Las Lagunas, Málaga'daki bu müstakil villa, 780 m²'lik bir arsa üzerinde 354 m² geniş bir yaşam alanı sunuyor. 1995 yılında inşa edilen gayrimenkul mükemmel bir bakımda olup dört yatak odası ve dört banyoya sahiptir. Konumu, kentsel bir ortamın huzurunu mağazalar, okullar ve sağlık kuruluşları dahil tüm temel olanaklara yakınlıkla birleştirir; bunların çoğu yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Evde özel bir yüzme havuzu bulunur ve bodrum katı ek geliştirme potansiyeli sunar. Kıyıya ve Málaga havalimanına yakınlık bu konutun çekiciliğini artırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Las Lagunas, Málaga'da yerleşik bir kentsel alanda yer alır; mağazalar ve okullar gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Playa de Fuengirola gibi plajların bulunduğu kıyı şeridi yaklaşık 1,6 km uzaklıktadır. Bu konum, kentsel kolaylık ile Akdeniz'e yakın dinlenme olanakları arasında bir denge sağlar.
Dört yatak odası, dört banyo, özel havuz ve çok yönlü potansiyele sahip geniş bir bodrum katıyla bu villa, aileler veya ekstra alan arayan alıcılar için uygundur. İç asansörün varlığı yaşam konforunu ve erişilebilirliği artırır. Gayrimenkul, işlevselliği dinlenme olanaklarıyla etkili bir şekilde birleştirir.
1995 yılında inşa edilen villa, yıllar boyunca sağlam bir bakım geçmişini gösteren mükemmel veya iyi bir durumdadır. Sıfır konut olmasa da, sağlam yapısı ve güneş panelleri ile geliştirme olanakları sunan bodrum katı gibi mevcut özellikleri, gelecekteki uyarlamalar için potansiyelle modern bir yaşam deneyimi sunar.
Bu gayrimenkul tamamlanmış durumdadır, yani inşaat sırasında özelleştirme fırsatı yoktur. Bodrum katı, belirli dönüşümler için izin gerektirebilir. Villa kentsel bir bölgede yer aldığından, kırsal gayrimenkullere kıyasla daha az yeşil alan veya mahremiyet anlamına gelebilir.
Ref: VL585067
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, tüm olanakların yakınında, yerleşik bir kentsel alanda geniş ve hemen taşınmaya hazır bir ev arayanlar için uygun bir tercihtir. Okullara ve spor tesislerine yakınlığa değer veren aileler konumdan memnun kalacaktır. Daha güneşli bir iklime yaşam tarzı değişikliği yapanlar, Málaga havalimanına yakınlıktan ve plajlara doğru nispeten düz araziden yararlanarak günlük yaşamları kolaylaşır. İç asansör, gayrimenkulü artırılmış hareketlilik arayanlar için de çekici kılar. Ayrıca bodrumda ev ofisi veya hobi odası gibi kişisel özelleştirme potansiyeli olan bir ev arayanlara esneklik sunar. Kalıcı oturum veya kapsamlı bir tatil evi olarak sağlam bir seçenektir.
1995 yılında tamamlanan villa, sağlam yapım kalitesi ve hem karakter hem de işlevsellik yansıtan bir kaplamayla karakterize edilir. Gayrimenkulün her yerinde iyi bakımlı ahşap işçiliği bulunur; bu, sıcak bir atmosfere ve bu inşaat döneminden evlerde sık bulunan bir dayanıklılık hissine katkıda bulunur. Mutfak moderndir ve gömme ev aletleriyle donatılmıştır. Banyolar işlevseldir ve ayrıntılara özen gösterilerek bitirilmiştir. İklim kontrolü, klima ve şömine ile sağlanarak yıl boyunca konfor güvence altına alınmıştır. Çatıdaki güneş panelleri enerji maliyetlerini düşürür ve sürdürülebilirliği artırır. Dört yatak odası ve dört banyolu düzen, iç asansörle birleştiğinde yüksek bir yaşam konforu ve erişilebilirlik sunar.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı 1.200.000 €'dur. Bu, tamamlanmış bir gayrimenkulu temsil eder ve hemen kullanıma veya oturuma hazırdır. Fiyat, villanın büyüklüğüne (780 m²'lik arsa üzerinde 354 m² yaşam alanı), yatak odası (4) ve banyo (4) sayısına ve özel havuz, iç asansör ve güneş panelleri gibi özelliklerin katma değerine dayanmaktadır. Fiyat, emlakçılık ücretlerini ve geçerli KDV'yi içerir; ancak emlak devir vergisi, noter ücretleri ve tescil harçları gibi alıcı maliyetlerini kapsamaz.
Las Lagunas, Mijas, yüksek düzeyde günlük işlevsellik sunan canlı bir kentsel merkezdir. Süpermarketler, eczaneler ve okullar gibi olanaklar genellikle bir kilometre içinde, kısa mesafededir; bu da birçok günlük alışverişin ve etkinliğin yürüyerek veya bisikletle yapılabilmesi anlamına gelir. Bölge ayrıca birkaç spor merkezi ve yüzme havuzu dahil olmak üzere spor tesisleri açısından zengindir ve aktif bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Playa de Fuengirola gibi plajların sadece 1,6 km mesafede olduğu kıyıya yakınlık, deniz kenarı dinlenmesine doğrudan erişim sağlar. Kentsel olsa da, bölge deniz seviyesinden ortalama 30 metre yükseklikte ve kıyıya doğru hafif eğimli bir araziyle karakterize edilir; bu da keyifli bir iklim ve manzara sağlar. Bölge, 3.800 gayrimenkul işlemiyle istikrarlı bir yerleşimci akışı çekmektedir; bu da dinamik bir pazara işaret eder.
Las Lagunas, Mijas'ın çevresi, yüksek bir olanak yoğunluğuna sahip dinamik bir kentsel yaşam sunar. 2 km yarıçap içinde 180 restoran, 55 kafe, 33 eczane ve 21 banka bulunmasıyla her zaman yapılacak veya halledilecek bir şey vardır. Sadece 0,3 km mesafedeki Ciudad Deportiva Las Lagunas dahil birçok spor tesisine yakınlık, aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Eğitim, yakındaki 15 ilkokul ve 10 lise ile iyi karşılanmaktadır. Kentsel ortamı 10 otel tamamlar; bu, yıl boyunca belirli bir turistik aktivite düzeyine ve ziyaretçiler için iyi bir altyapıya işaret eder. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, özel ulaşım olmadan da çevreyi keşfetmeyi mümkün kılar.
Bu harita, villanın Mijas içindeki kentsel bir bölge olan Las Lagunas'taki konumunu göstermektedir. Mavi çizgiler plajlara ve kıyı şeridine yakınlığı, yeşil alanlar golf sahalarının varlığını gösterir. Kırmızı işaretler, Málaga Havalimanı ve Fuengirola kentsel merkezi gibi olanaklara göre merkezî konumu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Lagunas, Mijas belediyesi içindeki, Costa del Sol üzerinde stratejik konumda bir kentsel merkezdir. Proje, sahil kasabası Fuengirola'ya çok yakında yer alır ve canlı kaldırımları, restoranları ve olanaklarına doğrudan bağlantı sağlar. Konum, Las Lagunas'taki kentsel yaşam ile dağlardaki Mijas Pueblo ve kıyı boyunca sahil beldeleri gibi komşu belediyelerin daha turistik ve konut odaklı atmosferleri arasında iyi bir denge sunar. Uluslararası havalimanına sahip Málaga bölgesi kolayca ulaşılabilir ve bu merkezi konumdan tüm Costa del Sol erişilebilir durumdadır.
Bu villa mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. Playa de Fuengirola ve Playa de Santa Amalia gibi Fuengirola plajları sadece 1,6 km uzaklıktadır ve kıyı şeridine hızlı erişim sağlar. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 19 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahati kolaylaştırır. Golf meraklıları, kısa bir sürüş mesafesinde birkaç golf sahası bulacaktır; Campo Los Lagos 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km ve Mijas Golf 3,2 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 182 m, bir eczane 248 m mesafededir. Toplu taşıma 8 hat ve 50 durakla iyi temsil edilir; Fuengirola (1,2 km) ve Carvajal (4,8 km) tren istasyonları ek bağlantı olanakları sunar.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden yaklaşık 30 metre yükseklikte yer alan Las Lagunas, Costa del Sol'un Akdeniz ikliminden yararlanır. Yılda ortalama 3.895 güneş saati ve 18,6°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla bölge, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Su sıcaklığının sürekli 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer. Hafif bir eğim üzerindeki konumu (plaja doğru %1,8) iyi drenaj sağlar ve genel konfora katkıda bulunur. Sıcaklıklar yıl boyunca daha serin aylarda ortalama 14°C ile daha sıcak dönemlerde 26°C arasında değişir; bu, hem açık hava etkinlikleri hem de kapalı alan dinlenmesi için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, kıyı şeridine çok yakın bir konumdadır; Playa de Santa Amalia 1,7 km ve Playa de San Francisco 1,8 km mesafede olup deniz kenarı dinlenme olanakları sunar. Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,2 km) ve Mijas Golf (3,2 km) dahil çeşitli golf sahalarına yakınlık, golfçüler için caziptir. Spor meraklıları için Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) ve Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) gibi birkaç spor merkezi yakındadır ve çeşitli sporlar için tesisler sunar. 1,8 km mesafedeki Puerto Deportivo de Fuengirola gibi yerel marinalar, su sporları ve denizcilik etkinlikleri için seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Las Lagunas'taki bu müstakil villa için 1.200.000 € istenen fiyat, özellikle inşa yılı (1995) göz önüne alındığında, onu yerel pazarın üst segmentine yerleştirir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 206.950 €, başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) genellikle fiyat aralığının alt segmentinde konumlanan yeni daire veya daha küçük ev projeleridir. Bu projeler çoğunlukla modern olanaklar sunar, ancak daha az yaşam alanına sahiptir ve bir müstakil villanın ayrıcalığından yoksundur. Mijas ve Fuengirola çevresinde, benzer yaşam alanı ve arsa büyüklüğüne sahip, tür olarak karşılaştırılabilir gayrimenkuller (müstakil villalar) genellikle konuma, duruma ve belirli özelliklere bağlı olarak 1.000.000 € ile 2.000.000 € veya daha yüksek aralıktadır. İç asansörün varlığı, geniş bodrum alanı ve hem olanaklara hem de kıyıya kısa mesafelerdeki konumu, bu villa için üst segment fiyatlandırmayı haklı çıkarır ve alan ile yerleşik kalite arayanlar için sağlam bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
