v Las Lagunas in bolj turistično ter stanovanjsko atmosfero sosednjih območij, kot so Mijas Pueblo v hribih in obmorska letovišča ob obali. Regija Malaga z mednarodnim letališčem je lahko dostopna, kar iz te osrednje lege omogoča dostop do celotne Costa del Sol.
Ta vila se ponaša z odlično dostopnostjo. Plaže Fuengirole, kot sta Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia, sta le 1,6 km stran, kar zagotavlja hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni črti približno 19 km stran, kar olajša mednarodna potovanja. Ljubitelji golfa bodo v kratki vožnji našli več igrišč; Campo Los Lagos je 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km in Mijas Golf 3,2 km stran. Za vsakdanje potrebe je supermarket 182 m stran, lekarna pa 248 m. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajami, železniški postaji Fuengirola (1,2 km) in Carvajal (4,8 km) pa ponujata dodatne povezave.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas, ležeč približno 30 metrov nad morjem, uživa v sredozemskem podnebju Costa del Sol. S povprečno 3.895 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,6 °C regija ponuja prijetno podnebje večji del leta. Kopalna sezona, ko so temperature vode stalno nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Lega na rahlem pobočju (1,8 % proti plaži) zagotavlja dobro odvodnjavanje in prispeva k splošnemu udobju. Temperature se skozi leto gibljejo med povprečnimi 14 °C v hladnejših mesecih in 26 °C v toplejših obdobjih, kar je idealno tako za dejavnosti na prostem kot za sprostitev v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja na kratki razdalji od obale, s plažami, kot sta Playa de Santa Amalia na 1,7 km in Playa de San Francisco na 1,8 km, ki ponujajo obmorske rekreacijske možnosti. Bližina različnih golfskih igrišč, vključno s Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,2 km) in Mijas Golf (3,2 km), privlači igralce golfa. Za športne navdušence je v bližini več športnih centrov, kot so Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) in Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), ki ponujajo možnosti za različne športe. Lokalne marine, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola na 1,8 km, ponujajo možnosti za vodne športe in pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Zahtevana cena 1.200.000 € za to samostojno vilo v Las Lagunas jo uvršča v višji segment lokalnega trga, zlasti glede na leto gradnje (1995). Primerljivi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), so običajno novogradnje stanovanj ali manjših domov, umeščene v nižjem cenovnem razponu. Ti projekti pogosto ponujajo sodobne objekte, a manj bivalnega prostora in brez ekskluzivnosti samostojne vile. Nepremičnine, primerljive po tipu (samostojne vile) v neposredni okolici Mijas in Fuengirole, s podobnimi bivalnimi površinami in velikostmi zemljišč, se običajno gibljejo od 1.000.000 € do 2.000.000 € ali več, odvisno od lege, stanja in posebnih lastnosti. Prisotnost notranjega dvigala, obilica kletnega prostora in lega na kratkih razdaljah tako od storitev kot od obale utemeljujeta višjo ceno te vile, ki predstavlja trdno možnost za tiste, ki iščejo prostor in uveljavljeno kakovost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
